增值税版版通信基站铁塔用房地租赁合同

合同编号：________________甲方（出租方）：________________地址：________________电话：________________法定代表人：________________乙方（承租方）：________________地址：________________电话：________________法定代表人：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方租赁甲方通信基站铁塔用房（地）事宜达成如下协议：第一条租赁房屋（地）情况甲方同意将其拥有的位于__________________的房屋（地）（以下简称"租赁房屋（地）"）出租给乙方使用，房屋（地）面积为__________________平方米，房屋（地）用途为__________________。第二条租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。第三条租金及支付方式1.租金标准为每月人民币______元（大写______元整），租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方支付首月租金人民币______元（大写______元整），以后乙方应在每月的______日前向甲方支付当月租金。3.甲方应在收到乙方租金后______日内，向乙方开具合法有效的增值税专用发票。第四条押金及退还1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整），作为乙方履行本合同的保证。2.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方书面申请后的______日内，将押金无息退还给乙方。3.如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后，将剩余押金退还给乙方。第五条房屋（地）的使用及维护1.乙方应合理使用租赁房屋（地），不得擅自改变用途、损坏房屋（地）结构或设备。2.乙方应按照国家有关规定和安全标准，做好租赁房屋（地）的防火、防盗、防水、防雷等工作。3.租赁期满，乙方应将租赁房屋（地）及附属设施设备按照原状返还给甲方，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。第六条违约责任1.甲方未按照本合同约定交付房屋（地）或提供相关服务，应向乙方支付租金总额的______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方未按照本合同约定支付租金或押金，应向甲方支付逾期租金或押金总额的______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.乙方未按照本合同约定使用房屋（地）或违反国家有关规定和安全标准，应向甲方支付租金总额的______%作为违约金，并承担由此造成的一切后果和责任。第七条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：______年______月______日乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________签订日期：___