2025年度按揭房屋转让过程中的风险评估及防范协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度按揭房屋转让过程中的风险评估及防范协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议目的1.2协议适用范围1.3协议有效期1.4协议签署地点2.定义与解释2.1相关术语定义2.2协议条款解释3.风险评估3.1风险识别3.2风险评估方法3.3风险评估结果4.风险防范措施4.1风险防范原则4.2风险防范措施实施4.3风险防范措施调整5.按揭房屋转让流程5.1转让申请5.2资料审核5.3风险评估报告5.4转让协议签订5.5资金支付与过户6.风险责任与义务6.1出让方责任6.2受让方责任6.3第三方责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续12.其他约定12.1协议变更12.2协议补充12.3协议附件13.合同附件13.1转让申请表13.2风险评估报告13.3转让协议14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议目的本协议旨在明确2025年度按揭房屋转让过程中的风险评估及防范措施，确保双方在房屋转让过程中权益得到保障，降低风险，促进交易的顺利进行。1.2协议适用范围本协议适用于2025年度内，甲方（出让人）将其按揭房屋转让给乙方（受让人）的整个过程中，包括但不限于风险评估、防范措施、转让流程等。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度按揭房屋转让完成之日止。1.4协议签署地点本协议在双方协商一致的情况下，可于任何一方所在地签署。2.定义与解释2.1相关术语定义本协议中涉及的相关术语，如“按揭房屋”、“风险评估”、“风险防范措施”等，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.2协议条款解释本协议条款如有歧义，应以有利于维护甲乙双方合法权益的原则进行解释。3.风险评估3.1风险识别双方应共同对按揭房屋转让过程中可能出现的风险进行识别，包括但不限于市场风险、法律风险、信用风险等。3.2风险评估方法双方应采用科学的评估方法，对识别出的风险进行评估，包括定量和定性分析。3.3风险评估结果风险评估结果应形成书面报告，并由双方签字确认。4.风险防范措施4.1风险防范原则双方应遵循合法、合规、合理、有效的原则，采取相应的风险防范措施。4.2风险防范措施实施双方应按照风险评估结果，共同制定并实施风险防范措施，确保风险得到有效控制。4.3风险防范措施调整在风险防范措施实施过程中，如发现风险防范措施存在不足或需调整，双方应及时沟通，共同调整措施。5.按揭房屋转让流程5.1转让申请乙方应向甲方提出转让申请，并提供相关资料。5.2资料审核甲方应审核乙方提供的资料，确认无误后，双方可进行下一步操作。5.3风险评估报告双方应共同完成风险评估报告，作为转让决策依据。5.4转让协议签订双方应在风险评估报告的基础上，签订转让协议。5.5资金支付与过户乙方应在转让协议签订后，按照约定支付转让款项，并办理过户手续。6.风险责任与义务6.1出让方责任甲方应保证房屋权属清晰，不存在任何权属纠纷，并承担相应的法律责任。6.2受让方责任乙方应按照协议约定支付转让款项，并承担因房屋转让而产生的相关费用。6.3第三方责任如因第三方原因导致房屋转让过程中出现风险，双方应根据实际情况，共同承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意，争议也可提交至双方认可的仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为合同签订地。8.3争议解决程序争议解决机构将根据适用的法律和仲裁规则进行审理，并作出最终裁决。裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.违约责任9.1违约行为认定任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约行为。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由双方协商确定，并在本协议中明确。10.保密条款10.1保密内容双方在本协议履行过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密内容。10.2保密义务双方对本协议中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至按揭房屋转让完成后的五年内。11.合同解除与终止11.1合同解除条件a)双方协商一致；b)一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；c)因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止条件a)按揭房屋转让完成；b)双方解除本协议；c)合同约定的其他终止条件成就。11.