2025版珠宝首饰店转让与转租服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版珠宝首饰店转让与转租服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2转租方信息2.珠宝首饰店转让与转租的基本约定2.1转让标的物2.2转租标的物2.3转让与转租的范围3.转让费用与支付方式3.1转让费用总额3.2转让费用支付方式3.3转让费用支付时间4.转租费用与支付方式4.1转租费用总额4.2转租费用支付方式4.3转租费用支付时间5.转让与转租的生效时间6.转让与转租的期限6.1转让期限6.2转租期限7.珠宝首饰店的经营与管理7.1经营范围7.2经营管理责任7.3员工招聘与管理8.珠宝首饰店的资产与设备8.1资产清单8.2设备清单8.3资产与设备的维护与保养9.珠宝首饰店的财务与税务9.1财务管理责任9.2税务申报与缴纳9.3财务报表与审计10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.2违约责任10.3赔偿方式与标准11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2仲裁机构11.3诉讼管辖法院12.合同的解除与终止12.1解除合同的条件12.2终止合同的条件12.3解除或终止合同的通知13.合同的变更与补充13.1变更合同的程序13.2补充合同的程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：____________________1.1.2转让方法定代表人：____________________1.1.3转让方住所：____________________1.1.4联系电话：____________________1.2转租方信息1.2.1转租方名称：____________________1.2.2转租方法定代表人：____________________1.2.3转租方住所：____________________1.2.4联系电话：____________________2.珠宝首饰店转让与转租的基本约定2.1转让标的物2.1.1标的物名称：____________________2.1.2标的物详细描述：____________________2.1.3标的物所在地：____________________2.2转租标的物2.2.1标的物名称：____________________2.2.2标的物详细描述：____________________2.2.3标的物所在地：____________________2.3转让与转租的范围2.3.1转让与转租范围包括：____________________2.3.2转让与转租范围不包括：____________________3.转让费用与支付方式3.1转让费用总额3.1.1转让费用总额为人民币：____________________元整。3.2转让费用支付方式3.2.1转让方应在合同签订后：____________________日内，一次性支付全部转让费用。3.2.2支付方式：____________________4.转租费用与支付方式4.1转租费用总额4.1.1转租费用总额为人民币：____________________元整。4.2转租费用支付方式4.2.1转租方应在合同签订后：____________________日内，一次性支付全部转租费用。4.2.2支付方式：____________________5.转让与转租的生效时间5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.转让与转租的期限6.1转让期限：____________________年6.2转租期限：____________________年7.珠宝首饰店的经营与管理7.1经营范围7.1.1经营范围包括：____________________7.2经营管理责任7.2.1转让方应确保珠宝首饰店在转让与转租期间的经营合法性。7.2.2转租方应负责珠宝首饰店的日常经营管理，确保店铺的正常运营。8.珠宝首饰店的资产与设备8.1资产清单8.1.1店铺装修及设施：____________________8.1.2店铺存货：____________________8.1.3店铺债权：____________________8.2设备清单8.2.1珠宝首饰展示柜：____________________8.2.2收银系统：____________________8.2.3电脑及打印设备：____________________8.3资产与设备的维护与保养8.3.1转让方应确保资产与设备的完好状态。8.3.2转租方应负责资产与设备的日常维护与保养。9.珠宝首饰店的财务与税务9.1财务管理责任9.1.1转让方应提供完整的财务资料。9.1.2转租方应负责珠宝首饰店的财务核算与管理。9.2税务申报与缴纳9.2.1转让方应确保税务申报的准确性。9.2.2转租方应负责珠宝首饰店的税务申报与缴纳。10.违约责任与赔偿10.1违约情形10.1.1未按时支付转让或转租费用。10.1.2违反经营许可范围。10.1.3故意损害店铺资产与设备。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金。10.2.2违约金金额：____________________元。10.3赔偿方式与标准10.3.1损失赔偿：按照实际损失计算，最高不超过____________________元。11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可提交____________________仲裁委员会仲裁。11.2仲裁机构11.2.1仲裁机构：____________________仲裁委员会。11.3诉讼管辖法院11.3.1诉讼管辖法院：____________________人民法院。12.合同的解除与终止12.1解除合同的条件12.1.1合同一方严重违约。12.1.2国家政策调整导致合同无法履行。