二手房买卖贷款合同房地产买卖合同贷款

合同编号：________________甲方（卖方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（买方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________丙方（银行）：________________法定代表人：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在二手房买卖过程中的权利和义务，就乙方向甲方购买房产并申请贷款事宜，经三方友好协商，达成如下协议：##一、房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米，房屋户型：________________室________厅________卫。3.房屋所有权证号：________________4.房屋现状：[具体情况]##二、房屋价款及支付方式1.经甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币________元（大写________元整）支付给甲方。4.甲、乙双方同意，乙方支付的购房款由乙方直接支付至丙方指定的账户。##三、贷款相关事宜1.乙方拟向丙方申请贷款人民币________元（大写________元整），用于支付购房款的剩余部分。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向丙方提交贷款申请所需的全部资料，并配合丙方进行贷款调查和审批。3.丙方应在收到乙方完整的贷款申请资料后______个工作日内，完成贷款审批，并将审批结果及时通知甲、乙双方。4.如乙方的贷款申请获得丙方批准，乙方应根据丙方的要求与丙方签订相关的贷款合同及文件，并按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息。5.如乙方的贷款申请未获得丙方批准，乙方应在收到丙方的通知后______日内，以现金方式支付购房款的剩余部分。##四、房屋产权过户及抵押登记1.甲、乙双方应在乙方的贷款申请获得丙方批准后的______个工作日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋产权过户手续。2.房屋产权过户手续办理完毕后，甲、乙双方应共同到房屋所在地的房地产登记机构办理房屋抵押登记手续。3.办理房屋产权过户及抵押登记所需费用，由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。##五、房屋交付及相关事宜1.甲方应在房屋产权过户及抵押登记手续办理完毕后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施设备无损坏后，乙方应向甲方签署房屋交接书。3.房屋交付后，甲、乙双方应按照国家相关规定，各自承担办理房屋产权过户及抵押登记手续所需的税费。##六、违约责任1.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋产权过户手续无法办理，甲方应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若因乙方原因导致贷款申请未获得丙方批准或乙方未按时足额支付购房款，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若因丙方原因导致贷款申请未获得批准或丙方未按时完成贷款审批，丙方应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲、乙双方任何一方违反本合同的其他约定，违约方应按照购房款的______%向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。##七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。##八、其他约定事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由三方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：________________乙方（签字或盖章）：________________丙方（签字或盖章）：________________签订日期：________________---#房地产买卖合同(贷款)合同编号：________________甲方（出售方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________乙方（购买方）：________________身份证号码：________________联系地址：________________电话：________________丙方（贷款方）：________________法定代表人：________________联系地址：________________电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，为明确甲、乙双方在房地产买卖过程中的权利和义务，就乙方向甲方购买房产并申请贷款事宜，经三方友好协商，达成如下协议：##一、房屋基本情况1.房屋地址：________________2.房屋面积：________________平方米，房屋户型：________________室________厅________卫。3.房屋所有权证号：________________4.房屋现状：[具体情况]##二、房屋价款及支付方式1.经甲、乙双方协商一致，该房屋的成交价格为人民币________元（大写________元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付购房定金人民币________元（大写________元整）。3.支付定金后______日内，乙方应将剩余房款人民币________元（大写________元整）支付给甲方。4.甲、乙双方同意，乙方支付的购房款由乙方直接支付至丙方指定的账户。##三、贷款相关事宜1.乙方拟向丙方申请贷款人民币________元（大写________元整），用于支付购房款的剩余部分。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向丙方提交贷款申请所需的全部资料，并配合丙方进行贷款调查和审批。3.丙方应在收到乙方完整的贷款申请资料后______个工作日内，完成贷款审批，并将审批结果及时通知甲、乙双方。4.如乙方的贷款申请获得丙方批准，乙方应根据丙方的要求与丙方签订相关的贷款合同及文件，并按照贷款合同的约定按时足额偿还贷款本息。5.如乙方的贷款申请未获得丙方批准，乙方应在收到丙方的通知后______日内，以现金方式支付购房款的剩余部分。##四、房屋产权过户及抵押登记1.甲、乙双方应在乙方的贷款申请获得丙方批准后的______个工作日内，共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋产权过户手续。2.房屋产权过户手续办理完毕后，甲、乙双方应共同到房屋所在地的房地产登记机构办理房屋抵押登记手续。3.办理房屋产权过户及抵押登记所需费用，由甲、乙双方按照国家相关规定各自承担。##五、房屋交付及相关事宜1.甲方应在房屋产权过户及抵押登记手续办理完毕后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲乙双方应共同对房屋进行验收，确认房屋及附属设施设备无损坏后，乙方应向甲方签署房屋交接书。3.房屋交付后，甲、乙双方应按照国家相关规定，各自承担办理房屋产权过户及抵押登记手续所需的税费。##六、违约责任1.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或房屋产权过户手续无法办理，甲方应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若因乙方原因导致贷款申请未获得丙方批准或乙方未按时足额支付购房款，乙方应按照购房款的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.若因丙方原因导致贷款申请未获得批准或丙方未按时完成贷款审批，丙方应按照乙方已支付购房款的______%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。4.若甲、乙双方任何一方违反本合同的其他约定，违约方应按照购房款的______%向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。##七、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。##八、其他约定事项1.本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有