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应书面通知对方，并按照本协议约定办理相关手续。12.其他约定12.1协议变更本协议的任何变更，必须以书面形式并由双方签字确认，方为有效。12.2协议补充本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。13.合同附件13.1转让申请表13.2风险评估报告13.3转让协议14.合同签署与生效日期14.1合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议自2025年1月1日起生效，至2025年度按揭房屋转让完成之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，提供评估、咨询、代理等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于风险评估、法律咨询、房屋交易代理、资金监管等。15.3第三方选择甲乙双方可共同选择第三方，或由一方推荐并经另一方同意。15.4第三方资质要求第三方应具备相应的资质和专业知识，能够独立、公正地履行其职责。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本协议项下的责任限额，应根据其提供的服务的性质和风险程度，由双方协商确定，并在合同中明确。16.2责任免除第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲方或乙方提供的信息不准确、不完整等原因导致的责任，可以免除。16.3责任追究如第三方违反本协议约定或因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的法律责任。17.第三方权利17.1信息获取权第三方有权根据本协议的约定，获取甲乙双方提供的必要信息。17.2服务执行权第三方有权根据本协议的约定，独立执行其职责。17.3保密义务第三方对本协议项下的保密内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方仅对甲乙双方负责，不直接对房屋买方或卖方负责。第三方服务仅限于甲乙双方之间的协议范围。18.2义务划分第三方应按照本协议的约定履行义务，甲方和乙方的义务不变。18.3权利划分第三方在执行职责过程中，享有相应的权利，但不影响甲乙双方的权利。19.第三方介入时的额外条款19.1评估报告第三方提供的服务结果，如评估报告、法律意见等，应提交给甲乙双方，并由双方签字确认。19.2服务费用第三方服务费用由甲乙双方按约定支付，支付方式、时间等在合同中明确。19.3服务期限第三方服务期限应根据服务内容和工作量确定，并在合同中明确。20.第三方介入时的协议变更20.1协议变更如第三方介入导致本协议需要变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改本协议。20.2协议补充第三方介入相关事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.转让申请表要求：表格内容完整，包括申请人基本信息、房屋信息、转让原因等。说明：此表用于申请人向甲方提出房屋转让申请。2.风险评估报告要求：报告应详细列出风险评估的方法、结果和建议。说明：此报告用于评估房屋转让过程中的潜在风险。3.转让协议要求：协议内容应包括甲乙双方的权利义务、转让价格、付款方式、过户时间等。说明：此协议是甲乙双方达成转让房屋的正式文件。4.房屋产权证明要求：证明房屋产权清晰，无任何权属纠纷。说明：此证明用于确认房屋转让的合法性。5.按揭贷款合同要求：合同应包含贷款金额、利率、还款方式等。说明：此合同用于确认房屋按揭贷款的情况。6.资金监管协议要求：协议应明确资金监管的方式、流程和责任。说明：此协议用于确保交易资金的合法安全。7.第三方评估报告要求：报告应包含第三方对房屋价值的评估结果。说明：此报告用于确定房屋转让的价格。8.第三方法律意见书要求：意见书应包含第三方对房屋转让法律问题的专业意见。说明：此意见书用于确保房屋转让的合法性。9.房屋过户手续要求：手续齐全，包括产权转移登记、税费缴纳等。说明：此手续用于完成房屋过户。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供房屋产权证明或存在权属纠纷。乙方未按时支付转让款项。第三方未按时完成风险评估或提供虚假报告。任何一方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约：赔偿乙方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。乙方违约：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第三方违约：根据合同约定，承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.示例说明：甲方违约示例：甲方未能在约定时间内提供房屋产权证明，导致乙方无法按时过户，乙方要求甲方赔偿因延迟过户而产生的额外费用。