2025年绿色环保型住宅租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色环保型住宅租赁合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁房屋基本情况1.房屋位置2.房屋面积3.房屋结构4.房屋设施5.房屋权属证明三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整五、押金及退还1.押金金额2.押金支付时间3.押金退还条件4.押金退还流程六、房屋使用及维护1.房屋使用范围2.房屋使用规则3.房屋维修责任4.房屋设施维护七、物业管理1.物业管理费2.物业服务内容3.物业服务标准4.物业纠纷处理八、违约责任1.租赁双方违约责任2.房屋损坏赔偿3.租金违约责任4.其他违约责任九、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除流程4.合同终止流程十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一2.房屋租赁合同附件二3.房屋租赁合同附件三4.房屋租赁合同附件四十二、其他约定事项1.通知方式2.合同变更3.合同生效4.合同解释十三、合同签署1.租赁双方签字2.出租方盖章3.承租方盖章4.合同生效日期十四、合同附件清单1.房屋租赁合同附件一清单2.房屋租赁合同附件二清单3.房屋租赁合同附件三清单4.房屋租赁合同附件四清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年绿色环保型住宅租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方基本信息：出租方：名称：地址：联系人：联系电话：承租方：名称：地址：联系人：联系电话：5.合同签订地点：_______二、租赁房屋基本情况1.房屋位置：_______2.房屋面积：_______平方米3.房屋结构：_______4.房屋设施：供水供电供暖燃气卫生间厨房空调互联网其他设施5.房屋权属证明：_______三、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁终止日期：_______3.租赁期限变更：_______四、租金及支付方式1.租金金额：_______元/月2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：_______4.租金调整：_______五、押金及退还1.押金金额：_______元2.押金支付时间：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还流程：_______六、房屋使用及维护1.房屋使用范围：_______2.房屋使用规则：使用时间使用人数使用行为限制3.房屋维修责任：出租方责任承租方责任4.房屋设施维护：_______七、物业管理1.物业管理费：_______元/月2.物业服务内容：清洁服务安全管理公共设施维护其他服务3.物业服务标准：_______4.物业纠纷处理：_______八、违约责任1.租赁双方违约责任：出租方未按时交付房屋或提供虚假信息，应承担违约责任。承租方未按时支付租金或损坏房屋设施，应承担违约责任。2.房屋损坏赔偿：承租方在使用过程中损坏房屋或设施，应负责修复或赔偿。3.租金违约责任：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金。出租方未按时交付房屋，应支付违约金。4.其他违约责任：违约方应承担对方因此遭受的全部损失。九、合同解除与终止1.合同解除条件：双方协商一致解除合同。出现不可抗力事件，导致合同无法履行。2.合同终止条件：租赁期限届满。出租方或承租方单方面解除合同，并满足法定条件。3.合同解除流程：提前通知对方。协商解除事宜。签订解除协议。4.合同终止流程：租赁期限届满，自动终止。解除合同，履行合同终止手续。十、争议解决1.争议解决方式：协商解决。仲裁。诉讼。2.争议解决机构：当地仲裁委员会。人民法院。3.争议解决程序：双方协商。提交仲裁或诉讼。4.争议解决费用：由败诉方承担。十一、合同附件1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.房屋租赁合同附件三：物业管理协议4.房屋租赁合同附件四：其他相关文件十二、其他约定事项1.通知方式：书面通知。电子邮件通知。2.合同变更：变更内容需书面通知对方。变更内容需双方签字确认。3.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。4.合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于承租方的解释为准。十三、合同签署1.租赁双方签字：出租方签字：承租方签字：2.出租方盖章：出租方公章：3.承租方盖章：承租方公章：4.合同生效日期：_______十四、合同附件清单1.房屋租赁合同附件一清单：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二清单：房屋设施清单3.房屋租赁合同附件三清单：物业管理协议4.房屋租赁合同附件四清单：其他相关文件出租方（签字/盖章）：_______日期：_______承租方（签字/盖章）：_______日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方优先使用权条款说明：在租赁期内，如甲方因自身原因需要使用该租赁房屋，应提前三个月通知乙方，乙方有义务配合甲方使用房屋。在此期间，甲方应支付乙方相应的租金补偿。2.甲方装修条款说明：甲方如需对房屋进行装修，应事先征得乙方的同意，并承担所有装修费用。装修后，甲方有权将房屋转租，但需保证房屋的绿色环保标准不降低。3.甲方维修责任条款说明：租赁期间，房屋的维修责任由甲方承担。甲方应在收到乙方维修申请后五日内进行维修，否则乙方有权自行维修并从租金中扣除相关费用。4.甲方违约责任条款说明：如甲方未按时交付房屋或提供虚假信息，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方合同解除权条款说明：在租赁期内，如甲方因房屋权属问题或其他原因需要解除合同，应提前三个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方优先购买权条款说明：在租赁期内，如甲方出售该租赁房屋，乙方享有优先购买权。