二零二五年度2025版父母房产分割与赡养孙子合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度2024版父母房产分割与赡养孙子合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期及地点1.3合同标的物描述2.房产分割原则2.1房产分割方式2.2房产分割比例2.3房产分割时间安排3.赡养孙子责任划分3.1赡养孙子原则3.2赡养孙子具体责任3.3赡养孙子资金来源4.赡养孙子费用承担4.1费用承担比例4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.赡养孙子费用用途5.1费用用途范围5.2费用使用监督5.3费用使用记录6.房产分割后的权利义务6.1房产所有权转移6.2房产使用权及收益权6.3房产维修保养责任7.赡养孙子过程中的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及方式11.3送达证明12.不可抗力条款12.1不可抗力定义12.2不可抗力处理12.3不可抗力证明13.合同附件13.1附件一：房产分割清单13.2附件二：赡养孙子费用明细13.3附件三：其他相关文件14.合同争议解决14.1争议解决机构14.2争议解决程序14.3争议解决法律适用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（父母）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（孙子）：姓名：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________1.2合同签订日期及地点本合同于____年____月____日，在____市____区____路____号____室签订。1.3合同标的物描述本合同标的物为甲方名下位于____市____区____路____号____室的房产，房产证号为____。2.房产分割原则2.1房产分割方式甲方同意将上述房产分割为两份，其中一份归甲方所有，另一份归乙方所有。2.2房产分割比例甲方所得房产价值占房产总价值的50%，乙方所得房产价值占房产总价值的50%。2.3房产分割时间安排甲方应在本合同签订后____个月内完成房产分割手续。3.赡养孙子责任划分3.1赡养孙子原则甲方和乙方共同承担对孙子的赡养责任，确保孙子健康成长。3.2赡养孙子具体责任甲方负责孙子在甲方居住期间的生活费用、教育费用等；乙方负责孙子在乙方居住期间的生活费用、教育费用等。3.3赡养孙子资金来源赡养孙子费用由甲方和乙方按月各自承担，具体金额由双方协商确定。4.赡养孙子费用承担4.1费用承担比例甲方和乙方按1:1的比例承担赡养孙子费用。4.2费用支付方式甲方和乙方应于每月____日前将当月赡养孙子费用支付至指定账户。4.3费用支付时间每月赡养孙子费用支付时间为每月____日。5.赡养孙子费用用途5.1费用用途范围赡养孙子费用用于孙子日常生活、教育、医疗等支出。5.2费用使用监督甲方和乙方应共同监督赡养孙子费用的使用情况，确保费用合理使用。5.3费用使用记录甲方和乙方应定期记录赡养孙子费用的使用情况，并相互提供相关凭证。6.房产分割后的权利义务6.1房产所有权转移甲方应在本合同签订后____个月内办理房产分割手续，完成房产所有权转移。6.2房产使用权及收益权甲方和乙方各自享有分割所得房产的使用权及收益权。6.3房产维修保养责任甲方和乙方应各自负责分割所得房产的维修保养工作。8.合同生效及终止条件8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件（1）合同约定的赡养孙子责任履行完毕；（2）房产分割手续完成，甲方和乙方各自享有房产所有权；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。8.3合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（2）因不可抗力导致合同无法履行，且双方无法达成继续履行的协议；（3）双方协商一致决定解除合同。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方或乙方未按约定时间支付赡养孙子费用；（2）甲方或乙方未按约定履行房产分割手续；（3）一方未按约定履行赡养孙子责任。9.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金金额为未履行义务金额的____%；（2）赔偿守约方因此遭受的直接损失；（3）如因违约导致合同无法履行，违约方应承担合同解除后的相应责任。9.3违约赔偿计算方式违约赔偿金额根据实际情况，由双方协商确定。10.合同变更与解除10.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因国家政策、法律法规变化或双方协商一致，可对合同内容进行变更。10.2合同解除条件（1）一方丧失民事行为能力；（2）一方死亡或宣告死亡；（3）一方破产或被宣告破产。10.3合同变更及解除程序合同变更或解除需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.通知与送达11.1通知方式（1）直接送达；（2）邮寄送达；（3）传真或电子邮件送达。11.2送达地址及方式甲方送达地址：____________________乙方送达地址：____________________11.3送达证明送达通知后，应保留送达证明，包括送达日期、送达方式、接收人等信息。12.不可抗力条款12.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2不可抗力处理遇不可抗力事件，双方应尽力减轻损失，并协商解决合同履行中的问题。12.3不可抗力证明一方发生不可抗力事件，应及时通知对方，并提供不可抗力事件的证明材料。13.合同附件13.1附件一：房产分割清单详细列明房产分割后的产权归属及面积等信息。13.2附件二：赡养孙子费用明细详细列明赡养孙子费用的构成及支付情况。13.3附件三：其他相关文件包括但不限于身份证复印件、房产证复印件等。14.合同争议解决14.1争议解决机构本合同争议由____仲裁委员会仲裁解决。