2025年度办公楼空调系统改造与维护合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度办公楼空调系统改造与维护合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同期限1.5合同目的第二章项目背景2.1项目背景说明2.2项目改造必要性2.3项目改造目标第三章项目范围3.1空调系统改造范围3.2维护服务范围3.3项目实施地点第四章技术规格与要求4.1空调系统技术参数4.2设备选型要求4.3系统设计标准4.4系统安装要求4.5系统调试要求4.6系统验收标准第五章项目实施计划5.1项目实施阶段划分5.2各阶段时间安排5.3项目实施进度控制5.4项目实施风险管理5.5项目实施协调与沟通第六章设备与材料6.1设备清单6.2材料清单6.3设备与材料质量要求6.4设备与材料供应方式6.5设备与材料验收标准第七章工程施工与安装7.1施工方案7.2施工进度安排7.3施工质量保证措施7.4施工安全措施7.5施工协调与沟通第八章维护服务8.1维护服务内容8.2维护服务标准8.3维护服务期限8.4维护服务费用8.5维护服务响应时间第九章质量保证与验收9.1质量保证体系9.2质量验收标准9.3质量验收程序9.4质量争议处理第十章费用及支付10.1合同总价10.2费用构成10.3支付方式10.4支付时间10.5付款条件第十一章违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任追究第十二章争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决地点第十三章合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序第十四章合同附件14.1附件一：合同签订双方主体资格证明14.2附件二：空调系统改造与维护方案14.3附件三：设备与材料清单14.4附件四：施工进度计划14.5附件五：维护服务计划合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度办公楼空调系统改造与维护合同”。1.2合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度办公楼空调系统改造与维护工作中的权利、义务和责任，确保项目顺利实施。第二章项目背景2.1项目背景说明甲方办公楼空调系统原设计已无法满足当前使用需求，存在能耗高、舒适度低等问题，因此决定进行改造。2.2项目改造必要性为确保办公环境的舒适度，降低能耗，提高能效比，特进行空调系统改造。2.3项目改造目标1.提高空调系统的能效比；2.提升室内舒适度；3.优化能源消耗。第三章项目范围3.1空调系统改造范围1.空调主机更换；2.空调末端设备更换；3.空调管道改造；4.自动化控制系统升级。3.2维护服务范围1.空调系统日常维护；2.设备故障排除；3.定期检查与保养；4.能源管理咨询服务。3.3项目实施地点[甲方办公楼地址]第四章技术规格与要求4.1空调系统技术参数[详细列出空调系统技术参数，如制冷量、制热量、能效比等]4.2设备选型要求1.符合国家相关节能标准；4.3系统设计标准1.满足室内温湿度要求；2.确保系统运行安全可靠；3.便于操作和维护。4.4系统安装要求1.按照设计图纸进行安装；2.确保设备安装位置合理；3.遵循相关安装规范。4.5系统调试要求1.调试前进行设备检查；2.调试过程中确保系统运行稳定；3.调试后进行性能测试。4.6系统验收标准1.系统运行稳定；2.室内温湿度符合要求；3.能源消耗符合预期。第五章项目实施计划5.1项目实施阶段划分1.设计阶段；2.施工阶段；3.调试阶段；4.验收阶段。5.2各阶段时间安排[详细列出各阶段时间安排，包括开始和结束日期]5.3项目实施进度控制1.严格按照项目实施计划执行；2.定期召开项目进度会议；3.及时调整项目进度。5.4项目实施风险管理1.识别项目风险；2.制定风险应对措施；3.定期评估风险。5.5项目实施协调与沟通1.建立有效的沟通机制；2.定期召开项目协调会议；3.及时解决项目实施过程中出现的问题。第六章设备与材料6.1设备清单[详细列出设备清单，包括设备名称、型号、数量等]6.2材料清单[详细列出材料清单，包括材料名称、规格、数量等]6.3设备与材料质量要求1.符合国家标准；6.4设备与材料供应方式1.甲方负责设备与材料的采购；2.乙方提供设备与材料的相关技术支持。6.5设备与材料验收标准1.按照合同约定进行验收；2.确保设备与材料质量符合要求；3.验收不合格的设备与材料应及时更换。