2024年物业租赁纠纷调解顾问服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物业租赁纠纷调解顾问服务协议本合同目录一览1.1.1合同双方基本信息1.1.2合同签订日期与地点1.2.1服务内容概述1.2.2服务具体项目及范围1.2.3服务期限1.3.1服务费用及支付方式1.3.2费用变更及调整1.4.1双方权利与义务1.4.2顾问方权利1.4.3租赁方权利1.4.4顾问方义务1.4.5租赁方义务1.5.1服务质量保证1.5.2服务成果交付1.6.1合同变更与解除1.6.2合同解除的条件1.6.3合同解除的程序1.7.1违约责任1.7.2违约责任的承担1.8.1争议解决方式1.8.2争议解决的具体程序1.9.1合同的终止1.9.2合同终止的条件1.9.3合同终止的程序1.10.1合同的生效与备案1.10.2合同的生效时间1.10.3合同备案的义务1.11.1合同附件1.11.2合同附件的内容与形式1.12.1合同的修改与补充1.12.2修改与补充的程序1.13.1合同的解除与终止1.13.2合同解除与终止的条件1.13.3合同解除与终止的程序1.14.1合同的终止与后续处理1.14.2合同终止后的处理方式第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（物业租赁纠纷调解顾问方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.1.2乙方（租赁方）：名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式1.2合同签订日期与地点1.2.1合同签订日期：年月日1.2.2合同签订地点：详细地址1.3服务内容概述1.3.1甲方提供物业租赁纠纷调解顾问服务，包括但不限于：提供法律咨询；协助调解纠纷；参与调解会议。1.4服务具体项目及范围对乙方提出的物业租赁纠纷问题进行初步评估；搜集相关法律法规、案例资料；协助乙方与对方进行沟通，争取达成和解；参与调解会议，提供专业意见；1.5服务期限1.5.1本合同服务期限为自年月日至年月日，共计个月。1.6服务费用及支付方式1.6.1服务费用总额为人民币_____元。1.6.2乙方应于合同签订后_____个工作日内支付首期费用人民币_____元。1.6.3剩余服务费用于服务期限结束前_____个工作日内支付。1.7双方权利与义务1.7.1甲方权利：按照合同约定提供专业服务；要求乙方按照约定支付服务费用；对乙方提供的信息保密。1.7.2甲方义务：按照合同约定提供专业、高效的服务；在服务过程中，尊重乙方的合法权益；及时与乙方沟通，确保服务顺利进行。1.7.3乙方权利：要求甲方按照合同约定提供专业服务；对甲方提供的服务提出意见和建议；在服务过程中，要求甲方保密。1.7.4乙方义务：按照合同约定支付服务费用；提供真实、完整的相关信息；配合甲方完成调解工作。8.1服务质量保证8.1.1甲方保证提供的服务符合国家法律法规及行业规范；8.1.2甲方应保证在服务过程中，严格遵守合同约定，确保服务质量。8.2服务成果交付8.2.1甲方应在服务期限结束前，将调解协议书及相关法律文件交付乙方；8.2.2甲方应保证交付的文件真实、有效，且符合法律法规要求。8.3合同变更与解除8.3.1在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商一致变更或解除合同；8.3.2如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.4合同解除的条件8.4.1甲方未按合同约定提供服务质量，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；8.4.2乙方未按合同约定支付服务费用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应违约金。8.5合同解除的程序8.5.1双方协商一致解除合同，应书面通知对方；8.5.2在合同解除前，双方应完成已提供服务的结算工作；8.5.3合同解除后，双方应按照约定办理合同终止后的后续事宜。8.6违约责任8.6.1甲方违约：甲方未按合同约定提供服务的，应向乙方支付违约金；甲方未按合同约定保密的，应承担相应的法律责任。8.7违约责任的承担8.7.1甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；恢复因违约造成的损失；承担因违约产生的其他费用。8.8争议解决方式8.8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；8.8.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.9争议解决的具体程序8.9.1双方协商解决争议，应在收到争议通知之日起____个工作日内达成一致；8.9.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.10合同的终止8.10.1合同履行完毕；8.10.2合同解除；8.10.3合同约定的其他终止条件成就。8.11合同终止的条件8.11.1合同约定的服务期限届满；8.11.2合同解除；8.11.3合同约定的其他终止条件成就。8.12合同终止的程序8.12.1双方协商一致终止合同，应书面通知对方；8.12.2合同终止后，双方应按照约定办理合同终止后的后续事宜。8.13合同的生效与备案8.13.1本合同自双方签字盖章之日起生效；8.13.2本合同自生效之日起____个工作日内，由乙方向相关行政部门备案。8.14合同附件8.14.1本合同附件包括但不限于：服务协议附件；乙方提供的物业租赁纠纷相关资料；双方协商一致的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念与定义9.