二零二五年度二手房产买卖及权属转移合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房产买卖及权属转移合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.2买方信息2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产产权性质3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房产权属转移手续及费用4.1权属转移手续4.2权属转移费用5.房产交付及验收5.1房产交付时间5.2房产验收标准5.3验收程序6.房产税费承担6.1税费种类6.2税费承担主体6.3税费缴纳时间7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵定义7.2瑕疵处理方式7.3责任承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产权属证书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序13.2补充协议14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1卖方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份证号码：____________________1.1.3联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份证号码：____________________1.2.3联系电话：____________________2.房产基本信息2.1房产地址：____________________2.2房产面积：____________________平方米2.3房产用途：____________________2.4房产产权性质：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____________________元整3.2付款时间及方式：3.2.1首付款：人民币____________________元整，于签订合同时支付。3.2.2尾款：人民币____________________元整，于房产交付前支付。3.3付款凭证：付款方需提供银行转账记录或现金支付证明作为付款凭证。4.房产权属转移手续及费用4.1权属转移手续：卖方负责办理房产过户手续，包括但不限于办理房产证过户、缴纳相关税费等。4.2权属转移费用：包括但不限于契税、印花税、测绘费、登记费等，具体费用由买方承担。5.房产交付及验收5.1房产交付时间：____________________5.2.1房产结构安全，无裂缝、倾斜等安全隐患。5.2.2房产装修及设施设备齐全，符合合同约定。5.2.3房产内无任何债权债务纠纷。5.3验收程序：买方应在房产交付后____________________日内对房产进行验收，验收合格后双方签署验收合格证明。6.房产税费承担6.1税费种类：契税、印花税、测绘费、登记费等。6.2税费承担主体：除合同另有约定外，房产税费由买方承担。6.3税费缴纳时间：买方应在房产交付后____________________日内缴纳全部税费。7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵定义：指房产交付时存在的，合同中未明确约定或双方未达成一致意见的缺陷。7.2瑕疵处理方式：如房产存在瑕疵，卖方应在接到买方通知后____________________日内予以修复或赔偿损失。7.3责任承担：因房产瑕疵导致买方损失的，卖方应承担相应责任。如因买方原因导致瑕疵，买方自行承担责任。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1卖方未按约定时间交付房产；8.1.2卖方提供的房产存在重大瑕疵，经修复仍不符合合同约定；8.1.3买方未按约定时间支付房款；8.1.4买方擅自改变房产结构或用途；8.2违约责任承担：8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%；8.2.3因违约造成的实际损失超过违约金的，违约方应赔偿实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，如协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2一方违约导致合同目的不能实现；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序：任何一方要求解除合同，应书面通知对方，并自通知之日起合同解除。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件：合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件终止。12.合同附件12.1附件一：房产买卖合同12.2附件二：房产权属证书12.3附件三：其他相关文件13.合同变更及补充13.1变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签字（或盖章）确认的变更协议作为本合同的附件。13.2补充协议：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式发送，自发出之日起______个工作日视为送达。14.2合同解释权：本合同的解释权归卖方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成交易过程中的特定服务，确保交易的安全、公正和高效。15.3第三方介入方式：15.3.1中介机构：合同双方可委托中介机构提供信息发布、联系沟通、合同签订、房产过户等服务。15.3.2评估机构：在房产交易中，合同双方可委托评估机构对房产进行价值评估。15.3.3律师事务所：合同双方在合同签订、履行过程中，可委托律师事务所提供法律咨询、起草合同、代为诉讼等服务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方额外条款及说明：16.1.2甲方应向第三方提供必要的信息和资料，以确保第三方能够提供准确的服务。16.1.3甲方应对第三方的服务支付相应的费用。