还建房买卖合同范本合同

合同编号：________________甲方（出售方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________乙方（购买方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________电话：_____________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确双方在房屋买卖过程中的权利和义务，就乙方购买甲方所有的还建房事宜，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米，房屋户型：________室________厅________卫。3.房屋现状：[具体情况]4.房屋性质：[经济适用房/拆迁安置房等]二、房屋价款及支付方式1.经双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。剩余房款人民币________元（大写________元整），乙方应于办理房屋产权过户手续前一次性支付给甲方。3.甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋产权过户手续。三、房屋产权及相关权益的约定1.甲方保证该房屋的产权清晰，无任何纠纷和债权债务。如因甲方原因导致乙方无法取得房屋产权，甲方应承担相应的违约责任。2.乙方购买该房屋后，有权按照国家和地方的有关规定，办理房屋产权登记手续，取得房屋所有权证书。3.该房屋在办理产权登记前，如遇政府拆迁、征收等，房屋及土地的补偿权益归乙方所有。四、违约责任1.本合同签订后，如乙方未按照约定支付购房款，每逾期一日，应按照购房款的______%向甲方支付违约金。如逾期超过______日，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方返还已支付的购房款及定金，同时乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金。2.如甲方未按照约定交付房屋，每逾期一日，应按照购房款的______%向乙方支付违约金。如逾期超过______日，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方返还已支付的购房款及定金，同时甲方应按照购房款的______%向乙方支付违约金。3.如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。五、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（出售方）：（签字或盖章）乙方（购买方）：（签字或盖章）签订日期：________________