12.2终止合同的条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3解除或终止合同的通知12.3.1解除或终止合同的通知应提前____________________日书面通知对方。13.合同的变更与补充13.1变更合同的程序13.1.1双方协商一致，签订书面变更协议。13.2补充合同的程序13.2.1双方协商一致，签订书面补充协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在珠宝首饰店转让与转租过程中，由甲乙双方共同委托或由一方委托，提供中介服务、评估服务、咨询服务或其他相关服务的个人或机构。a)本合同双方及其法定代表人、员工；b)本合同双方及其法定代表人、员工的亲属；c)与本合同双方有直接利益关系或存在潜在利益冲突的第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：a)提供珠宝首饰店的评估报告；b)提供转让与转租过程中的咨询服务；c)协助甲乙双方进行合同谈判；d)提供法律咨询与协助。16.甲乙双方对第三方介入的约定16.1委托方式16.1.1甲乙双方应根据实际情况，共同决定是否需要第三方介入，并签订书面委托协议。16.1.2委托协议应明确第三方的权利、义务、责任限额以及费用支付等事项。16.2第三方责任限额16.2.1第三方的责任限额应根据委托协议约定，由甲乙双方在合同中明确。16.2.2若第三方在执行职责过程中发生过错，导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1第三方与甲方的责权利17.1.1第三方应协助甲方完成珠宝首饰店的转让或转租。17.1.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应保证其服务内容的真实性、准确性。17.1.3第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致甲方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方与乙方的责权利17.2.1第三方应协助乙方完成珠宝首饰店的转租。17.2.2第三方在提供评估、咨询等服务时，应保证其服务内容的真实性、准确性。17.2.3第三方在执行职责过程中，若因自身原因导致乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.3第三方与其他各方的划分说明17.3.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方不得直接与珠宝首饰店的转让或转租合同相对方发生法律关系。17.3.2第三方在执行职责过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密。18.第三方介入的程序与要求18.1第三方介入程序18.1.1甲乙双方应共同签订委托协议，明确第三方的职责、权利、义务。18.1.2第三方应按照委托协议约定，提供相关服务。18.2第三方介入要求18.2.1第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2.2第三方应按照委托协议约定，提供真实、准确的服务内容。18.2.3第三方在执行职责过程中，应确保甲乙双方的利益不受损害。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在委托协议中明确。19.2第三方介入费用由委托方承担，支付方式及时间由委托协议约定。20.第三方介入的解除与终止20.1第三方介入的解除20.1.1如第三方在执行职责过程中严重违反委托协议，甲乙双方有权解除委托协议。20.1.2如第三方因自身原因无法继续执行职责，甲乙双方可协商解除委托协议。20.2第三方介入的终止20.2.1第三方介入任务完成后，委托协议自动终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.资产清单要求：详细列明珠宝首饰店的资产，包括但不限于店铺装修、存货、债权等，并附上相应的照片或图纸。说明：资产清单作为合同附件，用于明确双方对珠宝首饰店资产范围的共识。2.设备清单要求：详细列明珠宝首饰店的设备，包括但不限于展示柜、收银系统、电脑等，并附上设备的型号、购买日期和保修信息。说明：设备清单作为合同附件，用于明确双方对珠宝首饰店设备范围的共识。3.财务报表要求：提供珠宝首饰店近一年的财务报表，包括资产负债表、利润表和现金流量表。说明：财务报表作为合同附件，用于评估珠宝首饰店的财务状况。4.税务申报材料要求：提供珠宝首饰店近一年的税务申报材料，包括纳税申报表、完税凭证等。说明：税务申报材料作为合同附件，用于确保珠宝首饰店的税务合规。5.合同变更协议要求：任何对合同内容的变更，都必须以书面形式签订变更协议，并作为合同附件。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同内容的任何变更。6.第三方委托协议要求：若涉及第三方介入，需提供第三方委托协议，明确第三方的职责和责任限额。说明：第三方委托协议作为合同附件，用于确保第三方介入的合法性和明确其责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1未按时支付转让或转租费用。1.2违反经营许可范围。1.3故意损害店铺资产与设备。1.4未按照合同约定进行财务核算与管理。1.5未按照合同约定进行税务申报与缴纳。1.6未经对方同意，擅自解除或终止合同。2.责任认定标准2.1违约方应根据违约的性质、程度和造成的损失，承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金金额由合同约定，或根据损失程度协商确定。3.违约示例说明3.1示例一：若甲方未按时支付转让费用，应向乙方支付合同约定的违约金。3.2示例二：若乙方违反经营许可范围，导致店铺被相关部门查处，乙方应承担相应责任，包括但不限于赔偿罚款和恢复经营许可。3.3示例三：若第三方在执行职责过程中造成甲方损失，第三方应按照委托协议约定承担赔偿责任。全文完。