2025版分包方承担砌体施工合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版分包方承担砌体施工合同1本合同目录一览1.1分包方的基本情况1.1.1分包方的名称1.1.2分包方的法定代表人1.1.3分包方的注册资本1.1.4分包方的资质证书1.2承包方的基本情况1.2.1承包方的名称1.2.2承包方的法定代表人1.2.3承包方的注册资本1.2.4承包方的资质证书2.1工程概况2.1.1工程名称2.1.2工程地点2.1.3工程规模2.1.4工程类别3.1工程施工内容3.1.1砌体施工范围3.1.2砌体施工材料3.1.3砌体施工工艺4.1工程施工期限4.1.1签订合同日期4.1.2工程开工日期4.1.3工程竣工日期5.1工程施工质量要求5.1.1质量标准5.1.2质量检验5.1.3质量保证6.1工程施工进度6.1.1进度计划6.1.2进度调整6.1.3进度延误处理7.1工程施工安全7.1.1安全责任7.1.2安全措施7.1.3安全事故处理8.1工程施工变更8.1.1变更原因8.1.2变更程序8.1.3变更费用9.1工程施工合同价格9.1.1合同价格9.1.2价格调整9.1.3付款方式10.1保修期及保修责任10.1.1保修期10.1.2保修责任10.1.3保修费用11.1违约责任11.1.1违约情形11.1.2违约责任11.1.3违约处理12.1争议解决12.1.1争议解决方式12.1.2争议解决程序12.1.3争议解决地点13.1合同生效及终止13.1.1合同生效条件13.1.2合同终止条件13.1.3合同解除条件14.1其他约定14.1.1其他约定事项14.1.2其他约定解释14.1.3其他约定效力第一部分：合同如下：1.1分包方的基本情况1.1.1分包方名称：建筑有限公司1.1.2分包方法定代表人：1.1.3分包方注册资本：1000万元1.1.4分包方资质证书：建筑工程施工总承包三级资质证书，证书编号：JZ20190011.2承包方的基本情况1.2.1承包方名称：房地产开发有限公司1.2.2承包方法定代表人：1.2.3承包方注册资本：5000万元1.2.4承包方资质证书：建筑工程施工总承包一级资质证书，证书编号：JZ20170022.1工程概况2.1.1工程名称：住宅小区砌体工程2.1.2工程地点：市区路2.1.3工程规模：总建筑面积20万平方米2.1.4工程类别：住宅3.1工程施工内容3.1.1砌体施工范围：包括所有住宅楼、商业楼、地下车库的砌体施工3.1.2砌体施工材料：应符合国家标准和设计要求，如烧结多孔砖、水泥、砂浆等3.1.3砌体施工工艺：应遵循国家相关规范和标准，如《砌体工程施工质量验收规范》等4.1工程施工期限4.1.1签订合同日期：2024年1月1日4.1.2工程开工日期：2024年1月15日4.1.3工程竣工日期：2025年12月31日5.1工程施工质量要求5.1.1质量标准：应符合国家《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关专业质量验收规范的要求5.1.2质量检验：应按照国家标准和规范进行，由双方共同组织实施5.1.3质量保证：分包方应保证工程质量，如有质量问题，分包方应承担相应责任6.1工程施工进度6.1.1进度计划：应按照工程实际情况制定，并经双方确认6.1.2进度调整：如因不可抗力或其他原因导致进度延误，应提前通知对方并协商调整6.1.3进度延误处理：如因分包方原因导致进度延误，分包方应承担相应的违约责任7.1工程施工安全7.1.1安全责任：分包方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工安全7.1.2安全措施：应采取有效措施，防止施工过程中发生安全事故7.1.3安全事故处理：如发生安全事故，分包方应立即采取措施，并按照国家相关规定进行处理8.1工程施工变更8.1.1变更原因：因设计变更、工程量增加、不可抗力等因素导致的工程变更8.1.2变更程序：变更需经双方协商一致，由承包方提出变更申请，分包方确认后，双方签订变更协议8.1.3变更费用：变更部分的费用按实际发生计算，并调整合同价格9.1工程施工合同价格9.1.1合同价格：根据工程量清单及市场价格，总价为人民币伍佰万元整（￥500万元）9.1.2价格调整：如遇国家政策调整、材料价格波动等，价格可按合同约定进行调整9.1.3付款方式：分阶段支付，具体支付比例和时间节点在合同附件中明确10.1保修期及保修责任10.1.1保修期：砌体工程保修期为五年10.1.2保修责任：在保修期内，因分包方施工质量问题导致的质量缺陷，分包方应无条件修复10.1.3保修费用：保修期内发生的保修费用由分包方承担11.1违约责任11.1.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、质量不合格、违反安全规定等11.1.2违约责任：违约方应向守约方支付违约金，违约金按合同约定比例计算11.1.3违约处理：违约发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任，并可依法提起诉讼12.1争议解决12.1.1争议解决方式：通过友好协商解决，协商不成则提交市仲裁委员会仲裁12.1.2争议解决程序：仲裁委员会按照其仲裁规则进行仲裁12.1.3争议解决地点：市13.1合同生效及终止13.1.