16.2乙方额外条款及说明：16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以确保第三方能够提供准确的服务。16.2.3乙方应对第三方的服务支付相应的费用。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方在提供专业服务时，应对其服务内容承担相应的法律责任。17.1.2第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同交易价格的_____%。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应支付相应的费用。18.1.2第三方在提供服务过程中，若发生任何责任事故，第三方应自行承担相应责任。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应支付相应的费用。18.2.2第三方在提供服务过程中，若发生任何责任事故，第三方应自行承担相应责任。18.3第三方与合同双方的划分：18.3.1第三方在提供专业服务时，应遵守国家法律法规和合同约定。18.3.2第三方在提供专业服务时，若因自身原因导致合同双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。18.3.3第三方在提供专业服务时，若因合同双方原因导致损失，第三方不承担责任。19.第三方的保密义务19.1第三方在提供专业服务过程中，应对合同双方的信息和资料负有保密义务，未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露。20.第三方的解除合同权利20.1第三方在合同履行过程中，若发现合同双方存在违法违规行为或违反合同约定，有权解除合同，并保留追究法律责任的权利。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产买卖合同详细要求：包含合同双方基本信息、房产基本信息、交易价格及支付方式、权属转移手续及费用、房产交付及验收、房产税费承担、房产瑕疵及责任、违约责任、争议解决、合同解除、合同生效及终止等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了买卖双方的权利和义务。2.附件二：房产权属证书详细要求：提供房产所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：本附件用于证明房产权属的合法性。3.附件三：房产评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具的房产价值评估报告。说明：本附件用于确定房产交易价格。4.附件四：付款凭证详细要求：提供银行转账记录或现金支付证明等付款凭证。说明：本附件用于证明已支付房款。5.附件五：房产交付及验收记录详细要求：记录房产交付时间、验收标准、验收结果等。说明：本附件用于证明房产交付及验收的实际情况。6.附件六：房产税费缴纳凭证详细要求：提供契税、印花税、测绘费、登记费等税费缴纳凭证。说明：本附件用于证明已缴纳相关税费。7.附件七：第三方服务协议详细要求：与中介机构、评估机构、律师事务所等第三方签订的服务协议。说明：本附件用于明确第三方提供服务的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房产责任认定标准：卖方应向买方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例：若卖方未按合同约定时间交付房产，应向买方支付违约金人民币______元。1.2卖方提供的房产存在重大瑕疵责任认定标准：卖方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若卖方提供的房产存在重大瑕疵，卖方应负责修复或赔偿买方损失人民币______元。2.违约行为：2.1买方未按约定时间支付房款责任认定标准：买方应向卖方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。示例：若买方未按合同约定时间支付房款，应向卖方支付违约金人民币______元。2.2买方擅自改变房产结构或用途责任认定标准：买方应承担由此产生的法律责任。示例：若买方擅自改变房产结构或用途，买方应承担由此产生的法律责任。3.违约行为：3.1第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方应承担由此产生的法律责任，并向合同双方支付赔偿金。示例：若第三方未按约定提供服务，第三方应向合同双方支付赔偿金人民币______元。4.违约行为：4.1任何一方违反合同约定责任认定标准：违约方应承担由此产生的法律责任，并向守约方支付赔偿金。示例：若任何一方违反合同约定，违约方应向守约方支付赔偿金人民币______元。全文完。二零二四年度二手房产买卖及权属转移合同1本合同目录一览1.买卖双方基本信息1.1买卖双方名称1.2买卖双方地址1.3买卖双方联系方式2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产用途2.4房产权属2.5房产证件及手续3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间及节点3.4付款条件4.房产交付及验收4.1房产交付时间4.2房产交付地点4.3房产验收标准4.4房产验收程序5.房产权属转移手续5.1房产权属转移手续办理时间5.2房产权属转移手续办理费用5.3房产权属转移手续办理责任6.产权过户税费承担6.1产权过户税费种类6.2产权过户税费承担比例6.3产权过户税费支付时间7.房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵描述7.2房产瑕疵处理方式7.3房产瑕疵责任承担8.买卖双方违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点9.3争议解决程序10.合同解除条件及程序10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1通知及送达方式14.2合同修改及补充14.3合同份数及保管14.4合同解释及争议处理第一部分：合同如下：第一条买卖双方基本信息1.1买卖双方名称甲方（卖方）：[卖方全称]乙方（买方）：[买方全称]1.2买卖双方地址甲方（卖方）地址：[卖方详细地址]乙方（买方）地址：[买方详细地址]1.3买卖双方联系方式甲方（卖方）联系方式：[卖方联系电话及电子邮箱]乙方（买方）联系方式：[买方联系电话及电子邮箱]第二条房产基本情况2.1房产地址房产位于：[房产具体地址]2.2房产面积房产建筑面积：[房产建筑面积]平方米2.3房产用途房产用途为：[房产用途，如住宅、商用等]2.4房产权属房产权属清晰，无产权纠纷，具备上市交易条件。