二零二五年度个人产权房屋买卖附带搬迁补偿合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人产权房屋买卖附带搬迁补偿合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书2.2房屋位置及面积2.3房屋用途及权属3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式及期限4.搬迁事项4.1搬迁时间及要求4.2搬迁费用承担4.3搬迁纠纷解决5.补偿事项5.1补偿金额及方式5.2补偿期限及支付5.3补偿纠纷解决6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋交付条件6.3房屋验收标准及流程7.产权过户手续7.1过户时间及费用7.2过户所需材料7.3过户手续办理8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件12.合同签署日期13.合同签署地点14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人基本信息姓名：_______性别：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______1.2买受人基本信息姓名：_______性别：_______身份证号码：_______联系电话：_______住址：_______2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书房屋所有权证书编号：_______房屋所有权人：_______2.2房屋位置及面积房屋地址：_______房屋面积：_______平方米房屋用途：_______2.3房屋权属房屋为出卖人合法拥有并有权处分的私有房屋，不存在任何权利瑕疵。3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易价格为人民币_______元整。3.2付款方式及期限买受人应在签订本合同之日起_______个工作日内，向出卖人支付房屋交易价格的_______%，即人民币_______元整。剩余款项在房屋交付并办理过户手续后_______个工作日内一次性支付。4.搬迁事项4.1搬迁时间及要求买受人应在房屋交付后_______个工作日内完成搬迁，并确保房屋内无任何物品遗留。4.2搬迁费用承担搬迁费用由买受人承担，具体费用双方协商确定。4.3搬迁纠纷解决若因搬迁产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。5.补偿事项5.1补偿金额及方式出卖人应向买受人支付搬迁补偿费人民币_______元整。5.2补偿期限及支付出卖人应在房屋交付后_______个工作日内一次性支付搬迁补偿费。5.3补偿纠纷解决若因补偿产生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间出卖人应在_______年_______月_______日前将房屋交付给买受人。6.2房屋交付条件（1）房屋所有权证书齐全；（2）房屋结构安全，无重大隐患；（3）房屋内设施设备齐全，符合使用要求。6.3房屋验收标准及流程买受人应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。验收标准如下：（1）房屋结构完好，无裂缝、倾斜等安全隐患；（2）房屋内设施设备齐全，功能正常；（3）房屋内外环境卫生整洁。7.房屋产权过户手续7.1过户时间及费用买受人应在房屋交付后_______个工作日内办理房屋产权过户手续。过户费用由买受人承担。7.2过户所需材料办理房屋产权过户手续所需材料如下：（1）房屋所有权证书；（2）买卖双方身份证；（3）房屋交易合同；（4）房屋评估报告；（5）其他相关材料。7.3过户手续办理出卖人应协助买受人办理房屋产权过户手续，并承担相关费用。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后_______个工作日内仍未纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法继续履行的；（3）一方违反法律法规，导致合同无效的。8.2违约责任及赔偿（1）若买受人未按约定支付购房款，每逾期一日应向出卖人支付_______%的违约金；（2）若出卖人未按约定交付房屋，每逾期一日应向买受人支付_______%的违约金；（3）若任何一方违反合同约定造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可以向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁，或向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决期限双方应在争议发生后_______个工作日内提出解决争议的请求。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并办理过户手续后；（2）合同约定的权利义务履行完毕；（3）双方协商一致解除合同。11.其他约定事项11.1不可抗力条款因地震、洪水、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任。11.2合同附件（1）房屋所有权证书复印件；（2）房屋交易合同复印件；（3）其他与本合同相关的文件。12.合同签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。13.合同签署地点本合同在_______地签署。14.合同份数及保管本合同一式_______份，买卖双方各执_______份，具有同等法律效力。