二零二五年度个人住宅抵押担保与家庭教育培训合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭教育培训合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3家庭教育培训机构信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.抵押担保事项3.1抵押担保范围3.2抵押担保期限3.3抵押担保方式4.家庭教育培训服务内容4.1教育培训课程设置4.2教育培训师资力量4.3教育培训服务期限5.教育培训费用及支付方式5.1教育培训费用总额5.2教育培训费用支付方式5.3教育培训费用支付时间6.抵押物处置及优先权6.1抵押物处置条件6.2抵押权人优先权6.3抵押物处置程序7.合同解除及终止条件7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2抵押权人违约责任8.3家庭教育培训机构违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：抵押物权属证明11.2附件二：教育培训课程设置11.3附件三：教育培训师资力量12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：X抵押人身份证号码：抵押人住址：1.2抵押权人信息抵押权人名称：X银行抵押权人地址：抵押权人法定代表人：X抵押权人联系方式：1.3家庭教育培训机构信息培训机构名称：X教育培训中心培训机构地址：培训机构法定代表人：X培训机构联系方式：第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：个人住宅抵押物地址：抵押物产权证号：2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件：房产证抵押物权属证明文件编号：2.3抵押物评估报告抵押物评估机构：X评估事务所抵押物评估价值：人民币万元整第三条抵押担保事项3.1抵押担保范围抵押担保范围：抵押人因购买家庭教育培训服务所欠培训机构的所有费用。3.2抵押担保期限抵押担保期限：自本合同签订之日起至抵押人全部清偿教育培训费用之日止。3.3抵押担保方式抵押担保方式：不动产抵押第四条家庭教育培训服务内容4.1教育培训课程设置教育培训课程：X课程教育培训课程课时：课时4.2教育培训师资力量教育培训师资：具有相关资质的教师4.3教育培训服务期限教育培训服务期限：自合同生效之日起至年月日止第五条教育培训费用及支付方式5.1教育培训费用总额教育培训费用总额：人民币万元整5.2教育培训费用支付方式教育培训费用支付方式：分期支付5.3教育培训费用支付时间教育培训费用支付时间：每学期开始前支付当学期费用第六条抵押物处置及优先权6.1抵押物处置条件抵押物处置条件：抵押人未按合同约定支付教育培训费用，经抵押权人书面通知后，抵押人仍不支付的。6.2抵押权人优先权抵押权人有权在抵押物处置过程中优先受偿。6.3抵押物处置程序抵押物处置程序：抵押权人有权依法对抵押物进行拍卖或变卖，所得款项优先用于偿还抵押债务。第七条合同解除及终止条件7.1合同解除条件合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。7.2合同终止条件合同终止条件：教育培训服务期限届满，或抵押人已全部清偿教育培训费用。7.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即办理相关手续，并妥善处理剩余事宜。第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人未按合同约定支付教育培训费用的，应向培训机构支付违约金，违约金为应付款项的%。抵押人提供虚假抵押物信息的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押权人和培训机构因此遭受的损失。8.2抵押权人违约责任抵押权人未按合同约定行使抵押权的，应向抵押人支付违约金，违约金为抵押物评估价值的%。抵押权人违反保密义务，泄露抵押人信息的，应承担相应的法律责任。8.3家庭教育培训机构违约责任家庭教育培训机构未按合同约定提供教育培训服务的，应向抵押人退还已支付的教育培训费用，并支付相应的违约金。家庭教育培训机构提供虚假师资力量的，应承担相应的法律责任，并赔偿抵押人因此遭受的损失。第九条争议解决方式9.1争议解决途径双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规，按照法定程序进行。第十条合同生效及变更10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.3合同解除程序任何一方要求解除本合同的，应书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：抵押物权属证明附件一为抵押物权属证明文件的复印件，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：教育培训课程设置附件二为教育培训课程设置的详细说明，与本合同具有同等法律效力。11.3附件三：教育培训师资力量附件三为教育培训师资力量的详细名单，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签署及生效日期12.1合同签署日期本合同于二零二四年月日签署。12.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十三条合同份数及保管13.1合同份数本合同一式肆份，抵押人、抵押权人、家庭教育培训机构各执壹份，具有同等法律效力。13.2合同保管各方应妥善保管本合同，不得遗失或毁损。第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同解释本合同的解释权归抵押权人所有。