2025版库房租赁合同（含环保评估报告）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版库房租赁合同（含环保评估报告）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同租赁期限1.5租赁房屋地址及面积2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付方式2.3付款时间及方式2.4违约金及滞纳金3.租赁房屋的使用3.1租赁房屋用途3.2使用限制3.3租赁房屋维护责任3.4租赁房屋装修规定4.租赁房屋的维修与保养4.1租赁房屋的维修责任4.2维修费用承担4.3维修期限及方式4.4重大维修事项处理5.租赁房屋的保险5.1保险责任5.2保险费用5.3保险期限5.4保险理赔6.环保评估报告6.1环保评估报告内容6.2环保评估报告有效期6.3环保评估报告变更6.4环保评估报告争议处理7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理7.4合同解除或终止后的赔偿8.违约责任8.1违约行为认定8.2违约责任承担8.3违约金计算8.4违约争议处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.2附件二：环保评估报告10.3附件三：其他相关文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效通知12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.2合同解除条件12.3合同变更或解除程序12.4合同变更或解除后的处理13.合同解除或终止后的处理13.1租赁房屋返还13.2租金退还13.3其他费用退还13.4违约责任承担14.其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效日期14.4合同附件14.5合同解释与适用法律第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期：____年____月____日。1.3合同生效日期：自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同租赁期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5租赁房屋地址及面积：1.5.1租赁房屋地址：____省____市____区____街道____号____栋____室。1.5.2租赁房屋面积：____平方米。2.租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币____元整。2.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金支付至出租方指定的银行账户。2.3付款时间及方式：2.3.1付款时间：每月____日前。2.3.2付款方式：银行转账或现金支付。2.4违约金及滞纳金：2.4.1违约金：若承租方未按时支付租金，每逾期一日应支付相当于租金总额的____%作为违约金。2.4.2滞纳金：若承租方逾期支付租金，每逾期一日应支付相当于逾期租金总额的____%作为滞纳金。3.租赁房屋的使用3.1租赁房屋用途：仅限于____用途。3.2使用限制：3.2.1未经出租方同意，承租方不得将租赁房屋转租、转借或用于其他非法用途。3.2.2承租方不得在租赁房屋内进行任何危害房屋结构、安全及环保的行为。3.3租赁房屋维护责任：3.3.1租赁房屋的日常维护和保养由承租方负责。3.3.2租赁房屋的维修费用，除因不可抗力或出租方原因造成的损坏外，由承租方承担。3.4租赁房屋装修规定：3.4.1承租方如需对租赁房屋进行装修，须事先取得出租方书面同意，并确保装修符合相关法律法规和出租方要求。3.4.2离租时，承租方应恢复租赁房屋原状，如有损坏或不符合原状，承租方应负责修复或赔偿。4.租赁房屋的维修与保养4.1租赁房屋的维修责任：4.1.1租赁房屋的日常维修和保养由承租方负责。4.1.2因不可抗力或出租方原因造成的租赁房屋损坏，维修责任由出租方承担。4.2维修费用承担：4.2.1承租方负责日常维修和保养所需的费用。4.2.2因不可抗力或出租方原因造成的维修费用由出租方承担。4.3维修期限及方式：4.3.1租赁房屋的维修期限一般为____个工作日。4.3.2维修方式：双方协商确定，可自行维修或委托专业维修人员。5.租赁房屋的保险5.1保险责任：5.1.1出租方对租赁房屋及其附属设施投保火灾保险。5.1.2承租方对租赁房屋内的物品投保财产保险。5.2保险费用：5.2.1保险费用由双方各自承担。5.2.2保险费用应在合同签订时一次性支付。5.3保险期限：5.3.1保险期限自合同生效之日起至合同终止之日止。5.3.2保险期限届满前，双方应续保。5.4保险理赔：5.4.1发生保险事故后，双方应立即通知保险公司。5.4.2保险公司应根据保险合同约定进行理赔。6.环保评估报告6.1环保评估报告内容：6.1.1租赁房屋的环境状况评估。6.1.2租赁房屋的环保设施评估。6.2环保评估报告有效期：6.2.1环保评估报告有效期自评估之日起____年。6.2.2有效期满前，双方应重新进行环保评估。6.3环保评估报告变更：6.3.1如租赁房屋的环境状况或环保设施发生变更，双方应及时重新进行环保评估。6.4环保评估报告争议处理：6.4.1如对环保评估报告有异议，双方应协商解决，协商不成可申请第三方机构鉴定。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1出租方或承租方因不可抗力导致合同无法履行。7.1.2出租方或承租方违约，经对方书面催告后____日内仍未纠正。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满，双方未续签合同。