乙方违约示例：乙方未能在约定时间内支付转让款项，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第三方违约示例：第三方未按时完成风险评估，导致甲乙双方无法及时了解风险，乙方要求第三方赔偿因此遭受的损失。全文完。2025年度按揭房屋转让过程中的风险评估及防范协议1合同目录第一章协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议适用范围1.4协议有效期1.5协议双方1.6协议签署日期第二章定义与解释2.1定义2.2解释第三章风险评估3.1风险识别3.2风险评估方法3.3风险评估结果第四章风险防范措施4.1防范措施概述4.2防范措施的具体内容4.3防范措施的实施第五章按揭房屋转让流程5.1转让申请5.2转让审批5.3转让合同签订5.4转让登记5.5转让款项支付第六章风险监测与报告6.1风险监测方法6.2风险报告内容6.3风险报告频率第七章违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序第十章保密条款10.1保密信息范围10.2保密义务10.3保密期限第十一章其他条款11.1通知与送达11.2不可抗力11.3争议解决11.4合同份数11.5附件第十二章合同附件12.1附件一：风险评估报告12.2附件二：风险防范措施清单12.3附件三：按揭房屋转让合同12.4附件四：其他相关文件第十三章合同签署13.1签署人身份证明13.2签署日期13.3签署地点第十四章合同生效14.1生效条件14.2生效日期14.3生效程序合同编号_________第一章协议概述1.1协议名称本协议名称为“2025年度按揭房屋转让过程中的风险评估及防范协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2025年度按揭房屋转让过程中的风险评估及防范责任，确保转让过程的安全、稳定和高效。1.3协议适用范围本协议适用于2025年度内，双方在按揭房屋转让过程中的风险评估及防范活动。1.4协议有效期本协议自双方签署之日起生效，至2025年12月31日止。1.5协议双方甲方：_______乙方：_______1.6协议签署日期____年____月____日第二章定义与解释2.1定义（1）“风险评估”指对按揭房屋转让过程中可能出现的风险进行识别、分析和评估。（2）“风险防范”指采取各种措施预防和减少风险的发生及其影响。（3）“按揭房屋”指甲方拥有的，已设定按揭贷款的房屋。2.2解释本协议中的术语如无特殊说明，应按照其通常含义进行解释。第三章风险评估3.1风险识别双方应共同识别按揭房屋转让过程中可能存在的风险，包括但不限于：（1）市场风险；（2）政策风险；（3）信用风险；（4）操作风险。3.2风险评估方法（1）定量分析；（2）定性分析；（3）专家咨询。3.3风险评估结果风险评估结果应形成书面报告，并由双方签字确认。第四章风险防范措施4.1防范措施概述双方应根据风险评估结果，制定相应的风险防范措施。4.2防范措施的具体内容（1）市场风险防范：关注市场动态，合理定价；（2）政策风险防范：密切关注相关政策法规变化，及时调整转让方案；（3）信用风险防范：对买方进行信用审查，确保其还款能力；（4）操作风险防范：规范操作流程，确保转让过程顺利进行。4.3防范措施的实施双方应共同实施风险防范措施，确保按揭房屋转让过程的安全、稳定和高效。第五章按揭房屋转让流程5.1转让申请甲方应向乙方提出转让申请，并提供相关资料。5.2转让审批乙方应审核甲方的转让申请，并在规定时间内给予答复。5.3转让合同签订双方应在达成一致意见后，签订按揭房屋转让合同。5.4转让登记双方应按照相关法律法规，办理按揭房屋转让登记手续。5.5转让款项支付转让款项的支付方式、时间及金额由双方协商确定。第六章风险监测与报告6.1风险监测方法双方应定期对风险进行监测，并采取相应措施。6.2风险报告内容（1）风险监测结果；（2）风险防范措施实施情况；（3）风险应对措施。6.3风险报告频率风险报告应每月提交一次。第七章违约责任7.1违约情形（1）一方未按约定履行风险评估及防范责任；（2）一方未按约定履行按揭房屋转让流程；（3）一方未按约定履行风险监测与报告义务。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿损失；（3）承担其他法律责任。第八章争议解决8.1争议解决方式本协议项下的争议，应通过友好协商解决。若协商无果，任何一方均有权将争议提交至协议双方所在地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如协商不成，争议应提交至______仲裁委员会仲裁解决。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循仲裁委员会的仲裁规则。第九章合同解除与终止9.1合同解除条件（1）任何一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，且双方协商一致认为合同无法继续履行。9.2合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。9.3合同解除与终止程序合同解除或终止，应书面通知对方，并自通知送达之日起生效。