14.3通知送达本合同中涉及的通知，应以书面形式送达，自送达之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在抵押担保与家庭教育培训合同中，除抵押人、抵押权人和家庭教育培训机构之外的任何自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于中介服务、风险评估、合同履行监督、争议解决等。第三条第三方介入条件3.1第三方介入需经抵押人、抵押权人和家庭教育培训机构协商一致，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利第三方有权根据介入协议，获取合同履行相关信息，对合同履行情况进行监督，并提出建议。第三方有权根据合同约定，参与争议解决过程，并提出解决方案。4.2第三方义务第三方应遵守合同约定，保守合同秘密，不得泄露合同履行相关信息。第三方应按照合同约定，履行监督职责，确保合同履行符合约定。4.3第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成抵押人、抵押权人或家庭教育培训机构损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由介入协议约定，但不得超过合同总金额的%。5.2第三方责任限额包括但不限于：（1）因第三方故意或重大过失导致的合同履行延误；（2）因第三方监督不力导致的合同履行瑕疵；（3）因第三方提供虚假信息导致的合同履行风险。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与抵押人第三方在履行职责过程中，应尊重抵押人的合法权益，不得损害抵押人利益。6.2第三方与抵押权人第三方应协助抵押权人行使抵押权，保障抵押权人的合法权益。6.3第三方与家庭教育培训机构第三方应协助家庭教育培训机构履行合同义务，保障家庭教育培训机构的合法权益。第七条第三方介入协议的签订与生效7.1第三方介入协议应由抵押人、抵押权人和家庭教育培训机构共同签订。7.2第三方介入协议自各方签字（或盖章）之日起生效。第八条第三方介入协议的变更与解除8.1第三方介入协议的变更需经各方协商一致，并签订书面变更协议。8.2第三方介入协议的解除需经各方协商一致，并书面通知对方。第九条第三方介入协议的终止9.1第三方介入协议的终止条件：（1）合同履行完毕；（2）各方协商一致解除；（3）出现合同约定的其他终止条件。9.2第三方介入协议终止后，各方应按照约定办理相关手续。第十条第三方介入协议的争议解决10.1第三方介入协议的争议解决方式：（1）友好协商；（2）向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2第三方介入协议的争议解决程序：（1）各方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明要求：提供房产证或其他有效权属证明文件的复印件，并加盖公章。说明：用于证明抵押物所有权及抵押权的合法性。2.教育培训课程设置要求：详细列出教育培训课程的名称、课时、教学目标、师资力量等信息。说明：用于明确教育培训服务的具体内容和质量标准。3.教育培训师资力量要求：提供师资队伍的详细名单，包括姓名、职称、教学经验等信息。说明：用于确保教育培训服务的师资力量符合合同约定。4.抵押物评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，评估抵押物的市场价值。说明：用于确定抵押物的价值，作为抵押权人行使抵押权的依据。5.第三方介入协议要求：明确第三方的权利、义务和责任，以及介入的具体事项。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。6.合同变更协议要求：详细列明变更内容，经各方签字（或盖章）后生效。说明：用于处理合同履行过程中的变更事宜。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式，包括协商、调解、仲裁或诉讼。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付教育培训费用。责任认定：支付违约金，违约金为应付款项的%。示例：抵押人应支付的教育培训费用为10万元，未按时支付，则应支付违约金1万元。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定行使抵押权。责任认定：支付违约金，违约金为抵押物评估价值的%。示例：抵押物评估价值为100万元，未行使抵押权，则应支付违约金10万元。3.家庭教育培训机构违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供教育培训服务。责任认定：退还已支付的教育培训费用，并支付相应的违约金。示例：培训机构未按合同约定提供课时教育培训服务，则应退还相应费用，并支付违约金。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因故意或重大过失导致合同履行延误或损失。责任认定：根据介入协议约定，承担相应的法律责任。示例：第三方在履行职责过程中，因故意提供虚假信息导致抵押人损失，则应承担相应赔偿责任。全文完。二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭教育培训合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2担保人信息1.3家庭教育培训机构信息2.抵押物信息2.1抵押物基本情况2.2抵押物权属证明2.3抵押物评估报告3.抵押担保事项3.1抵押担保范围3.2抵押担保期限3.3抵押担保金额3.4抵押担保方式4.家庭教育培训事项4.1家庭教育培训内容4.2家庭教育培训期限4.3家庭教育培训费用4.4家庭教育培训方式5.抵押物保管5.1抵押物保管责任5.2抵押物保管措施5.3抵押物保管费用6.