第八章费用及支付10.1合同总价本合同总价为人民币____元整。10.2费用构成1.设备与材料费用；2.施工安装费用；3.维护服务费用；4.管理费用；5.不可预见费用。10.3支付方式1.甲方在合同签订后支付合同总价的一定比例作为预付款；2.乙方在项目实施过程中按进度支付相应款项；3.项目验收合格后支付剩余款项。10.4支付时间[详细列出各阶段支付时间，如预付款支付时间、进度款支付时间、验收款支付时间等]10.5付款条件1.乙方提供相关发票和验收报告；2.甲方在收到发票和验收报告后____个工作日内支付相应款项。第十一章违约责任11.1违约情形1.乙方未按合同约定完成项目；2.乙方提供的设备与材料不符合合同要求；3.甲方未按合同约定支付款项；4.双方约定的其他违约情形。11.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等；2.双方应友好协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十二章争议解决12.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议；2.协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁；3.也可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序[详细列出争议解决程序，包括协商、仲裁、诉讼等步骤]12.3争议解决地点[约定争议解决地点，如所在地人民法院或仲裁委员会所在地]第十三章合同变更与终止13.1合同变更条件1.双方协商一致；2.符合法律法规规定。13.2合同变更程序[详细列出合同变更程序，包括变更申请、审批、通知等步骤]13.3合同终止条件1.合同期满；2.双方协商一致；3.符合法律法规规定的其他终止条件。13.4合同终止程序[详细列出合同终止程序，包括终止通知、善后处理等步骤]第十四章合同附件14.1附件一：合同签订双方主体资格证明14.2附件二：空调系统改造与维护方案14.3附件三：设备与材料清单14.4附件四：施工进度计划14.5附件五：维护服务计划甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附：合同附件清单1.附件一：合同签订双方主体资格证明2.附件二：空调系统改造与维护方案3.附件三：设备与材料清单4.附件四：施工进度计划5.附件五：维护服务计划多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本合同中，甲方享有项目决策权，乙方应严格按照甲方的要求和指示进行项目实施。1.2项目决策权条款说明：甲方对项目的整体规划、设计变更、进度调整等拥有最终决策权，乙方需在甲方决定后立即执行。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对项目实施过程进行监督，包括但不限于现场检查、进度报告、质量验收等，乙方应积极配合。1.4甲方变更通知条款说明：甲方如需对项目进行变更，应提前通知乙方，并明确变更内容、影响及所需费用，乙方应配合变更。1.5甲方付款条件条款说明：甲方在支付款项前，有权要求乙方提供相关证明文件，如发票、验收报告等，乙方应按要求提供。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本合同中，乙方负责项目的具体实施，甲方应尊重乙方的专业判断和实施计划。2.2项目实施权条款说明：乙方有权根据项目实际情况，对施工方案、进度计划等进行调整，甲方应予以支持。2.3乙方技术支持条款说明：乙方应提供项目所需的技术支持，包括但不限于设备选型、施工工艺、维护保养等，甲方应予以配合。2.4乙方进度报告条款说明：乙方应定期向甲方提交项目进度报告，包括但不限于施工进度、质量情况、存在问题等，甲方应予以关注。2.5乙方验收权条款说明：乙方在项目完工后，有权组织验收，甲方应配合验收工作，并对验收结果承担责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本合同中，第三方中介作为甲乙双方的协调机构，负责监督项目实施、协调双方关系、处理争议等。3.2第三方中介职责条款（1）监督项目实施，确保项目按合同约定进行；（2）协调甲乙双方关系，解决项目实施过程中的争议；（3）组织项目验收，确保项目质量符合要求；（4）提供项目管理咨询服务，提高项目管理水平。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总价。