7.3合同解除或终止后的处理：7.3.1租赁房屋返还：合同解除或终止后，承租方应立即将租赁房屋返还给出租方。7.3.2租金退还：合同解除或终止后，出租方应根据实际情况退还承租方部分或全部租金。7.4合同解除或终止后的赔偿：7.4.1合同解除或终止后，因一方违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。8.违约责任8.1违约行为认定8.1.1承租方未按时支付租金或违反租金支付约定的。8.1.2承租方未按照合同规定使用租赁房屋的。8.1.3承租方未经出租方同意擅自转租、转借租赁房屋的。8.1.4承租方对租赁房屋造成损坏或违反装修规定的。8.2违约责任承担8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金金额为____元。8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金金额为____元。8.3违约金计算8.3.1违约金按每日应支付金额的____%计算。8.3.2违约金总额不得超过合同租金总额的____%。8.4违约争议处理8.4.1双方应友好协商解决违约争议。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议双方应按照我国《民事诉讼法》及相关法律规定进行诉讼。9.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。9.4争议解决费用9.4.1争议解决费用由败诉方承担。9.4.2如双方协商解决争议，费用由双方协商分担。10.合同附件10.1附件一：租赁房屋清单10.1.1房屋设施清单10.1.2房屋设备清单10.2附件二：环保评估报告10.3附件三：其他相关文件10.3.1租金支付凭证10.3.2保险单据10.3.3合同变更协议11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签署本合同并加盖公章或签字。11.1.2合同已按照法律法规规定进行备案。11.2合同生效日期11.2.1本合同自双方签署之日起生效。11.3合同生效通知11.3.1出租方应在合同生效后____日内向承租方发出合同生效通知。12.合同变更与解除12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，需要对合同内容进行变更的。12.2合同解除条件12.2.1出现合同约定的解除条件。12.3合同变更或解除程序12.3.1双方应书面提出变更或解除合同的请求。12.3.2变更或解除合同需经双方协商一致，并签订书面协议。12.4合同变更或解除后的处理12.4.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜。13.合同解除或终止后的处理13.1租赁房屋返还13.1.1合同解除或终止后，承租方应立即将租赁房屋返还给出租方。13.2租金退还13.2.1合同解除或终止后，出租方应根据实际情况退还承租方部分或全部租金。13.3其他费用退还13.3.1合同解除或终止后，双方应退还或支付应退还的其他费用。13.4违约责任承担13.4.1合同解除或终止后，因一方违约造成的损失，由违约方承担赔偿责任。14.其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或直接送达的方式发送。14.2合同份数14.2.1本合同一式____份，出租方和承租方各执____份。14.3合同生效日期14.3.1本合同自双方签署之日起生效。14.4合同解释与适用法律14.4.1本合同条款的履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.4.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件15.2.1出租方或承租方同意引入第三方。15.2.2第三方具备相应的资质和能力。15.3第三方介入的程序15.3.1出租方或承租方应提前____个工作日书面通知对方及第三方，说明介入的目的、第三方的基本信息及介入的具体事项。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行本合同时，应按照法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的责任。16.1.2第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为本合同租金总额的____%。16.2.2若第三方违约造成的损失超过责任限额，超出部分由出租方和承租方按照各自过错承担。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权要求出租方和承租方提供必要的资料和协助。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与出租方的划分18.1.1第三方与出租方之间，按照双方签订的协议进行责任划分。18.1.2第三方在履行本合同时，应遵守出租方的要求和规定。18.2第三方与承租方的划分18.2.1第三方与承租方之间，按照双方签订的协议进行责任划分。18.2.2第三方在履行本合同时，应遵守承租方的要求和规定。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方（如担保方、监管方等）之间，按照各自签订的协议进行责任划分。18.3.2第三方在履行本合同时，应遵守合同其他各方的要求和规定。19.第三方介入的具体条款19.1中介方19.1.1中介方作为第三方，负责协助出租方和承租方进行合同签订、租赁房屋交付等事宜。19.1.2中介方应按照合同约定收取中介服务费用。