2025年养老地产合伙购房服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年养老地产合伙购房服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人甲1.2合伙人乙2.项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目类型2.4项目面积2.5项目价格3.合伙关系3.1合伙比例3.2合伙权益3.3合伙责任4.购房资金4.1资金来源4.2资金分配4.3资金支付方式5.房产登记5.1房产登记手续5.2房产登记费用5.3房产登记时间6.房产产权6.1房产产权归属6.2房产产权变更6.3房产产权争议解决7.房产使用7.1房产用途7.2房产租赁7.3房产维修保养8.养老服务8.1养老服务内容8.2养老服务标准8.3养老服务费用9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效范围13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序13.3终止后的责任14.其他约定14.1其他权利义务14.2其他违约责任14.3其他争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人甲a.名称：有限公司b.法定代表人：c.注册资本：1000万元d.注册地址：省市区路号1.2合伙人乙a.名称：养老服务有限公司b.法定代表人：c.注册资本：500万元d.注册地址：省市区路号2.项目概述2.1项目名称：养老地产项目2.2项目位置：省市区路号2.3项目类型：养老公寓2.4项目面积：10000平方米2.5项目价格：每平方米10000元，总价1000万元3.合伙关系3.1合伙比例：甲乙双方按照1:1的比例进行合伙3.2合伙权益：双方共同享有项目收益3.3合伙责任：双方承担同等责任4.购房资金4.1资金来源：甲乙双方各自出资500万元4.2资金分配：资金用于购买养老地产项目4.3资金支付方式：分期支付，首期支付50%，剩余款项在合同签订后6个月内支付完毕5.房产登记5.1房产登记手续：双方共同办理房产登记手续5.2房产登记费用：双方各自承担一半5.3房产登记时间：合同签订后3个月内完成6.房产产权6.1房产产权归属：甲乙双方共同拥有房产产权6.2房产产权变更：需双方一致同意后方可进行6.3房产产权争议解决：通过协商解决，协商不成则提交仲裁机构仲裁8.养老服务8.1养老服务内容：a.提供日常生活照料服务，包括饮食、起居、清洁等；b.提供健康管理服务，包括定期体检、疾病预防、康复护理等；c.提供文化娱乐服务，包括组织文娱活动、图书阅览、健身锻炼等；d.提供紧急救援服务，确保居住安全；8.2养老服务标准：a.服务人员需具备相关资质和培训；b.服务质量符合国家养老服务机构标准；c.服务内容根据老年人需求进行个性化调整；8.3养老服务费用：a.服务费用根据服务内容和标准计算；b.费用按月或季度收取，具体收费方式由双方协商确定；c.费用调整需提前通知，并经双方同意。9.争议解决9.1争议解决方式：a.通过友好协商解决；b.协商不成，提交所在地仲裁委员会仲裁；c.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构：a.争议解决机构为省市仲裁委员会；b.仲裁地点为市。9.3争议解决程序：a.争议双方提交仲裁申请书及相关证据；b.仲裁委员会受理后，组成仲裁庭；c.仲裁庭进行调查、审理并作出裁决。10.违约责任10.1违约情形：a.未按时支付购房款项；b.未按约定提供养老服务；c.违反合同约定的其他行为。10.2违约责任：a.未按时支付购房款项的，应支付违约金；b.未按约定提供养老服务的，应赔偿老年人因此遭受的损失；c.违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行赔偿。10.3违约赔偿：a.违约金比例为未付款项的5%；b.损失赔偿按实际损失计算。11.合同解除11.1解除条件：a.双方协商一致；b.出现合同约定的解除情形；c.法律法规规定的其他解除条件。11.2解除程序：a.提出解除合同的一方应书面通知另一方；b.收到通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复；c.双方协商一致后，签订解除合同协议。11.3解除后的责任：a.双方应按照合同约定履行已完成义务；b.未履行义务的，应承担违约责任。12.合同生效12.1生效条件：a.双方签字盖章；b.合同内容符合法律法规；c.合同已按约定支付首期购房款项。12.2生效日期：a.合同签订之日起生效；b.首期购房款项支付完毕后正式生效。12.3生效范围：a.合同对双方具有法律约束力；b.合同约定事项对第三方不具有约束力。13.合同终止13.1终止条件：a.合同约定的终止条件成就；b.法律法规规定的终止条件；c.双方协商一致。13.2终止程序：a.提出终止合同的一方应书面通知另一方；b.收到通知的一方应在收到通知之日起15日内作出答复；c.双方协商一致后，签订终止合同协议。13.3终止后的责任：a.双方应按照合同约定履行已完成义务；b.未履行义务的，应承担违约责任。14.其他约定14.1其他权利义务：a.双方应遵守国家相关法律法规；b.双方应维护项目声誉和形象；c.双方应保守商业秘密。14.2其他违约责任：a.违反其他权利义务的，应承担违约责任；b.违约责任的具体内容根据实际情况确定。14.3其他争议解决：a.对于合同中未规定的争议，双方应友好协商解决；b.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念a.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的一致同意或者法律规定，介入合同关系中的独立主体。b.第三方可以是中介机构、监理单位、审计机构、法律顾问等。15.2第三方的职责a.中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通协调，提供专业咨询和建议，确保合同顺利履行。