抵押物处置6.1抵押物处置条件6.2抵押物处置程序6.3抵押物处置收益分配7.家庭教育培训费用支付7.1家庭教育培训费用支付方式7.2家庭教育培训费用支付期限7.3家庭教育培训费用支付责任8.违约责任8.1抵押人违约责任8.2担保人违约责任8.3家庭教育培训机构违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1抵押物权属证明11.2抵押物评估报告11.3家庭教育培训协议12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1合同解释14.2合同生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：[抵押人姓名]抵押人身份证号码：[抵押人身份证号码]抵押人住所地：[抵押人住所地]1.2担保人信息担保人姓名：[担保人姓名]担保人身份证号码：[担保人身份证号码]担保人住所地：[担保人住所地]1.3家庭教育培训机构信息家庭教育培训机构名称：[家庭教育培训机构名称]家庭教育培训机构法定代表人：[法定代表人姓名]家庭教育培训机构营业执照号码：[营业执照号码]家庭教育培训机构住所地：[住所地]第二条抵押物信息2.1抵押物基本情况抵押物名称：[抵押物名称]抵押物地址：[抵押物地址]抵押物类型：[抵押物类型]抵押物面积：[抵押物面积]2.2抵押物权属证明抵押物权属证明文件名称：[权属证明文件名称]抵押物权属证明文件号码：[权属证明文件号码]2.3抵押物评估报告抵押物评估报告名称：[评估报告名称]抵押物评估报告编号：[评估报告编号]抵押物评估价值：[评估价值]第三条抵押担保事项3.1抵押担保范围抵押担保范围包括：[担保范围详细描述]3.2抵押担保期限抵押担保期限自[担保期限起始日期]起至[担保期限终止日期]止。3.3抵押担保金额抵押担保金额为人民币[担保金额]元。3.4抵押担保方式抵押担保方式为：[抵押担保方式详细描述]第四条家庭教育培训事项4.1家庭教育培训内容家庭教育培训内容为：[培训内容详细描述]4.2家庭教育培训期限家庭教育培训期限自[培训期限起始日期]起至[培训期限终止日期]止。4.3家庭教育培训费用家庭教育培训费用为人民币[培训费用]元。4.4家庭教育培训方式家庭教育培训方式为：[培训方式详细描述]第五条抵押物保管5.1抵押物保管责任抵押物保管责任由[保管责任人姓名]承担。5.2抵押物保管措施抵押物保管措施包括：[保管措施详细描述]5.3抵押物保管费用抵押物保管费用为人民币[保管费用]元。第六条抵押物处置6.1抵押物处置条件抵押物处置条件包括：[处置条件详细描述]6.2抵押物处置程序抵押物处置程序包括：[处置程序详细描述]6.3抵押物处置收益分配抵押物处置收益分配比例为：[收益分配比例详细描述]第七条家庭教育培训费用支付7.1家庭教育培训费用支付方式家庭教育培训费用支付方式为：[支付方式详细描述]7.2家庭教育培训费用支付期限家庭教育培训费用支付期限为：[支付期限详细描述]7.3家庭教育培训费用支付责任家庭教育培训费用支付责任由[支付责任人姓名]承担。第八条违约责任8.1抵押人违约责任抵押人如未按时偿还贷款，应向贷款人支付违约金，违约金按贷款金额的[违约金比例]%计算，自逾期之日起至还款之日止。8.2担保人违约责任担保人如未履行担保义务，应向贷款人支付违约金，违约金按担保金额的[违约金比例]%计算，自逾期之日起至履行担保义务之日止。8.3家庭教育培训机构违约责任家庭教育培训机构如未按约定提供教育培训服务，应向受教育培训的家庭支付违约金，违约金按未提供培训服务费用的[违约金比例]%计算。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为：[争议解决机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第十条合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件合同终止条件包括：[终止条件详细描述]10.3合同解除条件合同解除条件包括：[解除条件详细描述]第十一条合同附件11.1抵押物权属证明[抵押物权属证明文件名称]及复印件。11.2抵押物评估报告[抵押物评估报告名称]及复印件。11.3家庭教育培训协议[家庭教育培训协议名称]及复印件。第十二条合同变更12.1合同变更条件合同变更条件包括：[变更条件详细描述]12.2合同变更程序合同变更程序包括：[变更程序详细描述]12.3合同变更通知合同变更通知应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。第十三条合同解除13.1合同解除条件合同解除条件包括：[解除条件详细描述]13.2合同解除程序合同解除程序包括：[解除程序详细描述]13.3合同解除通知合同解除通知应采用书面形式，并经双方签字（或盖章）确认。第十四条其他约定事项14.1合同解释本合同的解释以中文为准，如双方对合同条款有不同理解，应以合同为准。14.2合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。14.3合同份数本合同一式[份数]份，抵押人、担保人、家庭教育培训机构各执[份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在抵押担保与家庭教育培训合同中，除抵押人、担保人、家庭教育培训机构之外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1中介方：提供合同订立、履行过程中的中介服务，如律师、经纪人等。1.2.2监管机构：根据法律规定对合同履行进行监管的政府机关或部门。1.2.3评估机构：对抵押物进行评估的专业机构。1.2.4其他第三方：根据合同履行需要，经甲乙双方同意介入合同的其他主体。2.第三方介入的条款及说明2.1第三方介入条件2.1.1第三方介入必须符合法律规定及合同约定。2.1.2第三方介入应经甲乙双方书面同意。2.1.3第三方介入应签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。