14.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。14.3争议解决法律适用本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他因合同履行需要介入的第三方。15.2第三方介入情形（1）房产分割评估；（2）赡养孙子费用评估；（3）合同履行过程中的法律咨询；（4）合同履行过程中的财务审计；（5）合同履行过程中的其他专业服务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因提供专业服务而可能产生的责任，其责任限额由本合同约定。16.2责任限额约定（1）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不超过合同标的物价值的____%；（2）第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在签订服务合同时另行约定。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权按照约定提供专业服务；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（3）第三方有权在合同约定范围内独立作出专业判断。17.2第三方义务（1）第三方应按照约定的时间和标准提供专业服务；（2）第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同约定支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同约定支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间的关系为第三方服务合同关系，第三方应按照合同约定履行职责，甲乙双方应按照合同约定提供必要的信息和协助。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申请甲乙双方任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和需求。19.2第三方介入同意对方在收到介入申请后，应在____日内给予书面答复，同意第三方介入。19.3第三方介入实施第三方介入后，应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立开展相关工作。20.第三方介入的费用20.1费用承担第三方介入产生的费用由甲乙双方按照合同约定或服务合同约定承担。20.2费用支付第三方介入费用应按照合同约定或服务合同约定的时间和方式支付。21.第三方介入的终止21.1第三方介入终止条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方达成书面协议终止第三方介入；（3）第三方完成全部工作，无需再介入。21.2第三方介入终止程序第三方介入终止需甲乙双方与第三方达成书面协议，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产分割清单详细要求：列明房产的详细地址、面积、产权证号等信息；明确分割后的房产所有权归属；列明分割过程中涉及到的所有费用及支付方。2.附件二：赡养孙子费用明细详细要求：列明赡养孙子费用的具体项目，如生活费、教育费、医疗费等；明确各项费用的金额及支付方；记录费用支付的时间及方式。3.附件三：合同签订证明详细要求：双方签字（或盖章）的合同副本；合同签订日期及地点的证明材料。4.附件四：第三方服务合同详细要求：列明第三方服务的具体内容；明确第三方服务的期限、费用及支付方式；列明双方的权利义务。5.附件五：不可抗力事件证明详细要求：不可抗力事件的发生时间、地点及影响范围；不可抗力事件的证明材料。6.附件六：违约责任证明详细要求：违约行为的具体情况；违约方的违约责任及赔偿金额。7.附件七：合同变更或解除证明详细要求：合同变更或解除的原因；合同变更或解除的具体内容。8.附件八：其他相关文件详细要求：与合同履行相关的其他文件，如身份证复印件、房产证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定时间支付赡养孙子费用；未按约定履行房产分割手续；未按约定履行赡养孙子责任；提供虚假信息或隐瞒重要事实；未经对方同意擅自变更合同内容；未经对方同意擅自解除合同；其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任；违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等；违约金金额根据违约行为的严重程度和实际损失计算。3.违约责任示例说明：甲乙双方约定，每月支付赡养孙子费用1000元。若甲方未在约定时间内支付，则应向乙方支付违约金，违约金金额为未支付金额的____%；甲方未按约定履行房产分割手续，导致合同无法履行，甲方应赔偿乙方因此遭受的直接损失；乙方未经甲方同意擅自变更合同内容，导致合同无法履行，乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度2024版父母房产分割与赡养孙子合同1本合同目录一览1.合同当事人及基本信息1.1合同当事人名称1.2合同当事人地址1.3合同当事人联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落位置2.2房产面积2.3房产性质2.4房产权属3.房产分割方式3.1房产分割比例3.2房产分割方式3.3房产分割时间4.赡养孙子基本条款4.1赡养孙子责任主体4.2赡养孙子金额4.3赡养孙子支付方式4.4赡养孙子支付时间5.赡养孙子费用范围5.1医疗费用5.2教育费用5.3生活费用5.4其他费用6.赡养孙子责任划分6.1费用承担比例6.2费用支付顺序6.3费用支付方式7.房产分割及赡养孙子费用变更7.1变更条件7.2变更程序7.3变更生效时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除生效时间10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效时间11.3合同终止条件11.4合同终止时间12.