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，为协助解决物业租赁纠纷而介入合同履行的独立第三方机构或个人。9.1.2第三方可以是但不限于调解机构、仲裁机构、法律服务机构、咨询机构等。9.2第三方介入的条件与程序9.2.1甲方或乙方在履行本合同时，如认为有必要引入第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因和预期效果。9.2.2双方应在收到第三方介入申请后____个工作日内，就第三方介入的必要性及具体安排达成一致意见。9.3第三方介入的权利与义务9.3.1第三方有权根据其专业知识和经验，对物业租赁纠纷进行分析和评估；9.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方；9.3.3第三方应按照合同约定和双方要求，提供专业、高效的服务。9.4第三方介入的费用承担9.4.1第三方介入产生的费用由双方协商分摊，具体比例由双方在合同中约定；9.4.2若第三方介入费用超出约定范围，超出部分由责任方承担。9.5第三方责任限额的明确9.5.1第三方在介入过程中，因自身过错导致纠纷未得到妥善解决，应承担相应的法律责任；9.5.2第三方责任限额由双方在合同中约定，最高不超过第三方介入费用的总额。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方介入后，甲方、乙方与第三方之间的关系为委托与受托关系；9.6.2第三方与甲、乙双方均为独立第三方，相互之间不承担连带责任；9.6.3第三方在介入过程中，其行为不代表甲、乙任何一方，甲、乙双方对第三方的行为不承担责任。9.7第三方介入后的合同变更9.7.1第三方介入后，若合同内容需要变更，应由甲、乙双方与第三方共同协商一致，并以书面形式修改合同；9.7.2合同变更后，原有条款与本修正条款不一致的，以本修正条款为准。9.8第三方介入的效果与后果9.8.1第三方介入后，若达成调解协议，甲、乙双方应按照协议内容执行；9.8.2若第三方介入未能达成调解协议，甲、乙双方可继续通过协商或法律途径解决纠纷。9.9第三方介入的保密义务9.9.1第三方在介入过程中，对甲、乙双方提供的任何信息负有保密义务；9.9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。9.10第三方介入的终止9.10.2第三方介入终止后，甲、乙双方应按照约定支付第三方介入费用。9.11第三方介入后的后续处理9.11.1第三方介入终止后，甲、乙双方应根据合同约定，继续履行合同剩余义务；9.11.2若合同终止，甲、乙双方应根据合同约定，办理合同终止后的后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁纠纷调解顾问服务协议详细要求：协议中所有条款的详细文本，包括但不限于服务内容、费用、期限、双方权利义务等。说明：此附件为合同的补充，是合同的重要组成部分。2.附件二：双方基本信息表详细要求：包含甲乙双方的基本信息，如公司名称、地址、联系方式等。说明：此附件用于明确合同双方的身份信息。3.附件三：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的构成、支付方式、支付时间等。说明：此附件用于明确服务费用的计算方式和支付细节。4.附件四：服务成果交付清单详细要求：列明甲方应提供的所有服务成果，包括文件、报告等。说明：此附件用于确保甲方按照合同约定提供完整的服务成果。5.附件五：第三方介入申请表详细要求：申请第三方介入的原因、预期效果、费用预算等。说明：此附件用于规范第三方介入的申请流程。6.附件六：第三方介入费用结算表详细要求：列明第三方介入产生的费用、支付时间、支付方式等。说明：此附件用于结算第三方介入费用。7.附件七：调解协议书详细要求：调解过程中达成的协议内容，包括但不限于纠纷解决方式、双方责任等。说明：此附件用于记录调解结果，具有法律效力。8.附件八：合同变更协议详细要求：列明合同变更的内容、原因、生效日期等。说明：此附件用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供服务。责任认定标准：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复因违约造成的损失。示例说明：若甲方未按时提供法律咨询，导致乙方遭受损失，甲方应支付违约金并赔偿损失。2.违约行为：乙方未按合同约定支付服务费用。责任认定标准：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复因违约造成的损失。示例说明：若乙方未按时支付服务费用，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.违约行为：第三方未按合同约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复因违约造成的损失。示例说明：若第三方提供的调解服务不符合约定标准，乙方有权要求第三方承担违约责任。4.违约行为：双方未按合同约定解决争议。责任认定标准：双方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复因违约造成的损失。示例说明：若双方未能在规定时间内解决争议，应承担违约责任。5.违约行为：第三方泄露甲乙双方信息。责任认定标准：第三方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、恢复因违约造成的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，应承担违约责任。全文完。2024年物业租赁纠纷调解顾问服务协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议双方2.