2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息1.2.合同乙方基本信息2.合同标的2.1.节能改造项目范围2.2.运营维护服务范围3.合同期限3.1.合同生效日期3.2.合同终止日期4.节能改造方案4.1.改造项目目标4.2.改造工程内容4.3.改造工程进度安排5.运营维护服务内容5.1.运营维护服务标准5.2.运营维护服务方式5.3.运营维护服务费用6.质量要求6.1.节能改造质量要求6.2.运营维护服务质量要求7.验收标准及程序7.1.验收标准7.2.验收程序7.3.验收结果处理8.付款方式及期限8.1.付款方式8.2.付款期限8.3.付款条件9.违约责任9.1.甲方违约责任9.2.乙方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除条件11.1.合同解除条件一11.2.合同解除条件二12.合同变更与解除12.1.合同变更程序12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件14.其他约定事项14.1.保密条款14.2.法律适用及管辖14.3.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.合同甲方基本信息名称：公司地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56781.2.合同乙方基本信息名称：节能科技有限公司地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56782.合同标的2.1.节能改造项目范围本合同约定的节能改造项目范围为甲方办公大楼内所有水电设施的节能改造，包括但不限于照明系统、空调系统、通风系统、给排水系统等。2.2.运营维护服务范围本合同约定的运营维护服务范围为节能改造后的水电设施的日常运行维护，包括但不限于设备巡检、故障排除、维修保养等。3.合同期限3.1.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。3.2.合同终止日期本合同期限为自合同生效之日起三年，即至2028年12月31日止。4.节能改造方案4.1.改造项目目标通过节能改造，实现甲方办公大楼水电能耗降低20%，提高能源利用效率。4.2.改造工程内容1）照明系统改造：更换节能灯具，优化照明布局；2）空调系统改造：升级中央空调系统，采用变频技术；3）通风系统改造：改造通风管道，提高通风效率；4）给排水系统改造：更换节水型器具，减少水资源浪费。4.3.改造工程进度安排1）合同签订后5个工作日内，乙方提交节能改造方案及预算；2）合同签订后10个工作日内，双方确认改造方案及预算；3）合同签订后20个工作日内，乙方开始进场施工；4）合同签订后60个工作日内，完成全部节能改造工程；5）合同签订后30个工作日内，进行节能改造效果评估。5.运营维护服务内容5.1.运营维护服务标准1）设备巡检：每月至少进行一次全面巡检，发现问题及时上报；2）故障排除：接到故障报告后，乙方应在24小时内响应，并在72小时内解决；3）维修保养：根据设备运行状况，制定合理的保养计划，确保设备正常运行。5.2.运营维护服务方式1）乙方设立专门的运维团队，负责日常运营维护工作；2）乙方提供724小时服务，确保甲方需求得到及时响应；3）乙方定期向甲方提供运营维护报告，包括设备运行状况、故障处理情况等。5.3.运营维护服务费用本合同约定的运营维护服务费用为每年人民币万元，按年度支付。6.质量要求6.1.节能改造质量要求1）改造后的设备运行稳定，符合国家相关标准；2）改造后的能源消耗降低20%，达到预期目标；3）改造工程符合环保、安全、节能等要求。6.2.运营维护服务质量要求1）设备巡检、故障排除、维修保养等工作按时完成；2）保证设备正常运行，确保甲方办公需求；3）服务态度良好，及时解决甲方提出的问题。8.付款方式及期限8.1.付款方式1）节能改造工程款：合同签订后5个工作日内，甲方支付乙方合同总额的30%作为预付款；2）工程进度款：节能改造工程完成后，甲方根据验收结果支付合同总额的60%；3）尾款：合同期限届满后，甲方根据乙方提供的运营维护服务报告和实际服务情况支付剩余的10%作为尾款。8.2.付款期限1）预付款：合同签订后5个工作日内支付；2）工程进度款：节能改造工程完成后30个工作日内支付；3）尾款：合同期限届满后30个工作日内支付。8.3.付款条件1）甲方支付款项前，乙方需提供相应的发票或收据；2）甲方应在付款条件满足后5个工作日内完成付款。9.违约责任9.1.甲方违约责任1）未按时支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金按逾期款项的千分之五计算；2）因甲方原因导致合同无法履行的，甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。9.2.乙方违约责任1）未按时完成节能改造工程的，应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按合同总额的千分之一计算；2）因乙方原因导致合同无法履行的，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼解决。10.2.争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除条件11.1.合同解除条件一乙方在合同期限内严重违反合同约定的，甲方有权解除合同。11.2.合同解除条件二甲方在合同期限内严重违反合同约定的，乙方有权解除合同。