合同附件12.1房产分割协议12.2赡养孙子协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人及基本信息1.1合同当事人名称甲方：乙方：1.2合同当事人地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同当事人联系方式2.房产基本情况2.1房产坐落位置房产位于市区路号，具体门牌号为号。2.2房产面积房产总面积为100平方米，其中卧室80平方米，客厅10平方米，厨房5平方米，卫生间5平方米。2.3房产性质房产为住宅，产权证号为。2.4房产权属房产归甲方所有，乙方同意分割房产。3.房产分割方式3.1房产分割比例甲方拥有房产的50%，乙方拥有房产的50%。3.2房产分割方式房产分割采取实物分割方式，即将房产分割为两套独立住宅。3.3房产分割时间房产分割时间为2024年12月31日前完成。4.赡养孙子基本条款4.1赡养孙子责任主体甲方和乙方共同承担赡养孙子的责任。4.2赡养孙子金额赡养孙子金额为每月2000元。4.3赡养孙子支付方式赡养孙子金额通过银行转账方式支付。4.4赡养孙子支付时间每月的赡养孙子金额在每月的15日前支付。5.赡养孙子费用范围5.1医疗费用甲方和乙方共同承担孙子在医疗方面的费用。5.2教育费用甲方和乙方共同承担孙子在幼儿园、小学、中学及大学阶段的教育费用。5.3生活费用甲方和乙方共同承担孙子在日常生活方面的费用，包括饮食、衣物、交通等。5.4其他费用甲方和乙方共同承担孙子参加课外活动、兴趣班等产生的费用。6.赡养孙子责任划分6.1费用承担比例甲方和乙方按照房产分割比例承担赡养孙子费用，即各自承担50%。6.2费用支付顺序甲方和乙方应按照约定的时间和方式，先行支付各自承担的费用。6.3费用支付方式赡养孙子费用通过银行转账方式支付，双方应确保账户信息的准确无误。8.争议解决8.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议解决机构为市区人民法院。8.3争议解决费用因解决争议而产生的费用，由败诉方承担；双方均有责任的，则各自承担相应的费用。9.合同解除9.1解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后仍未纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致决定解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同时，应提前30日以书面形式通知对方，并说明解除合同的理由。9.3解除生效时间合同解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。10.违约责任10.1违约情形（1）未按约定支付赡养孙子费用；（2）未按约定履行房产分割义务；（3）未按约定履行其他合同义务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.3合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同依法被宣告无效或被撤销。12.合同附件12.1房产分割协议12.2赡养孙子协议12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2签署地点本合同签署地点为市区路号。13.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。14.其他约定事项14.1通知送达本合同中通知的送达，应以书面形式进行，可以通过挂号信、特快专递或专人递送等方式。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的，提供专业服务、咨询、评估或其他辅助性服务的自然人、法人或其他组织。15.2范围第三方介入的范围包括但不限于房产评估、法律咨询、财务审计、经纪服务、物业管理等。16.第三方介入的条件及程序16.1条件甲乙双方同意第三方介入的前提是：（1）第三方具备相应的资质和能力；（2）第三方提供的介入服务对合同履行具有必要性；（3）甲乙双方书面同意第三方介入。16.2程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订服务合同；（3）第三方根据服务合同履行职责。17.甲乙双方的权利义务17.1甲方权利义务甲方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的服务质量进行监督和评价。17.2乙方权利义务乙方有权要求第三方提供专业服务，并有权对第三方的服务质量进行监督和评价。18.第三方的责任及责任限额18.1责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。18.2责任限额第三方对本合同项下责任的赔偿限额为人民币万元。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方第三方对甲方的服务不构成甲方对合同履行的直接责任，甲方对第三方的服务承担连带责任。19.2第三方与乙方第三方对乙方的服务不构成乙方对合同履行的直接责任，乙方对第三方的服务承担连带责任。19.3第三方与甲乙双方第三方对甲乙双方的服务构成甲乙双方对合同履行的共同责任，甲乙双方对第三方的服务承担连带责任。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方完成服务，甲乙双方书面同意终止；（3）因不可抗力导致服务无法继续。20.2终止程序（1）甲乙双方书面通知第三方终止介入；（2）第三方在收到终止通知后，应当立即停止服务。21.第三方介入费用的承担21.1费用承担第三方介入费用由甲乙双方根据服务合同约定承担。21.2费用支付第三方介入费用通过银行转账方式支付，支付时间及金额按照服务合同约定执行。22.第三方介入的保密义务22.1保密义务第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密、个人信息等负有保密义务。22.2违约责任第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。