二零二五年度XX项目清算转让居间合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度项目清算转让居间合同1合同目录一、合同订立与生效1.合同订立的时间与地点2.合同双方的身份信息3.合同签订的方式与程序4.合同生效的时间与条件5.合同变更与解除二、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目内容5.项目阶段三、清算转让标的1.标的物概述2.标的物权利状态3.标的物转让价格4.标的物转让条件5.标的物交付方式四、居间服务内容1.居间服务的具体内容2.居间服务的时间安排3.居间服务的工作量4.居间服务的质量要求5.居间服务的费用五、双方权利与义务1.居间方的权利与义务2.转让方的权利与义务3.清算方的权利与义务4.责任承担5.违约责任六、费用结算1.费用结算方式2.费用结算时间3.费用支付方式4.费用支付条件5.费用支付凭证七、保密条款1.保密信息的范围2.保密义务3.保密期限4.保密责任的承担5.违反保密义务的法律后果八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除与终止1.合同解除的条件2.合同终止的条件3.合同解除与终止的程序4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止后的权利义务十、合同附件1.项目合同2.转让合同3.清算合同4.居间服务协议5.其他相关文件十一、其他约定1.通知与送达2.合同附件3.合同解除与终止4.合同的生效与终止5.合同的变更与解除十二、合同解除后的处理1.财务结算2.财产移交3.人员安置4.知识产权归属5.其他遗留问题十三、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限十四、合同生效及其他1.合同生效日期2.合同份数3.合同签署日期4.合同签署地点5.合同附件合同编号_________一、合同订立与生效1.合同订立的时间与地点：本合同于2025年1月1日在市区签订。2.合同双方的身份信息：a)居间方：有限公司b)转让方：房地产开发有限公司c)清算方：资产清算公司3.合同签订的方式与程序：双方代表签字并加盖公章。4.合同生效的时间与条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.合同变更与解除：经双方协商一致，可对合同内容进行变更或解除。二、项目概述1.项目名称：住宅小区项目2.项目地点：市区街道3.项目规模：占地面积1000亩，总建筑面积200万平方米4.项目内容：住宅、商业、教育、娱乐等配套设施5.项目阶段：项目已完成土建施工，进入清算转让阶段三、清算转让标的1.标的物概述：住宅小区项目2.标的物权利状态：标的物所有权、使用权、收益权清晰3.标的物转让价格：人民币10亿元4.标的物转让条件：受让方需一次性支付全部转让款5.标的物交付方式：在合同生效后30日内完成标的物交付四、居间服务内容1.居间服务的具体内容：为转让方寻找合适的受让方，协助双方完成交易手续2.居间服务的时间安排：自合同生效之日起至标的物转让手续办理完毕止3.居间服务的工作量：包括市场调研、信息发布、洽谈协调、文件起草等工作4.居间服务的质量要求：确保标的物顺利转让，满足双方利益5.居间服务的费用：居间服务费为标的物转让价格的1%，由转让方支付五、双方权利与义务1.居间方的权利与义务：a)依法依约履行居间服务b)保护委托方的商业秘密c)收取居间服务费2.转让方的权利与义务：a)支付居间服务费b)协助居间方完成居间服务c)对居间方提供的信息保密3.清算方的权利与义务：a)协助居间方完成居间服务b)对居间方提供的信息保密4.责任承担：a)居间方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任b)转让方和清算方对因自身原因造成的损失承担赔偿责任5.违约责任：a)居间方未履行居间服务义务，应承担违约责任b)转让方和清算方未履行合同义务，应承担违约责任六、费用结算1.费用结算方式：居间服务费在标的物转让手续办理完毕后支付2.费用结算时间：标的物转让手续办理完毕后15个工作日内3.费用支付方式：银行转账4.费用支付条件：标的物转让手续办理完毕，双方无争议5.费用支付凭证：银行转账回单七、保密条款1.保密信息的范围：涉及双方商业秘密、技术秘密、客户信息等2.保密义务：双方对本合同及其附件中的保密信息负有保密义务3.保密期限：自合同生效之日起至合同终止后3年4.保密责任的承担：违反保密义务的，应承担相应的法律责任5.违反保密义务的法律后果：赔偿因此造成的损失八、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：仲裁委员会。3.争议解决程序：按照仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。5.争议解决期限：自争议发生之日起6个月内解决。九、合同解除与终止1.合同解除的条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约。2.合同终止的条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。3.合同解除与终止的程序：书面通知对方，并采取必要措施保护各方利益。4.合同解除与终止后的处理：清理债权债务，返还各自财产。5.合同解除与终止后的权利义务：双方权利义务按合同约定处理。十、合同附件1.项目合同2.转让合同3.清算合同4.居间服务协议5.其他相关文件十一、其他约定1.