2.5房产证件及手续房产具备齐全的权属证件及交易手续，包括但不限于：（1）房屋所有权证（2）土地使用权证（3）土地使用权出让合同（4）房屋买卖合同（5）契税完税证明第三条交易价格及付款方式3.1交易价格房产交易价格为：[交易价格]元人民币。3.2付款方式付款方式为：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。3.3付款时间及节点（1）首付：[首付比例]元人民币，于合同签订后[首付支付时间]内支付。（2）尾款：[尾款金额]元人民币，于房产交付前[尾款支付时间]内支付。3.4付款条件（1）买方须按照约定的付款时间及节点支付款项。（2）买方支付款项后，甲方应提供相应的收款凭证。第四条房产交付及验收4.1房产交付时间房产交付时间为：[房产交付时间]，具体以实际交付日期为准。4.2房产交付地点房产交付地点为：[房产交付具体地点]。4.3房产验收标准房产验收标准按照国家相关法律法规及行业标准执行。4.4房产验收程序（1）买方应在约定的时间内对房产进行验收。（2）验收合格后，买方应在验收合格证明上签字确认。第五条房产权属转移手续5.1房产权属转移手续办理时间房产权属转移手续办理时间为：[办理时间]，具体以实际办理日期为准。5.2房产权属转移手续办理费用房产权属转移手续办理费用为：[办理费用]元人民币。5.3房产权属转移手续办理责任（1）甲方负责办理房产权属转移手续。（2）甲方应确保办理手续的合法、合规。第六条产权过户税费承担6.1产权过户税费种类（1）契税（2）印花税（3）登记费6.2产权过户税费承担比例（1）甲方承担：[甲方承担比例]%（2）乙方承担：[乙方承担比例]%6.3产权过户税费支付时间产权过户税费应在房产权属转移手续办理完毕后[支付时间]内支付。第七条房产瑕疵及责任7.1房产瑕疵描述[具体描述房产瑕疵，如：房屋结构、设施设备、配套设施等]7.2房产瑕疵处理方式（1）甲方应在[处理时间]内对房产瑕疵进行修复。（2）修复后，买方应重新进行验收。7.3房产瑕疵责任承担（1）因甲方原因导致的房产瑕疵，由甲方负责修复，并承担相应的修复费用。（2）因不可抗力或其他非甲方原因导致的房产瑕疵，甲方不承担责任。第八条买卖双方违约责任8.1违约情形（1）买方未按照约定时间支付款项的。（2）甲方未按照约定时间交付房产的。（3）甲方提供的房产存在重大隐瞒或欺诈行为的。（4）买卖双方未按照约定履行合同其他义务的。8.2违约责任承担（1）买方未按时支付款项，应向甲方支付[违约金比例]%的违约金。（2）甲方未按时交付房产，应向乙方支付[违约金比例]%的违约金。（3）甲方隐瞒房产瑕疵或存在欺诈行为，应退还买方已支付的款项，并支付相当于已付款项[赔偿比例]%的赔偿金。（4）买卖双方未履行合同其他义务，应根据实际情况承担相应的违约责任。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准以实际损失为基础，包括但不限于直接经济损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式买卖双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同解除条件及程序10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方。（2）合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项及房产。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的交易目的实现。（2）合同约定的终止条件成就。（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房产所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋买卖合同（4）付款凭证12.2补充协议本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十四条其他约定事项14.1通知及送达方式（1）通知应以书面形式发送至对方提供的地址。（2）送达方式包括但不限于邮寄、快递、电子邮件等。14.2合同修改及补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数及保管本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.4合同解释及争议处理本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及行业标准执行。如遇争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除买卖双方外的任何参与合同履行过程中的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理机构等。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在确保合同的顺利履行，提高交易的透明度和安全性，包括但不限于提供专业服务、监督合同执行、提供担保等。16.第三方介入条款16.1第三方选择（1）买卖双方有权自行选择第三方，并确保其具备相应的资质和能力。（2）甲方和乙方应共同决定第三方的选择，并签订相应的服务合同。16.2第三方职责（1）第三方应根据其服务合同履行相应的职责，包括但不限于：中介机构：协助买卖双方进行沟通、谈判，促成交易达成。评估机构：对房产进行评估，提供评估报告。律师事务所：提供法律咨询，协助办理相关法律手续。监理机构：对房产交付过程进行监督，确保质量符合合同约定。16.3第三方权利（1）第三方有权根据其服务合同收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的配合和支持。16.4第三方与其他方的划分（1）第三方与买卖双方之间的关系由其服务合同约定。（2）第三方对买卖双方不承担直接的法律责任，但其服务不符合合同约定的，应承担相应的违约责任。17.第三方责任限额17.1责任界定第三方在履行职责过程中，因自身原因导致买卖双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额（1）第三方对买卖双方的责任限额为[金额]元人民币。