甲方应在出售前通知乙方，并给予乙方合理的购买时间。2.乙方装修条款说明：乙方如需对房屋进行装修，应事先征得甲方的同意，并保证装修后房屋的绿色环保标准。装修费用由乙方承担。3.乙方租赁用途条款说明：乙方租赁房屋仅用于居住，不得用于经营性活动。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。4.乙方违约责任条款说明：如乙方未按时支付租金或损坏房屋设施，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。5.乙方合同解除权条款说明：在租赁期内，如乙方因个人原因需要解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方相应的违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用条款说明：中介服务费用由甲方支付，具体金额由双方协商确定。中介费用包括但不限于房屋租赁合同签订费、租赁信息发布费等。2.中介责任条款说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.中介合同解除权条款说明：如中介方在合同履行过程中出现重大违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同，并要求中介方退还已收取的中介费用。4.中介保密条款说明：中介方应遵守保密原则，未经甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。5.中介纠纷解决条款说明：中介方与甲方或乙方之间发生的纠纷，应通过协商解决；协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单2.房屋租赁合同附件二：房屋设施清单3.房屋租赁合同附件三：物业管理协议4.房屋租赁合同附件四：其他相关文件5.中介服务协议（如有）6.优先购买权协议（如有）7.装修协议（如有）8.违约金协议（如有）9.合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假信息认定：甲方未在合同约定的交付日期前交付房屋，或提供虚假的房屋权属证明。2.违约行为：承租方未按时支付租金认定：承租方未在合同约定的支付日期前支付租金，或拖欠租金超过约定的宽限期。3.违约行为：房屋损坏赔偿认定：承租方在使用过程中损坏房屋或设施，未进行修复或赔偿。4.违约行为：乙方优先购买权未行使认定：甲方出售房屋时，乙方未在规定时间内行使优先购买权。5.违约行为：中介方泄露保密信息认定：中介方未经甲方或乙方同意，泄露合同内容或相关保密信息。三、法律名词及解释：1.合同：指平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的民事责任。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。5.诉讼：指当事人向人民法院提起诉讼，请求法院对争议进行裁判的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定交付房屋，如甲方逾期未交付，乙方有权解除合同并要求赔偿。2.问题：承租方未按时支付租金解决办法：甲方应及时提醒承租方支付租金，如承租方逾期未支付，甲方有权采取催收措施，包括但不限于收取滞纳金。3.问题：房屋损坏解决办法：发现房屋损坏时，应及时通知对方，并由责任方负责修复或赔偿。4.问题：中介服务不到位解决办法：与中介方协商解决，如协商不成，可寻求法律途径解决。五、所有应用场景：1.租赁绿色环保型住宅2.出租方为个人或企业3.承租方为个人或家庭4.存在第三方中介服务5.需要明确房屋使用规则和维护责任6.需要约定租金支付和押金退还等条款全文完。2025年绿色环保型住宅租赁合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋用途2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付时间4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收流程5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定5.2房屋维护责任5.3禁止行为6.装修及改造6.1装修要求6.2改造申请6.3装修验收7.水电费及物业管理费7.1水电费承担7.2物业管理费承担7.3费用支付方式8.房屋租赁保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件8.3保证金退还流程9.房屋租赁合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及其他12.1合同生效条件12.2合同附件12.3其他约定13.合同附件13.1房屋租赁合同13.2房屋状况说明书13.3甲方提供的其他文件14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方全称：_________________甲方地址：_________________甲方联系人：_________________甲方联系电话：_________________1.2乙方基本信息乙方全称：_________________乙方地址：_________________乙方联系人：_________________乙方联系电话：_________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：_________________房屋面积：_________________平方米2.2房屋用途房屋用途：居住2.3租赁期限租赁起始日期：_________________租赁终止日期：_________________租赁期限：_________________年3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：_________________元3.2租金支付方式乙方应于每月的____日前，向甲方支付当月租金，支付方式为：银行转账或现金支付。