3.4第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。3.5第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：合同签订双方主体资格证明2.附件二：空调系统改造与维护方案3.附件三：设备与材料清单4.附件四：施工进度计划5.附件五：维护服务计划6.附件六：第三方中介资质证明7.附件七：项目验收报告8.附件八：付款凭证9.附件九：变更协议10.附件十：争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定完成项目。认定：经甲方核实，乙方未能按合同规定的时间和质量要求完成项目。2.违约行为：乙方提供的设备与材料不符合合同要求。认定：经甲方或第三方检测，设备与材料的质量、规格、性能不符合合同约定。3.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。认定：经乙方核实，甲方未在约定的时间内支付应付款项。4.违约行为：第三方中介未能履行职责。认定：经甲乙双方协商，第三方中介未能有效协调双方关系或处理争议。三、法律名词及解释：1.合同：指甲乙双方就特定事项达成的具有法律约束力的协议。2.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。3.争议：指合同双方对合同履行过程中产生的权利义务关系存在分歧。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院对合同争议进行审判的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，及时调整进度计划，确保项目按期完成。2.问题：设备与材料质量问题。解决办法：严格验收制度，对不合格的设备与材料进行更换或退货。3.问题：付款不及时。解决办法：明确付款时间，加强财务管理，确保及时支付款项。4.问题：第三方中介协调不力。解决办法：更换第三方中介或与现有中介协商，提高其服务质量。五、所有应用场景：1.办公楼空调系统改造与维护。2.公共建筑空调系统改造与维护。3.商业建筑空调系统改造与维护。4.工业建筑空调系统改造与维护。5.房地产开发项目空调系统改造与维护。全文完。2025年度办公楼空调系统改造与维护合同1本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二条空调系统改造项目概述2.1改造项目背景2.2改造项目目标2.3改造项目范围第三条空调系统设计要求3.1设计原则3.2设计标准3.3设计内容第四条空调系统设备采购4.1设备采购原则4.2设备采购标准4.3设备采购流程第五条空调系统施工要求5.1施工原则5.2施工标准5.3施工流程第六条空调系统安装与调试6.1安装原则6.2安装标准6.3调试流程第七条空调系统运行维护7.1运行维护原则7.2运行维护标准7.3运行维护流程第八条合同期限与生效8.1合同期限8.2合同生效条件第九条合同价格与支付方式9.1合同价格9.2价格组成9.3支付方式第十条质量保证与验收10.1质量保证10.2验收标准10.3验收流程第十一条违约责任与处理11.1违约责任11.2违约处理第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构第十四条合同附件14.1附件一：空调系统改造方案14.2附件二：设备清单14.3附件三：施工图纸14.4附件四：合同签订证明第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：公司1.1.2甲方地址：省市区街道号1.1.3甲方联系人：1.1.4甲方联系电话：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：YYYY空调设备有限公司1.2.2乙方地址：省市区街道号1.2.3乙方联系人：1.2.4乙方联系电话：139xxxx5678第二条空调系统改造项目概述2.1改造项目背景2.1.1甲方办公楼空调系统存在能耗高、效率低等问题，已影响办公楼整体使用效果。2.1.2为提升办公楼环境舒适度，降低能耗，提高能源利用效率，甲方决定对空调系统进行改造。2.2改造项目目标2.2.1提升空调系统运行效率，降低能耗。2.2.2改善室内空气质量，提高员工舒适度。2.3改造项目范围2.3.1空调系统主机更换。2.3.2空调系统管道、阀门、保温等辅助设施更新。2.3.3新增节能设备。第三条空调系统设计要求3.1设计原则3.1.1符合国家相关节能环保标准。