通知与送达：以书面形式送达对方，或通过双方认可的电子方式。2.合同附件：作为合同不可分割的一部分。3.合同解除与终止：按照合同约定执行。4.合同的生效与终止：按照合同约定执行。5.合同的变更与解除：按照合同约定执行。十二、合同解除后的处理1.财务结算：按照合同约定进行财务结算。2.财产移交：按照合同约定进行财产移交。3.人员安置：按照合同约定进行人员安置。4.知识产权归属：按照合同约定处理知识产权归属。5.其他遗留问题：按照合同约定或其他双方认可的方案处理。十三、合同争议解决1.争议解决方式：同第八章争议解决方式。2.争议解决机构：同第八章争议解决机构。3.争议解决程序：同第八章争议解决程序。4.争议解决费用：同第八章争议解决费用。5.争议解决期限：同第八章争议解决期限。十四、合同生效及其他1.合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。2.合同份数：一式两份，双方各执一份。3.合同签署日期：2025年1月1日。4.合同签署地点：市区。5.合同附件：详见合同附件清单。居间方（盖章）：代表（签字）：转让方（盖章）：代表（签字）：清算方（盖章）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目转让价格、受让方选择、合同条款变更等。2.甲方责任条款说明：甲方对项目的真实性和合法性负责，确保项目无任何法律纠纷，并对因项目问题导致的合同无法履行承担责任。3.甲方信息披露条款说明：甲方应及时向乙方提供项目相关资料，包括但不限于项目权属证明、财务报表、项目进展报告等。4.甲方付款条款说明：甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方居间服务费，如甲方未按时支付，应向乙方支付违约金。5.甲方配合条款说明：甲方应积极配合乙方完成居间服务，包括但不限于提供必要的协助、提供项目相关信息、协助办理相关手续等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方在合同执行过程中拥有最终决策权，包括但不限于项目转让价格、受让方选择、合同条款变更等。2.乙方责任条款说明：乙方对居间服务的质量和效果负责，确保标的物顺利转让，并对因乙方原因导致的合同无法履行承担责任。3.乙方信息披露条款说明：乙方应及时向甲方提供受让方相关信息，包括但不限于受让方资质、财务状况、信誉度等。4.乙方付款条款说明：乙方应按照合同约定，按时足额支付甲方居间服务费，如乙方未按时支付，应向甲方支付违约金。5.乙方配合条款说明：乙方应积极配合甲方完成居间服务，包括但不限于提供必要的协助、提供受让方相关信息、协助办理相关手续等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介条款说明：本合同引入第三方中介机构，负责对项目进行评估、尽职调查等工作，并出具相关报告。2.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构对所提供的服务和报告负责，并对因自身原因导致的合同无法履行承担责任。3.第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。4.第三方中介报告条款说明：第三方中介机构应在合同约定的时间内完成评估、尽职调查等工作，并向甲方和乙方提交报告。5.第三方中介保密条款说明：第三方中介机构对甲方、乙方及项目相关信息负有保密义务，未经授权不得泄露。6.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构与甲方、乙方发生争议，应按照合同约定或相关法律法规解决。7.第三方中介解除合同条款说明：如第三方中介机构无法履行合同义务或违反保密义务，甲方、乙方有权解除合同，并要求赔偿损失。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目合同2.转让合同3.清算合同4.居间服务协议5.第三方中介评估报告6.第三方中介尽职调查报告7.财务报表8.项目权属证明9.人员安置方案10.知识产权归属证明11.争议解决机构规则12.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时支付居间服务费b)乙方未按时支付居间服务费c)第三方中介未按时提交评估报告或尽职调查报告d)双方未按合同约定履行信息披露义务e)任何一方未按合同约定履行配合义务2.违约行为认定：a)违约行为发生时，另一方应书面通知违约方b)违约方应在接到通知后一定期限内纠正违约行为c)如违约方未在规定期限内纠正，视为继续违约三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.尽职调查：指中介机构对标的物进行全面、详细的调查，以了解其真实情况。3.居间服务费：指居间方提供居间服务所应获得的报酬。4.仲裁：指由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：指合同一方违约时，应向守约方支付的一定金额的金钱赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：信息披露不充分解决办法：双方应按照合同约定，及时、完整地提供相关信息。2.问题：第三方中介机构服务质量问题解决办法：双方有权要求第三方中介机构重新提供报告或更换中介机构。3.问题：合同条款理解不一致解决办法：双方应通过协商或寻求法律援助，以达成一致意见。五、所有应用场景：1.适用于房地产项目的清算转让居间服务。2.适用于其他需要居间服务的资产清算转让。