19.2评估方19.2.1评估方作为第三方，负责对租赁房屋进行环保评估。19.2.2评估方应按照合同约定收取评估服务费用。19.3监理方19.3.1监理方作为第三方，负责对租赁房屋的维修、保养等工作进行监督。19.3.2监理方应按照合同约定收取监理服务费用。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件20.1.1合同履行完毕。20.1.2第三方服务期限届满。20.1.3双方协商一致同意终止第三方介入。20.2第三方介入的终止程序20.2.1出租方、承租方和第三方应共同签署终止介入协议。20.2.2第三方应按照协议约定退还已收取的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁房屋清单详细列出租赁房屋的设施、设备清单，包括但不限于：房屋结构、面积、装修情况、家具、电器等。要求：清单应与实际租赁房屋情况相符，并由双方签字确认。2.附件二：环保评估报告包含租赁房屋的环境状况评估、环保设施评估等内容。要求：评估报告应由具备资质的第三方机构出具，并加盖公章。3.附件三：合同变更协议记录双方就合同内容进行变更的协议。要求：变更协议应明确变更内容、生效日期及双方签字确认。4.附件四：租金支付凭证记录租金支付的时间、金额及支付方式。要求：支付凭证应清晰可辨，并由双方签字确认。5.附件五：保险单据包含租赁房屋及其附属设施的保险单据。要求：保险单据应注明保险期限、保险金额及保险公司信息。6.附件六：维修记录记录租赁房屋的维修情况，包括维修时间、维修项目、维修费用等。要求：维修记录应详细、准确，并由双方签字确认。7.附件七：第三方服务协议包含中介、评估、监理等第三方服务的协议。要求：协议应明确第三方服务的范围、费用及双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按时支付租金或违反租金支付约定的。1.2承租方未按照合同规定使用租赁房屋的。1.3承租方未经出租方同意擅自转租、转借租赁房屋的。1.4承租方对租赁房屋造成损坏或违反装修规定的。1.5出租方未按时交付租赁房屋或提供相关设施、设备的。1.6出租方未按照合同规定履行维修责任的。1.7第三方服务提供方未按照协议约定提供服务的。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定及法律法规为准。2.2违约责任的认定应考虑违约行为的严重程度、违约方的主观过错及违约行为对合同履行的影响。3.违约责任示例说明3.1承租方未按时支付租金，逾期____日，应向出租方支付____%的违约金。3.2承租方擅自对租赁房屋进行装修，造成损坏，应承担修复费用或赔偿损失。3.3出租方未按时交付租赁房屋，应向承租方支付____%的违约金。3.4第三方服务提供方未按照协议约定提供服务，应向出租方或承租方支付____%的违约金。全文完。2025版库房租赁合同（含环保评估报告）1合同目录第一章合同基本信息1.1合同编号1.2合同双方基本信息1.3库房基本信息1.4合同签订日期1.5合同生效日期第二章租赁标的及用途2.1租赁标的概述2.2租赁标的权属2.3租赁标的用途2.4违约责任第三章租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4违约责任第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限4.2终止条件4.3违约责任第五章修缮责任及维修费用5.1租赁期间的修缮责任5.2维修费用的承担5.3违约责任第六章责任与义务6.1甲方责任与义务6.2乙方责任与义务6.3第三方责任与义务6.4违约责任第七章保管与使用7.1保管责任7.2使用规定7.3违约责任第八章环保评估报告8.1环保评估报告概述8.2环保评估报告内容8.3环保评估报告有效期8.4环保评估报告违约责任第九章违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3第三方违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章合同附件14.1附件一：环保评估报告14.2附件二：租赁标的清单14.3附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同双方基本信息：甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________1.3库房基本信息：库房地址：____________________库房面积：____________________库房结构：____________________1.4合同签订日期：_______年_______月_______日1.5合同生效日期：_______年_______月_______日第二章租赁标的及用途2.1租赁标的概述：租赁标的为甲方所有位于____________________的库房，具体信息详见附件二。2.2租赁标的权属：甲方保证租赁标的权属清晰，无任何权利瑕疵。2.3租赁标的用途：乙方租赁库房仅用于____________________，不得用于其他用途。2.4违约责任：若乙方违反本合同第二条第3款规定，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第三章租金及支付方式3.1租金金额：租赁期间，乙方应支付租金总额为人民币____________________元。3.2租金支付时间：租金于每月的_______日前支付，逾期未支付租金的，乙方应向甲方支付滞纳金。3.3支付方式：租金支付方式为人民币现金或银行转账，具体支付账户信息详见附件一。3.4违约责任：若乙方未按约定时间支付租金，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。