服务内容2.1服务范围2.2服务方式2.3服务质量要求2.4服务期限3.服务费用3.1费用构成3.2费用支付方式3.3费用支付时间3.4费用调整机制4.权利义务4.1甲方权利4.2甲方义务4.3乙方权利4.4乙方义务5.协议变更与解除5.1协议变更5.2协议解除5.3解除条件5.4解除程序6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.适用法律10.协议生效11.其他约定11.1通知送达11.2协议附件11.3协议未尽事宜12.附件12.1服务内容明细12.2服务费用明细12.3争议解决机构信息13.合同签署14.合同份数第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024年物业租赁纠纷调解顾问服务协议”。1.2协议目的本协议旨在明确双方在2024年度内就物业租赁纠纷进行调解服务的权利义务，确保双方合法权益得到有效维护。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，至2024年12月31日止。1.4协议双方2.服务内容2.1服务范围乙方应就甲方在2024年度内发生的物业租赁纠纷，提供法律咨询、调解方案制定、参与调解会议等服务。2.2服务方式乙方通过电话、邮件、现场等方式与甲方沟通，提供咨询服务。2.3服务质量要求乙方应保证提供的服务具有准确性、及时性、有效性，确保甲方合法权益得到维护。2.4服务期限本协议服务期限为2024年1月1日至2024年12月31日。3.服务费用3.1费用构成本协议服务费用包括但不限于咨询费、调解费、差旅费等。3.2费用支付方式甲方应于每月月底前支付当月费用，支付方式为银行转账。3.3费用支付时间甲方应在每月一个工作日前将费用支付至乙方指定账户。3.4费用调整机制如遇市场价格变动，双方可协商调整费用。4.权利义务4.1甲方权利甲方有权要求乙方按照协议约定提供专业、高效的服务。甲方有权要求乙方在规定时间内完成调解工作。甲方有权对乙方提供的服务质量进行监督和评价。4.2甲方义务甲方应按时支付服务费用。甲方应提供真实、完整的纠纷信息。甲方应配合乙方开展调解工作。4.3乙方权利乙方有权要求甲方按照协议约定支付服务费用。乙方有权拒绝不符合协议约定的服务请求。乙方有权要求甲方提供必要的协助和支持。4.4乙方义务乙方应按照协议约定提供专业、高效的服务。乙方应保守甲方的商业秘密和纠纷信息。乙方应及时向甲方报告调解工作的进展情况。5.协议变更与解除5.1协议变更本协议的变更需经双方协商一致，并以书面形式签署。5.2协议解除（1）协议约定的服务期限届满；（2）一方违约，经另一方书面通知后未在合理期限内纠正；（3）发生不可抗力事件，影响协议履行。5.3解除条件解除协议需符合法律法规及本协议的约定。5.4解除程序解除协议应提前30日书面通知对方，并注明解除原因。6.保密条款6.1保密信息范围本协议所涉及的商业秘密、技术秘密、纠纷信息等均属保密信息。6.2保密义务双方对本协议所涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。7.违约责任7.1违约情形任何一方违反本协议约定的义务，均构成违约。7.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。7.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.争议解决8.1争议解决方式双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交至[具体仲裁委员会名称]进行仲裁，仲裁地点为[具体地点]。8.3争议解决程序仲裁程序应遵循[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行。9.适用法律本协议的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.协议生效本协议自双方签字盖章之日起生效。11.其他约定11.1通知送达甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]通知送达时间以实际收到时间为准。11.2协议附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。11.3协议未尽事宜本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。12.附件12.1服务内容明细[此处列出具体的服务内容明细，包括但不限于法律咨询、调解方案制定、参与调解会议等]12.2服务费用明细[此处列出具体的服务费用明细，包括但不限于咨询费、调解费、差旅费等]12.3争议解决机构信息[此处提供争议解决机构的详细信息，包括名称、地址、联系方式等]13.合同签署本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同份数本合同共[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本协议中“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助解决物业租赁纠纷而介入本协议履行过程中的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、仲裁机构等。15.2第三方介入情形（1）纠纷涉及专业领域，需要第三方提供专业意见或服务；（2）双方协商难以达成一致，需要第三方进行调解；（3）其他经甲乙双方同意的情形。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方均可向对方提出邀请第三方介入的申请，申请应说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.2第三方选择第三方的选择应由甲乙双方协商确定，如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院指定。