（2）责任限额包括但不限于第三方因提供服务直接导致的损失。（3）超过责任限额的部分，由买卖双方自行协商解决。17.3责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行职责的，不承担赔偿责任。（2）因买卖双方原因导致第三方无法履行职责的，第三方不承担赔偿责任。18.第三方变更与解除18.1第三方变更买卖双方有权在合同履行过程中变更第三方的选择，但需提前[通知期限]书面通知对方。18.2第三方解除（1）第三方在履行职责过程中，如发现买卖双方存在重大违约行为，有权解除服务合同。（2）买卖双方在合同履行过程中，如发现第三方存在重大违约行为，有权解除服务合同。19.第三方保密义务19.1保密内容第三方在履行职责过程中，了解到的买卖双方商业秘密和个人信息，应予以保密。19.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[期限]年。19.3保密义务第三方未经买卖双方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。违反保密义务的，应承担相应的法律责任。20.第三方服务费用20.1服务费用第三方服务费用由买卖双方根据服务合同约定支付。20.2支付方式服务费用应在服务完成后[支付时间]内支付。20.3支付条件（1）服务费用支付前，第三方应向买卖双方提供相应的服务凭证。（2）服务费用支付后，第三方应向买卖双方提供相应的服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证复印件要求：清晰、完整，加盖房产所有单位或管理部门公章。说明：证明房产所有权合法有效。2.土地使用权证复印件要求：清晰、完整，加盖土地管理部门公章。说明：证明土地使用权合法有效。3.房屋买卖合同要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：证明买卖双方达成房产交易协议。4.付款凭证要求：清晰、完整，加盖银行或支付平台公章。说明：证明付款行为已发生。5.契税完税证明要求：清晰、完整，加盖税务局公章。说明：证明契税已缴纳。6.土地使用权出让合同要求：清晰、完整，加盖出让方和受让方公章。说明：证明土地使用权出让协议合法有效。7.房产评估报告要求：清晰、完整，加盖评估机构公章。说明：提供房产价值评估结果。8.法律意见书要求：清晰、完整，加盖律师事务所公章。说明：提供法律风险评估意见。9.房产验收报告要求：清晰、完整，加盖验收机构公章。说明：证明房产交付符合合同约定。10.服务合同要求：清晰、完整，双方签字（或盖章）。说明：明确第三方服务内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付[违约金比例]%的违约金。示例：买方应在合同约定的付款日期支付首付，如未按时支付，应向卖方支付相当于首付金额[违约金比例]%的违约金。2.卖方未按时交付房产责任认定：卖方应向买方支付[违约金比例]%的违约金。示例：卖方应在合同约定的交付日期交付房产，如未按时交付，应向买方支付相当于房产交易价格[违约金比例]%的违约金。3.甲方隐瞒房产瑕疵责任认定：甲方应退还买方已支付的款项，并支付相当于已付款项[赔偿比例]%的赔偿金。示例：甲方在合同签订前隐瞒房屋存在严重漏水问题，买方发现后，甲方应退还已付款项，并支付相当于已付款项[赔偿比例]%的赔偿金。4.第三方服务不符合约定责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿由此给买卖双方造成的损失。示例：评估机构提供错误的评估报告，导致买卖双方损失，评估机构应赔偿损失。5.买卖双方未履行合同其他义务责任认定：根据实际情况，买卖双方应承担相应的违约责任。示例：买卖双方未按照约定办理房产过户手续，应根据具体情况承担违约责任。全文完。二零二四年度二手房产买卖及权属转移合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称1.2甲方（出卖人）地址1.3甲方（出卖人）联系方式1.4乙方（买受人）名称1.5乙方（买受人）地址1.6乙方（买受人）联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权证号2.3房产面积2.4房产用途2.5房产性质2.6房产配套设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间3.4付款地点4.房产权属转移及登记4.1权属转移4.2登记手续4.3登记费用4.4登记时间5.交付及验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收标准5.4验收程序6.产权瑕疵及责任6.1甲方保证6.2乙方保证6.3产权瑕疵处理6.4责任承担7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约金9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效11.2合同终止11.3合同解除后的处理12.合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期13.1签订日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同双方基本信息1.1甲方（出卖人）名称：________有限公司1.2甲方（出卖人）地址：________省________市________区________路________号1.3甲方（出卖人）联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________1.4乙方（买受人）名称：________个人1.5乙方（买受人）地址：________省________市________区________路________号1.6乙方（买受人）联系方式：电话：_________；电子邮箱：_________第二部分：房产基本信息2.1房产地址：________省________市________区________路________号________室2.2房产产权证号：________________________2.3房产面积：________平方米2.4房产用途：住宅2.5房产性质：________层________室，________户2.6房产配套