合同自签署之日起生效，至合同约定的权利义务履行完毕或解除之日起终止。合同保管由双方各自妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，因履行本合同需要介入合同关系的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，包括但不限于房屋买卖、产权过户、搬迁补偿等。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方责任限额如下：（1）中介机构：赔偿总额不超过其收取中介服务费用的_______倍；（2）评估机构：赔偿总额不超过其评估报告价值的_______%；（3）律师事务所、会计师事务所等其他第三方：赔偿总额不超过其提供服务的_______倍。16.2责任免除（1）若第三方因不可抗力导致无法履行职责，不承担赔偿责任；（2）若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或存在误导，导致第三方承担责任，甲乙双方应承担相应的责任。17.第三方介入条款17.1第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并与其签订相应的合作协议。第三方介入本合同前，应取得甲乙双方的书面同意。17.2第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行房屋买卖谈判，提供专业意见，协助签订合同；（2）评估机构：对房屋进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所、会计师事务所等其他第三方：根据甲乙双方的需求，提供法律、财务等方面的专业服务。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分（1）甲乙双方负责履行本合同约定的各项义务，包括但不限于房屋交付、产权过户、搬迁补偿等；（2）第三方负责协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，提供专业服务；（3）若第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，由第三方承担赔偿责任。18.2责任划分（1）甲乙双方对第三方的选择、监督和指导负有责任；（2）第三方对其提供的服务质量、履行情况负有责任；（3）若第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致无法履行职责，甲乙双方不承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况变更第三方。变更第三方应取得甲乙双方的书面同意。19.2第三方退出（1）若第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前_______个工作日通知甲乙双方；（2）甲乙双方应在收到通知后_______个工作日内，选择新的第三方继续履行合同；（3）若第三方退出，其已履行的职责和产生的费用，由甲乙双方按照合同约定分担。20.第三方保密条款20.1保密内容第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。20.2保密义务第三方应遵守保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露保密信息。21.第三方违约责任21.1违约情形（1）第三方未按约定履行职责；（2）第三方泄露保密信息；（3）第三方违反法律法规，导致合同无效。21.2违约责任第三方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人、房屋地址、面积、用途等基本信息。2.房屋交易合同复印件要求：合同内容完整，双方签字（或盖章）清晰，合同日期明确。3.买卖双方身份证复印件要求：身份证信息清晰，包含姓名、身份证号码、出生日期、住址等个人信息。4.房屋评估报告要求：评估报告由具有资质的评估机构出具，报告内容真实、客观，包含房屋价值评估结果。5.搬迁补偿协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）清晰，协议日期明确，包含搬迁补偿金额及支付方式。6.房屋交付验收单要求：验收单内容完整，双方签字（或盖章）清晰，验收日期明确，包含房屋验收情况。7.房屋产权过户手续要求：过户手续齐全，包含买卖双方身份证、房屋所有权证书、房屋交易合同等材料。8.第三方合作协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）清晰，协议日期明确，包含第三方职责、权利、义务等。9.争议解决协议要求：协议内容完整，双方签字（或盖章）清晰，协议日期明确，包含争议解决方式、期限等。10.其他相关文件要求：根据实际情况，可能涉及的其他相关文件，如银行转账凭证、维修记录等。说明二：违约行为及责任认定：1.买受人未按约定支付购房款责任认定：买受人每逾期一日，应向出卖人支付_______%的违约金。示例：若买受人应于合同约定的付款期限支付人民币10万元，但逾期5日，则应支付人民币_______元的违约金。2.出卖人未按约定交付房屋责任认定：出卖人每逾期一日，应向买受人支付_______%的违约金。示例：若出卖人应于合同约定的交付期限交付房屋，但逾期7日，则应支付人民币_______元的违约金。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方每逾期一日，应向甲乙双方支付_______%的违约金。示例：若第三方应于合同约定的评估期限完成评估，但逾期10日，则应支付人民币_______元的违约金。4.