二零二五年全款交易房屋合同范本附质量保证2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年全款交易房屋合同范本，附质量保证本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋产权证号2.4房屋结构2.5房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易总价3.2支付方式3.3付款时间节点4.质量保证条款4.1质量保证范围4.2质量保证期限4.3质量保证责任4.4质量问题处理方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同生效及其他8.1合同生效条件8.2合同附件8.3合同解除8.4合同变更8.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出卖人基本信息出卖人姓名（名称）：[出卖人姓名或名称]身份证号（营业执照号）：[出卖人身份证号或营业执照号]联系电话：[出卖人联系电话]1.2买受人基本信息买受人姓名（名称）：[买受人姓名或名称]身份证号（营业执照号）：[买受人身份证号或营业执照号]联系电话：[买受人联系电话]2.房屋基本信息2.1房屋位置所在省（市、自治区）：[房屋所在省（市、自治区）]所在市（县）：[房屋所在市（县）]详细地址：[房屋详细地址]2.2房屋面积建筑面积：[房屋建筑面积]使用面积：[房屋使用面积]2.3房屋产权证号产权证号：[房屋产权证号]2.4房屋结构结构类型：[房屋结构类型]2.5房屋用途用途：[房屋用途]3.交易价格及支付方式3.1交易总价总价：[交易总价]3.2支付方式支付方式：全款交易3.3付款时间节点首付款支付时间：[首付款支付时间]尾款支付时间：[尾款支付时间]4.质量保证条款4.1质量保证范围质量保证范围：房屋主体结构、基础、地基基础、墙体、屋顶、地面、门窗、管道、电气设备等。4.2质量保证期限质量保证期限：自房屋交付之日起[质量保证期限]，如遇房屋质量问题，买受人应在[质量保证期限]内提出。4.3质量保证责任出卖人应保证房屋质量符合国家相关标准和设计要求，对房屋存在质量问题的，承担修复或赔偿的责任。4.4质量问题处理方式买受人发现房屋质量问题后，应及时通知出卖人，出卖人应在[质量问题处理时限]内进行修复或赔偿。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间交付时间：[房屋交付时间]5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准验收标准：按照国家相关标准和设计要求进行验收。5.4验收程序验收程序：买受人应在房屋交付后[验收期限]内进行验收，如验收合格，双方签字确认。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件合同解除条件：在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在[违约期限]内纠正的，对方有权解除合同。6.2违约责任违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金的计算与支付违约金计算：按合同总价的[违约金比例]计算。违约金支付：违约方应在违约行为发生后[违约金支付期限]内支付违约金。7.争议解决方式7.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构：[仲裁委员会名称]8.合同生效及其他8.1合同生效条件合同生效条件：本合同经双方当事人签字（或盖章）并交付定金后生效。8.2合同附件合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件、房屋测绘报告等。8.3合同解除合同解除：除本合同第七条规定的合同解除条件外，任何一方不得擅自解除合同。8.4合同变更合同变更：合同的任何变更，必须以书面形式经双方当事人签字（或盖章）确认后生效。8.5其他约定事项其他约定事项：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。6525789.合同争议解决9.1争议解决原则争议解决原则：双方应本着公平、公正、合理的原则解决合同争议。9.2争议解决程序争议解决程序：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。65257910.合同的附件和补充10.1附件附件一：房屋产权证复印件附件二：房屋买卖合同复印件附件三：房屋测绘报告10.2补充条款补充条款一：[补充条款内容]补充条款二：[补充条款内容]65258011.合同的签署和生效11.1签署日期签署日期：[合同签署日期]11.2生效日期生效日期：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。65258112.合同的份数和保管12.1份数份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.2保管保管：双方应妥善保管合同原件及相关附件。65258213.合同的修改和补充13.1修改修改：合同的修改必须以书面形式进行，并由双方当事人签字（或盖章）确认。13.2补充补充：合同的补充必须与本合同内容相关，并由双方当事人签字（或盖章）确认。65258314.合同的终止14.1终止条件终止条件：本合同履行完毕或根据法律规定及双方约定终止。14.2终止程序终止程序：合同终止时，双方应签署终止协议，并办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保、见证等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋交易过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、资金监管、见证等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入申请第三方介入申请：甲乙双方可共同决定是否引入第三方介入，并书面通知对方。16.2第三方介入协议第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。17.