3.3租金支付时间每月____日为租金支付日。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间甲方应于租赁期限开始前____日内，将房屋交付乙方使用。4.2房屋验收标准房屋应保持清洁、完好，无损坏，符合居住要求。4.3验收流程乙方在收到房屋后____日内进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。5.房屋使用及维护5.1房屋使用规定乙方应按照房屋原设计用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。5.2房屋维护责任乙方负责房屋的正常使用和维护，确保房屋的清洁和安全。5.3禁止行为未经甲方同意，乙方不得在房屋内进行任何形式的装修或改造。6.装修及改造6.1装修要求乙方如需进行装修，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。6.2改造申请任何改造申请均需提交详细的改造方案，经甲方审批后方可实施。6.3装修验收装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，未经验收或验收不合格的装修不得使用。8.房屋租赁保证金8.1保证金金额乙方需支付房屋租赁保证金，金额为人民币____元。8.2保证金退还条件a)租赁期满，乙方按照合同约定支付所有费用，且房屋无损坏；b)乙方提前解除合同，并支付提前解除合同的相关费用；c)甲方违约，导致合同解除。8.3保证金退还流程乙方在合同终止后____日内，向甲方提交保证金退还申请，甲方应在收到申请后____日内退还保证金。9.房屋租赁合同解除及终止9.1合同解除条件a)乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同；b)甲方因房屋原因无法继续出租，甲方有权解除合同；c)因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止条件a)租赁期限届满；b)双方协商一致解除合同；c)合同因其他原因终止。9.3解除及终止流程合同解除或终止时，双方应提前____日通知对方，并书面确认解除或终止的具体事宜。10.违约责任10.1违约情形a)乙方未按时支付租金；b)乙方损坏房屋或设施；c)乙方违反房屋使用规定；d)甲方未按时交付房屋或提供相关服务。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际损失和合同约定确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构如双方协商不成，可向房屋所在地仲裁委员会申请仲裁。11.3争议解决程序争议解决应遵循相关法律法规和仲裁规则。12.合同生效及其他12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁合同、房屋状况说明书等。12.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1房屋租赁合同本合同。13.2房屋状况说明书房屋现状描述及附属设施清单。13.3甲方提供的其他文件如有其他文件，应附在本合同之后。14.合同签署及生效日期14.1签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同中所述的“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋的交付与验收、租金的支付、房屋的维修与保养、合同纠纷的解决等。2.第三方介入的条件及程序2.1条件甲方或乙方在履行本合同过程中，因需要专业服务或协助，可邀请第三方介入。2.2程序a)甲方或乙方应向对方提前____日提出邀请第三方介入的申请，并说明介入的原因和预期目标。b)对方应在____日内回复是否同意第三方介入。c)双方同意后，甲方或乙方应与第三方签订相关协议，明确第三方的责任和义务。3.第三方责任限额3.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿金额。3.2责任限额确定a)第三方责任限额应在本合同中明确约定，或由双方在第三方协议中另行约定。b)责任限额应基于第三方服务的性质、服务范围和风险程度确定。3.3责任限额执行第三方在履行本合同过程中，如发生违约或侵权行为，其赔偿金额不得超过约定的责任限额。4.第三方责权利界定4.1责任第三方应按照本合同约定或双方协议履行其职责，对因自身原因导致的违约或侵权行为承担相应责任。4.2权利第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和资料，有权在合同约定范围内独立行使权利。4.3利益第三方有权根据本合同或双方协议获得报酬或其他利益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方的划分甲方对第三方的选择、监督和管理负有责任，第三方在履行本合同过程中，甲方有权对其进行指导和监督。5.2乙方与第三方的划分乙方应配合第三方的工作，提供必要的信息和资料，但乙方对第三方的行为不承担责任。5.3第三方与其他各方的划分第三方与甲方、乙方之间应明确各自的职责和权利，避免责任不清或权益受损。6.第三方介入后的合同履行6.1合同履行主体第三方介入后，合同履行的主体仍然是甲方和乙方，第三方仅为提供专业服务或协助。6.2合同变更第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲方和乙方协商一致，并由第三方签字确认。6.3合同终止第三方介入后，合同终止的条件和程序仍按照本合同约定执行。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式仍按照本合同约定的争议解决方式执行。7.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序仍按照本合同约定的争议解决程序执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附