3.适用于需要第三方中介机构提供专业服务的项目。4.适用于合同双方对合同条款存在争议时。5.适用于合同履行过程中出现违约行为时。全文完。二零二五年度项目清算转让居间合同2本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同双方基本信息第二条项目背景2.1项目名称2.2项目基本情况2.3项目投资方2.4项目建设方第三条居间服务内容3.1居间服务范围3.2居间服务方式3.3居间服务期限第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付方式4.3居间服务费用支付时间第五条居间服务成果5.1居间服务成果形式5.2居间服务成果交付时间5.3居间服务成果验收标准第六条双方权利义务6.1双方权利6.2双方义务6.3违约责任第七条合同变更与解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更与解除的程序第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九条合同终止与清算9.1合同终止条件9.2合同清算程序9.3合同清算责任第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2合同争议管辖法院第十一条其他约定事项11.1合同附件11.2其他约定事项第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求第十三条合同解除与终止13.1合同解除程序13.2合同终止程序第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理14.2合同解除与终止后的债务处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度项目清算转让居间合同”。1.2合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同双方基本信息甲方（居间方）：公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。乙方（委托方）：公司，住所地：市区路号，法定代表人：，联系电话：。第二条项目背景2.1项目名称本项目名称为“项目”。2.2项目基本情况项目位于市区，项目总投资额为万元，占地面积平方米，总建筑面积平方米，主要建设内容包括。2.3项目投资方项目投资方为公司。2.4项目建设方项目建设方为公司。第三条居间服务内容3.1居间服务范围（1）协助乙方寻找合适的清算转让受让方；（2）协助乙方与受让方进行谈判、签订合同；（3）协助乙方办理项目清算转让相关手续。3.2居间服务方式（1）收集、整理相关信息；（2）提供市场分析报告；（3）组织谈判、签订合同；（4）协助办理相关手续。3.3居间服务期限本合同居间服务期限为自合同生效之日起至项目清算转让完成之日止。第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额本合同居间服务费用为万元。4.2居间服务费用支付方式居间服务费用由乙方支付，支付方式为：（1）在合同签订后个工作日内支付万元；（2）在项目清算转让完成后个工作日内支付剩余万元。4.3居间服务费用支付时间居间服务费用支付时间按照本合同第四条第4.2款规定执行。第五条居间服务成果5.1居间服务成果形式（1）项目清算转让相关文件；（2）谈判记录；（3）合同文本。5.2居间服务成果交付时间甲方应在项目清算转让完成后个工作日内将居间服务成果交付乙方。5.3居间服务成果验收标准居间服务成果符合合同约定内容，且无遗漏、错误。第六条双方权利义务6.1双方权利（1）甲方有权要求乙方按照约定支付居间服务费用；（2）乙方有权要求甲方按照约定提供居间服务。6.2双方义务（1）甲方应按照约定提供居间服务，确保服务质量和效果；（2）乙方应按照约定支付居间服务费用，配合甲方提供必要的资料和协助。6.3违约责任（1）若甲方未能按照约定提供居间服务，应承担相应的违约责任；（2）若乙方未能按照约定支付居间服务费用，应承担相应的违约责任。第七条合同变更与解除7.1合同变更条件（1）双方协商一致，对本合同内容进行修改；（2）法律法规或政策调整导致本合同内容需要变更。7.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.3合同变更与解除的程序（1）合同变更：双方协商一致后，签订变更协议，并报相关政府部门备案；（2）合同解除：一方提出解除合同，另一方确认后，签订解除协议。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构本合同项下的争议解决机构为市仲裁委员会。8.3争议解决程序（1）双方应将争议提交至争议解决机构；（2）争议解决机构将按照其规定程序进行审理；（3）争议解决机构的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。第九条合同终止与清算9.1合同终止条件（1）合同约定的居间服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，另一方解除合同。9.2合同清算程序（1）合同终止后，双方应进行清算；（2）清算内容包括但不限于费用结算、剩余居间服务成果的交付等；（3）清算完成后，双方应签署清算报告。9.3合同清算责任（1）双方应按照合同约定承担清算责任；（2）因一方原因导致清算程序无法进行，该方应承担相应责任。