公租房租赁合同

##本合同由以下双方签署：出租方（甲方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________承租方（乙方）：_______________________身份证号码：_______________________联系地址：_______________________电话：_______________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方可依法出租的公租房事宜，订立本合同。第一条租赁房屋甲方将其所有的位于___________市___________区___________路___________号___________栋___________单元___________楼___________号的房屋及其设施（以下简称"租赁房屋"）出租给乙方使用。第二条租赁期限1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期返还该房屋。乙方如需继续租赁，则须在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方应在收到申请后______日内答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方对租赁房屋有优先承租权。第三条租金及押金1.租金标准为人民币______元/月（大写：______元整），乙方应按月支付租金给甲方。2.押金为人民币______元（大写：______元整），乙方应在签署本合同时向甲方支付。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在收到乙方退还房屋后的______日内将押金无息退还给乙方。3.租金和押金的支付方式为____________（现金/银行转账/支票等）。甲方应在收到乙方支付的租金和押金后，向乙方出具相应的收款凭证。第四条物业管理费及其他费用1.租赁期间，乙方应按照有关规定向物业管理公司交纳物业管理费等费用。2.租赁期间，乙方使用该房屋所发生的水、电、气、通讯、有线电视费、物业管理费等费用由乙方承担，并按照有关规定按时交纳。第五条房屋的使用和维护1.乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施，保持周围环境整洁，做好防火防盗及水电使用安全工作，如发生火灾及电气事故乙方应负全责。2.乙方未经甲方同意不得擅自改动租赁房屋结构，如果人为损坏、擅改或不合理使用致使租赁房屋及其附属设施（如门、窗、楼梯等）损坏或发生故障，需负责维修还原及赔偿损失。3.乙方未经甲方同意，不得擅自将租赁房屋转租他人，或进行影响公共安全的非法行为。如有违反，甲方有权立即终止合同，并由乙方承担由此造成的一切损失。4.租赁期满后，乙方必须负责清理干净房屋，如不清理干净甲方有权扣房屋押金作为清洁费。第六条违约责任1.甲方违反本合同约定，提前收回房屋，应按照合同月租金的向乙方支付违约金，若支付的违约金不足弥补乙方损失的，甲方还应该赔偿乙方实际损失。2.乙方违反本合同约定，提前退租，应按照合同月租金的向甲方支付违约金，若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应该赔偿甲方实际损失。3.乙方未按照约定支付租金、押金、物业管理费等费用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即支付所欠费用及按照应付未付费用______%/日的标准支付违约金。4.乙方违反本合同约定，擅自改动租赁房屋结构或者进行影响公共安全的非法行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即恢复原状或者赔偿损失。5.本合同其他条款对违约责任有约定的，从其约定。第七条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。第八条其他约定事项1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。出租方（甲方）：_______________________日期：_______________________承租方（