第四章租赁期限及终止条件4.1租赁期限：本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2终止条件：4.2.1租赁期满，合同自动终止。4.2.2任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。4.3违约责任：违反本合同第四章第4.2款规定的，违约方应承担相应的违约责任。第五章修缮责任及维修费用5.1租赁期间的修缮责任：5.1.1甲方负责库房的基本维修，确保库房安全、适用。5.1.2乙方负责日常维护和保养，保持库房整洁、安全。5.2维修费用的承担：5.2.1甲方承担因自然灾害等不可抗力原因造成的库房损坏维修费用。5.2.2乙方承担因使用不当或人为原因造成的库房损坏维修费用。5.3违约责任：违反本合同第五章第5.1款规定的，违约方应承担相应的违约责任。第六章责任与义务6.1甲方责任与义务：6.1.1甲方保证租赁标的权属清晰，无任何权利瑕疵。6.1.2甲方应按约定时间提供库房，确保库房符合租赁要求。6.2乙方责任与义务：6.2.1乙方应按约定支付租金，并遵守租赁标的用途。6.2.2乙方应爱护租赁标的，不得擅自改动结构。6.3第三方责任与义务：6.3.1若合同涉及第三方，各方的责任与义务按照合同约定执行。6.4违约责任：违反本合同第六章第6.1款、6.2款、6.3款规定的，违约方应承担相应的违约责任。第七章保管与使用7.1保管责任：7.1.1甲方负责租赁标的的保管，确保其安全。7.1.2乙方负责租赁标的的使用，不得擅自将租赁标的转租、转借或作他用。7.2使用规定：7.2.1乙方应在甲方规定的使用范围内使用租赁标的。7.2.2乙方在使用过程中应遵守相关法律法规和甲方制定的规章制度。7.3违约责任：违反本合同第七章第7.1款、7.2款规定的，违约方应承担相应的违约责任。第八章环保评估报告8.1环保评估报告概述：本合同涉及的环保评估报告由具有资质的第三方机构出具，报告编号为____________________。8.2环保评估报告内容：环保评估报告详细说明了租赁标的所在区域的环保状况，包括空气质量、噪音、废水、固体废弃物等。8.3环保评估报告有效期：环保评估报告自出具之日起有效期至_______年_______月_______日。8.4环保评估报告违约责任：若乙方违反环保评估报告中的相关规定，导致环境污染或违反环保法律法规，乙方应承担相应的法律责任。第九章违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定提供库房或提供不符合约定的库房，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2乙方违约责任：若乙方未按约定支付租金、违反租赁标的用途或造成租赁标的损坏，乙方应承担相应的违约责任。9.3第三方违约责任：若合同涉及第三方，各方的违约责任按照合同约定执行。第十章争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序：仲裁程序按照_______仲裁委员会的仲裁规则进行。10.3争议解决机构：争议解决机构为_______仲裁委员会。第十一章合同解除11.1合同解除条件：11.1.1租赁期满。11.1.2双方协商一致。11.1.3一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应妥善处理租赁标的和合同履行过程中产生的债权债务。第十二章合同变更12.1合同变更条件：合同变更需经双方协商一致。12.2合同变更程序：合同变更需签订书面协议，并作为合同附件。12.3合同变更后的处理：合同变更后的条款与本合同具有同等法律效力。第十三章合同终止13.1合同终止条件：13.1.1租赁期满。13.1.2双方协商一致。13.1.3一方违约，另一方有权终止合同。13.2合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并自通知到达对方之日起终止。13.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应妥善处理租赁标的和合同履行过程中产生的债权债务。第十四章合同附件14.1附件一：环保评估报告14.2附件二：租赁标的清单14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：_______年_______月_______日甲方（出租方）签字：____________________乙方（承租方）签字：____________________附件一：环保评估报告附件二：租赁标的清单附件三：其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：租赁标的的选择权甲方作为主导方，拥有对租赁标的的选择权。具体选择过程如下：1.1甲方根据自身需求，确定租赁标的的规格、位置、面积等基本条件。1.2甲方有权在符合基本条件的前提下，选择最适合其需求的租赁标的。1.3乙方应在甲方确定的租赁标的范围内，配合甲方进行租赁事宜。附加条款2：租赁期间的库房管理2.1甲方负责租赁期间的库房管理工作，包括但不限于库房安全、环境卫生、设备维护等。2.2乙方应配合甲方进行库房管理，遵守甲方制定的各项规章制度。2.3甲方有权对乙方在库房内的活动进行监督，确保租赁标的的合理使用。附加条款3：租金调整机制3.1租赁期间，若市场租金上涨，甲方有权在提前通知乙方的情况下，调整租金。3.2租金调整幅度不得超过市场平均租金涨幅，并应考虑租赁标的的具体情况。3.3乙方应在接到甲方通知后，在规定时间内与甲方协商租金调整事宜。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：租赁标的的确认权乙方作为主导方，拥有对租赁标的的确认权。具体确认过程如下：1.1乙方根据自身需求，提出租赁标的的规格、位置、面积等基本条件。1.2甲方应在接到乙方要求后，提供符合基本条件的租赁标的供乙方选择。