2.2第三方介入程序2.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力进行审核。2.2.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入范围、期限和责任。2.2.3第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况与第三方保持沟通。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额3.1.1第三方在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方责任限额为人民币[责任限额]元，超出部分由甲乙双方自行承担。3.2责任承担3.2.1第三方责任限额为最高赔偿额，不因甲乙双方损失增加而提高。3.2.2第三方责任限额在合同签订时一次性支付，由甲乙双方共同承担。4.第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与抵押人、担保人的责权利划分4.1.1第三方在履行合同过程中，对抵押人、担保人享有合同约定的权利，并承担相应的义务。4.1.2抵押人、担保人应按照合同约定履行其义务，不得违反合同约定。4.2第三方与家庭教育培训机构的责权利划分4.2.1第三方在履行合同过程中，对家庭教育培训机构享有合同约定的权利，并承担相应的义务。4.2.2家庭教育培训机构应按照合同约定提供教育培训服务，不得违反合同约定。4.3第三方与监管机构的责权利划分4.3.1第三方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，接受监管机构的监管。4.3.2监管机构对第三方的监管行为，应依法进行，不得侵犯第三方合法权益。5.第三方介入后的合同履行5.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，确保合同履行不受第三方介入的影响。5.2第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行情况与第三方保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。6.合同变更与解除6.1第三方介入后，如需对合同进行变更或解除，应经甲乙双方和第三方书面同意。6.2合同变更或解除后，甲乙双方和第三方应根据变更或解除的内容，重新签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物权属证明文件的原件及复印件，确保文件真实、完整、有效。说明：抵押物权属证明文件包括但不限于房产证、土地证等。2.抵押物评估报告要求：提供抵押物评估报告的原件及复印件，评估报告应由具有相应资质的评估机构出具。说明：评估报告应包含抵押物的市场价值、评估依据、评估方法等内容。3.家庭教育培训协议要求：提供家庭教育培训协议的原件及复印件，协议内容应明确培训内容、期限、费用、双方权利义务等。说明：家庭教育培训协议应由家庭教育培训机构与受教育培训的家庭签订。4.合同签订证明要求：提供合同签订证明的原件及复印件，证明合同已签订并生效。说明：合同签订证明应由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.第三方资质证明要求：提供第三方资质证明的原件及复印件，证明第三方具备介入合同履行所需的资质和能力。说明：第三方资质证明包括但不限于营业执照、资质证书等。6.其他相关文件要求：根据合同履行需要，提供其他相关文件的原件及复印件。说明：其他相关文件包括但不限于支付凭证、沟通记录、争议解决文件等。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还贷款。责任认定：支付违约金，违约金比例为贷款金额的[违约金比例]%。示例：抵押人未按约定时间偿还贷款，应支付违约金，违约金为贷款金额的[违约金比例]%。2.担保人违约行为及责任认定违约行为：未履行担保义务。责任认定：支付违约金，违约金比例为担保金额的[违约金比例]%。示例：担保人未履行担保义务，应支付违约金，违约金为担保金额的[违约金比例]%。3.家庭教育培训机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供教育培训服务。责任认定：支付违约金，违约金按未提供培训服务费用的[违约金比例]%计算。示例：家庭教育培训机构未按约定提供培训服务，应支付违约金，违约金为未提供培训服务费用的[违约金比例]%。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：在履行合同过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失。责任认定：承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过[责任限额]元。示例：第三方在履行合同过程中造成损失，应承担赔偿责任，赔偿金额不超过[责任限额]元。5.其他违约行为及责任认定违约行为：违反合同约定的其他义务。责任认定：根据违约行为的性质和影响，由违约方承担相应的违约责任。示例：甲乙双方违反合同约定，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度个人住宅抵押担保与家庭教育培训合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押人信息1.2抵押权人信息1.3家庭教育培训机构信息2.抵押物信息2.1抵押物概述2.2抵押物所有权2.3抵押物价值评估3.抵押担保范围3.1抵押担保主债权3.2抵押担保利息3.3抵押担保违约金4.家庭教育培训服务内容4.1教育培训课程4.2教育培训师资4.3教育培训时间安排5.教育培训费用5.1教育培训费用总额5.2付款方式5.3付款时间6.