2024房屋租赁合同延期协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024房屋租赁合同延期协议本合同目录一览第一条租赁合同延期协议1.1协议背景与依据1.2租赁合同基本信息1.3延期协议主体第二条租赁期限延期2.1原租赁合同到期日2.2租赁期限延期时长2.3延期后的租赁到期日第三条租金调整3.1租金调整原则3.2租金调整方式3.3租金调整生效时间第四条租金支付方式与时间4.1租金支付方式4.2租金支付时间4.3租金支付违约金第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3使用不当导致损坏的赔偿第六条合同的终止与解除6.1合同终止条件6.2合同解除程序6.3解除合同后的责任处理第七条违约责任7.1违约行为的认定7.2违约责任的具体承担7.3违约金的计算与支付第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式8.2争议解决的时效第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件9.2合同补充的内容第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件10.2合同修改程序10.3合同解除的条件第十一条附则11.1合同未尽事宜的处理11.2合同的附件11.3合同的生效日期第十二条出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务12.2承租方的权利与义务第十三条特殊情况处理13.1不可抗力事件的处理13.2租赁物意外毁损或灭失的处理第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容14.2约定条款的效力第一部分：合同如下：第一条租赁合同延期协议1.1协议背景与依据1.2租赁合同基本信息原合同编号：_______原合同签订日期：_______原合同租赁期限：_______租赁房屋地址：_______甲方（出租方）名称：_______乙方（承租方）名称：_______1.3延期协议主体本协议由上述原合同的甲方和乙方共同签订，并自双方签字盖章之日起生效。第二条租赁期限延期2.1原租赁合同到期日原合同租赁期限至_______年_______月_______日止。2.2租赁期限延期时长双方约定将原合同租赁期限延长_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.3延期后的租赁到期日本协议约定的租赁期限延期后，租赁期限届满日为_______年_______月_______日。第三条租金调整3.1租金调整原则租金调整应遵循市场行情，保持合理水平，确保双方权益。3.2租金调整方式本协议签订后，租金调整为每平方米每月_______元人民币，租金按年支付。3.3租金调整生效时间本协议签订之日起，租金调整生效。第四条租金支付方式与时间4.1租金支付方式租金通过银行转账方式支付至甲方指定的账户。4.2租金支付时间乙方应于每年合同到期前一个月内支付下一年度租金。4.3租金支付违约金乙方未按时支付租金的，应支付应付租金的1%作为违约金。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物的使用范围乙方仅限于将租赁物作为居住使用，不得用于其他目的。5.2租赁物的维护责任乙方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物及附属设施的安全、卫生和正常使用。5.3使用不当导致损坏的赔偿乙方因使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，应按甲方的要求进行修复或赔偿。第六条合同的终止与解除6.1合同终止条件本协议约定的租赁期限届满，或者甲乙双方协商一致解除本协议。6.2合同解除程序甲乙双方协商一致后，应签署书面解除协议，本协议即行解除。6.3解除合同后的责任处理本协议解除后，乙方应按照甲方的要求迁离租赁物，并支付乙方占用租赁物期间的租金。第八条争议解决方式8.1合同争议的解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的时效双方应自争议发生之日起三十日内解决，逾期未解决的，按本协议约定处理。第九条合同的变更与补充9.1合同变更的条件本协议的变更应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。9.2合同补充的内容本协议的补充内容应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订，补充协议与本协议具有同等法律效力。第十条合同的生效、修改与解除10.1合同生效的条件本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同修改程序本协议的修改应由甲乙双方协商一致，并以书面形式签订。10.3合同解除的条件本协议解除的条件按照第六条的约定执行。第十一条附则11.1合同未尽事宜的处理本协议未涉及的事宜，双方应本着公平原则协商处理。11.2合同的附件本协议附件包括原《2024房屋租赁合同》及相关文件，附件与本协议具有同等法律效力。11.3合同的生效日期本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条出租方与承租方的权利与义务12.1出租方的权利与义务1）提供符合约定的租赁物；2）保证租赁物及附属设施的安全、卫生和正常使用；3）依法维护乙方的合法权益。12.2承租方的权利与义务1）按约定支付租金；2）合理使用租赁物，并负责日常维护；3）遵守法律法规，不得损害甲方合法权益。第十三条特殊情况处理13.1不可抗力事件的处理因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。13.2租赁物意外毁损或灭失的处理租赁物意外毁损或灭失的，甲乙双方应按本协议约定及时处理，并互相通知。第十四条其他约定14.1双方的其他约定内容本协议以外的其他事项，双方另有约定的，从其约定。14.2约定条款的效力本协议及附件中的约定条款，一旦签署，即具有法律效力，甲乙双方应严格履行。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《2024房屋租赁合同》附件二：房屋所有权证明文件附件三：房屋租赁登记备案证明文件附件四：租赁物附属设施清单附件五：租金支付凭证样本附件六：违约金计算公式说明附件七：不可抗力事件证明文件附件的详细要求和说明：1.附件一：《2024房屋租赁合同》本附件为原租赁合同，是本延期协议的基础文件，包含了租赁物的基本信息、租赁期限、租金标准等内容。2.附件二：房屋所有权证明文件提供房屋所有权证明，证明甲方为租赁房屋的合法所有权人，有权出租该房屋。3.附件三：房屋租赁登记备案证明文件提供租赁登记备案证明，证明原租赁合同已依法登记备案，具有法律效力。4.附件四：租赁物附属设施清单列举租赁物附属设施的名称、数量和状况，作为租赁物的组成部分。5.附件五：租金支付凭证样本6.附件六：违约金计算公式说明详细说明违约金的计算公式，包括计算基数、利率等。7.附件七：不可抗力事件证明文件如遇不可抗力事件，需提供相关证明文件，以证明事件的发生及影响。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金的，应支付应付租金的1%作为违约金。示例说明：乙方未能在合同约定的时间内支付2024年租金，根据违约金计算公式，乙方需支付2024年租金的1%作为违约金。2.乙方未按约定使用租赁物，导致租赁物损坏的，应按甲方的要求进行修复或赔偿。示例说明：乙方因使用不当导致租赁房屋内的空调损坏，根据附件六的违约金计算公式，乙方需支付维修费用或按照甲方要求的金额进行赔偿。3.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。示例说明：甲方未能在合同约定的时间内提供租赁房屋，甲方应承担延迟交付房屋的违约责任。4.不可抗力事件导致本协议无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。示例说明：由于地震等不可抗力事件导致租赁房屋无法使用，甲方和乙方均不承担违约责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本协议约定的出租房屋及附属