12.合同变更与解除12.1.合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。12.2.合同解除程序13.合同生效及终止13.1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2.合同终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1.保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2.法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律，合同的解释、履行、争议解决均适用中华人民共和国法律。如合同履行过程中发生争议，应提交合同签订地人民法院解决。14.3.合同附件1）节能改造方案及预算；2）设备清单；3）验收报告；4）运营维护服务报告。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念在本合同中，第三方是指除合同甲方和乙方以外的，参与合同履行过程中的任何个人、企业或其他组织。第三方可能包括但不限于监理方、咨询方、检测机构、供应商等。15.2.第三方介入的情形1）监理方对工程质量进行监督；2）咨询方对节能改造方案提供专业意见；3）检测机构对节能改造效果进行检测；4）供应商提供设备或材料。15.3.第三方的责权利15.3.1.责任第三方应按照本合同约定和其职责范围，履行相应的责任。第三方对其提供的服务或产品承担相应的质量责任。15.3.2.权利1）第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和协助；3）第三方有权要求甲方和乙方对其提供的服务或产品进行验收。15.3.3.利益第三方通过提供服务或产品，获得相应的经济利益。15.4.第三方与其他各方的划分说明1）第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方完成节能改造与运营维护服务。2）第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方完成节能改造与运营维护服务。3）第三方与合同双方的关系：第三方作为独立第三方，其责任、权利和利益不与合同双方的责任、权利和利益混淆。16.第三方责任限额16.1.第三方责任限额的定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其赔偿总额不得超过约定的限额。16.2.第三方责任限额的约定1）本合同约定的第三方责任限额为人民币万元；2）第三方责任限额适用于第三方因疏忽、过失或其他原因导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。16.3.第三方责任限额的调整1）在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致第三方责任限额不足，双方可协商调整；2）调整后的第三方责任限额应在合同变更协议中明确约定。17.第三方介入的程序17.1.第三方的选定1）甲方和乙方共同选定第三方；2）选定第三方前，双方应充分了解第三方的资质、经验和信誉。17.2.第三方介入的协议1）甲方和乙方与第三方签订相应的合作协议；2）合作协议应明确第三方的责任、权利和利益。17.3.第三方介入的实施1）第三方按照合作协议和本合同的要求，履行其职责；2）甲方和乙方应提供必要的工作条件和协助，确保第三方顺利开展工作。17.4.第三方介入的监督1）甲方和乙方应监督第三方的工作，确保其按照协议和本合同的要求履行职责；2）第三方应定期向甲方和乙方汇报工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.节能改造方案及预算详细要求：包括改造项目的具体内容、预期效果、改造费用预算、分期付款计划等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确改造项目的具体实施计划和费用预算。2.设备清单详细要求：列出节能改造所需设备的名称、型号、规格、数量、价格等信息。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确改造项目的设备清单，确保设备供应的准确性和完整性。3.验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收项目、验收结果、存在问题及改进建议等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确节能改造项目的验收结果和存在问题，确保改造质量。4.运营维护服务报告详细要求：包括服务时间、服务内容、服务人员、服务效果、存在问题及改进建议等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确运营维护服务的实施情况和效果，确保服务的持续性和有效性。5.合同变更协议详细要求：包括变更事项、变更原因、变更内容、变更日期、双方签字盖章等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确合同履行过程中的变更事项和变更内容。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、职责、权利、义务、服务费用、付款方式、争议解决等。说明：此附件作为合同附件之一，用于明确第三方介入合同履行过程中的相关事项。7.