物业管理服务合同范本

甲方（委托方）单位名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________乙方（受托方）单位名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系方式：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条服务内容及标准1.乙方提供的物业管理服务范围包括甲方所有或管理的物业区域，具体包括但不限于房屋建筑及共用设施设备的运行、维护和管理，公共区域的清洁、绿化和卫生，公共秩序的维护，以及其他与物业管理相关的服务。2.乙方应按照国家和地方相关规定及本合同约定的服务标准，为甲方提供专业、高效、优质的物业管理服务。第二条服务期限1.本合同服务期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同期满后，如甲方继续委托乙方提供物业管理服务，双方可协商续签合同。第三条服务费用及支付方式1.甲方应按照以下标准向乙方支付物业管理服务费用：-每月物业管理服务费用为人民币______元整（大写：______元整）。-支付方式为______，支付时间为每月______日前。2.本合同期内，如遇政府调整物业管理服务收费标准，双方应按照新的标准协商调整物业管理服务费用。3.乙方应向甲方提供正式发票，甲方应在收到发票后______个工作日内支付服务费用。第四条甲方权利义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的服务标准提供物业管理服务。2.甲方有权对乙方的服务进行监督和检查，提出改进意见和建议。3.甲方应按照本合同约定向乙方支付物业管理服务费用。4.甲方应配合乙方开展物业管理工作，提供必要的协助和支持。5.甲方应将物业的使用、维护要求等告知乙方，并按照约定承担相关费用。第五条乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定向甲方收取物业管理服务费用。2.乙方应按照国家和地方相关规定及本合同约定的服务标准，为甲方提供专业、高效、优质的物业管理服务。3.乙方应建立健全物业管理服务制度，加强员工培训，提高服务水平。4.乙方应按照有关规定和合同约定，对物业共用部位、共用设施设备进行维护和管理。5.乙方应协助甲方做好物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，应及时采取措施并向有关部门报告。6.乙方应定期向甲方报告物业管理服务情况，接受甲方的监督和检查。第六条违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，任何一方违反本合同约定给对方造成损失的，应承担赔偿责任。2.如甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费用，每逾期一日，应按照逾期未付金额的______%向乙方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，每逾期一日，应按照服务费用的______%向甲方支付违约金。第七条争议解决方式本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他事项1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：________________法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（盖章）：________________法定代表人（签字）：_