第十章保密条款10.1保密信息范围本协议及其相关文件中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均属保密信息。10.2保密义务双方对本协议及其相关文件的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3保密期限本保密义务自本协议生效之日起至协议终止后______年止。第十一章其他条款11.1通知与送达本协议项下的通知应以书面形式发送，送达方式包括但不限于挂号信、特快专递等。11.2不可抗力如因不可抗力事件导致本协议无法履行，双方不承担违约责任，但应及时通知对方。11.3争议解决本协议的争议解决方式应遵循第八章的规定。11.4合同份数本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。11.5附件（1）风险评估报告；（2）风险防范措施清单；（3）按揭房屋转让合同；（4）其他相关文件。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签署（此处列出合同签署的具体内容）第十四章合同生效14.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2生效日期本协议生效日期为____年____月____日。14.3生效程序本协议自双方签署之日起生效，无需另行办理生效手续。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任承担甲方作为主导方，对本协议项下的风险评估及防范工作承担主要责任，包括但不限于：（1）负责组织风险评估及防范工作的实施；（2）确保风险评估及防范措施的有效性；（3）对乙方在执行过程中的违规行为承担责任。1.2甲方决策权甲方在本协议项下享有最终决策权，包括但不限于：（1）决定风险评估及防范措施的具体内容；（2）决定风险防范措施的实施方式；（3）决定风险防范措施的调整。1.3甲方费用承担甲方应承担本协议项下风险评估及防范工作的全部费用，包括但不限于：（1）风险评估费用；（2）风险防范措施实施费用；（3）第三方中介服务费用。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任承担乙方作为主导方，对本协议项下的风险评估及防范工作承担主要责任，包括但不限于：（1）负责组织风险评估及防范工作的实施；（2）确保风险评估及防范措施的有效性；（3）对甲方在执行过程中的违规行为承担责任。2.2乙方决策权乙方在本协议项下享有最终决策权，包括但不限于：（1）决定风险评估及防范措施的具体内容；（2）决定风险防范措施的实施方式；（3）决定风险防范措施的调整。2.3乙方费用承担乙方应承担本协议项下风险评估及防范工作的全部费用，包括但不限于：（1）风险评估费用；（2）风险防范措施实施费用；（3）第三方中介服务费用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的选定（1）第三方中介应由双方共同选定，并签署中介服务协议；（2）中介服务协议应明确中介的职责、权利和义务。3.2第三方中介的职责（1）第三方中介应协助双方进行风险评估及防范工作；（2）第三方中介应监督双方执行风险评估及防范措施；（3）第三方中介应向双方提供风险评估及防范工作的报告。3.3第三方中介的权利和义务（1）第三方中介有权要求双方提供必要的资料和信息；（2）第三方中介有权对双方执行风险评估及防范措施的情况进行审查；（3）第三方中介应保守双方商业秘密，不得泄露给任何第三方；（4）第三方中介应按照中介服务协议的约定履行职责。3.4第三方中介的费用（1）第三方中介的费用由双方按照中介服务协议的约定承担；（2）第三方中介的费用应在中介服务协议中明确。3.5第三方中介的更换（1）如一方认为第三方中介不适宜继续履行职责，可提出更换申请；（2）更换第三方中介需经双方协商一致，并重新签订中介服务协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.风险评估报告2.风险防范措施清单3.按揭房屋转让合同4.第三方中介服务协议5.争议解决相关文件6.通知与送达证明7.不可抗力事件证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：一方未按约定履行风险评估及防范责任；一方未按约定履行按揭房屋转让流程；一方未按约定履行风险监测与报告义务；一方未按约定支付相关费用；一方泄露保密信息；一方未按约定履行争议解决程序。2.违约行为的认定：违约行为应通过书面通知、仲裁或诉讼程序进行认定；违约行为的认定应依据本协议的条款及法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决双方之间争议的过程。3.保密信息：指本协议及其相关文件中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。4.仲裁委员会：指依法设立，专门负责仲裁活动的机构。5.诉讼：指通过人民法院解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：风险评估及防范措施执行不到位。