任何一方泄露保密信息责任认定：泄露方应承担由此造成的全部损失，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。示例：若第三方在履行职责过程中泄露甲乙双方的商业秘密，导致甲乙双方遭受经济损失，则第三方应赔偿人民币_______元。5.任何一方违反法律法规，导致合同无效责任认定：违反方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等。示例：若甲乙双方在签订合同过程中，因违反法律法规导致合同无效，则双方应协商解决，违反方应承担由此产生的全部责任。全文完。二零二四年度个人产权房屋买卖附带搬迁补偿合同1本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的事实背景2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.2房屋坐落位置2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋权属证明文件3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖合同条款4.1房屋买卖价格4.2付款方式及期限4.3交付时间及条件4.4房屋过户手续4.5违约责任5.搬迁补偿条款5.1搬迁费用承担5.2搬迁时间安排5.3搬迁补偿方式5.4搬迁过程中的责任划分6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.合同附件8.1房屋权属证明文件8.2其他相关文件9.合同履行监督9.1履行监督主体9.2履行监督内容9.3履行监督方式10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的效力11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.违约责任13.1违约责任种类13.2违约责任承担方式13.3违约责任计算方法14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.1.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。1.2合同订立的事实背景1.2.1买方有意向购买卖方名下的个人产权房屋。1.2.2卖方同意将房屋出售给买方，并附带搬迁补偿。2.房屋基本情况2.1房屋所有权人信息2.1.1房屋所有权人为卖方，身份证号码：________________。2.2房屋坐落位置2.2.1房屋位于市区街道号。2.3房屋面积2.3.1房屋建筑面积为平方米。2.4房屋用途2.4.1房屋用途为住宅。2.5房屋权属证明文件2.5.1房屋权属证明文件为：________________。3.买卖双方基本情况3.1买方信息3.1.1买方全称为：________________，法定代表人为：________________，身份证号码：________________。3.2卖方信息3.2.1卖方全称为：________________，法定代表人为：________________，身份证号码：________________。4.买卖合同条款4.1房屋买卖价格4.1.1房屋买卖价格为：人民币万元整。4.2付款方式及期限4.2.1买方应于合同签订之日起个工作日内支付房屋首付款万元。4.2.2买方应于房屋交付之日起个工作日内支付房屋尾款万元。4.3交付时间及条件4.3.1卖方应于合同签订之日起个工作日内将房屋交付给买方。1.房屋权属清晰，无任何纠纷；2.房屋结构完整，无安全隐患；3.房屋室内设施齐全，符合使用要求。4.4房屋过户手续4.4.1卖方应协助买方办理房屋过户手续。4.4.2买方应承担房屋过户过程中产生的税费。4.5违约责任4.5.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。5.搬迁补偿条款5.1搬迁费用承担5.1.1卖方应承担搬迁过程中的相关费用。5.2搬迁时间安排5.2.1搬迁时间由买卖双方协商确定。5.3搬迁补偿方式5.3.1卖方应向买方支付搬迁补偿金万元。5.4搬迁过程中的责任划分5.4.1搬迁过程中，如发生意外事故，由责任方承担相应责任。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构6.2.1仲裁委员会。6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。7.合同生效及解除7.1合同生效条件7.1.1本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同解除条件7.2.1任何一方违反本合同约定，致使合同无法继续履行的，另一方有权解除合同。7.3合同解除程序7.3.1合同解除前，双方应协商解决争议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。8.合同附件8.1房屋权属证明文件8.1.1房屋所有权证书复印件。8.1.2房屋买卖合同复印件。8.1.3房屋测绘报告复印件。8.2其他相关文件8.2.1房屋买卖双方身份证明文件复印件。8.2.2房屋交易税费缴纳凭证复印件。8.2.3搬迁补偿协议复印件。9.合同履行监督9.1履行监督主体9.1.1履行监督主体为买卖双方及合同约定的第三方。9.2履行监督内容9.2.1监督房屋交付是否符合合同约定。9.2.2监督搬迁补偿是否按约定执行。9.2.3监督房屋过户手续的办理进度。9.3履行监督方式9.3.1定期召开会议，通报合同履行情况。9.3.2对房屋交付、搬迁补偿和过户手续进行现场检查。9.3.3对发现的问题及时提出整改要求。10.合同变更10.1合同变更条件10.1.1合同签订后，如遇法律法规调整或政策变动，需变更合同内容的。