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效13.1.2合同终止条件：工程竣工验收合格，且合同约定的其他终止条件成就13.1.3合同解除条件：经双方协商一致解除合同，或因不可抗力导致合同无法履行14.1其他约定14.1.1其他约定事项：合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.1.2其他约定解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.1.3其他约定效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义与范围15.1.1第三方定义：本合同所指第三方包括但不限于监理单位、检测机构、咨询顾问、评估机构等。15.1.2第三方介入范围：第三方介入主要包括工程监理、质量检测、技术咨询、风险评估等服务。16.2第三方介入的程序16.2.1介入申请：承包方或分包方需向甲方提出第三方介入的申请，并说明介入的目的和必要性。16.2.2甲方审批：甲方应在收到申请后五个工作日内审批，同意后通知相关方。16.2.3第三方选定：甲方或双方协商确定第三方，并签订相关服务协议。17.3第三方责任限额17.3.1责任限额定义：第三方在履行服务过程中因自身原因导致的损失，其责任限额由服务协议约定。17.3.2限额计算：责任限额根据第三方提供服务的内容、服务费用等因素综合确定。18.4第三方与其他方的责权利划分18.4.1甲方责任：甲方负责协调第三方与其他方的合作关系，确保第三方能够独立、公正地履行职责。18.4.2承包方责任：承包方需配合第三方进行工程监理、质量检测等工作，并提供必要的信息和资料。18.4.3分包方责任：分包方需遵守第三方的指导和要求，确保施工质量符合合同约定。19.5第三方权利19.5.1第三方有权要求甲方和承包方提供必要的工作条件和资料。19.5.2第三方有权对工程进行监理、检测和评估，并提出改进意见和建议。20.6第三方义务20.6.1第三方应按照服务协议的约定，提供专业、高效的服务。20.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和工程信息。20.6.3第三方在服务过程中，如发现工程存在安全隐患，应及时通知甲方和承包方。21.7第三方介入的费用承担21.7.1第三方介入的费用由甲方承担，具体费用在服务协议中明确。21.7.2如第三方介入导致工程进度延误，延误期间的合理费用由第三方承担。22.8第三方介入的争议解决22.8.1第三方与其他方的争议，应通过协商解决。22.8.2协商不成，争议可提交市仲裁委员会仲裁。23.9第三方介入的合同终止23.9.1如第三方介入导致合同无法履行或服务协议约定的其他终止条件成就，合同可终止。23.9.2合同终止后，第三方应向甲方和承包方提供相应的服务报告和资料。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：分包方资质证书复印件要求：提供分包方有效的建筑工程施工总承包三级资质证书复印件，并加盖公章。2.附件二：承包方资质证书复印件要求：提供承包方有效的建筑工程施工总承包一级资质证书复印件，并加盖公章。3.附件三：工程量清单要求：详细列出工程量清单，包括工程名称、规格、数量、单位、单价、合价等。4.附件四：施工图纸和技术规范要求：提供工程项目的施工图纸、设计说明书和技术规范，确保施工符合设计要求。5.附件五：施工组织设计要求：详细说明施工组织设计，包括施工方案、进度安排、资源配置、安全措施等。6.附件六：工程进度计划表要求：制定详细的工程进度计划表，明确各阶段的开始和结束时间。7.附件七：施工安全措施要求：提供施工安全措施，包括安全教育培训、安全防护设施、应急预案等。8.附件八：质量保证体系文件要求：提供质量保证体系文件，包括质量管理体系、质量控制措施、质量检验标准等。9.附件九：第三方服务协议要求：提供与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体内容、责任和费用。10.附件十：其他相关文件要求：提供其他与合同履行相关的文件，如变更协议、付款凭证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：分包方未按时完成工程责任认定：分包方应承担违约责任，按合同约定的违约金比例支付违约金。2.违约行为：分包方施工质量不合格责任认定：分包方应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：承包方未按时支付工程款责任认定：承包方应承担违约责任，按合同约定的违约金比例支付违约金。4.违约行为：第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担违约责任，按服务协议约定的违约金比例支付违约金。5.违约行为：甲方未