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文档简介

---万科合同管理实施细则一、总则1.为了加强万科合同管理，规范合同行为，维护公司的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，结合公司实际情况，制定本实施细则。2.本实施细则适用于公司与外部单位签订的各类合同，包括但不限于建设工程施工合同、采购合同、销售合同、租赁合同等。3.合同管理应当遵循依法合规、平等互利、诚实守信、全程监控的原则，保障公司的合法权益。二、合同管理机构与职责1.公司设立合同管理委员会，负责合同管理的领导和决策工作。2.合同管理委员会下设合同管理办公室，负责合同管理的日常工作，包括合同的签订、履行、变更、解除、纠纷处理等。3.公司各部门应当指定专人负责本部门合同的签订、履行、变更、解除等工作，并接受合同管理办公室的指导和监督。三、合同的签订1.合同签订前，应当进行充分的调查研究，了解对方的资信状况、履约能力等情况。2.合同应当采用书面形式，合同内容应当完整、明确，权利义务应当对等。3.合同签订应当经过公司内部的审批程序，由相关部门负责人和公司领导签字确认。4.合同签订后，应当及时将合同文本及相关资料报送合同管理办公室备案。四、合同的履行1.合同履行过程中，应当按照合同约定履行义务，及时解决合同履行中出现的问题。2.合同履行过程中，应当注意保存与合同履行有关的证据，包括但不限于会议纪要、函件、传真、电子邮件等。3.合同履行过程中，如发现对方有违约行为，应当及时采取措施，防止损失扩大，并按照合同约定追究对方的违约责任。4.合同履行完毕后，应当及时进行总结和评价，为今后的合同签订和履行提供参考。五、合同的变更与解除1.合同变更应当经双方协商一致，并签订书面协议。2.合同解除应当符合法律法规和合同约定的条件，并按照合同约定的程序办理。3.合同变更或解除后，应当及时将变更或解除的协议报送合同管理办公室备案。六、合同纠纷处理1.合同履行过程中如发生纠纷，应当及时协商解决。协商不成的，可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。2.在处理合同纠纷过程中，应当注意保存与纠纷处理有关的证据，包括但不限于会议纪要、函件、传真、电子邮件等。3.涉及重大合同纠纷的，应当及时向公司领导报告，并按照公司领导的要求进行处理。七、合同的考核与奖惩1.合同管理办公室应当定期对合同的签订、履行、变更、解除等情况进行考核，考核结果纳入公司绩效考核体系。2.对在合同管理工作中做出突出成绩的部门和个人，应当给予表彰和奖励。3.对违反合同管理规定，给公司造成损失的部门和个人，应当按照公司规定追究其责任。八、附则1.本实施细则由公司合同管理委员会负责解释和修订。2.本实施细则自发布之日起施行。---

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