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围、证明材料等。说明：此附件作为合同附件之一，用于证明合同履行过程中发生的不可抗力事件，以便根据合同约定进行相应的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按逾期款项的千分之五计算。示例：若甲方逾期支付款项，逾期5天，则应支付违约金元。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时完成节能改造工程责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数按合同总额的千分之一计算。示例：若乙方逾期完成节能改造工程，逾期10天，则应支付违约金元。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按协议要求履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。示例：若第三方未按协议要求提供检测服务，导致检测结果不准确，则应赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。4.其他违约行为及责任认定根据合同约定，双方应遵守其他条款，如违反约定，应承担相应的违约责任。示例：若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。全文完。2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围1.4合同期限1.5合同双方第二章项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目内容2.4项目目标2.5项目进度第三章节能改造方案3.1节能改造目标3.2节能改造措施3.3节能改造预算3.4节能改造实施步骤第四章运营维护服务4.1运营维护服务内容4.2运营维护服务标准4.3运营维护服务期限4.4运营维护服务费用第五章质量保证5.1质量保证承诺5.2质量保证措施5.3质量保证期限5.4质量保证责任第六章技术支持与培训6.1技术支持内容6.2技术支持方式6.3技术支持期限6.4技术培训内容第七章费用与支付7.1节能改造费用7.2运营维护服务费用7.3费用支付方式7.4费用支付期限第八章合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序8.4合同变更与解除后的处理第九章违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准9.4违约处理程序第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构10.4争议解决费用第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序11.4合同终止后的处理第十二章合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容第十三章其他约定13.1法律适用13.2合同解释13.3合同附件效力13.4合同签署日期第十四章合同签署14.1签署主体14.2签署日期14.3签署地点合同编号2025年度办水电节改造与运维护服务合同第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度内就甲方办公室水电节能改造与运营维护服务的权利、义务和责任。1.3合同范围本合同的范围包括甲方办公室的水电节能改造项目以及后续的运营维护服务。1.4合同期限本合同自双方签字之日起生效，有效期为一年。1.5合同双方甲方：公司地址：市区路号乙方：节能科技有限公司地址：市区路号第二章项目概述2.1项目名称2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务项目2.2项目地点公司办公场所2.3项目内容（1）对办公场所的水电系统进行节能改造；（2）安装节能设备；（3）提供运营维护服务。2.4项目目标通过节能改造，降低办公场所的水电消耗，实现节能减排目标。2.5项目进度项目进度如下：（1）节能改造方案设计及审批；（2）节能设备采购及安装；（3）项目验收及运营维护服务启动。第三章节能改造方案3.1节能改造目标在合同期限内，实现办公场所水电能耗降低20%。3.2节能改造措施（1）采用节能型照明设备；（2）优化空调系统；（3）改造水电管道；（4）安装节能设备。3.3节能改造预算节能改造预算为万元。3.4节能改造实施步骤（1）方案设计及审批；（2）设备采购及安装；（3）项目验收。第四章运营维护服务4.1运营维护服务内容（1）定期对水电系统进行检查；（2）及时修复故障；（3）提供节能咨询服务。4.2运营维护服务标准（1）确保水电系统运行稳定；（2）故障处理时间不超过24小时；（3）定期提供节能报告。4.3运营维护服务期限自项目验收合格之日起，为期一年。4.4运营维护服务费用运营维护服务费用为每年万元。第五章质量保证5.1质量保证承诺乙方保证提供的服务及设备符合国家标准和合同约定。5.2质量保证措施（1）选用合格供应商；（2）严格按照国家标准进行施工；（3）提供专业的技术支持。5.3质量保证期限自项目验收合格之日起，为期一年。5.4质量保证责任若因乙方原因导致项目质量问题，乙方应承担相应的责任。第六章技术支持与培训6.1技术支持内容（1）提供节能技术咨询服务；（2）定期进行设备巡检；（3）及时解决设备故障。6.2技术支持方式电话、邮件、现场支持。6.3技术支持期限自项目验收合格之日起，为期一年。