解决办法：定期审查风险评估及防范措施的实施情况，及时调整措施。2.问题：按揭房屋转让流程中出现延误。解决办法：加强沟通协调，确保各环节顺利进行。3.问题：第三方中介服务质量不达标。解决办法：重新评估中介服务质量，必要时更换中介。4.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识，制定严格的保密措施。五、所有应用场景：1.适用于2025年度内按揭房屋的转让过程。2.适用于甲方或乙方为主导的按揭房屋转让。3.适用于存在第三方中介参与按揭房屋转让的情况。4.适用于涉及风险评估、防范及争议解决等环节的按揭房屋转让。全文完。2025年度按揭房屋转让过程中的风险评估及防范协议2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景本协议签订的背景是基于2025年度按揭房屋转让过程中，甲方为了降低风险，保障自身权益，特与乙方签订本协议，共同对按揭房屋转让过程中的风险进行评估及防范。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在2025年度按揭房屋转让过程中的权利、义务和责任，确保按揭房屋转让过程的顺利进行，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）按揭房屋：指在银行等金融机构贷款购买的房屋，尚未还清贷款的房屋；（2）风险评估：指对按揭房屋转让过程中可能出现的风险进行预测、分析和评估；（3）防范措施：指为降低风险而采取的具体措施，包括但不限于法律、法规、政策等方面的规定。3.2关键词解释本协议中涉及的关键词如下：（1）甲方：指按揭房屋的转让方；（2）乙方：指按揭房屋的受让方；（3）风险：指按揭房屋转让过程中可能出现的各种不确定性因素，可能导致甲乙双方权益受损；（4）防范：指为降低风险而采取的具体措施，包括但不限于法律、法规、政策等方面的规定。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供按揭房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、贷款合同、还款证明等；（2）甲方有权对乙方提供的资料进行核实，确保其真实、完整、有效；（3）甲方有权要求乙方在按揭房屋转让过程中遵守相关法律法规和本协议的约定；（4）甲方有权要求乙方在转让过程中提供必要的协助和支持。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供按揭房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、贷款合同、还款证明等；（2）乙方有权对甲方提供的资料进行核实，确保其真实、完整、有效；（3）乙方有权要求甲方在按揭房屋转让过程中遵守相关法律法规和本协议的约定；（4）乙方有权要求甲方在转让过程中提供必要的协助和支持。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，至2025年度按揭房屋转让完毕止。5.2合同履行地点本协议履行地点为甲乙双方约定的地点。5.3合同履行方式甲乙双方应按照本协议的约定，共同履行各自的权利和义务，确保按揭房屋转让过程的顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）按揭房屋转让完毕，本协议自动终止；（2）甲乙双方协商一致，同意终止本协议；（3）因不可抗力等原因，导致本协议无法继续履行，经双方协商一致，同意终止本协议。6.3终止程序（1）甲乙双方应提前通知对方终止本协议；（3）终止本协议后，甲乙双方应按照本协议的约定，处理相关事宜。6.4终止后果（2）终止本协议后，甲乙双方不得追究对方在履行本协议过程中可能出现的违约责任；（3）终止本协议后，甲乙双方应按照本协议的约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）风险评估费用：乙方根据甲方提供的相关资料，对按揭房屋转让过程中可能出现的风险进行评估所产生的费用；（2）防范措施费用：乙方为降低风险而采取的具体措施所产生的费用；（3）服务费用：乙方在按揭房屋转让过程中提供的服务所产生的费用；（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，应由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）甲方应在签订本协议后五个工作日内，向乙方支付风险评估费用；（2）甲方应在按揭房屋转让过程中，根据乙方提供的服务情况，按照约定的比例向乙方支付服务费用；（3）甲方应在按揭房屋转让完成后，向乙方支付剩余的服务费用。7.3支付时间（1）风险评估费用应在签订本协议后五个工作日内支付；（2）服务费用应在乙方提供服务后，按照约定的支付时间支付；（3）剩余服务费用应在按揭房屋转让完成后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付的费用应以人民币结算；（2）甲方支付的费用应通过银行转账方式支付至乙方指定的账户；（3）甲方支付的费用应附上付款凭证，以证明已支付。