1.3乙方有权在甲方提供的租赁标的中，选择最适合其需求的标的。附加条款2：租赁期间的库房使用权2.1乙方在租赁期间拥有对租赁标的的独立使用权，甲方不得干涉。2.2乙方应合理使用租赁标的，不得擅自改动结构或用途。2.3乙方有权要求甲方提供必要的设备和服务，以保障其正常使用。附加条款3：租金调整机制3.1租赁期间，若市场租金下跌，乙方有权在提前通知甲方的情况下，要求降低租金。3.2租金降低幅度不得超过市场平均租金跌幅，并应考虑租赁标的的具体情况。3.3甲方应在接到乙方通知后，在规定时间内与乙方协商租金调整事宜。三、有第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构的职责1.1中介机构在合同签订过程中，应协助双方进行信息沟通和谈判，确保合同内容的真实性、合法性。1.2中介机构有权对租赁标的进行实地考察，并向双方提供相关评估报告。1.3中介机构应遵守职业道德，维护双方合法权益。附加条款2：中介费用的承担2.1中介费用由甲方和乙方按约定比例分担，具体比例在合同中明确。2.2若合同签订过程中产生其他费用，由相关责任方承担。2.3中介机构应向双方提供详细的费用清单，并确保费用透明。附加条款3：中介机构的违约责任3.1若中介机构在合同签订过程中存在虚假宣传、隐瞒重要信息等违约行为，导致一方遭受损失的，中介机构应承担相应的违约责任。3.2若中介机构未履行协助谈判、信息沟通等职责，导致合同无法履行或履行不符合约定的，中介机构应承担相应的违约责任。3.3中介机构的违约责任应包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环保评估报告2.租赁标的清单3.其他相关文件（如租赁标的权属证明、租金支付凭证等）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定提供库房或提供不符合约定的库房。认定：甲方未在合同生效日期前提供库房，或提供的库房不符合合同约定。2.违约行为：乙方未按约定支付租金。认定：乙方未在约定时间内支付租金，或支付的租金不符合合同约定。3.违约行为：乙方违反租赁标的用途。认定：乙方使用租赁标的超出合同约定的用途。4.违约行为：乙方造成租赁标的损坏。认定：乙方在使用过程中导致租赁标的损坏，未经甲方同意进行修复或更换。5.违约行为：中介机构未履行协助谈判、信息沟通等职责。认定：中介机构未按照合同约定履行职责，导致合同无法履行或履行不符合约定。三、法律名词及解释：1.租赁标的：指甲方出租给乙方的具体库房及其相关设施。2.环保评估报告：指对租赁标的所在区域的环保状况进行评估的报告。3.违约责任：指违约方应承担的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、仲裁等方式解决争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方应友好协商，根据市场行情和租赁标的实际情况进行调整。2.问题：租赁标的损坏赔偿。解决办法：由造成损坏的一方承担赔偿责任，双方协商确定赔偿金额。3.问题：中介机构职责履行不到位。解决办法：双方可向中介机构提出书面投诉，要求其履行职责或承担相应责任。五、所有应用场景：1.适用于甲方为商业企业，需要租赁库房用于储存商品或材料的情况。2.适用于乙方为个人或小型企业，需要租赁库房用于个人物品或企业经营的情况。3.适用于第三方中介机构作为中介方，协助甲方和乙方完成租赁交易的情况。全文完。2025版库房租赁合同（含环保评估报告）2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：本合同签订背景为甲方需要租赁乙方库房，以存储甲方所需物资，乙方同意将库房出租给甲方。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在库房租赁过程中的权利、义务，确保双方在租赁过程中的合法权益得到保障，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：（1）库房：指乙方拥有的用于储存物资的固定场所，具备一定的储存条件。（2）租赁期限：指甲乙双方约定的库房租赁起始日至终止日的期间。（3）租金：指甲方按照约定支付给乙方的库房使用费用。3.2关键词解释：（1）环保评估报告：指乙方在库房租赁前，对库房及周边环境进行的环保评估报告。（2）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，履行各自的义务，实现合同目的的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定，使用乙方提供的库房进行物资储存。（2）甲方应按照约定支付租金，并保证支付方式的合法合规。（3）甲方应爱护乙方库房及设施，不得擅自改变库房结构及功能。（4）甲方应遵守国家有关环保法律法规，不得在库房内从事污染环境的活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，提供符合甲方需求的库房。（2）乙方应保证库房及设施的安全，确保甲方在租赁期间的人身及财产安全。（3）乙方应配合甲方进行环保评估，并确保库房及周边环境符合环保要求。（4）乙方有权要求甲方按照约定支付租金，并有权依法追偿欠租。五、履行条款5.1合同履行时间：5.2合同履行地点：本合同履行地点为乙方提供的库房所在地。5.3合同履行方式：甲乙双方应按照合同约定，以书面形式进行沟通和协商，确保合同履行过程中的权利义务得到有效保障。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同租赁期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）发生不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经另一方书面通知后仍未履行合同义务。