2024版珠宝首饰店转让与转租服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.2转租方信息2.珠宝首饰店转让与转租的基本条件2.1珠宝首饰店的基本情况2.2转让与转租的基本原则3.转让方义务3.1珠宝首饰店的产权与使用权3.2财务状况与债权债务3.3人员安排与培训4.转租方义务4.1营业范围与经营方式4.2财务管理4.3设施设备维护5.转让与转租的价格及支付方式5.1转让价格5.2转租价格5.3付款方式5.4付款期限6.转让与转租期限6.1转让期限6.2转租期限7.转让与转租合同的变更与解除7.1变更合同的条件与程序7.2解除合同的条件与程序8.违约责任8.1转让方违约责任8.2转租方违约责任8.3双方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的处理11.合同附件11.1附件一：珠宝首饰店转让清单11.2附件二：转租协议11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方信息1.1.1转让方名称：___________1.1.2转让方法定代表人：___________1.1.3转让方住所：___________1.1.4联系方式：___________1.2转租方信息1.2.1转租方名称：___________1.2.2转租方法定代表人：___________1.2.3转租方住所：___________1.2.4联系方式：___________2.珠宝首饰店转让与转租的基本条件2.1珠宝首饰店的基本情况2.1.1店铺名称：___________2.1.2店铺地址：___________2.1.3店铺面积：___________平方米2.1.4店铺装修情况：___________2.2转让与转租的基本原则2.2.1公平、自愿、诚实信用原则2.2.2合法经营、合法交易原则2.2.3维护珠宝首饰店品牌形象原则3.转让方义务3.1珠宝首饰店的产权与使用权3.1.1转让方保证所转让的珠宝首饰店产权清晰、无任何权属纠纷3.1.2转让方保证珠宝首饰店使用权无任何限制3.2财务状况与债权债务3.2.1转让方应提供珠宝首饰店近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表等3.2.2转让方应结清珠宝首饰店的债权债务，不得有任何未了事项3.3人员安排与培训3.3.1转让方应将珠宝首饰店的现有员工名单、薪资待遇等信息提供给转租方3.3.2转让方应提供必要的员工培训，确保转租方顺利接手4.转租方义务4.1营业范围与经营方式4.1.1转租方应遵守国家有关珠宝首饰经营的法律、法规，合法经营4.1.2转租方应保持珠宝首饰店的经营方式与转让方一致4.2财务管理4.2.1转租方应建立完善的财务管理制度，确保珠宝首饰店的财务状况良好4.2.2转租方应定期向转让方提供财务报表，包括资产负债表、利润表等4.3设施设备维护4.3.1转租方应负责珠宝首饰店的设施设备维护，确保正常运行4.3.2转租方应定期对珠宝首饰店进行装修、维修，保持店面形象5.转让与转租的价格及支付方式5.1转让价格5.1.1珠宝首饰店转让价格为：___________元5.1.2转让价格支付方式：___________5.2转租价格5.2.1珠宝首饰店转租价格为：___________元/月5.2.2转租价格支付方式：___________5.3付款方式5.3.1付款方式：___________5.4付款期限5.4.1付款期限：___________6.转让与转租期限6.1转让期限6.1.1珠宝首饰店转让期限为：___________年6.2转租期限6.2.1珠宝首饰店转租期限为：___________年8.违约责任8.1转让方违约责任8.1.1如转让方未按约定提供珠宝首饰店产权或使用权，转租方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失。8.1.2如转让方提供虚假财务报表或未结清债权债务，转租方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失。8.1.3如转让方未按约定提供员工名单和培训，转租方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失。8.2转租方违约责任8.2.1如转租方未按约定经营珠宝首饰店，损害品牌形象，转让方有权解除合同，并要求转租方赔偿损失。8.2.2如转租方未按约定支付转租费用，转让方有权解除合同，并要求转租方支付欠款及违约金。8.2.3如转租方未按约定维护设施设备，导致损坏，转租方应负责维修或赔偿。8.3双方违约责任8.3.1如双方均存在违约行为，应根据违约情节及造成的损失，相互承担相应的违约责任。8.3.2如双方违约行为导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同，并要求对方赔偿损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为：___________9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，但法律另有规定的除外。10.不可抗力10.1不可抗力的定义10.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件的处理10.2.1发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。11.合同附件11.1附件一：珠宝首饰店转让清单11.1.1详细列出珠宝首饰店的资产、负债、库存等详细信息。11.2附件二：转租协议11.2.1明确转租方与转让方之间的权利义务关系。11.3附件三：其他相关文件11.3.1包括但不限于员工名单、财务报表、营业执照等。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后生效。12.2合同终止条件12.2.1合同期满自然终止。12.2.2双方协商一致解除合同。12.2.3因一方违约导致合同解除。13.