b.监理单位：负责对项目进行监督和管理，确保工程质量、进度和成本符合合同约定。c.审计机构：负责对财务报表进行审计，确保财务数据的真实性和准确性。d.法律顾问：负责提供法律咨询，协助解决合同履行中的法律问题。15.3第三方的权利a.第三方有权根据合同约定和要求，获取相关资料和信息。b.第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。c.第三方有权在必要时提出建议或调整合同条款。15.4第三方的义务a.第三方应遵守合同约定，忠实履行职责。b.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。c.第三方应按照约定的时间和方式提交报告或建议。15.5第三方的责任限额a.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，不得超过合同总额的一定比例。b.第三方的责任限额包括但不限于因其过错导致合同履行受阻、损失或损害的责任。c.若第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方根据实际情况分担。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方介入的同意a.甲乙双方同意，在合同履行过程中，可以引入第三方介入。b.引入第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。16.2第三方的选择和更换a.第三方的选择由甲乙双方共同决定，或由一方推荐，经另一方同意。b.若一方认为第三方不再适合合同履行，可以提出更换，经另一方同意后更换。16.3第三方的费用承担a.第三方的费用由甲乙双方根据合同约定或实际情况承担。b.若合同未约定费用承担方式，则由提出引入第三方的一方承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分a.第三方与甲方的关系为服务关系，甲方为委托方。b.第三方应按照甲方的要求和标准提供服务。17.2第三方与乙方的划分a.第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为委托方。b.第三方应按照乙方的要求和标准提供服务。17.3第三方与甲乙双方的关系a.第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的责任。b.第三方在合同履行过程中，应公平、公正地对待甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件a.合同文本b.双方签字盖章的合同副本c.合同签订日期证明2.合伙人基本信息a.合伙人身份证明b.合伙人法定代表人身份证明c.合伙人营业执照副本3.项目相关信息a.项目用地规划许可证b.项目建设许可证c.项目竣工验收报告4.购房资金证明文件a.资金转账凭证b.资金支付确认书c.资金到账证明5.房产登记文件a.房产登记申请书b.房产登记证明c.房产产权证6.养老服务相关文件a.养老服务合同b.养老服务标准c.养老服务费用清单7.争议解决相关文件a.争议解决申请书b.仲裁裁决书c.法院判决书8.违约责任相关文件a.违约通知b.违约金支付凭证c.损失赔偿协议说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.未按时支付购房款项b.未按约定提供养老服务c.违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：a.违约金：未按时支付购房款项的，应支付违约金，违约金比例为未付款项的5%。b.损失赔偿：未按约定提供养老服务的，应赔偿老年人因此遭受的损失，损失赔偿按实际损失计算。c.其他违约责任：违反合同约定的其他行为，应根据具体情况进行赔偿。3.示例说明：a.若甲方未按时支付购房款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未付款项的5%。b.若甲方未按约定提供养老服务，导致老年人生活不便，乙方有权要求甲方赔偿因此遭受的损失，如医疗费用、精神损失等。c.若甲方违反合同约定，擅自更改房产用途，乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿相应损失。全文完。2024年养老地产合伙购房服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况2.2房地产项目位置2.3房地产项目面积2.4房地产项目户型3.合作方式3.1合作比例3.2合作期限3.3合作收益分配4.购房资金4.1购房资金总额4.2资金支付方式4.3资金支付时间5.房地产项目开发建设5.1开发建设主体5.2开发建设内容5.3开发建设进度5.4开发建设质量6.房地产项目销售6.1销售范围6.2销售方式6.3销售价格6.4销售收益分配7.合同履行7.1履行期限7.2履行地点7.3履行方式7.4履行责任8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担方式10.3违约责任承担期限11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效时间12.合同附件12.1房地产项目规划许可证12.2房地产项目预售许可证12.3房地产项目合同13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更后的合同效力14.其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：养老地产开发有限公司乙方：养老产业投资管理有限公司1.2双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目基本情况项目名称：养老社区项目性质：养老地产项目规模：占地面积亩，建筑面积万平方米2.2房地产项目位置项目位于省市区，紧邻市中心，交通便利2.3房地产项目面积住宅面积：平方米商业面积：平方米其他面积：平方米2.4房地产项目户型住宅户型：一室一厅、两室一厅、三室一厅等多种户型3.