3.1.2满足甲方实际使用需求。3.1.3确保系统安全、可靠、经济。3.2设计标准3.2.1设计依据：GBxxxxxxxx、JGJxxxxxxxx等。3.2.2设备选型：选用知名品牌、高效节能的空调设备。3.3设计内容3.3.1空调系统主机选型及布置。3.3.2空调系统管道设计。3.3.3空调系统阀门、保温等辅助设施设计。第四条空调系统设备采购4.1设备采购原则4.1.1公开、公平、公正。4.1.2选用优质、高效、节能的设备。4.1.3合同价格合理。4.2设备采购标准4.2.1设备质量符合国家标准。4.2.2设备性能满足设计要求。4.3设备采购流程4.3.1甲方发布设备采购需求。4.3.2乙方提交设备采购报价。4.3.3甲方组织专家评审。4.3.4甲方确定中标单位。第五条空调系统施工要求5.1施工原则5.1.1严格遵循国家相关法律法规和施工规范。5.1.2确保施工安全、质量、进度。5.1.3节约资源，降低施工成本。5.2施工标准5.2.1施工质量符合国家标准。5.2.2施工进度满足合同要求。5.3施工流程5.3.1甲方组织施工图纸会审。5.3.2乙方进行施工准备。5.3.3乙方按照施工图纸进行施工。5.3.4甲方组织施工质量验收。第六条空调系统安装与调试6.1安装原则6.1.1严格遵循国家相关安装规范。6.1.2确保安装质量。6.1.3遵守施工安全规程。6.2安装标准6.2.1安装质量符合国家标准。6.2.2安装设备性能达到设计要求。6.3调试流程6.3.1乙方完成安装后，进行系统调试。6.3.2调试过程中，发现问题及时整改。6.3.3调试合格后，提交甲方验收。第七条空调系统运行维护7.1运行维护原则7.1.1确保空调系统安全、稳定、高效运行。7.1.2定期进行保养和检修。7.1.3发现问题及时处理。7.2运行维护标准7.2.1运行参数符合设计要求。7.2.2设备运行稳定，故障率低。7.3运行维护流程7.3.1乙方制定运行维护方案。7.3.2定期进行运行数据记录和分析。7.3.3发现问题，及时通知甲方处理。第八条合同期限与生效8.1合同期限8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同有效期为自生效之日起至2026年12月31日。8.2合同生效条件8.2.1双方应按照合同约定完成各自的权利和义务。8.2.2甲方应向乙方支付合同首付款。8.2.3乙方应向甲方提交合同约定的设备、材料和技术文件。第九条合同价格与支付方式9.1合同价格9.1.1本合同总价为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。9.1.2价格包含设备、材料、人工、运输、安装、调试、验收及维护等所有费用。9.2价格组成9.2.1设备费用：人民币伍拾万元整（￥50,000.00）。9.2.2材料费用：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）。9.2.3人工费用：人民币壹拾万元整（￥10,000.00）。9.2.4运输费用：人民币贰万元整（￥2,000.00）。9.2.5安装调试费用：人民币壹万元整（￥1,000.00）。9.2.6验收费用：人民币伍仟元整（￥5,000.00）。9.2.7维护费用：人民币贰拾万元整（￥20,000.00）。9.3支付方式9.3.1首付款：合同签订后五日内，甲方支付合同总价的30%作为首付款。9.3.2进度款：根据工程进度，甲方每月支付合同总价的10%作为进度款。9.3.3尾款：工程验收合格后，甲方支付合同总价的30%作为尾款。9.3.4维护费用：自合同生效之日起，甲方按月支付维护费用。第十条质量保证与验收10.1质量保证10.1.1乙方保证提供的设备、材料符合国家标准和合同要求。10.1.2乙方保证施工质量达到国家标准。10.2验收标准10.2.1设备、材料验收：设备、材料验收合格后，甲方方可接收。10.2.2施工质量验收：施工质量达到国家标准，经甲方验收合格。10.3验收流程10.3.1乙方完成施工后，通知甲方进行验收。10.3.2甲方组织验收小组进行现场验收。10.3.3验收合格后，双方签署验收报告。第十一条违约责任与处理11.1违约责任11.1.1任何一方未按合同约定履行义务，应承担相应的违约责任。11.1.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。11.2违约处理11.2.1双方协商解决违约事宜。11.2.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1任何一方严重违约，经对方通知后仍未改正。12.