16.3第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，独立、客观、公正地提供专业意见或服务。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方在本协议项下的责任限于其提供专业意见或服务的内容，不承担因甲乙双方自身原因导致的任何损失。17.2限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在协议中约定，如未约定，则以人民币[具体金额]为限。17.3超限额责任如第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失，超过责任限额的部分，甲乙双方应自行承担。18.第三方与其他各方的责任划分18.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务，不得因第三方介入而免除或减轻其责任。18.2第三方责任第三方仅对其提供专业意见或服务的内容负责，不承担因甲乙双方或其他第三方原因导致的任何损失。18.3侵权责任如第三方在履行职责过程中侵犯甲乙双方或其他第三方的合法权益，应依法承担侵权责任。19.第三方介入的费用19.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方协商分担，协商不成时，可按照实际发生费用由甲乙双方各自承担。19.2费用支付第三方介入费用应在第三方完成服务后由甲乙双方支付，支付方式与本协议约定的服务费用支付方式相同。20.第三方介入的终止20.1介入终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于：（1）甲乙双方达成和解；（2）第三方完成服务任务；（3）第三方因故无法继续履行职责；（4）其他经甲乙双方同意的情形。20.2终止程序第三方介入的终止需由甲乙双方共同决定，并以书面形式通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务内容明细详细列出乙方提供的服务项目，包括但不限于法律咨询、调解方案制定、参与调解会议等。要求：附件应清晰、具体地列出每一项服务的具体内容和标准。2.服务费用明细列出各项服务的收费标准，包括但不限于咨询费、调解费、差旅费等。要求：费用明细应明确，包括服务项目的单价、总价以及支付方式。3.争议解决机构信息提供争议解决机构的名称、地址、联系方式等详细信息。要求：信息准确无误，便于争议发生时及时联系。4.第三方介入协议如第三方介入，应附上与第三方签订的协议，明确第三方的权利义务。要求：协议内容应详细，明确第三方的职责和责任范围。5.保密协议如涉及商业秘密或纠纷信息，应附上保密协议，明确双方的保密义务。要求：保密协议内容应具体，包括保密信息的范围、保密期限等。6.甲方提供的相关文件包括但不限于物业租赁合同、相关法律文书等。要求：文件应真实、完整，便于乙方提供服务。7.乙方提供服务报告包括但不限于调解报告、法律意见书等。要求：报告内容应详细、客观，反映乙方服务过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按时支付服务费用。乙方未按约定提供服务质量或未按时完成服务。双方未按照协议约定履行保密义务。第三方在介入过程中违反协议约定，造成损失。2.责任认定标准违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。责任认定标准包括但不限于：违约行为的具体情节；违约行为对双方造成的损失；违约方的过错程度。3.违约责任示例甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并赔偿乙方因此遭受的损失。乙方未按时完成调解工作，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。双方违反保密义务，泄露保密信息，应承担相应的法律责任。第三方在介入过程中造成损失，应依法承担侵权责任。全文完。2024年物业租赁纠纷调解顾问服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容与范围2.1服务内容2.2服务范围3.服务期限与费用3.1服务期限3.2服务费用4.服务提供方式与流程4.1服务提供方式4.2服务流程5.租赁纠纷调解5.1纠纷调解原则5.2纠纷调解程序6.法律依据与适用6.1法律依据6.2适用法律7.秘密保护与保密义务7.1秘密保护7.2保密义务8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任10.合同解除与终止10.1合同解除10.2合同终止11.合同变更与修订11.1合同变更11.2合同修订12.合同生效与效力12.1合同生效12.2合同效力13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.其他14.1一般条款14.2附加条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指租赁合同中约定的物业，包括但不限于建筑物、土地、附属设施等。1.1.2“租赁纠纷”指在物业租赁过程中，租赁双方因租赁事项产生的争议。1.1.3“调解顾问”指本合同约定的提供物业租赁纠纷调解服务的顾问。1.1.4“服务期限”指本合同约定的调解顾问提供服务的起始日期至终止日期。1.1.5“服务费用”指租赁双方按照本合同约定支付给调解顾问的费用。1.2解释1.2.1本合同中的定义如无特别说明，均指本合同中的定义。第二条服务内容与范围2.1服务内容2.1.1调解顾问对租赁纠纷进行评估，提供法律意见。