2024年车位买卖简单协议书包含交易金额与交付方式

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年车位买卖简单协议书，包含交易金额与交付方式本合同目录一览1.车位买卖概述1.1车位位置与性质1.2车位所有权转移1.3交易双方2.交易金额2.1车位售价2.2支付方式2.3支付时间3.交付方式3.1交付时间3.2交付地点3.3交付流程4.合同的履行与保障4.1交易双方的权利与义务4.2违约责任4.3争议解决方式5.合同的变更与终止5.1合同变更条件5.2合同终止条件6.合同的生效6.1合同签署6.2合同生效时间7.其他条款7.1车位使用规定7.2车位转让规定7.3车位租赁规定8.附件8.1车位所有权证明8.2支付凭证9.签字盖章9.1买方签字9.2卖方签字9.3第三方见证人签字10.合同副本10.1买方留存10.2卖方留存10.3第三方留存11.合同修订历史11.1修订日期11.2修订内容12.附加条款12.1停车场管理费用12.2车位维修责任13.合同解除条件13.1解除合同的条件13.2解除合同的程序14.法律适用与争议解决14.1合同适用的法律14.2争议解决的途径第一部分：合同如下：1.车位买卖概述1.1车位位置与性质甲方同意将位于____路的____号车位，该车位属于____小区的地下停车场，车位尺寸为____平方米，所有权转移给乙方。该车位使用权归甲方所有，甲方有权利将车位出售、赠与或出租给第三方。1.2车位所有权转移自本合同签署之日起，乙方支付全部车位款项后，甲方将车位的所有权转移给乙方，并办理相关所有权转移手续。1.3交易双方甲方（卖方）：____乙方（买方）：____2.交易金额2.1车位售价双方协商确定该车位售价为人民币____元整（大写：____元整）。2.2支付方式（1）一次性支付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部车位款项；（2）分期支付：乙方在本合同签订之日起____个工作日内支付首付款人民币____元整（大写：____元整），剩余款项分____期支付，每期支付人民币____元整（大写：____元整），每期支付日期详见附件。2.3支付时间乙方应按照本合同约定的支付方式和时间向甲方支付车位款项。3.交付方式3.1交付时间自乙方支付全部车位款项之日起____个工作日内，甲方将车位的所有权转移给乙方，并办理相关所有权转移手续。3.2交付地点车位的交付地点为____小区的地下停车场。3.3交付流程（1）乙方支付全部车位款项；（2）甲方办理车位所有权转移手续；（3）甲方将车位的所有权转移给乙方；（4）乙方在交付地点领取车位的钥匙和相关资料。4.合同的履行与保障4.1交易双方的权利与义务甲方应按照本合同的约定履行合同义务，保证车位的所有权能够顺利转移给乙方。乙方应按照本合同的约定支付车位款项，并按照约定的时间接受车位的交付。4.2违约责任如甲方未按照本合同的约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位款项的____%。如乙方未按照本合同的约定支付车位款项，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位款项的____%。4.3争议解决方式如本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.合同的变更与终止5.1合同变更条件本合同的变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。5.2合同终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）乙方支付完毕全部车位款项，并接受车位的交付；（3）本合同约定的其他终止条件。6.合同的生效6.1合同签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同生效时间本合同自签字（或盖章）之日起____个工作日内生效。7.其他条款7.1车位使用规定乙方购买该车位后，有权使用该车位停放车辆。停车位的使用应遵守小区停车场的相关规定，包括但不限于停车时间、停车费用等。7.2车位转让规定除非本合同另有约定，乙方在购买该车位后，未经甲方书面同意，不得将车位转让给第三方。如乙方需要转让车位，应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付相关转让费用。7.3车位租赁规定乙方购买该车位后，有权将车位出租给第三方。如乙方需要出租车位，应提前____个工作日向甲方提出申请，并按照甲方的要求支付相关租赁费用。8.附件8.1车位所有权证明甲方应向乙方提供该车位的所有权证明，包括但不限于车位的产权证、土地使用权证等。8.2支付凭证乙方应向甲方提供支付车位款项的凭证，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。9.签字盖章9.1买方签字乙方（买方）在此合同上签字（或盖章）：9.2卖方签字甲方（卖方）在此合同上签字（或盖章）：9.3第三方见证人签字第三方见证人在此合同上签字（或盖章）：10.合同副本10.1买方留存乙方（买方）留存本合同正本一份，具有同等法律效力。10.2卖方留存甲方（卖方）留存本合同正本一份，具有同等法律效力。10.3第三方留存第三方见证人留存本合同正本一份，具有同等法律效力。11.合同修订历史11.1修订日期本合同一次修订日期为____年____月____日。11.2修订内容本次修订内容如下：12.附加条款12.1停车场管理费用乙方应按照小区停车场的规定支付管理费用，包括但不限于停车场的清洁、维护、安全等费用。12.2车位维修责任（1）甲方负责车位的结构安全和主要设施的维修保养；（2）乙方负责车位内部设施的维修保养。13.合同解除条件13.1解除合同的条件除非本合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。如双方协商一致，可以解除本合同。