合作方式3.1合作比例甲方：60%乙方：40%3.2合作期限合作期限为20年，自合同生效之日起计算3.3合作收益分配合作期间，双方按照合作比例分享项目收益4.购房资金4.1购房资金总额购房资金总额为亿元人民币4.2资金支付方式资金支付方式为分期支付，具体支付时间及金额详见附件4.3资金支付时间首次支付：合同生效后30日内支付总金额的30%第二次支付：项目取得预售许可证后30日内支付总金额的40%第三次支付：项目交付使用后30日内支付总金额的20%剩余10%作为质保金，质保期为项目交付使用后5年5.房地产项目开发建设5.1开发建设主体开发建设主体为甲方5.2开发建设内容开发建设内容包括住宅、商业、配套设施等5.3开发建设进度开发建设进度按照国家相关法律法规及项目规划进行，具体进度详见附件5.4开发建设质量开发建设质量符合国家相关质量标准，甲方负责监督工程质量6.房地产项目销售6.1销售范围销售范围为国内市场6.2销售方式销售方式为公开销售6.3销售价格销售价格根据市场行情及项目定位确定，具体价格详见附件6.4销售收益分配销售收益按照合作比例分配给双方7.合同履行7.1履行期限合同履行期限为合作期限，自合同生效之日起计算7.2履行地点履行地点为房地产项目所在地7.3履行方式双方应按照合同约定，按照各自职责履行合同义务7.4履行责任双方应严格按照合同约定，履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1甲方未按照合同约定支付购房资金；8.1.2乙方未按照合同约定支付购房资金；8.1.3甲方未按照合同约定进行开发建设；8.1.4乙方未按照合同约定进行销售；8.1.5双方协商一致，决定解除合同。8.2合同解除程序8.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；8.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知后15日内书面回复；8.2.3双方未能就解除合同达成一致时，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或诉讼。8.3合同解除后的责任8.3.1解除合同后，双方应按照合同约定，处理已支付和未支付的资金；8.3.2双方应根据解除合同的原因，承担相应的违约责任；9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁；9.1.3仲裁不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为省市仲裁委员会。9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有判决。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行付款义务；10.1.2一方未按合同约定履行开发建设或销售义务；10.1.3一方未按合同约定履行保密义务；10.1.4一方违反合同约定的其他义务。10.2违约责任承担方式10.2.1承担违约金；10.2.2恢复履行合同；10.2.3采取补救措施；10.2.4依法赔偿损失。10.3违约责任承担期限违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。11.合同生效11.1合同生效条件合同经双方代表签字盖章后生效。11.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同附件12.1房地产项目规划许可证12.2房地产项目预售许可证12.3房地产项目合同12.4资金支付计划表12.5合作收益分配方案12.6争议解决规则13.合同变更13.1变更条件13.1.1双方协商一致；13.1.2变更内容不违反法律法规；13.1.3变更内容不损害第三方的合法权益。13.2变更程序13.2.1双方签署书面变更协议；13.2.2变更协议经双方代表签字盖章后生效。13.3变更后的合同效力变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方均有约束力。14.其他约定14.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.4合同签署日期本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等，其为甲乙双方提供专业服务或协助。15.1.2第三方应具备相应的资质和资格，能够独立承担法律责任。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。15.2.2第三方责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务质量及风险程度确定，并在合同中明确。15.2.3第三方责任限额不得超过合同标的总额的%。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，确定第三方的介入方式、服务内容、费用等。15.3.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同或协议。15.4第三方权利义务15.4.1第三方有权根据合同约定，独立履行职责，并享有相应的服务费用。15.4.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.4.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系为服务合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。15.5.2第三方与甲乙双方的权利义务，应严格按照服务合同或协议约定执行。15.5.3第三方在履行职责过程中，如涉及甲乙双方的权利义务，应立即通知甲乙双方，并协助解决。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定，向第三方支付相应的服务费用。