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未按约定支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的_____%。8.2乙方违约若乙方未按约定提供风险评估和防范措施，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：（1）退还已收取的费用；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照下列方式赔偿对方损失：（1）赔偿金额根据实际损失确定；（2）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换同等品质的商品或服务。九、保密条款9.1保密内容甲乙双方在本协议履行过程中所获得的信息，包括但不限于按揭房屋的相关资料、风险评估结果、防范措施等，均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至按揭房屋转让完毕后____年。9.3保密履行方式（1）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（2）对保密内容采取合理的保密措施，确保其不被泄露；（3）员工和关联方应遵守本协议的保密条款。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、停工等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；（2）甲乙双方应采取一切可能的措施，减轻不可抗力事件的影响；（3）因不可抗力事件导致本协议无法履行时，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致按揭房屋损坏；（2）政府发布禁令，禁止按揭房屋转让；（3）罢工导致乙方无法提供风险评估和防范措施。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：双方可自愿选择调解机构进行调解；（2）仲裁：双方可协商一致，将争议提交仲裁机构仲裁；（3）诉讼：双方可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密或商业秘密；（2）涉及按揭房屋转让过程中的风险评估和防范；（3）法律法规或政策规定的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲乙双方在本协议中保留各自的权利，包括但不限于：（1）甲方保留对按揭房屋的占有、使用、收益和处分的权利；（2）乙方保留对风险评估和防范措施的实施权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在按揭房屋转让过程中，对乙方提供的服务进行监督和指导的权利；（2）乙方保留在按揭房屋转让过程中，对甲方提供的相关资料进行核实和确认的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力，与本协议同时生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供按揭房屋的相关资料，并确保其真实、完整、有效；（2）乙方应根据甲方提供的相关资料，进行风险评估和防范措施的制定。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）及时通报重要信息，确保双方对项目进展有清晰的认识；（3）相互提供必要的支持，确保按揭房屋转让过程的顺利进行。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间关于2025年度按揭房屋转让过程中的风险评估及防范的完整协议，对本协议的任何修改或补充均应以书面形式进行。16.3增减条款本协议的任何增减条款，均应以书面形式签订，并经甲乙双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：（盖章）日期：（填写日期）乙方（签字）：（盖章）日期：（填写日期）附件：1.按揭房屋转让风险评估报告2.按揭房屋转让防范措施方案附件及其他说明解释一、附件列表：1.按揭房屋转让风险评估报告2.按揭房屋转让防范措施方案3.甲方提供的按揭房屋相关资料（包括但不限于房屋产权证明、贷款合同、还款证明等）4.甲乙双方签订的补充协议（如有）5.争议解决过程中的相关文件和记录二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定甲方违约。未提供真实、完整、有效的相关资料，认定甲方违约。2.乙方违约：未按约定提供风险评估和防范措施，认定乙方违约。未及时通报重要信息或提供必要的支持，认定乙方违约。三、法律名词及解释：1.按揭房屋：指在银行等金融机构贷款购买的房屋，尚未还清贷款的房屋。2.风险评估：指对按揭房屋转让过程中可能出现的风险进行预测、分析和评估。3.防范措施：指为降低风险而采取的具体措施，包括但不限于法律、法规、政策等方面的规定。4.