2024年租赁房屋合同标的及双方义务

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年租赁房屋合同标的及双方义务本合同目录一览1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构及设施2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金迟延支付的违约金计算4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间4.3押金扣除的违约金或其他费用5.房屋使用及维护5.1承租人的使用范围5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿责任6.房屋维修6.1维修责任归属6.2维修请求及响应时间6.3维修费用承担7.保险责任7.1房屋保险7.2第三方责任保险7.3保险费用承担8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3解除合同的违约金或其他赔偿9.违约责任9.1承租人违约情形9.2出租人违约情形9.3违约金及其他赔偿计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院11.法律适用11.1合同适用的法律法规12.其他条款12.1房屋交付清单12.2附属设施及设备清单12.3双方联系信息13.附件13.1房屋照片13.2租赁合同补充协议14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3日期第一部分：合同如下：1.租赁房屋基本情况1.1房屋地址：中华人民共和国省市区街道号房屋。1.2房屋面积：房屋建筑面积为平方米，不包括附属设施和公共区域。1.3房屋结构及设施：房屋为层，户型为室厅，附属设施包括、、等。房屋内部设施包括家具、家电等，具体清单见附件。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起计算，租赁期满后，如双方未达成续约协议，承租人应将房屋及附属设施交还给出租人。2.3租赁续约条款：租赁期满前，双方可协商续约，续约条款应书面签订，并经双方确认。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为元，租金按月支付。3.2租金支付周期：租金每支付一次，支付日期为每月日。3.3租金支付方式：租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。3.4租金迟延支付的违约金计算：承租人迟延支付租金的，应支付迟延支付部分每日千分之五的违约金。4.押金4.1押金金额：承租人应向出租人支付押金元。4.2押金退还条件及时间：租赁期满后，如房屋及附属设施无损坏，出租人应在扣除应付费用后个工作日内退还承租人押金。4.3押金扣除的违约金或其他费用：承租人逾期未支付租金、水电费等费用，出租人可以从押金中扣除相应费用。如房屋及附属设施损坏，承租人应按实际维修费用赔偿。5.房屋使用及维护5.1承租人的使用范围：承租人不得将房屋转租、转借给他人，不得改变房屋结构和用途。5.2房屋维护责任：承租人应合理使用房屋及附属设施，并承担因使用不当造成的损坏责任。5.3房屋损坏赔偿责任：承租人因使用不当导致房屋及附属设施损坏的，应按实际维修费用赔偿。6.房屋维修6.1维修责任归属：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。6.2维修请求及响应时间：承租人发现房屋及附属设施损坏的，应立即通知出租人，出租人应在接到通知后个工作日内进行维修。6.3维修费用承担：维修费用由损坏原因承担，如非承租人原因造成的损坏，维修费用由出租人承担。8.保险责任8.1房屋保险：出租人应办理房屋保险，并将保险合同复印件交给承租人。8.2第三方责任保险：出租人应办理第三方责任保险，并将保险合同复印件交给承租人。8.3保险费用承担：保险费用由出租人承担。9.合同变更及解除9.1合同变更条件：合同变更应书面协议，经双方确认后生效。9.2合同解除条件：合同解除应书面协议，经双方确认后生效。9.3解除合同的违约金或其他赔偿：解除合同时，违约方应支付给对方违约金元，并承担因解除合同给对方造成的损失。10.违约责任10.1承租人违约情形：承租人未按约定支付租金、水电费等费用，或违反本合同其他条款的。10.2出租人违约情形：出租人未按约定提供房屋及附属设施，或违反本合同其他条款的。10.3违约金及其他赔偿计算：违约方应支付给对方违约金元，并承担因违约给对方造成的损失。11.争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。12.其他条款12.1房屋交付清单：详见附件。12.2附属设施及设备清单：详见附件。12.3双方联系信息：出租人联系信息：；承租人联系信息：。13.附件13.1房屋照片：详见附件。13.2租赁合同补充协议：详见附件。14.签字盖章页14.1出租人签字：14.2承租人签字：14.3日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联的其他个人或机构。15.2第三方介入情形：第三方介入包括但不限于中介方、维修服务方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方责任限定：第三方仅对其提供的服务或产品负责，对于合同执行过程中的其他事项不承担责任。16.2第三方服务或产品质量：第三方提供的服务或产品质量不符合约定的，由第三方承担责任。16.3第三方服务或产品瑕疵：第三方提供的服务或产品存在瑕疵的，由第三方承担修复、更换或赔偿责任。17.第三方与甲乙方的关系17.1第三方与甲方关系：第三方与甲方之间的合同关系独立于本合同，甲方应审慎选择第三方，并对其行为负责。17.2第三方与乙方关系：第三方与乙方之间的合同关系独立于本合同，乙方应审慎选择第三方，并对其行为负责。18.第三方介入的额外条款及说明18.2第三方服务费用：第三方提供的服务费用由甲方乙方可按双方约定承担。18.3第三方服务期限：第三方服务的期限应由甲方乙方可协商确定。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额定义：第三方责任限额是指第三方对甲方乙方的赔偿责任上限。19.2第三方责任限额确定：第三方责任限额由甲方乙方可根据实际情况协商确定，并在合同中明确。19.3第三方责任限额的适用：第三方在提供服务或产品过程中造成甲方乙方损失的，第三方责任限额适用于赔偿金额。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入争议解决方式：如甲方乙方与第三方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.2第三方介入诉讼管辖法院：合同签订地人民法院。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的交付清单：详见附件。21.2第三方介入的服务或产品说明：详见附件。21.3第三方介入的联系信息：第三方联系信息：。22.签字盖章页22.1出租人签字：22.2承租人签字：22.3日期：年月日。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋照片附件2：租赁合同补充协议附件3：房屋交付清单附件4：附属设施及设备清单附件5：第三方服务或产品说明附件6：第三方服务协议附件1：房屋照片详细要求：提供房屋内外部的清晰照片，包括房屋外观、客厅、卧室、厨房、卫生间等主要区域。附件2：租赁合同补充协议详细要求：包括但不限于租赁期限延长、租金调整、房屋维修等补充条款。附件3：房屋交付清单详细要求：详细列明房屋及附属设施的具体情况，包括家具、家电等。附件4：附属设施及设备清单详细要求：详细列明附属设施及设备的品牌、型号、数量等信息。附件5：第三方服务或产品说明详细要求：详细说明第三方提供的服务或产品的内容、质量、服务期限等信息。附件6：第三方服务协议详细要求：包括但不限于第三方服务的范围、费用、责任限额等条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于未按约定支付租金、水电费等费用，未按约定使用房屋及附属设施，未按约定进行维修等。责任认定标准：违约方应支付给对方违约金元，并承担因违约给对方造成的损失。示例说明：如甲方未按约定支付租金，甲方应支付给乙方