10.2合同变更程序10.2.1双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2.2变更协议与本合同具有同等法律效力。10.3合同变更后的效力10.3.1合同变更后的条款，对双方具有约束力。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1双方书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应尽快办理相关手续。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，双方应退还已支付款项。11.3.2解除合同后，双方应承担各自违约责任。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的权利义务履行完毕。12.1.2合同解除后，合同终止。12.2合同终止程序12.2.1双方书面确认合同终止。12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应退还已支付款项。12.3.2合同终止后，双方应承担各自违约责任。13.违约责任13.1违约责任种类13.1.1违约金。13.1.2损害赔偿。13.1.3其他违约责任。13.2违约责任承担方式13.2.1违约方应按约定支付违约金。13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。13.2.3违约方应承担其他违约责任。13.3违约责任计算方法13.3.1违约金按合同约定的比例计算。13.3.2损害赔偿按实际损失计算。13.3.3其他违约责任按合同约定执行。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范围1.1第三方介入的定义1.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因特定目的或服务需要，由买卖双方共同邀请或指定的，提供专业服务或协助的个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：房屋评估、房屋交易咨询、法律咨询、搬迁服务、房屋过户代理等。2.第三方介入的邀请与指定2.1邀请与指定2.1.1买卖双方应根据本合同约定或实际需要，共同邀请或指定第三方介入本合同履行。2.2第三方的资质要求2.2.1第三方应具备相应的专业资质和良好信誉。3.第三方的责任与权利3.1第三方的责任3.1.1第三方应按照本合同约定及专业标准，履行其职责，并对自己的服务结果负责。3.2第三方的权利3.2.1第三方有权要求买卖双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。3.3第三方与其他各方的划分说明3.3.1第三方与买卖双方、中介方之间应明确划分责任，避免责任交叉。4.第三方的责任限额4.1责任限额的定义4.1.1本合同所称责任限额，是指第三方因履行职责而产生的违约责任、损害赔偿责任等，其最高赔偿限额。4.2责任限额的确定4.2.1第三方的责任限额应根据其服务性质、服务范围、专业水平等因素确定。4.3责任限额的约定4.3.1第三方的责任限额在本合同中予以明确约定。5.第三方介入的流程5.1邀请第三方5.1.1买卖双方协商一致后，向第三方发出邀请。5.2第三方接受邀请5.2.1第三方在收到邀请后，应在规定时间内确认是否接受邀请。5.3第三方签订服务协议5.3.1第三方接受邀请后，应与买卖双方签订服务协议，明确双方的权利义务。5.4第三方提供服务5.4.1第三方根据服务协议，向买卖双方提供服务。5.5第三方服务结果验收5.5.1买卖双方应按照服务协议约定，对第三方提供的服务结果进行验收。6.第三方违约的处理6.1违约责任的承担6.1.1第三方违反服务协议，应承担相应的违约责任。6.2违约责任的追究6.2.1买卖双方可依据服务协议和本合同，追究第三方的违约责任。6.3违约责任的赔偿6.3.1第三方应按照本合同约定的责任限额，向守约方支付违约金或赔偿损失。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件7.1.1第三方完成服务任务，或因不可抗力等原因无法继续履行服务。7.2第三方介入的终止程序7.2.1第三方介入终止前，买卖双方应与第三方协商一致。7.3第三方介入终止后的处理7.3.1第三方介入终止后，买卖双方应按照本合同约定，办理相关手续。8.第三方介入的特殊规定8.1第三方介入涉及国家秘密、商业秘密等敏感信息的，买卖双方应采取保密措施。8.2第三方介入涉及法律法规调整的，买卖双方应依法进行调整。8.3第三方介入涉及政策变动的，买卖双方应协商一致，按政策变动调整本合同。8.4第三方介入涉及争议解决的，应按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋坐落位置、房屋面积等关键信息。说明：证明房屋所有权合法有效，为合同履行的前提。2.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含买卖双方信息、房屋信息、交易价格、付款方式等关键信息。说明：证明买卖双方达成交易意愿，为合同履行的依据。3.房屋测绘报告复印件要求：清晰、完整，包含房屋面积、结构等信息。说明：作为房屋面积和结构的重要依据，用于房屋过户和后续使用。4.房屋交易税费缴纳凭证复印件要求：清晰、完整，包含税费缴纳人信息、缴纳金额、缴纳时间等关键信息。说明：证明房屋交易过程中税费已缴纳，为合同履行的必要条件。5.房屋买卖双方身份证明文件复印件要求：清晰、完整，包含双方身份证信息、户口本信息等。说明：证明买卖双方身份真实，为合同履行的前提。6.