合同签署与备案13.1合同签署13.1.1双方代表签署合同。13.2合同备案13.2.1合同签署后，双方应到相关管理部门进行备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的第三方是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、评估服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责任15.2.1第三方在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范，保证提供的服务真实、准确、有效。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的中介、咨询、评估等服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系为服务合同关系，第三方不对甲乙双方之间的合同履行承担连带责任。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前告知对方，并共同选择合适的第三方。15.5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方服务的必要性，并在合同中明确第三方的服务内容和费用。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，以便第三方能够履行其服务职责。16.3甲乙双方应与第三方共同制定服务计划和时间表，确保第三方服务的顺利进行。16.4甲乙双方应监督第三方服务的实施，并对第三方服务的结果承担相应的责任。17.第三方的责任限额17.1第三方因提供的服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的赔偿责任以第三方服务合同中约定的赔偿限额为准。17.3如第三方服务合同未约定赔偿限额，第三方应按照实际损失的一定比例承担赔偿责任，但最高不超过合同总金额的10%。17.4甲乙双方应在本合同中明确第三方的责任限额，并在第三方服务合同中予以确认。18.第三方服务的终止18.1如第三方服务过程中出现重大失误或违法行为，甲乙双方有权终止第三方服务。18.2第三方服务终止后，甲乙双方应根据实际情况协商处理剩余服务费用及损失赔偿事宜。18.3第三方服务的终止不影响本合同其他条款的效力。19.第三方服务的保密19.1第三方在提供服务过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。19.2第三方泄露保密信息的，应承担相应的法律责任。20.第三方服务的争议解决20.1第三方服务过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。20.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：珠宝首饰店转让清单详细列出珠宝首饰店的资产、负债、库存等详细信息。包括但不限于珠宝首饰、店铺设备、装修材料、品牌授权等。2.附件二：转租协议明确转租方与转让方之间的权利义务关系。包括转租期限、租金、支付方式、违约责任等内容。3.附件三：财务报表包括资产负债表、利润表、现金流量表等，反映珠宝首饰店近三年的财务状况。4.附件四：员工名单及薪资待遇列出珠宝首饰店现有员工的姓名、职位、薪资等信息。5.附件五：珠宝首饰店装修设计图描述珠宝首饰店装修的平面图、立面图、效果图等。6.附件六：珠宝首饰店营业执照副本证明珠宝首饰店合法经营的身份证明文件。7.附件七：珠宝首饰店品牌授权文件证明珠宝首饰店拥有特定品牌的授权。8.附件八：第三方服务合同明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。9.附件九：争议解决协议规定双方在争议解决过程中的权利义务和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：转让方未按约定提供珠宝首饰店产权或使用权。责任认定：转租方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失。2.违约行为：转让方提供虚假财务报表或未结清债权债务。责任认定：转租方有权解除合同，并要求转让方赔偿损失。3.违约行为：转租方未按约定经营珠宝首饰店，损害品牌形象。责任认定：转让方有权解除合同，并要求转租方赔偿损失。4.违约行为：转租方未按约定支付转租费用。责任认定：转让方有权解除合同，并要求转租方支付欠款及违约金。5.违约行为：转租方未按约定维护设施设备，导致损坏。责任认定：转租方应负责维修或赔偿。6.违约行为：第三方泄露保密信息。责任认定：第三方应承担相应的法律责任。7.违约行为：第三方未按约定提供服务，导致损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。8.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定：违约方应根据违约情节及造成的损失，相互承担相应的违约责任。示例说明：若转让方未按约定提供珠宝首饰店产权，转租方有权要求转让方赔偿因无法经营而造成的损失，包括但不限于租金损失、品牌形象损失等。全文完。2024版珠宝首饰店转让与转租服务合同2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.双方基本信息2.1转让方基本信息2.2转租方基本信息3.转让与转租标的3.1转让标的描述3.2转租标的描述4.转让与转租价格4.1转让价格4.2转租价格5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款期限6.转让与转租期限6.1转让期限6.2转租期限7.转让与转租手续7.1转让手续7.2转租手续8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.2争议解决9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案12.