第三方责任限额17.1责任限额定义责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因自身过错导致甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额约定责任限额约定：本合同项下第三方的责任限额为[责任限额金额]，超过此限额的部分，由甲乙双方自行承担。18.第三方权利和义务18.1第三方权利第三方权利：第三方有权根据协议约定，独立开展服务，并收取相应的服务费用。18.2第三方义务第三方义务：第三方应遵守国家法律法规，恪守职业道德，按照协议约定提供专业、高效的服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分责任划分：第三方在履行服务过程中，对甲乙双方造成的损失，应承担相应的责任；甲乙双方对第三方提供的服务有监督权，并对第三方服务过程中出现的问题承担责任。19.2信息保密信息保密：第三方应遵守保密义务，对甲乙双方提供的信息负有保密责任，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。19.3争议解决争议解决：第三方与其他各方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会]仲裁。20.第三方介入的终止20.1终止条件终止条件：第三方介入服务完成后，或因第三方自身原因无法继续履行服务时，甲乙双方可终止第三方介入。20.2终止程序终止程序：甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并办理相关手续。21.第三方介入的补充条款21.1第三方介入的变更第三方介入的变更：如需变更第三方介入的内容、服务范围等，甲乙双方应书面通知第三方，并签订补充协议。21.2第三方介入的解除第三方介入的解除：如第三方违反协议约定，甲乙双方有权解除第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权单位或个人印章。说明：用于证明房屋所有权及买卖合同的合法性。2.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖买卖双方及见证人印章。说明：用于证明买卖双方签订的房屋买卖合同的合法性和有效性。3.房屋测绘报告详细要求：提供房屋测绘报告的清晰复印件，并加盖测绘单位印章。说明：用于证明房屋面积、结构等信息的真实性和准确性。4.房屋质量保证书详细要求：提供房屋质量保证书的清晰复印件，并加盖出卖人印章。说明：用于证明房屋在质量保证期内，出卖人承担质量保证责任。5.付款凭证详细要求：提供付款凭证的清晰复印件，并加盖付款人印章。说明：用于证明买受人已按照合同约定支付房款。6.交易税费缴纳凭证详细要求：提供交易税费缴纳凭证的清晰复印件，并加盖税务机关印章。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。7.合同签订见证人证明详细要求：提供合同签订见证人证明的清晰复印件，并加盖见证人印章。说明：用于证明合同签订过程中有见证人的参与。8.其他相关证明文件详细要求：根据实际情况提供其他相关证明文件的清晰复印件。说明：用于证明合同履行过程中涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：出卖人未按合同约定时间交付房屋。责任认定：出卖人应向买受人支付违约金，并赔偿因延迟交付造成的损失。示例：出卖人未在合同约定的交付时间内交付房屋，应支付买受人违约金[违约金金额]。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：买受人未按合同约定时间支付房款。责任认定：买受人应向出卖人支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例：买受人未在合同约定的付款时间内支付房款，应支付出卖人违约金[违约金金额]。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按协议约定提供专业、高效的服务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按协议约定提供房屋评估服务，应赔偿甲乙双方因评估错误造成的损失。4.争议解决违约行为及责任认定违约行为：争议解决过程中，任何一方未按照协商结果履行义务。责任认定：违约方应承担违约责任，并赔偿因违约造成的损失。示例：争议解决过程中，一方未按协商结果履行义务，应赔偿对方因违约造成的损失。全文完。二零二四年全款交易房屋合同范本，附质量保证2本合同目录一览1.合同订立依据及原则2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋权属变更情况3.交易双方基本信息3.1买方信息3.2卖方信息4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2付款方式及时间4.3预付款及尾款支付方式5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及程序6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.2质量保证范围6.3保修内容及期限7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任及赔偿8.争议解决方式8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1附件10.2补充协议11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件11.2房屋平面图11.3房屋验收报告12.合同签署12.1双方签字盖章12.2合同生效日期13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及原则1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.1.1房屋所有权证书编号：_______2.1.2房屋所有权人姓名：_______2.2房屋位置、面积、结构等信息2.2.1房屋地址：_______2.2.2房屋建筑面积：_______平方米2.2.3房屋结构：_______3.