16.2第三方介入期间，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保项目顺利进行。16.3第三方介入期间，如因第三方原因导致项目延误或损失，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。16.4第三方介入期间，如甲乙双方对第三方服务质量不满意，有权要求第三方进行整改或更换。17.第三方责任限额的具体说明17.1第三方责任限额的计算方法如下：17.1.1第三方责任限额=合同标的总额×第三方责任限额比例17.1.2第三方责任限额比例根据第三方提供的专业服务内容、服务质量及风险程度确定。17.2第三方责任限额的承担方式：17.2.1第三方责任限额范围内的损失，由第三方自行承担；17.2.2第三方责任限额范围内的损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿；17.2.3第三方责任限额范围内的损失，超过第三方责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。17.3第三方责任限额的调整17.3.1如第三方提供的专业服务内容、服务质量及风险程度发生变化，甲乙双方可协商调整第三方责任限额；17.3.2第三方责任限额的调整，应在合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产项目规划许可证要求：合法有效的规划许可证复印件，清晰可辨。2.房地产项目预售许可证要求：合法有效的预售许可证复印件，清晰可辨。3.房地产项目合同要求：双方签订的房地产项目开发建设合同，详细列明项目内容、双方权利义务等。4.资金支付计划表要求：详细列出购房资金支付的时间节点、金额及支付方式。5.合作收益分配方案要求：明确合作期间收益的分配比例、分配方式及时间节点。6.争议解决规则要求：明确争议解决的途径、机构及程序。7.第三方服务合同要求：第三方与甲乙双方签订的服务合同或协议，详细列明服务内容、费用、权利义务等。8.第三方资质证明要求：第三方提供的合法有效的资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。9.第三方责任限额证明要求：第三方提供的责任限额证明文件，如保险单、责任限额承诺书等。10.项目开发建设进度表要求：详细列出项目开发建设的各个阶段、时间节点及预期完成情况。11.项目销售情况报告要求：定期报告项目销售情况，包括销售数量、销售额、客户反馈等。12.项目财务报告要求：定期提供项目财务报告，包括收入、支出、利润等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付购房资金；乙方未按合同约定支付购房资金；甲方未按合同约定进行开发建设；乙方未按合同约定进行销售；第三方未按合同约定提供服务；一方违反合同约定的保密义务；一方违反合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金数额根据违约行为及损失情况确定；违约方应恢复履行合同，如无法恢复，应赔偿守约方因此遭受的损失；违约方应采取补救措施，如更换第三方、调整项目进度等；违约方应承担因违约行为导致的全部责任，包括但不限于经济损失、名誉损失等。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付购房资金，应支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。示例二：乙方未按合同约定进行销售，应支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例三：第三方未按合同约定提供服务，应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年养老地产合伙购房服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.养老地产项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目开发商2.4项目规模2.5项目配套设施3.合作方式及内容3.1合作方式3.2合作内容3.3合作期限4.房地产购买方式4.1房地产购买方式4.2房地产购买价格4.3房地产购买面积4.4房地产购买税费5.资金支付及结算5.1资金支付方式5.2资金支付时间5.3资金结算方式5.4资金结算时间6.合作收益及分配6.1合作收益来源6.2合作收益分配比例6.3合作收益分配方式6.4合作收益分配时间7.合作风险及责任7.1合作风险承担7.2合作责任承担7.3合作风险防范措施8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更及解除程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：养老地产项目详细资料12.2附件二：房地产购买合同12.3附件三：合作收益分配明细表13.合同签署13.1合同签署地点13.2合同签署时间13.3合同签署方式14.其他约定事项14.1保密条款14.2法律适用及管辖14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________养老地产开发有限公司乙方：_________养老地产服务合伙企业1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：电话：_________，邮箱：_________乙方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条养老地产项目概况2.1项目名称_________养老社区2.2项目地址_________市_________区_________路_________号2.3项目开发商_________养老地产开发有限公司2.4项目规模总建筑面积：_________平方米，其中住宅面积：_________平方米2.5项目配套设施1.健康医疗中心2.社区活动中心3.餐饮服务中心4.