6.4技术培训内容（1）节能设备操作培训；（2）水电系统维护培训。第七章费用与支付7.1节能改造费用甲方支付乙方节能改造费用万元，支付方式为分期支付。7.2运营维护服务费用甲方支付乙方运营维护服务费用，每年万元，支付方式为年度支付。7.3费用支付方式（1）节能改造费用：甲方按合同约定支付；（2）运营维护服务费用：甲方于每年年初支付乙方上一年度的运营维护服务费用。7.4费用支付期限甲方应在合同约定的期限内支付费用，逾期支付需承担违约责任。第八章合同变更与解除8.1合同变更条件任何一方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应提前书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。8.3合同变更与解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订书面变更或解除协议。8.4合同变更与解除后的处理（1）合同变更或解除后，双方应按照变更或解除协议处理相关事宜；（2）合同解除后，乙方应将甲方办公室恢复至合同签订前的状态。第九章违约责任9.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供的服务或设备不符合合同约定；（3）一方违反合同约定造成对方损失。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准违约赔偿标准按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。9.4违约处理程序（1）违约方应在接到违约通知后，立即采取措施纠正违约行为；（2）如违约行为无法纠正，违约方应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）仲裁机构受理；（3）仲裁机构组织仲裁；（4）仲裁机构作出仲裁裁决。10.3争议解决机构双方约定提交市仲裁委员会仲裁。10.4争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十一章合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.3合同终止程序合同终止，双方应书面通知对方，并签订书面终止协议。11.4合同终止后的处理合同终止后，双方应按照终止协议处理相关事宜。第十二章合同附件12.1合同附件清单（1）节能改造方案；（2）设备清单；（3）服务内容清单；（4）费用清单；（5）其他相关文件。12.2合同附件内容合同附件内容作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同解释本合同的解释权归甲方所有。13.3合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.4合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。第十四章合同签署14.1签署主体甲方：公司乙方：节能科技有限公司14.2签署日期____年____月____日14.3签署地点市区路号甲方代表签字（盖章）：乙方代表签字（盖章）：附件：1.节能改造方案2.设备清单3.服务内容清单4.费用清单5.其他相关文件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方决策权甲方有权对节能改造方案及运营维护服务进行最终决策，乙方需在甲方决策期限内提交方案及服务细节。说明：确保甲方在项目中的主导地位，同时保障乙方在方案制定和实施过程中的专业性。1.2甲方监督权甲方有权对乙方的工作进度、质量、安全等方面进行监督，乙方应积极配合甲方进行监督检查。说明：保障甲方对项目全过程的监管，确保项目按预期进行。1.3甲方调整权在合同执行过程中，如因政策调整、市场变化等原因，甲方有权对合同内容进行调整，乙方应予以配合。说明：适应政策及市场变化，保证合同的灵活性和适应性。1.4甲方保密义务甲方对乙方在合同执行过程中了解到的商业秘密负有保密义务，未经乙方同意不得泄露。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方设计权乙方有权对节能改造方案进行独立设计，甲方应予以认可，并提供必要的支持。说明：保障乙方在方案设计中的主导地位，充分发挥乙方的专业优势。2.2乙方施工权乙方有权对节能改造项目进行独立施工，甲方应配合乙方施工，并提供必要的协助。说明：确保乙方在项目施工过程中的自主权，提高施工效率。2.3乙方验收权乙方有权对完成的节能改造项目进行验收，甲方应予以配合，并按照乙方提供的验收标准进行验收。说明：保障乙方在项目验收过程中的主导地位，确保项目质量。2.4乙方服务优化权乙方有权根据甲方需求，对运营维护服务进行优化调整，甲方应予以认可。说明：鼓励乙方不断优化服务，提升服务质量。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介职责第三方中介负责对合同履行情况进行监督，包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。说明：引入第三方中介，确保合同履行过程的公正、透明。3.2中介费用中介费用由双方按比例承担，具体比例由三方协商确定。说明：明确中介费用承担方式，避免后续争议。3.3中介报告中介机构应在合同履行过程中定期出具报告，报告内容应包括但不限于项目进度、质量、安全等方面。说明：确保中介机构对项目全过程的监督，便于双方了解项目状况。3.4中介争议解决权如中介机构在监督过程中发现违约行为，有权提出异议，并要求违约方整改。