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签署终止协议；（3）终止协议生效后，甲乙双方应按照约定履行各自义务。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将库房及设施完好无损地交还乙方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照约定处理租金及其他费用；（3）合同终止后，双方应相互配合，解决合同终止后可能出现的争议。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：指甲方向乙方支付的使用库房的费用。（2）物业管理费：指甲方向乙方支付的库房物业管理相关费用。（3）维修费：指甲方向乙方支付的库房日常维修费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致，应由甲方承担的其他费用。7.2支付方式：（1）租金：甲方应在每个租赁周期开始前，将租金一次性支付至乙方指定账户。（2）物业管理费：甲方应每月按照约定的金额支付物业管理费。（3）维修费：甲方应在发现库房维修需求时，立即支付相应的维修费用。（4）其他费用：甲方应在发生相关费用后，按照约定的时间和方式支付。7.3支付时间：（1）租金支付时间：甲方应在每个租赁周期开始前支付租金。（2）物业管理费支付时间：甲方应在每月指定日期前支付物业管理费。（3）维修费支付时间：甲方应在发现维修需求后立即支付。（4）其他费用支付时间：甲方应在发生费用后，按照约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）甲方应确保支付的费用真实、准确，不得拖延或拒绝支付。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的收据或发票。（3）如甲方未按约定时间支付费用，乙方有权按照约定的滞纳金比例向甲方收取滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定支付租金或其他费用，乙方有权要求甲方立即支付，并承担相应的违约责任。（2）如甲方在租赁期内擅自改变库房结构或用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定提供符合要求的库房，甲方有权要求乙方提供或解除合同。（2）如乙方在租赁期间未妥善管理库房，导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按照合同约定和实际情况，向守约方支付违约金或赔偿损失。（2）赔偿金额应根据实际情况合理确定，如因违约行为导致的实际损失，违约方应全额赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属于保密内容。9.2保密期限：9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应在本合同履行过程中，严格保守保密内容。（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况，导致合同无法履行或履行困难。10.2不可抗力事件：包括地震、洪水、台风、战争、罢工、政府政策变动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生导致合同无法履行时，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。（3）在不可抗力事件持续期间，双方应共同努力，采取措施减轻损失。10.4不可抗力实例：（1）地震导致库房受损，无法使用。（2）战争导致交通中断，影响物资运输。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，双方可约定采取调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家利益、公共利益的条款；（2）涉及商业秘密、技术秘密的条款；（3）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对库房的所有权。（2）乙方保留对库房内设施的使用权，但不得擅自改变库房结构。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在合同履行期间，对库房进行必要维修和保养的权利。（2）乙方保留在紧急情况下，为保障库房安全而采取必要措施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方如需修改或补充合同内容，应书面提出，经双方协商一致后，以书面形式进行修改或补充。（2）修改或补充内容应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效，对本合同原条款具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）确保库房的安全与整洁；（2）按照约定的时间、方式和标准支付费用；（3）共同解决合同履行过程中出现的争议。15.2协作与配合方式：（1）定期召开会议，沟通合同履行情况；（2）及时解决合同履行过程中出现的问题；（3）相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于库房租赁的完整协议，任何一方不得单方面修改或补充。16.3增减条款：本合同附件中的增减条款，与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表人（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.环保评