设施：________、________、________等第三部分：交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币________万元整3.2付款方式：________（现金、银行转账等）3.3付款时间：自合同签订之日起________个工作日内3.4付款地点：________市________银行________分行________支行第四部分：房产权属转移及登记4.1权属转移：甲方应于合同签订后________个工作日内将房产权属转移至乙方名下4.2登记手续：双方应共同办理房产权属转移登记手续4.3登记费用：登记费用由________方承担4.4登记时间：自合同签订之日起________个工作日内第五部分：交付及验收5.1交付时间：自合同签订之日起________个工作日内5.2交付地点：________省________市________区________路________号________室5.3验收标准：乙方应按照国家有关房屋验收标准进行验收5.4验收程序：验收时，双方应共同到场，如有争议，可委托第三方机构进行鉴定第六部分：产权瑕疵及责任6.1甲方保证：甲方保证所出售房产权属清晰，无任何法律纠纷6.2乙方保证：乙方保证支付房款，并按照合同约定办理权属转移登记6.3产权瑕疵处理：如房产存在产权瑕疵，双方应协商解决，如协商不成，可依法诉讼解决6.4责任承担：因房产瑕疵导致的损失，由相应责任方承担第七部分：履约保证金7.1保证金金额：人民币________万元整7.2保证金支付：乙方应在合同签订后________个工作日内支付履约保证金至甲方指定账户7.3保证金退还：如双方按合同约定履行义务，甲方应在合同终止后________个工作日内无息退还保证金7.4保证金用途：保证金用于保障双方合法权益，在合同履行过程中，如发生违约行为，可根据违约情况扣除部分或全部保证金第八部分：违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未能按照合同约定时间办理房产权属转移登记手续的；8.1.2乙方未能按照合同约定时间支付房款的；8.1.3任何一方违反合同约定的其他义务的。8.2违约责任：8.2.1甲方违约的，应向乙方支付相当于已付款额_____%的违约金；8.2.2乙方违约的，应向甲方支付相当于房价_____%的违约金；8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。8.3违约金：8.3.1违约金自违约行为发生之日起_____%的违约金，在合同解除后_____%的违约金。8.4违约金的支付：8.4.1违约金应在违约行为发生之日起_____%内支付；8.4.2未按期支付的，应按_____%的日利率计收滞纳金。第九部分：争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为________仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方应按照仲裁委员会的仲裁规则提交仲裁申请；9.3.2仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起_____%内作出仲裁裁决。第十部分：合同解除10.1解除条件：10.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方均可解除合同；10.1.3合同约定的其他解除条件。10.2解除程序：10.2.1提出解除方应书面通知对方；10.2.2收到解除通知的一方应在_____%内作出答复。10.3解除后果：10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行部分；10.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第十一部分：合同生效及终止11.1合同生效：11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同。11.2合同终止：11.2.1合同因履行完毕或解除而终止；11.2.2合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第十二部分：合同附件12.1附件一：房产产权证复印件12.2附件二：房屋买卖合同12.3附件三：其他相关文件第十三部分：合同签订及生效日期13.1签订日期：____年____月____日13.2生效日期：自合同签订之日起生效。第十四部分：其他约定事项14.1通知方式：14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行；14.1.2通知应以挂号信或快递方式发送，或以双方约定的其他方式送达。14.2合同变更：14.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同解除：14.3.1合同解除必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.4合同终止：14.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中所述的“第三方”是指为交易提供辅助服务的机构或个人，包括但不限于房产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。15.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调谈判、协助办理手续、提供专业意见等。16.第三方介入的同意及选择16.1同意：甲乙双方同意在必要时引入第三方介入，并同意第三方的介入应符合法律法规及本合同的规定。16.2选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。17.第三方介入的职责17.1第三方应遵守法律法规和本合同的规定，如实提供信息，公正执行职责。17.2第三方应协助甲乙双方完成交易过程中的各项手续，确保交易顺利进行。17.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.第三方责任限额18.1第三方因提供的服务导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。18.2第三方责任限额为人民币________万元，超过该限额的部分，甲乙双方自行承担。18.3第三方责任限额的承担方式如下：18.3.1