13.2解除合同的程序如双方协商一致解除本合同，应签订书面解除协议，并按照本合同约定的方式进行解除。14.法律适用与争议解决14.1合同适用的法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。14.2争议解决的途径如本合同的履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义及责任15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、见证方、审计方、保险公司等。15.2第三方责任第三方应按照本合同的约定履行其职责，并承担相应的法律责任。第三方对甲方和乙方不承担任何超出其职责范围的责任。16.第三方介入的附加条款16.1中介方介入如本合同的履行过程中涉及中介方，中介方的职责包括但不限于协助甲乙双方进行合同谈判、提供市场信息、协助办理合同手续等。中介方应遵守相关法律法规，诚信履行其职责。16.2见证方介入如本合同的履行过程中涉及见证方，见证方的职责包括但不限于见证合同签署过程、核实合同双方的身份和资质等。见证方应保持中立，公正履行其职责。16.3审计方介入如本合同的履行过程中涉及审计方，审计方的职责包括但不限于对合同履行过程中的财务事项进行审计，确保合同款项的合法合规使用。审计方应依法独立进行审计，并对审计结果承担法律责任。16.4保险公司介入如本合同的履行过程中涉及保险公司，保险公司的职责包括但不限于根据甲乙双方的约定，为车位购买保险，保障车位的权益。保险公司应按照保险合同的约定履行其职责，并对保险事故承担赔偿责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定除本合同另有约定外，第三方对甲乙双方的责任限额应根据第三方职责范围和本合同的履行情况确定。17.2第三方责任限额的赔偿范围第三方对甲乙双方的责任限额赔偿范围包括但不限于第三方未履行或不当履行其职责导致的直接经济损失。17.3第三方责任限额的赔偿限额第三方对甲乙双方的责任限额赔偿限额应根据第三方与甲乙双方之间的约定确定。如无明确约定，第三方对甲乙双方的赔偿限额不超过第三方从本合同中获得的总收入。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方与甲乙方的关系第三方与甲乙方的关系是基于本合同的履行过程形成的合同关系。第三方对本合同的履行不改变甲乙双方之间的合同关系。18.2第三方与甲乙方的权益划分第三方在本合同中的权益划分应按照相关法律法规和本合同的约定进行。第三方对甲乙双方的权益划分不产生任何影响。18.3第三方与甲乙方的责任划分第三方在本合同中的责任划分应按照相关法律法规和本合同的约定进行。第三方对甲乙双方的责任划分不产生任何影响。19.第三方介入的履行保障19.1第三方介入的履行保障措施甲方和乙方应按照本合同的约定履行其义务，并确保第三方按照本合同的约定履行其职责。19.2第三方介入的履行监督甲方和乙方有权对第三方的履行情况进行监督，并要求第三方按照本合同的约定履行其职责。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入的争议解决方式如本合同履行过程中涉及第三方介入的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。20.2第三方介入的争议解决时限如本合同履行过程中涉及第三方介入的争议，甲方和乙方应自争议发生之日起____个工作日内协商解决。如协商不成，应自争议发生之日起____个工作日内向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：车位所有权证明详细要求：提供该车位的产权证、土地使用权证等相关证明文件，以证实甲方对车位的所有权。附件2：支付凭证详细要求：提供乙方支付车位款项的银行转账凭证、现金支付凭证等，以证实乙方已支付车位款项。附件3：车位使用权证明详细要求：提供该车位的使用权证明，以证实乙方有权使用该车位。附件4：维修责任确认书详细要求：明确甲乙双方对车位维修责任的承担，包括维修费用承担、维修时间等。附件5：保险单据详细要求：提供车位保险的保险单据，以证实车位已购买保险。附件6：中介服务协议详细要求：如涉及中介方，提供中介方与甲方或乙方之间的服务协议，明确中介方的职责和报酬。附件7：见证人身份证明详细要求：提供见证人的身份证明，以证实见证人的合法身份。附件8：审计报告详细要求：如涉及审计方，提供审计方对合同履行过程中财务事项的审计报告。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照本合同约定履行合同义务，如未按时交付车位或未提供车位所有权证明等。2.乙方未按照本合同约定支付车位款项，或支付的款项不符合约定的支付方式和要求。3.第三方未按照本合同约定履行其职责，如中介方未提供准确的marketinformation或未协助办理合同手续等。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位款项的____%。2.违约行为导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同约定的车位款项的____%。3.第三方违约行为导致合同无法履行，第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，违约金标准由甲乙双方与第三方协商确定。示例说明：如甲方未按照本合同约定交付车位，且未提供车位所有权证明，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同约定的车位款项的10%。说明三：法律名词及解释：1.车位所有权：指甲方对车位的所有权，包括车位的占有、使用、收益和处分权。2.支付凭证：指乙方支付车位款项的银行转账凭证、现金支付凭证等证明文件。3.违约金：指违约方因违约行为应向守约方支付的赔偿金，按照本合同约定的标准计算。4.第三方：指除甲方和乙方之外，参与本合同履行过程的各方，包括但不限于中介方、见证方、审计方、保险公司等。5.