2024年砌体工程分包合同样本含工程合同标的与付款方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年砌体工程分包合同样本，含工程合同标的与付款方式本合同目录一览1.合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程分包商1.4工程合同标的1.5砌体工程1.6工程质量标准2.工程量与工程进度2.1工程量清单2.2工程进度计划2.3工程延期3.工程质量与验收3.1工程质量要求3.2工程验收标准3.3工程验收程序4.付款方式与支付条款4.1付款方式4.2工程预付款4.3工程进度款4.4工程竣工款4.5质量保证金5.合同价格与调整5.1合同价格5.2价格调整条件5.3价格调整程序6.合同的履行与变更6.1合同履行期限6.2合同变更条件6.3合同变更程序7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.2争议解决方式8.合同的解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限10.合同的生效、修改与解除10.1合同生效条件10.2合同修改条件10.3合同解除条件11.法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式12.其他条款12.1合同的传递12.2合同的复印件13.附件13.1工程量清单13.2工程图纸13.3工程进度计划13.4付款凭证14.签署页第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1发包方1.2承包方1.3工程分包商1.4工程合同标的1.5砌体工程砌体工程是指按照甲方提供的图纸、规范和标准，使用砖、石、混凝土等材料进行的砌筑工程，包括但不限于墙体、柱子、基础等。1.6工程质量标准工程质量标准是指乙方按照甲方提供的图纸、规范和标准完成的工程应达到的质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。第二条工程量与工程进度2.1工程量清单乙方应按照甲方提供的工程量清单，完成约定的工程量。工程量清单中未列明的工程量，乙方应按照甲方的要求进行施工。2.2工程进度计划乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程。如乙方因故不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。2.3工程延期乙方如遇到不可抗力等因素导致无法按照约定的时间节点完成工程，应及时通知甲方，并提供相关证明材料。甲方确认后，按照实际情况调整工程进度计划。第三条工程质量与验收3.1工程质量要求乙方应严格按照甲方提供的图纸、规范和标准进行施工，确保工程质量符合相关法律法规及行业标准。3.2工程验收标准工程验收标准是指乙方完成的工程应达到的质量要求，包括但不限于结构安全、使用功能、外观美观等。3.3工程验收程序工程验收分为中间验收和竣工验收。中间验收是指在工程进度达到一定比例时，甲方对工程质量进行的检查；竣工验收是指工程完成后，甲方对整个工程质量进行的检查。验收合格后，甲方应在验收证书上签字确认。第四条付款方式与支付条款4.1付款方式本合同的付款方式分为预付款、进度款和竣工款。预付款在合同签订后五个工作日内支付；进度款按照工程进度的实际完成情况支付；竣工款在工程验收合格后支付。4.2工程预付款甲方应在合同签订后五个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。4.3工程进度款甲方根据乙方实际完成的工程量，按照约定的单价支付进度款。进度款的支付周期为一个月。4.4工程竣工款工程验收合格后，甲方应在五个工作日内向乙方支付合同总价款的剩余70%。4.5质量保证金乙方应按照甲方要求，在合同总价款的5%作为质量保证金。工程验收合格后，甲方应在支付竣工款时扣除质量保证金，如有质量问题，乙方应在接到甲方通知后及时整改，直至达到验收标准。第五条合同价格与调整5.1合同价格本合同的合同价格为固定价格，即甲方应支付给乙方的工程总价款，不包括税金、运费等其他费用。5.2价格调整条件本合同价格在签订后不再调整，除非遇到不可抗力等因素导致工程成本显著增加，经双方协商一致后方可调整。5.3价格调整程序如发生不可抗力等因素导致工程成本显著增加，乙方应向甲方提出价格调整申请，并提供相关证明材料。甲方确认后，双方协商确定价格调整方案。第六条合同的履行与变更6.1合同履行期限乙方应按照本合同约定的工期完成工程。如乙方因故不能按期完成工程，应提前向甲方申请延期，并经甲方同意后方可延期。6.2合同变更条件本合同履行过程中，如遇特殊情况需要变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面变更协议。6.3合同变更程序合同变更应由甲方提出变更要求，乙方应根据甲方要求进行变更。变更内容应明确记载在合同中，并由双方签字确认。第八条违约责任与争议解决8.1违约责任乙方如未能按照本合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。如乙方严重违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价款的20%作为违约金。甲方如未能按照本合同约定支付款项，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。如甲方严重违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付合同总价款的20%作为违约金。8.2争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。第九条合同的解除与终止9.1合同解除条件任何一方如遇到不可抗力等因素导致无法履行合同，可以解除合同。双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理后续事项。9.2合同终止条件本合同履行完毕，工程验收合格，甲方支付完合同总价款，双方签署《工程移交证书》后，本合同终止。