23.第三方介入的独立性23.1独立性第三方在介入过程中，应保持独立性，不得干预甲乙双方的正常决策。23.2违约责任第三方干预甲乙双方正常决策，导致甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产分割协议详细要求：协议应详细列明房产分割的具体内容，包括分割比例、分割方式、分割时间等。附件说明：本协议为房产分割的法律文件，双方应严格按照协议内容执行。2.赡养孙子协议详细要求：协议应明确赡养孙子的金额、支付方式、支付时间等。附件说明：本协议为赡养孙子的法律文件，双方应严格按照协议内容履行赡养义务。3.房产评估报告详细要求：报告应由具备资质的第三方出具，详细评估房产的价值。附件说明：本报告用于确定房产分割的依据，确保分割的公平性。4.法律咨询意见书详细要求：意见书应由专业律师出具，对合同条款的合法性和可行性进行分析。附件说明：本意见书用于确保合同条款的合法性，减少法律风险。5.财务审计报告详细要求：报告应由具备资质的第三方出具，对甲乙双方的财务状况进行审计。附件说明：本报告用于确保甲乙双方的财务透明度，防止财务纠纷。6.经纪服务合同详细要求：合同应明确经纪服务的具体内容、服务费用、服务期限等。附件说明：本合同为经纪服务的法律文件，双方应严格按照合同内容执行。7.物业管理合同详细要求：合同应明确物业管理服务的具体内容、服务费用、服务期限等。附件说明：本合同为物业管理服务的法律文件，双方应严格按照合同内容执行。8.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证、户口本、房产证、银行账户信息等。附件说明：本文件用于证明甲乙双方的合法身份和合同履行所需的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付赡养孙子费用责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间支付赡养孙子费用的，应向对方支付违约金，违约金为未支付金额的%。示例说明：若甲方应于每月15日前支付赡养孙子费用，但逾期未支付，则应向乙方支付违约金。2.未按约定履行房产分割义务责任认定标准：甲方或乙方未按约定时间履行房产分割义务的，应向对方支付违约金，违约金为房产分割价值的%。3.未按约定履行其他合同义务责任认定标准：甲方或乙方未按约定履行其他合同义务的，应根据具体情况确定违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定提供房产分割所需的文件，导致分割工作延误，则应向乙方支付违约金。4.第三方违反保密义务责任认定标准：第三方违反保密义务，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担赔偿责任。5.第三方干预甲乙双方正常决策责任认定标准：第三方干预甲乙双方正常决策，导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在介入过程中，强迫甲乙双方接受不合理的条件，导致合同无法履行，则第三方应承担赔偿责任。全文完。二零二四年度2024版父母房产分割与赡养孙子合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同双方基本信息2.房产分割2.1房产基本情况2.2房产分割比例2.3房产分割方式2.4房产分割期限3.赡养孙子3.1赡养孙子责任主体3.2赡养孙子内容3.3赡养孙子费用3.4赡养孙子期限4.合同履行4.1合同履行主体4.2合同履行方式4.3合同履行期限4.4合同履行地点5.合同变更5.1合同变更条件5.2合同变更程序5.3合同变更内容5.4合同变更生效日期6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除方式6.4合同解除生效日期7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约责任承担期限7.4违约责任承担范围8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点8.4争议解决费用9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力通知9.3不可抗力处理9.4不可抗力终止10.合同附件10.1房产分割协议10.2赡养孙子协议10.3其他附件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同生效方式12.合同解除后的处理12.1房产分割处理12.2赡养孙子处理12.3合同解除后的费用结算13.合同解除后的责任承担13.1房产分割责任承担13.2赡养孙子责任承担13.3合同解除后的责任范围14.合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决地点14.4争议解决费用第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024JS00011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同签订地点：市区街道1.4合同双方基本信息1.4.1出让方：甲方，姓名：，身份证号码：11010119490101001X1.4.2受让方：乙方，姓名：，身份证号码：1101011968020200121.4.3房产所有人：、夫妻双方2.房产分割2.1房产基本情况2.1.1房产地址：市区街道号2.1.2房产产权证号：房权证字第号2.1.3房产类型：住宅2.1.4房产面积：100平方米2.2房产分割比例2.2.1甲方获得房产比例：50%2.2.2乙方获得房产比例：50%2.3房产分割方式2.3.1甲方与乙方协商一致，同意将房产分割为两个独立的产权单位。2.4房产分割期限2.4.1房产分割应在合同签订之日起三个月内完成。3.赡养孙子3.1赡养孙子责任主体3.1.1甲方与乙方共同承担赡养孙子的责任。3.2赡养孙子内容3.2.1甲方与乙方共同承担孙子的生活费、教育费、医疗费等。3.3赡养孙子费用3.3.1赡养孙子费用按照孙子实际需求确定，双方共同承担。3.4赡养孙子期限3.4.1赡养孙子期限自孙子出生之日起至孙子成年止。