健身运动设施5.安全监控系统6.绿化环境第三条合作方式及内容3.1合作方式甲方提供养老地产项目开发及运营所需的土地使用权、建筑用地等资源，乙方提供资金支持及养老服务管理。3.2合作内容1.乙方负责养老地产项目的市场推广及销售2.甲方负责养老地产项目的开发建设及运营管理3.双方共同投资建设养老社区3.3合作期限合作期限为____年，自合同生效之日起计算。第四条房地产购买方式4.1房地产购买方式乙方通过购买甲方开发的养老地产项目中的住宅单元进行投资。4.2房地产购买价格甲方根据市场行情及成本确定购房价格，具体价格以双方签订的购房合同为准。4.3房地产购买面积乙方购买的住宅单元面积为_________平方米。4.4房地产购买税费乙方购买房地产所涉及税费按国家及地方相关政策执行。第五条资金支付及结算5.1资金支付方式乙方按照合同约定的时间和比例支付购房款。5.2资金支付时间首付款支付时间为合同签订后____日内；后续款项支付时间为每个项目节点完成时。5.3资金结算方式双方采用银行转账方式进行资金结算。5.4资金结算时间资金结算时间为每个项目节点完成后的____日内。第六条合作收益及分配6.1合作收益来源合作收益来源于养老地产项目的销售收益、运营收益及增值收益。6.2合作收益分配比例合作收益分配比例为甲方：乙方=_____%：_____%。6.3合作收益分配方式合作收益以现金形式按季度进行分配。6.4合作收益分配时间合作收益分配时间为每个季度结束后____日内。第七条合作风险及责任7.1合作风险承担双方应共同承担合作过程中可能出现的风险，包括但不限于市场风险、政策风险、运营风险等。7.2合作责任承担1.甲方对养老地产项目的开发建设及运营管理承担主要责任。2.乙方对养老地产项目的市场推广及销售承担主要责任。3.双方应按照合同约定承担各自的责任。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行或履行存在重大困难的；2.因国家政策调整导致合同无法履行或履行存在重大困难的；3.双方协商一致，且不违反法律法规的。8.2合同解除条件1.一方严重违约，经对方催告后仍未纠正的；2.一方丧失履行合同能力，且无法通过其他方式履行合同的；3.因不可抗力导致合同无法履行，且无法通过其他方式履行合同的。8.3合同变更及解除程序1.双方协商一致，签订书面变更或解除协议；2.变更或解除协议经双方签字盖章后生效；3.变更或解除协议生效后，双方应按照协议约定履行各自义务。第九条违约责任9.1违约情形1.一方未按约定履行合同义务；2.一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；3.一方擅自变更合同内容。9.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定，并在合同中明确。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准参照国家及地方相关政策，具体赔偿数额由双方协商确定。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构_________仲裁委员会。10.3争议解决程序1.双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；2.仲裁委员会受理仲裁申请后，按照仲裁规则进行仲裁；3.仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合作期限届满；2.合同解除；3.合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序1.合同终止后，双方应按照合同约定进行资产清算；2.清算完毕后，双方应相互出具解除合同证明；3.合同终止后，双方应按照法律法规及相关政策办理相关手续。第十二条合同附件12.1附件一：养老地产项目详细资料包括但不限于项目规划、设计图纸、配套设施等。12.2附件二：房地产购买合同包括但不限于购房价格、面积、税费等。12.3附件三：合作收益分配明细表包括但不限于分配比例、分配方式、分配时间等。第十三条合同签署13.1合同签署地点_________市_________区。13.2合同签署时间____年____月____日。13.3合同签署方式双方代表在合同上签字盖章，合同生效。第十四条其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。14.2法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律法规，并由_________法院管辖。14.3合同份数及效力本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条合同变更及解除（新增条款）8.4第三方介入1.本合同中提及的第三方是指为甲乙双方提供中介、咨询、技术支持等服务的独立法人或其他组织。2.第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。8.5第三方责任限额1.第三方在履行本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。2.第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定，但不得超过合同总额的____%。第九条违约责任（新增条款）9.4第三方违约责任1.若第三方违反与甲乙双方签订的协议，导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。2.第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第十条争议解决（新增条款）10.4第三方争议解决1.若第三方与甲乙双方发生争议，甲乙双方应尝试通过协商解决。2.协商不成的，争议双方可依据第三方协议中的争议解决条款或另行协商确定解决方式。第十一条合同生效及终止（新增条款）11.4第三方协议效力1.第三方协议与本合同具有同等法律效力，甲乙双方应共同遵守。2.第三方协议的变更或解除，需经甲乙双