第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2合同争议管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条其他约定事项11.1合同附件（1）项目基本情况说明；（2）居间服务费用明细；（3）谈判记录；（4）合同文本。11.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十二条合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需报送相关政府部门备案。第十三条合同解除与终止13.1合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；（2）另一方收到解除通知后，应在个工作日内确认；（3）合同解除后，双方应按照约定进行清算。13.2合同终止程序合同终止程序参照本合同第九条第9.2款规定执行。第十四条合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的财产处理（1）合同解除与终止后，双方应按照约定处理剩余财产；（2）如双方对财产处理有争议，应提交争议解决机构解决。14.2合同解除与终止后的债务处理（1）合同解除与终止后，双方应按照约定处理剩余债务；（2）如双方对债务处理有争议，应提交争议解决机构解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本项目清算转让居间服务的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、审计机构、律师事务所、会计师事务所、咨询机构等。1.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方参与居间服务；（2）第三方具备相应的资质和条件，能够胜任居间服务；（3）第三方同意接受本合同的约束。第二条第三方责权利2.1第三方责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、独立的居间服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的违约责任。2.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；（2）第三方有权根据居间服务内容，收取合理的居间服务费用；（3）第三方有权要求甲乙双方在合同中明确其责任范围和责任限额。2.3第三方义务（1）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（2）第三方应按时完成居间服务任务；（3）第三方应配合甲乙双方进行合同履行。第三条第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方的划分（1）甲方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利开展居间服务；（3）甲方应监督第三方的工作进度和质量。3.2第三方与乙方的划分（1）乙方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；（2）乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利开展居间服务；（3）乙方应监督第三方的工作进度和质量。3.3第三方与甲乙双方共同责任（1）第三方在提供居间服务过程中，若因甲乙双方的原因导致服务不符合约定，甲乙双方应共同承担责任；（2）甲乙双方应共同监督第三方的工作，确保居间服务的顺利进行。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方在提供居间服务过程中，因自身原因导致服务不符合约定，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）甲乙双方应在合同中约定第三方责任限额；（2）第三方责任限额不得低于万元；（3）如因第三方原因导致甲乙双方损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。第五条第三方介入后的合同变更5.1变更程序（1）甲乙双方一致同意引入第三方后，应签订补充协议，明确第三方的责任、权利和义务；（2）补充协议作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。5.2变更内容（1）补充协议应明确第三方的介入范围、服务内容和费用；（2）补充协议应明确第三方与其他各方的责任划分；（3）补充协议应明确第三方责任限额。第六条第三方介入后的争议解决6.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式参照本合同第八条“争议解决”条款执行。6.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构参照本合同第八条“争议解决机构”条款执行。6.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序参照本合同第八条“争议解决程序”条款执行。第七条第三方介入后的合同终止与清算7.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件参照本合同第九条“合同终止与清算”条款执行。7.2合同清算程序第三方介入后的合同清算程序参照本合同第九条“合同清算程序”条款执行。7.3合同清算责任第三方介入后的合同清算责任参照本合同第九条“合同清算责任”条款执行