公司办公用房租赁合同

出租方（甲方）：_____________________身份证号码：_____________________联系电话：_____________________承租方（乙方）：_____________________营业执照号码：_____________________联系电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可依法出租的办公房事宜，订立本合同。一、租赁房屋甲方将位于__________________，建筑面积为________平方米的办公房出租给乙方使用。二、租赁期限租赁期自____年____月____日起至____年____月____日止，为期____年。三、租金及押金1.租金每月为人民币________元整（大写：____________元整）。2.押金为人民币________元整（大写：____________元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在期满后[X]日内将押金无息退还给乙方。3.租金支付方式为[月付/季付/半年付/年付]，乙方应在每[X]月的[X]日前向甲方支付租金。四、物业管理费及其他费用1.乙方应按照物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，具体金额以物业管理公司的通知为准。2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯等费用，并按照相关规定及时缴纳。3.乙方应承担租赁期间的税费及其他费用。五、房屋的使用及维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.乙方未经甲方同意不得擅自改动租赁房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使租赁房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3.乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋转租他人，或进行影响公共安全的非法行为。如违反此规定，甲方有权立即终止租赁合同并收回房屋。4.乙方应于租赁期满之日，将承租的房屋及附属设施以良好状态交还甲方。乙方如需继续承租，须提前[X]日向甲方提出书面续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。六、违约责任1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除租赁合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除租赁合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金________元。3.乙方违反本合同的其他约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。八、其他事项1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_____________________日期：_____________________承租方（乙方）：_____________________日期：_____________________