2.1.2协助租赁双方进行沟通，寻求解决方案。2.1.3参与调解会议，协助租赁双方达成和解协议。2.2服务范围2.2.1调解顾问的服务范围限于物业租赁纠纷，不包括其他法律事务。第三条服务期限与费用3.1服务期限3.1.1本合同服务期限自双方签署之日起至租赁纠纷得到有效解决之日止。3.2服务费用3.2.1服务费用按月计算，每月费用为人民币______元。3.2.2租赁双方应在每月______日前支付当月服务费用。第四条服务提供方式与流程4.1服务提供方式4.1.1调解顾问以电话、邮件、现场等方式提供服务。4.1.2调解顾问应保持与租赁双方的沟通，及时了解纠纷进展。4.2服务流程4.2.1租赁双方将纠纷情况告知调解顾问。4.2.2调解顾问评估纠纷，提供法律意见。4.2.3调解顾问协助租赁双方进行沟通，寻求解决方案。4.2.4调解顾问参与调解会议，协助租赁双方达成和解协议。第五条租赁纠纷调解5.1纠纷调解原则5.1.1调解应以事实为依据，以法律为准绳。5.1.2调解应尊重租赁双方的合法权益。5.2纠纷调解程序5.2.1租赁双方将纠纷情况告知调解顾问。5.2.2调解顾问评估纠纷，制定调解方案。5.2.3调解顾问组织调解会议，租赁双方参与。5.2.4调解顾问协助租赁双方达成和解协议。第六条法律依据与适用6.1法律依据6.1.1本合同适用《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物业管理条例》等相关法律法规。6.2适用法律6.2.1本合同纠纷的解决，适用中华人民共和国法律。第七条秘密保护与保密义务7.1秘密保护7.1.1调解顾问对租赁纠纷的任何信息负有保密义务。7.2保密义务7.2.1租赁双方应相互保密，未经对方同意，不得向任何第三方透露纠纷情况及相关信息。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提出争议的一方应向另一方发出书面争议通知，明确争议的事项和理由。8.2.2收到争议通知后，另一方应在收到通知之日起______日内回复，提出解决方案或请求召开调解会议。8.2.3若双方同意通过调解解决争议，应另行签订调解协议，并按调解协议执行。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1若一方未按合同约定履行义务，构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方式为______，但最高不超过______元。9.2.3若违约行为导致合同无法履行，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担全部损失。第十条合同解除与终止10.1合同解除10.1.1若一方严重违约，另一方有权解除合同。10.1.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。10.2合同终止10.2.1合同期满，如无续签协议，合同自动终止。10.2.2合同终止后，双方应按合同约定办理相关手续。第十一条合同变更与修订11.1合同变更11.1.1合同变更需经双方书面同意，并签订变更协议。11.2合同修订11.2.1合同修订应遵循公平、合理原则，不得损害任何一方的合法权益。第十二条合同生效与效力12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同效力12.2.1本合同具有法律约束力，双方应严格遵守。第十三条通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式发送，包括邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达方式13.2.1通知自发出之日起视为送达，但以实际收到通知为准。第十四条其他14.1一般条款14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2附加条款14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同中未直接参与签订，但在租赁纠纷调解过程中被邀请介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、专业评估机构、调解机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经租赁双方同意，并由双方共同邀请。15.2.2第三方介入应在纠纷调解过程中，且在调解顾问的见证下进行。15.3第三方职责15.3.1第三方应根据其专业领域提供专业意见或服务。15.3.2第三方应遵守相关法律法规，尊重租赁双方的合法权益。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求租赁双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权要求租赁双方对其提供的意见或服务保密。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入期间，甲方应积极配合第三方的调查和工作。16.1.2甲方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入期间，乙方应积极配合第三方的调查和工作。16.2.2乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在提供专业意见或服务过程中，如因自身过错导致租赁双方产生损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方的赔偿责任以合同约定的责任限额为限。17.2责任限额17.2.1本合同约定的第三方责任限额为人民币______元。17.2.2若第三方责任超过本合同