个人房屋租赁合同精简版

出租方（甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________承租方（乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，经协商一致，订立本合同。##一、房屋的坐落、面积、装修、设施情况1.甲方出租给乙方的房屋位于__________________（以下简称"该房屋"）。2.出租房屋面积共______平方米（建筑面积/使用面积/套内面积）。3.该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。##二、租赁用途、租赁期限及租金相关事宜1.甲方应于______年______月______日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成。2.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。3.甲方承诺，出租该房屋仅作为____________使用。4.该房屋租金为人民币______元/月（大写______元整）。租金支付方式为______，支付时间为______。5.乙方应每[X]月向甲方交付人民币______元整（大写______元整）。6.合同签订之日，乙方向甲方交付人民币______元整（大写______元整）作为押金，到合同期满，且乙方交清租赁期间应交的一切费用后，甲方应将押金无息退返乙方。##三、相关费用1.租赁期间，乙方应负责交付下列费用（"√"或"×"）：□水、电费、□煤气费、□电话费、□卫生费、□有线电视费、□小区管理服务费。2.租赁期内房屋修缮以及房屋设施在正常使用下造成的损坏均由甲方负责，乙方应及时通知及配合甲方维修，甲方应及时维修。3.租赁期间，乙方应爱惜室内一切设备，如因故意或过失造成该出租房屋及配套损坏，应负责恢复房屋原状，并赔偿由此造成的经济损失。乙方认为需要装修该房屋时，须取得甲方同意后方可自行改装，但不可损坏原有的建筑物结构，乙方在交还房屋时装修设施不能拆除。##四、合同的变更、解除与终止1.经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。2.租赁期满后，乙方应及时将承租的房屋交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，可任凭甲方处置。##五、违约责任及处理办法1.甲乙双方应严格履行合同的各项条款，如一方违约，应当承担相应的违约责任。2.租赁期间双方如有一方因特殊情况需解除合同时，必须提前______个月通知对方，协商解决。3.乙方未经甲方同意，擅自将承租的房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。同时按约定租金的______%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。4.未经甲方同意，乙方擅自改变出租房屋结构，在甲方通知乙方后，有权解除合同，并由乙方恢复原状。5.租赁期间，甲方如提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。##六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，也可由有关部门调解；协商或调解不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。##七、其他约定事项1.本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________________日期：__________________乙方（签字/盖章）：__________________日期：____