交易双方基本信息3.1买方信息3.1.1买方名称：_______3.1.2买方法定代表人：_______3.1.3买方联系方式：_______3.2卖方信息3.2.1卖方名称：_______3.2.2卖方法定代表人：_______3.2.3卖方联系方式：_______4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：_______元整。4.2付款方式及时间4.2.1买方应于合同签订之日起_______个工作日内支付房屋交易总价款的_______%作为预付款。4.2.2剩余款项应在房屋交付前_______个工作日内一次性支付完毕。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1卖方应于_______年_______月_______日前将房屋交付给买方。5.2房屋交付条件5.2.1房屋交付时，卖方应保证房屋具备居住条件，无任何产权纠纷。5.3房屋验收标准及程序5.3.1买方应在房屋交付后_______个工作日内对房屋进行验收。5.3.2验收合格后，双方应在验收报告中签字确认。6.质量保证及保修6.1质量保证期限6.1.1房屋质量保证期限为_______年。6.2质量保证范围6.2.1质量保证范围包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等。6.3保修内容及期限6.3.1保修内容包括房屋主体结构、屋面、墙面、地面、门窗等质量问题。6.3.2保修期限为_______年。7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1任何一方违反合同约定，导致合同无法履行时，另一方有权解除合同。7.2违约责任及赔偿7.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。7.2.2违约金为_______元，违约方应向守约方支付违约金。8.争议解决方式8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同时，合同终止。10.其他约定事项10.1附件10.1.1本合同附件包括但不限于房屋所有权证书复印件、房屋平面图、房屋验收报告等。10.2补充协议10.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1房屋所有权证书复印件11.2房屋平面图11.3房屋验收报告12.合同签署12.1双方签字盖章12.1.1买方代表签字：_______12.1.2卖方代表签字：_______12.1.3双方盖章：_______12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同份数及保管13.1合同份数13.1.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。13.2合同保管13.2.1双方应妥善保管合同文本，确保合同的有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同自签署之日起，对双方具有法律约束力。14.3本合同一式两份，具有同等法律效力，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或法定程序指定的，提供专业服务、协助交易或提供担保等非直接交易主体的个人或机构。15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、评估鉴定、担保、资金监管等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。16.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。16.3第三方介入协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的甲乙方额外条款17.1.1甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够胜任介入工作。17.1.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和信息，确保第三方能够顺利履行职责。17.1.3甲乙双方应按照第三方介入协议的约定，向第三方支付相关费用。18.第三方的责权利18.1第三方的权利：18.1.1第三方有权根据介入协议的约定，独立开展相关工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。18.1.3第三方有权根据介入协议的约定，收取相应的服务费用。18.2第三方的义务：18.2.1第三方应按照介入协议的约定，履行相应的职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.2.3第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额应根据介入协议的约定确定。19.2若介入协议未明确责任限额，则第三方对本合同项下的责任限额不得超过其收取的服务费用。19.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方之间的关系仅限于介入协议约定的范围内，第三方不承担本合同项下的直接责任。20.2第三方与其他各方（如担保方、资金监管方等）之间的关系，应另行签订协议明确。20.3第三方在介入过程中，应遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。21.第三方介入协议的变更与解除21.1第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并签署书面文件。21.2第三方介入协议的解除，应按照介入协议的约定执行。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。22.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖卖方公章。说明：用于证明卖方对房屋的所有权。2.房屋平面图要求：提供房屋的平面图，标明房屋的具体位置、面积、房间布局等信息。说明：用于了解房屋的具体情