合同附件12.1附件一：珠宝首饰店转让协议12.2附件二：珠宝首饰店转租协议13.合同其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同签署与生效日期14.1合同签署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确转让方与转租方之间的珠宝首饰店转让与转租关系，保护双方合法权益，确保合同的顺利履行。2.双方基本信息2.1转让方基本信息转让方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______2.2转租方基本信息转租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______3.转让与转租标的3.1转让标的描述转让标的为位于_______的珠宝首饰店，包括但不限于店铺内的所有经营设施、设备、商品、库存等。3.2转租标的描述转租标的为上述转让标的，转租方将对转让标的进行经营使用。4.转让与转租价格4.1转让价格转让方同意将珠宝首饰店转让给转租方，转让价格为人民币_______元整。4.2转租价格转租方同意从转让方处承租珠宝首饰店，转租价格为人民币_______元整，按月支付。5.付款方式与期限5.1付款方式转让价格及转租价格均以人民币现金方式支付。5.2付款期限转让价格支付期限为_______日内，转租价格支付期限为每月_______日前。6.转让与转租期限6.1转让期限转让期限自合同签订之日起_______年内。6.2转租期限转租期限自转让期限届满之日起_______年内。7.转让与转租手续7.1转让手续转让方应协助转租方办理转让标的过户手续，包括但不限于营业执照、税务登记证、土地证等。7.2转租手续转租方应按照法律法规要求，办理转租标的经营许可等相关手续。8.违约责任与争议解决8.1违约责任8.1.1如转让方未按约定时间完成转让标的过户手续，应向转租方支付_______元违约金。8.1.2如转租方未按约定时间支付转让价格或转租价格，每逾期一日，应向转让方支付_______元违约金。8.1.3如转租方违反合同约定，擅自改变转让标的用途或经营方式，转让方有权解除合同，并要求转租方赔偿损失。8.2争议解决8.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.不可抗力9.1不可抗力事件本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。9.2不可抗力处理9.2.1发生不可抗力事件，致使合同无法履行时，双方应相互理解，及时通知对方。9.2.2不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1转让方或转租方严重违约，经另一方通知后未在合理期限内改正的，另一方有权解除合同。10.1.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方有权解除合同。10.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同后，合同终止。11.合同生效与备案11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案本合同自生效之日起_______日内，双方应向相关行政管理部门备案。12.合同附件12.1附件一：珠宝首饰店转让协议12.2附件二：珠宝首饰店转租协议13.合同其他约定事项13.1其他约定事项一双方同意，在合同履行过程中，如发生与合同相关的问题，应优先按照合同约定处理。13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同签署与生效日期14.1合同签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的公平、公正履行，提供专业服务，协助解决合同履行中的问题。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指受甲乙双方委托，提供信息、沟通、协调等服务的第三方。中介方不参与合同标的的实际转让与转租，其服务费用由委托方承担。16.2评估机构评估机构是指受甲乙双方委托，对合同标的进行价值评估的第三方。评估机构应提供独立的、客观的评估报告。16.3律师事务所律师事务所是指受甲乙双方委托，提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的第三方。16.4会计师事务所会计师事务所是指受甲乙双方委托，提供财务审计、税务咨询等服务的第三方。17.第三方责任与权利17.1责任第三方的责任限于其提供的服务范围，对于因第三方自身原因导致的合同履行问题，第三方应承担相应的责任。17.2权利第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其提供的服务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因其服务导致的合同履行问题，对甲乙双方承担的最高赔偿责任。18.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方提供的服务性质、风险程度等因素。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分甲乙双方应明确各自的职责，第三方介入后，其职责应与甲乙双方职责相区分。19.2争议解决若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可参照第8.2节的争议解决条款。20.第三方介入的具体条款20.1中介方介入20.1.1中介方应在合同签订前完成尽职调查，确保合同信息的真实、准确。20.1.2中介方应协助甲乙双方进行合同谈判，促成合同的签订。20.2评估机构介入20.2.1评估机构应在合同签订前完成对合同标的的评估，并向甲乙双方提供评估报告。20.2.2评估机构应根据评估报告中的价值，协助甲乙双方确定转让价格或转租价格。20.3律师事务所介入