山地租凭合同

本合同由以下双方于[签订日期]签署：出租方（以下简称甲方）：-姓名：________________-身份证号码：________________-联系地址：________________-联系电话：________________承租方（以下简称乙方）：-姓名：________________-身份证号码：________________-联系地址：________________-联系电话：________________鉴于甲方拥有一处位于[山地位置]的山地，乙方有意向租用该山地用于[租用目的]，双方经友好协商达成如下协议：##第一条租赁山地描述甲方同意将其所有的位于[山地位置]的山地出租给乙方使用，山地的具体描述如下：-面积：[山地面积]（大写：____________平方米）-四至范围：东至________________，南至________________，西至________________，北至________________##第二条租赁期限1.本合同的租赁期限为[租赁期限]，自______年____月____日起至______年____月____日止。2.租赁期限届满前，双方应就续租事宜进行协商。如双方达成续租协议，应另行签订续租合同。##第三条租金及支付方式1.租金标准：每年租金为人民币______元（大写：____________元整）。2.租金支付方式：乙方应于本合同签订之日起______日内，向甲方一次性支付第一年的租金。此后，乙方应在每年的[租金支付日期]前向甲方支付下一年的租金。3.租金支付账号：-甲方银行账户信息：-户名：________________-账号：________________-开户行：________________##第四条山地使用用途1.乙方应按照本合同约定的用途使用山地，不得擅自改变用途。2.乙方在使用山地过程中，应遵守国家法律法规及相关规定，合理、安全地使用山地。3.乙方应爱护山地及地上附着物，不得擅自损坏、拆除或改建。如因使用不当造成山地及地上附着物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。##第五条山地维护及保养1.甲方应保证山地及地上附着物的正常使用状态。如山地及地上附着物出现损坏或故障，甲方应及时进行维修或更换。2.乙方应合理使用山地及地上附着物，如因乙方使用不当造成损坏的，应由乙方负责修复或赔偿。3.乙方在使用山地过程中，如需进行新建、改建、扩建等工程，应事先征得甲方同意，并按照国家有关规定办理相关手续。##第六条双方的权利和义务1.甲方的权利和义务-甲方有权按照本合同约定收取租金。-甲方应保证山地及地上附着物的合法权益，不得干涉乙方的正常使用。-如因政府征收、征用等原因导致本合同无法履行的，甲方应按照国家相关规定给予乙方补偿。2.乙方的权利和义务-乙方有权按照本合同约定使用山地。-乙方应按照本合同约定支付租金。-乙方应合理使用山地及地上附着物，不得擅自改变用途或损坏山地及地上附着物。-未经甲方同意，乙方不得将山地转租给他人。##第七条合同的变更和解除1.本合同的变更或解除，须经双方协商一致，并签订书面协议。2.有下列情形之一的，一方可以解除本合同：-因不可抗力致使本合同无法履行。-一方违反本合同约定，致使对方无法实现合同目的。3.本合同解除后，乙方应按照实际使用天数向甲方支付租金，并将山地及地上附着物返还给甲方。##第八条违约责任1.双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违反本合同约定，应承担违约责任。2.如甲方违反本合同约定，未能按照约定提供山地及地上附着物的，应按照未提供部分的租金金额向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.如乙方违反本合同约定，未能按照约定支付租金或擅自改变用途的，应按照未支付部分的租金金额向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。##第九条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。##第十条其他约定事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：（签字或盖章）日期：________________承租方（乙方