二零二五年度专业办公场地租赁合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度专业办公场地租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁场地概况2.1.场地位置2.2.场地面积2.3.场地结构2.4.场地设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式3.4.租金调整条款4.租金押金及保证金4.1.押金金额及退还条件4.2.保证金金额及退还条件5.场地使用规则5.1.场地使用范围5.2.场地使用时间5.3.场地使用禁止事项5.4.场地维护责任6.租赁费用及税金6.1.水电费用承担6.2.税金承担6.3.其他费用承担7.合同解除与违约责任7.1.合同解除条件7.2.违约责任7.3.违约金计算方式8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序9.3.合同附件10.其他约定事项10.1.不可抗力条款10.2.合同保密条款10.3.合同解除通知11.合同附件11.1.场地平面图11.2.场地设施清单11.3.其他相关文件12.合同份数及送达12.1.合同份数12.2.合同送达方式12.3.合同送达地址13.合同解除及终止13.1.合同解除条件13.2.合同终止条件14.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：___________1.1.2.法定代表人：___________1.1.3.联系电话：___________1.1.4.电子邮箱：___________1.1.5.注册地址：___________1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：___________1.2.2.法定代表人：___________1.2.3.联系电话：___________1.2.4.电子邮箱：___________1.2.5.注册地址：___________第二条租赁场地概况2.1.场地位置：___________2.2.场地面积：___________平方米2.3.场地结构：___________2.4.场地设施：___________、___________、___________第三条租赁期限及租金3.1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金计算方式：每月租金为人民币___________元。3.3.租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式为___________。3.4.租金调整条款：如遇政策性调价，租金将按照政府规定进行调整。第四条租金押金及保证金4.1.押金金额及退还条件：租赁押金为人民币___________元，租赁期满且无违约行为，押金将无息退还。4.2.保证金金额及退还条件：租赁保证金为人民币___________元，租赁期满且无违约行为，保证金将无息退还。第五条场地使用规则5.1.场地使用范围：租赁方仅限于在场地内进行办公活动。5.2.场地使用时间：____时____分至____时____分。5.3.场地使用禁止事项：禁止在场地内进行违法活动、损害场地设施、影响他人正常使用。5.4.场地维护责任：租赁方负责场地内的日常维护，保持场地整洁。第六条租赁费用及税金6.1.水电费用承担：水费、电费由租赁方承担，按实际使用量缴纳。6.2.税金承担：租赁方应按照国家规定缴纳相关税费。6.3.其他费用承担：场地内产生的其他费用，如物业管理费、清洁费等，由租赁方承担。第七条合同解除与违约责任7.1.合同解除条件：7.1.1.出租方有权在租赁期满前三十日书面通知租赁方解除合同；7.1.2.租赁方违反合同约定，经出租方书面通知后____日内仍未纠正的；7.1.3.出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。7.2.违约责任：7.2.1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付____%的违约金；7.2.2.租赁方违反合同使用场地的，应承担相应法律责任；7.2.3.出租方未按时交付场地的，应向租赁方支付____%的违约金。第一部分：合同如下：第八条争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至___________仲裁委员会进行仲裁。第九条合同生效及变更9.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。9.3.1.场地平面图9.3.2.场地设施清单9.3.3.其他相关文件第十条其他约定事项10.1.不可抗力条款：因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并可根据实际情况部分或全部免除责任。10.2.合同保密条款：双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3.合同解除通知：任何一方要求解除合同时，应提前____天以书面形式通知对方。第十一条合同份数及送达11.1.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.2.合同送达方式：合同送达方式为___________。11.3.合同送达地址：租赁方送达地址：___________；出租方送达地址：___________。第十二条合同解除及终止12.1.合同解除条件：参照第七条合同解除条件。12.2.合同终止条件：租赁期满，本合同自然终止。第十三条合同签署日期13.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签署14.1.租赁方代表签字（盖章）：___________14.2.出租方代表签字（盖章）：___________14.3.签署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询服务提供方、法律顾问、评估机构、监理机构等。第二条第三方介入目的2.1.第三方介入的目的是为了保证合同的公平性、合规性以及提高合同履行的效率。第三条第三方责任限额3.1.第三方在合同履行过程中的责任限额，由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。3.2.若第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额不得超过合同总金额的____%。第四条第三方介入程序4.1.甲乙双方一致同意引入第三方介入时，应提前____个工作日书面通知对方。4.2.第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确定第三方介入的具体事项、工作范围及时间表。第五条第三方权利义务5.1.第三方在合同中的权利：5.1.1.获得合同履行过程中所需的信息；5.1.2.根据合同约定，独立进行评估、咨询、监理等工作；5.1.3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。5.2.第三方在合同中的义务：5.2.1.按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；5.2.2.对合同履行过程中的信息保密；5.2.3.及时向甲乙双方报告工作进展及发现的问题。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1.第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中代表甲乙双方行使权利、履行义务。6.2.第三方对甲乙双方的权利义务，由甲乙双方另行约定，第三方不得直接向甲乙双方提出权利主张。6.3.第三方对合同履行的监督、检查、评估等职责，不构成对合同履行的直接管理，不影响甲乙双方对合同履行的直接责任。第七条第三方介入费用的承担7.1.第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担。7.2.第三方介入费用包括但不限于：咨询费、评估费、监理费、差旅费等。第八条第三方介入的终止8.1.当合同履行完毕或第三方介入的目的已实现时，第三方介入自动终止。8.2.第三方介入终止后，甲乙双方应与第三方进行结算，并退还第三方尚未发生的费用。第九条第三方介入的争议解决9.1.第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。9.2.协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构解决。第十条本条款的适用范围10.1.本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情形。10.2.本条款的适用不改变甲乙双方在合同中的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：提供场地平面布局图，标明房间面积、门窗位置、消防设施等。附件说明：平面图应清晰、准确，为合同履行提供依据。2.场地设施清单详细要求：列出场地内所有设施设备，包括名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：清单应详细记录设施设备情况，便于双方监督和维护。3.租赁合同签订前的场地照片详细要求：提供租赁合同签订前场地现状照片，包括外观、内部设施等。附件说明：照片应真实反映场地现状，作为合同履行前后对比的依据。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金缴纳的收据，证明保证金已缴纳。附件说明：收据应注明保证金金额、缴纳日期等，为合同履行提供凭证。5.租金支付凭证详细要求：提供租金支付的相关凭证，包括银行转账记录、现金支付收据等。附件说明：凭证应注明支付金额、支付日期等，为合同履行提供证据。6.不可抗力事件证明材料详细要求：提供证明不可抗力事件发生的材料，如自然灾害、政府行为等。附件说明：材料应具有权威性，为合同解除或违约责任减免提供依据。7.第三方介入协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方介入的具体事项、工作范围等。附件说明：协议应详细约定三方权利义务，为合同履行提供保障。8.合同履行过程中产生的其他相关文件详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、验收报告等。附件说明：文件应真实反映合同履行情况，为合同履行提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.租赁方未按时支付租金。1.2.租赁方损坏场地设施。1.3.出租方未按时交付场地。1.4.第三方未按约定履行职责。1.5.不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约责任认定标准：2.1.租赁方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。2.2.租赁方损坏场地设施，应承担维修费用或赔偿损失。2.3.出租方未按时交付场地，应向租赁方支付____%的违约金。2.4.第三方未按约定履行职责，由甲乙双方与第三方协商解决