第十条保密条款10.1保密内容双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至本合同终止之日起两年。第十一条合同的传递11.1双方应妥善保管本合同及其附件，并按照本合同约定的方式传递。11.2合同的复印件无效，不得作为合同履行依据。第十二条附件12.1工程量清单12.2工程图纸12.3工程进度计划12.4付款凭证第十三条签署页本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。双方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。第十四条其他条款本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方外，与本合同无关的合同当事人之外的个体或组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、保险公司等。1.2第三方介入是指在合同履行过程中，甲方或乙方根据合同约定或经双方协商一致，邀请第三方参与合同的履行、监督、评估、结算等活动。第二条第三方介入的情形2.1甲方或乙方认为必要时，可以邀请第三方作为监理方，对乙方的施工过程进行现场监督，确保工程质量、安全、进度等方面的要求得到满足。2.2甲方或乙方可以邀请第三方作为审计方，对乙方的工程量、工程质量、工程进度等进行审核，确保合同价款的支付合理、准确。2.3甲方或乙方可以邀请第三方作为保险经纪方，为工程购买相应的保险，确保工程在保险范围内的风险得到保障。第三条第三方介入的程序3.1甲方或乙方拟邀请第三方介入时，应提前书面通知对方，并说明介入的目的、内容、时间等相关事项。3.2甲方或乙方与第三方签订介入协议，明确双方的权利义务，并将协议副本发送给对方。3.3第三方介入时，甲方或乙方应提供必要的协助和支持，确保第三方能够顺利履行合同约定的职责。第四条第三方介入的费用4.1第三方介入的费用由甲方或乙方承担，具体费用在第三方介入协议中约定。4.2甲方或乙方应按照第三方介入协议的约定，及时支付第三方介入费用。第五条第三方介入的责任5.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责，并对其提供的服务负责。5.2第三方如因故意或过失导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.3第三方如因履行职务过程中遭受损失的，由第三方自行承担。第六条第三方介入与甲乙双方的关系6.1第三方介入不影响甲乙双方之间的权利义务关系。甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利义务。6.2第三方介入不得影响甲乙双方之间的沟通与协作。甲乙双方应保持密切沟通，共同处理合同履行过程中的问题。6.3第三方介入不得改变甲乙双方之间的合同价格。合同价款仍按照本合同约定的价格执行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入完成后，甲方或乙方应与第三方办理终止手续，并将介入结果通知对方。7.2第三方介入终止后，甲方或乙方应向第三方支付约定的费用，并办理相关结算手续。7.3第三方介入终止后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自的权利义务。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向工程所在地人民法院提起诉讼。8.2第三方与甲方或乙方之间的争议，由第三方与甲方或乙方协商解决；如协商不成，任何一方均有权向第三方介入协议约定的管辖法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1第三方应保守在介入过程中获得的甲方或乙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，不得泄露给第三方无关的个体或组织。9.2第三方应按照介入协议的约定，对介入过程中获得的甲方或乙方的信息予以保密。第十条第三方介入的法律法规适用10.1本合同及其附件中关于第三方介入的约定，适用中华人民共和国法律法规。10.2本合同及其附件中关于第三方介入的约定，如有与法律法规冲突之处，以法律法规为准。第十一条附件：第三方介入协议模板（此处附上第三方介入协议的模板，包括双方的基本信息、介入目的、介入内容、费用支付、责任划分、保密义务、争议解决等条款）第十二条签署页本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份，具有同等法律效力。双方代表在本合同上签字盖章后，本合同立即生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出工程中所有的砌体工程量，包括砖墙、砖柱、砖基础等砌筑工程的数量和规格。附件2：工程图纸包含砌体工程的详细设计图纸，标注清楚各种砌筑构造的尺寸、材料要求等信息。附件3：工程进度计划详细制定工程从开始到完成的进度计划，包括每个阶段的时间节点和完成标准。附件4：付款凭证记录每一次付款的详细信息，包括付款金额、付款时间、付款原因等。附件5：质量保证金支付凭证记录质量保证金的支付情况，包括支付金额、支付时间等。附件6：第三方介入协议详细约定第三方的介入目的、内容、时间、费用支付、责任划分等事项。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未能按照本合同约定完成工程。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。示例说明：如果乙方由于自身原因导致工程延期交付，则构成违约行为，乙方需按照合同约定支付违约金。违约行为：甲方未能按照本合同约定支付款项。责任认定：甲方应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。示例说明：如果甲方未能在约定时间内支付工程进度款，则构成违约行为，甲方需按照合同约定支付滞纳金。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力情况下导致的