说明：赋予中介机构一定的争议解决权，保障项目顺利进行。3.5中介报告的效力中介机构出具的报告具有法律效力，双方应予以认可。说明：确保中介报告的法律地位，便于后续争议解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.节能改造方案2.设备清单3.服务内容清单4.费用清单5.甲方办公场所水电系统现状调查报告6.第三方中介机构资质证明7.争议解决协议8.合同变更协议9.合同解除协议10.保密协议11.中介机构报告12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成节能改造或运营维护服务。2.违约行为：乙方提供的服务或设备不符合合同约定标准。认定：经甲方或第三方中介机构验收，确认乙方提供的服务或设备不符合合同约定。3.违约行为：甲方未按合同约定支付费用。认定：乙方在提供服务或交付设备后，甲方未在约定时间内支付费用。4.违约行为：甲方或乙方泄露商业秘密。认定：经另一方或第三方中介机构证实，甲方或乙方泄露了对方的商业秘密。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据他们之间达成的仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决。4.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定双方对特定信息负有保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工进度延误。解决办法：甲方与乙方协商，制定合理的进度调整计划，并追究乙方相应的违约责任。2.问题：甲方支付费用不及时。解决办法：甲方应按合同约定及时支付费用，如遇特殊情况，应提前与乙方沟通，寻求解决方案。3.问题：服务质量不符合预期。解决办法：甲方应要求乙方提供整改措施，如整改后仍不符合预期，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.问题：第三方中介机构报告不公正。解决办法：双方应重新选择中介机构，或向相关监管部门投诉。五、所有应用场景：1.办公场所水电节能改造项目。2.办公场所运营维护服务。3.甲方为大型企业，乙方为专业节能服务公司。4.合同期限为一年，可续签。5.适用于政府机关、事业单位、企业等各类组织。全文完。2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（服务提供方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（服务接受方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于乙方办公场所现有水电设施存在能耗过高、设备老化等问题，为降低能耗、提高办公场所的环境质量，确保水电设施的安全稳定运行，经双方友好协商，特签订本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国节约能源法》等相关法律法规，以及双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.水电节能改造：指对乙方办公场所的水电设施进行节能改造，包括但不限于更换节能灯具、改造供配电系统、安装节能设备等。2.运营维护：指对乙方办公场所的水电设施进行日常巡检、维护保养、故障排除等。3.2关键词解释1.本合同中的“水电设施”是指乙方办公场所内的供水、供电、排水、通风等设施。2.“节能”是指通过技术手段和管理措施，降低能耗、提高能源利用效率。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有义务按照合同约定，为乙方提供优质的水电节能改造与运营维护服务。2.甲方有义务按照合同约定，对乙方办公场所的水电设施进行定期巡检，确保设施正常运行。3.甲方有义务在发现水电设施故障时，及时进行维修或更换。4.甲方有义务对乙方办公场所的水电设施进行节能改造，降低能耗。4.2乙方的权利和义务1.乙方有义务按照合同约定，配合甲方进行水电节能改造与运营维护工作。2.乙方有义务提供水电设施的相关资料，协助甲方开展工作。3.乙方有义务按照合同约定，支付水电节能改造与运营维护费用。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点水电节能改造与运营维护工作在乙方办公场所进行。5.3合同履行方式1.甲方负责水电节能改造与运营维护工作的实施。2.乙方负责提供必要的配合与支持。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，合同自动终止。2.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。2.合同终止后，双方应办理相关手续，明确债权债务关系。6.4终止后果1.合同终止后，甲方应将乙方办公场所的水电设施恢复至合同签订前的状态。2.双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.水电节能改造费用：包括但不限于材料费、人工费、设备租赁费等。2.运营维护费用：包括但不限于日常巡检费、维护保养费、故障处理费等。3.管理费用：包括但不限于项目管理费、协调费、监督费等。4.