合同履行期限6.1抵押担保期限6.2家庭教育培训期限7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2抵押权人违约责任7.3家庭教育培训机构违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：家庭教育培训课程表13.3附件三：付款凭证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押人信息抵押人姓名：抵押人身份证号码：11010119900307抵押人联系方式押人住址：北京市朝阳区路号1.2抵押权人信息抵押权人名称：银行股份有限公司抵押权人住所：北京市西城区路号抵押权人联系方式：01056781.3家庭教育培训机构信息家庭教育培训机构名称：家庭教育中心家庭教育培训机构住所：北京市海淀区路号家庭教育培训机构联系方式：010876543212.抵押物信息2.1抵押物概述抵押物为抵押人名下位于北京市区路号的个人住宅，建筑面积为100平方米。2.2抵押物所有权抵押物所有权归抵押人所有，抵押人保证抵押物不存在任何权利瑕疵。2.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，为人民币200万元。3.抵押担保范围3.1抵押担保主债权抵押担保的主债权为抵押人向抵押权人借款人民币100万元。3.2抵押担保利息抵押担保的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算。3.3抵押担保违约金抵押人如未按约定履行还款义务，应向抵押权人支付相当于主债权金额10%的违约金。4.家庭教育培训服务内容4.1教育培训课程家庭教育培训机构为抵押人提供为期一年的家庭教育课程，包括亲子沟通、亲子教育、家庭教育理念等。4.2教育培训师资家庭教育培训机构指派具有相关资质和经验的教师进行授课。4.3教育培训时间安排教育培训时间为每周六上午9:00至11:30，共20周。5.教育培训费用5.1教育培训费用总额教育培训费用总额为人民币8000元。5.2付款方式抵押人应在签订本合同之日起5个工作日内支付教育培训费用。5.3付款时间教育培训费用分两次支付，第一次支付5000元，第二次支付3000元。6.合同履行期限6.1抵押担保期限抵押担保期限自本合同签订之日起至抵押人全部清偿主债权及利息之日止。6.2家庭教育培训期限家庭教育培训期限自本合同签订之日起至教育培训课程结束之日止。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至北京市区人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方同意仲裁，应将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件（1）抵押人未按约定履行还款义务，经抵押权人催告后仍不履行；（2）家庭教育培训机构未按约定提供教育培训服务，严重影响抵押人权益；（3）一方违反合同约定，给另一方造成重大损失；（4）因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自2024年1月1日起生效。11.合同变更11.1合同变更条件合同内容需变更时，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同变更程序合同变更需经双方签字（或盖章）后生效。12.合同终止12.1合同终止条件（1）抵押人全部清偿主债权及利息；（2）合同解除；（3）合同约定的终止条件成就。12.2合同终止程序合同终止后，双方应进行债权债务结算，并相互确认无未了事项。13.合同附件13.1附件一：抵押物清单抵押物清单应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息。13.2附件二：家庭教育培训课程表家庭教育培训课程表应包括课程名称、授课时间、授课地点、授课教师等信息。13.3附件三：付款凭证付款凭证应包括付款时间、付款金额、收款人信息等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行的主体。15.2第三方介入目的第三方介入本合同，旨在协助甲乙双方完成合同项下的相关事宜，包括但不限于抵押物的评估、担保物的监管、教育培训服务的提供与监督等。15.3第三方选择与授权15.3.1甲乙双方均有权自行选择第三方，并确保第三方具备完成其职责所需的资质和能力。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应书面授权第三方代表其履行合同项下的相应职责。15.4第三方职责（1）对抵押物进行评估，确保其价值真实、准确；（2）对抵押物的使用情况进行监管，确保抵押物不被擅自处分；（3）对家庭教育培训服务的质量进行监督，确保服务符合合同约定；（4）提供法律、财务等专业咨询，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据甲乙双方授权的范围，采取必要的措施，以确保合同项下的义务得到履行。15.6第三方义务15.6.1第三方应遵守甲乙双方授权的范围，不得超越其职责范围行事。15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。15.7第三方责任限额15.7.1第三方因履行职责过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的保险单据中的保险金额确定。15.7.2如第三方责任超出了约定的责任限额，甲乙双方应按照实际损失承担相应的责任。16.第三方与其他各方的划分16.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，第三方不得以甲方名义对外进行任何承诺或义务。16.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，第