搬迁补偿协议复印件要求：清晰、完整，包含搬迁费用、搬迁时间、搬迁方式等关键信息。说明：明确搬迁补偿事宜，为合同履行的保障。7.房屋评估报告复印件要求：清晰、完整，包含评估机构、评估时间、评估价格等关键信息。8.法律咨询意见书复印件要求：清晰、完整，包含咨询内容、法律意见等关键信息。说明：为合同履行提供法律保障。9.搬迁服务协议复印件要求：清晰、完整，包含搬迁服务内容、服务费用、服务时间等关键信息。说明：明确搬迁服务事宜，为合同履行的保障。10.房屋过户代理服务协议复印件要求：清晰、完整，包含过户代理服务内容、服务费用、服务时间等关键信息。说明：明确过户代理事宜，为合同履行的保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方违约1.1.1未按时支付购房款。1.1.2未按时办理房屋过户手续。1.1.3故意隐瞒房屋瑕疵。1.2卖方违约1.2.1未按时交付房屋。1.2.2故意隐瞒房屋瑕疵。1.2.3未按时办理房屋过户手续。2.违约责任认定标准2.1违约金2.1.1买方未按时支付购房款，应向卖方支付合同总价款一定比例的违约金。2.1.2卖方未按时交付房屋，应向买方支付合同总价款一定比例的违约金。2.2损害赔偿2.2.1买方或卖方因违约行为造成对方损失的，应承担损害赔偿责任。2.2.2损害赔偿金额根据实际损失确定。3.违约责任示例说明3.1买方未按时支付购房款违约行为：买方未在约定时间内支付购房款。违约责任：买方应向卖方支付合同总价款一定比例的违约金。3.2卖方未按时交付房屋违约行为：卖方未在约定时间内交付房屋。违约责任：卖方应向买方支付合同总价款一定比例的违约金。全文完。二零二四年度个人产权房屋买卖附带搬迁补偿合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息1.3双方联系方式1.4双方身份证复印件2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权证信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋附属设施2.7房屋装修情况3.交易价格及付款方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.房屋过户手续4.1过户所需材料4.2过户费用4.3过户时间4.4过户过程中可能产生的问题及解决方案5.搬迁补偿事项5.1搬迁时间5.2搬迁费用5.3搬迁范围5.4搬迁物品清单5.5搬迁过程中产生的问题及解决方案6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收不合格的处理6.4验收合格后的交付手续7.房屋交付后责任划分7.1买受方责任7.2出卖方责任7.3房屋质量保证8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件11.3合同生效后的履行12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止后的处理13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同解释13.3合同补充14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系电话：________________1.2买受方信息买受方名称：___________法定代表人：___________住所地：________________联系电话：________________1.3双方联系方式出卖方电子邮箱：___________买受方电子邮箱：___________1.4双方身份证复印件出卖方身份证复印件（正反面）：___________买受方身份证复印件（正反面）：___________2.房屋基本情况2.1房屋地址房屋所在城市：___________房屋具体地址：________________2.2房屋产权证信息房屋产权证编号：___________房屋所有权人：___________2.3房屋面积房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.4房屋结构房屋结构类型：___________2.5房屋用途房屋用途：___________2.6房屋附属设施房屋附属设施：___________2.7房屋装修情况房屋装修情况：___________3.交易价格及付款方式3.1交易价格房屋交易价格：___________元整3.2付款方式付款方式：___________3.3付款时间节点首付款：___________元，于合同签订之日起___________日内支付；尾款：___________元，于房屋过户手续办理完毕后___________日内支付。3.4付款方式变更如遇国家政策调整或双方协商一致，付款方式可进行变更。4.房屋过户手续4.1过户所需材料过户所需材料：___________4.2过户费用过户费用：___________4.3过户时间过户时间：___________4.4过户过程中可能产生的问题及解决方案如遇过户过程中出现的问题，双方应协商解决；如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。5.搬迁补偿事项5.1搬迁时间搬迁时间：___________5.2搬迁费用搬迁费用：___________5.3搬迁范围搬迁范围：___________5.4搬迁物品清单搬迁物品清单：___________5.5搬迁过程中产生的问题及解决方案如遇搬迁过程中出现的问题，双方应协商解决；如协商不成，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间房屋交付时间：___________6.2房屋验收标准房屋验收标准：___________6.3验收不合格的处理如验收不合格，出卖方应在___________日内进行整改；如整改后仍不合格，买受方有权解除合同。