其他费用：因合同履行过程中产生的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方应向甲方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在水电节能改造和运营维护过程中，甲方根据实际完成的工作量和进度，向乙方提交进度款申请，乙方应在收到申请后15个工作日内支付。3.结算款：合同履行完毕后，甲方提交结算报告，乙方应在收到结算报告后30个工作日内支付剩余款项。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个进度节点完成后5个工作日内。3.结算款支付时间：合同履行完毕后15个工作日内。7.4支付条款1.乙方支付费用时，应提供合法有效的付款凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款项的1%。2.若乙方未按合同约定提供必要配合，导致甲方无法正常开展工作，应向甲方支付违约金，违约金为实际损失金额的1%。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照违约金的计算方式向守约方支付违约金。2.若违约行为造成守约方损失，违约方应赔偿守约方实际损失。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、业务信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要的保密措施，确保保密内容不被泄露。2.双方不得以任何形式将保密内容用于本合同目的之外的用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。2.不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本合同，但应协商解决后续事宜。10.4不可抗力实例1.地震导致水电设施损坏。2.政府政策调整导致水电节能改造项目暂停。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密。2.本合同项下的债务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对水电节能改造技术的知识产权。2.乙方保留对办公场所水电设施的所有权。13.2特殊权力保留1.本合同签订后，甲方有权对乙方办公场所的水电设施进行定期检查，确保改造效果。2.乙方有权要求甲方对改造后的水电设施进行性能测试，确保其符合节能标准。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改或补充的文件应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.除非另有约定，本合同的修改和补充自双方签字之日起生效。2.任何修改或补充的文件与本合同相抵触的，以最新签署的文件为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同条款的顺利履行。2.甲方应协助乙方进行水电设施的日常使用培训。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。2.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及改进措施。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同的任何增减条款均需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何未在本合同中列明的条款，均不构成本合同的组成部分。十七、签字、日期、盖章甲方（服务提供方）：________________签字：_____________日期：_____________盖章：_____________乙方（服务接受方）：________________签字：_____________日期：_____________盖章：_____________见证人：________________签字：_____________日期：_____________盖章：_____________附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同附件一：水电设施清单2.2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同附件二：节能改造方案及预算3.2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同附件三：运营维护服务手册4.2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同附件四：费用支付明细表5.2025年度办公室水电节能改造与运营维护服务合同附件五：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按合同约定完成水电节能改造工作。b.甲方未按合同约定进行运营维护工作。c.乙方未按合同约定支付费用。d.乙方未按合同约定提供必要配合。2.违约行为的认定：b.甲方未按合同约定进行运营维护工作，导致水电设施损坏，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内仍未修复，视为违约。c.乙方未按合同约定支付费用，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未支付，视为违约。d.乙方未按合同约定提供必要配合，导致甲方无法正常开展工作，经甲方书面通知后，乙方在合理期限内仍未改正，视为违约。三、法律名词及解释：1.