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文档简介

---房屋抵账合同合同编号：________________甲方（抵账方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________乙方（债权方）：_____________________身份证号：_____________________联系地址：_____________________鉴于甲方与乙方之间存在合法的债权债务关系，经双方协商一致，甲方同意将其所有的房屋用于抵偿部分债务。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，特订立本合同，以资共同遵守。一、抵账房屋基本情况1.房屋地址：_____________________2.房屋面积：_____________________平方米3.房屋所有权证号：_____________________4.房屋现状：[具体描述房屋的现状，如是否已装修、是否存在质量问题等]二、抵账金额及抵账方式1.经双方协商一致，甲方同意将上述房屋作价人民币__________元（大写：____________元整）抵偿给乙方，用于抵偿部分债务。2.抵账金额与乙方对甲方享有的债权的差额部分，由甲方继续向乙方支付。三、房屋交付及产权过户1.本合同签订后，甲方应于______个工作日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋交接手续。2.甲方应在本合同签订后______个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。办理房屋产权过户手续所需费用由______方承担。3.在房屋产权过户手续完成之前，乙方有权对该房屋进行占有、使用、收益，但不得进行处分。四、房屋质量及瑕疵保证1.甲方保证该房屋不存在任何质量问题，并符合国家相关标准。如乙方在使用过程中发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复或更换。2.甲方保证该房屋不存在任何权利瑕疵，如被司法机关查封、抵押等。如乙方在使用过程中发现房屋存在权利瑕疵，甲方应负责解决。五、违约责任1.本合同签订后，任何一方违反本合同约定，应承担违约责任。违约责任包括但不限于继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。2.如因甲方原因导致房屋无法交付或无法办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的款项及利息。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_____________________乙方（签字/盖章）：_____________________签订日期：_________________

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