4.合同履行4.1合同履行主体4.1.1合同履行主体为甲方与乙方。4.2合同履行方式4.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.3合同履行期限4.3.1本合同自签订之日起生效，至合同约定事项履行完毕止。4.4合同履行地点4.4.1合同履行地点为房产所在地。5.合同变更5.1合同变更条件5.1.1合同变更需经甲方与乙方协商一致。5.2合同变更程序5.2.1合同变更需签订书面变更协议。5.3合同变更内容5.3.1合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更后的条款等。5.4合同变更生效日期5.4.1合同变更自变更协议签订之日起生效。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1合同解除需满足法律规定或合同约定的条件。6.2合同解除程序6.2.1合同解除需提前通知对方，并签订书面解除协议。6.3合同解除方式6.3.1合同解除方式包括协商解除和法定解除。6.4合同解除生效日期6.4.1合同解除自解除协议签订之日起生效。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方或乙方未按合同约定履行义务，构成违约。7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约责任承担期限7.3.1违约责任承担期限自违约行为发生之日起计算。7.4违约责任承担范围7.4.1违约责任承担范围包括合同约定的责任和因违约行为造成的损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1提交争议的一方应在争议发生后三十日内向对方发出争议解决通知。8.2.2争议解决通知应包含争议的性质、事实、诉求及解决建议。8.3争议解决地点8.3.1争议解决地点为市区。8.4争议解决费用8.4.1争议解决过程中产生的所有费用，包括但不限于诉讼费、律师费等，由败诉方承担。9.不可抗力9.1不可抗力定义9.1.1不可抗力是指合同签订后发生的不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。9.2不可抗力通知9.2.1发生不可抗力事件的一方应在事件发生后五日内以书面形式通知对方。9.3不可抗力处理9.3.1发生不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。9.3.2若不可抗力事件导致合同无法履行超过三个月，双方均有权解除合同。9.4不可抗力终止9.4.1不可抗力事件终止后，双方应尽快恢复合同的履行。10.合同附件10.1房产分割协议10.1.1房产分割协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.2赡养孙子协议10.2.1赡养孙子协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。10.3其他附件10.3.1其他与本合同相关的附件，经双方确认后作为本合同的附件。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1合同经双方签字盖章后生效。11.2合同生效日期11.2.1合同生效日期为双方签字盖章的日期。11.3合同生效方式11.3.1合同以书面形式生效。12.合同解除后的处理12.1房产分割处理12.1.1合同解除后，房产分割事宜按原合同约定处理。12.2赡养孙子处理12.2.1合同解除后，赡养孙子事宜按原合同约定处理。12.3合同解除后的费用结算12.3.1合同解除后，双方应进行费用结算，包括已付款项的退还和未付款项的支付。13.合同解除后的责任承担13.1房产分割责任承担13.1.1合同解除后，房产分割责任由双方按照原合同约定承担。13.2赡养孙子责任承担13.2.1合同解除后，赡养孙子责任由双方按照原合同约定承担。13.3合同解除后的责任范围13.3.1合同解除后的责任范围包括合同解除前的所有未履行义务。14.合同解除后的争议解决14.1争议解决方式14.1.1合同解除后的争议解决方式同第八条。14.2争议解决程序14.2.1合同解除后的争议解决程序同第八条。14.3争议解决地点14.3.1合同解除后的争议解决地点同第八条。14.4争议解决费用14.4.1合同解除后的争议解决费用同第八条。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的个人或机构。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入的目的是为了更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于中介、咨询、评估、代理等。15.3.2第三方介入的具体方式和内容应在合同中明确约定。16.甲乙双方额外条款16.1第三方介入时的合同变更16.2第三方介入时的费用承担16.2.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定或协商结果承担。16.2.2第三方费用应在合同中明确约定，包括但不限于中介费、咨询费、评估费等。17.第三方责任限额17.1第三方责任定义17.1.1第三方责任是指第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致甲乙双方或孙子遭受损失，应承担的责任。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围和风险等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并不得超过法定责任限额。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行本合同过程中，如因自身过错导致损失，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任承担方式包括但不限于赔偿损失、退还费用等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应按照甲乙