6.4验收合格后的交付手续验收合格后，双方应办理房屋交付手续，买受方应支付剩余款项。7.房屋交付后责任划分7.1买受方责任买受方应对房屋及附属设施进行妥善使用、维护。7.2出卖方责任出卖方应保证房屋质量，对房屋及附属设施存在质量问题负责。7.3房屋质量保证出卖方承诺房屋质量符合国家相关标准，如存在质量问题，出卖方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形8.1.1买受方未按约定时间支付房款；8.1.2出卖方未按约定时间办理房屋过户手续；8.1.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题；8.1.4双方协商一致解除合同，未按约定履行解除手续。8.2违约责任承担8.2.1买受方未按时支付房款的，应向出卖方支付违约金，违约金为应付款项的___________%；8.2.2出卖方未按时办理房屋过户手续的，应向买受方支付违约金，违约金为___________元；8.2.3出卖方提供的房屋存在严重质量问题的，买受方有权解除合同，并要求出卖方承担相应的赔偿责任；8.2.4双方协商一致解除合同，未按约定履行解除手续的，应承担相应的违约责任。8.3违约赔偿8.3.1因违约造成的损失，双方应按实际损失进行赔偿；8.3.2如一方违约导致合同无法履行，另一方有权要求解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2一方违约，经对方催告后仍未履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起___________日内办理合同解除手续。10.3合同解除后的处理10.3.1合同解除后，双方应按约定履行合同解除后的义务；10.3.2合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。11.合同生效条件11.1合同生效时间合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效条件11.2.1双方签字（或盖章）；11.2.2买受方支付首付款。11.3合同生效后的履行合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1如遇合同解除情形，双方应按照合同约定解除合同。12.2合同终止条件12.2.1合同履行完毕；12.2.2合同解除。12.3合同解除与终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按约定履行合同解除或终止后的义务；12.3.2合同解除或终止后，双方应互不追究对方的违约责任。13.其他约定事项13.1合同附件13.1.1房屋产权证复印件；13.1.2房屋买卖合同；13.1.3搬迁补偿协议。13.2合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；如有歧义，以双方协商一致的解释为准。13.3合同补充本合同如有补充条款，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署日期及地点本合同于___________年___________月___________日，在___________地签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、监理机构等，其介入合同目的为协助合同双方完成交易、提供专业服务或进行相关事务处理。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的违约责任。15.2.2第三方的责任限额为___________元，如第三方责任超过该限额，超出部分由合同双方根据实际情况另行协商解决。16.第三方介入条款16.1第三方介入方式16.1.1合同双方在签订本合同时，可协商一致邀请第三方介入，第三方应具备相应的资质和条件。16.1.2第三方介入的具体方式由合同双方与第三方协商确定。16.2第三方介入职责16.2.1第三方应根据合同双方的授权，协助双方完成交易、提供专业服务或进行相关事务处理。16.2.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范及本合同约定，确保合同双方合法权益。16.3第三方介入费用16.3.1第三方介入费用由合同双方另行协商确定，并在合同中明确。16.3.2第三方介入费用可在交易过程中分阶段支付，具体支付方式由合同双方与第三方协商确定。17.第三方与其他各方的权利义务划分17.1第三方与合同双方的权利义务17.1.1第三方应尊重合同双方的合法权益，不得损害合同双方的利益。17.1.2第三方在履行职责过程中，应保持中立、公正，不得偏袒任何一方。17.2第三方与房屋买卖合同的关系17.2.1第三方介入本合同，不影响本合同的效力，本合同仍对合同双方具有约束力。17.2.2第三方在介入本合同过程中，应遵守本合同约定，不得擅自修改合同内容。17.3第三方与其他相关方的权利义务17.3.1第三方在介入本合同过程中，应与相关方（如银行、税务机关等）保持良好沟通，确保合同顺利履行。17.3.2第三方应协助合同双方办理相关手续，如房屋过户、贷款申请等。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，合同双方应继续履行本合同约定的义务。18.2第三方介入过程中，如合同双方对合同内容有争议，应协商解决；协商不成的，可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入过程中，如合同双方或第