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1合同期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。第十三条合同争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决合同争议。13.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为省市区人民法院。第十四条合同附件14.1附件一：空调系统改造方案14.2附件二：设备清单14.3附件三：施工图纸14.4附件四：合同签订证明第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义第二条第三方介入的必要性2.1甲方和乙方可根据本合同的具体情况，决定是否需要第三方介入，以保障合同执行的公正性、专业性和效率。第三条第三方介入的类型3.1监理单位：负责监督施工过程，确保施工质量符合合同要求。3.2检测机构：负责对设备、材料、施工质量等进行检测，出具检测报告。3.3设计咨询公司：提供设计咨询服务，确保设计方案的合理性和可行性。3.4融资机构：为合同提供融资支持，协助甲方解决资金问题。第四条第三方介入的流程4.1甲方和乙方协商确定需要介入的第三方类型。4.2甲方和乙方共同邀请第三方参与本合同，并签订相关协议。4.3第三方根据协议约定，履行其在合同中的职责。第五条第三方的责任与权利5.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定，履行其在合同中的职责。5.2第三方的权利包括：5.2.1获得甲方和乙方的配合，获取合同执行所需的信息。5.2.2要求甲方和乙方按照约定支付相关费用。5.3第三方的责任包括：5.3.1对其提供的咨询、检测、监理等服务质量负责。5.3.2对其违反合同约定所造成的损失承担相应责任。第六条第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲方和乙方在协议中约定，并应在合同中明确。6.2第三方责任限额包括：6.2.1对其提供的服务质量负责的赔偿限额。6.2.2对其违反合同约定所造成的损失承担的责任限额。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系：7.1.1第三方应向甲方提供所需的服务，并接受甲方的监督和指导。7.1.2甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。7.2第三方与乙方的关系：7.2.1第三方应向乙方提供所需的服务，并接受乙方的监督和指导。7.2.2乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。7.3第三方与甲方、乙方之间的责任划分：7.3.1第三方对其提供的服务质量负责，但甲方和乙方对第三方的服务行为不承担责任。7.3.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方遭受损失，应承担相应责任。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲方和乙方在协议中约定，并应在合同中明确。8.2第三方介入的费用包括：8.2.1第三方提供服务的费用。8.2.2第三方工作期间产生的其他费用。第九条第三方介入的变更9.1甲方和乙方可协商决定增加或减少第三方介入的类型。9.2任何变更均应在本合同中予以明确，并经双方签字盖章确认。第十条第三方介入的终止10.1甲方和乙方可协商决定终止第三方的介入。10.2第三方介入终止后，应按照协议约定办理相关手续。第十一条第三方介入的其他事项11.1第三方介入的具体事宜，由甲方和乙方在协议中另行约定。11.2本合同中未约定的第三方介入事宜，按协议约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：空调系统改造方案详细要求：包括改造项目的背景、目标、范围、设计原则、设备选型、施工方案、运行维护计划等。附件说明：本附件为空调系统改造的指导性文件，是合同执行的重要依据。2.附件二：设备清单详细要求：列出所有采购设备的名称、型号、数量、规格、产地、价格等。附件说明：本附件为设备采购的详细清单，是合同执行中设备验收的依据。3.附件三：施工图纸详细要求：提供空调系统改造的详细施工图纸，包括平面图、立面图、系统图等。附件说明：本附件为施工过程中的技术指导文件，是施工质量的重要依据。4.附件四：合同签订证明详细要求：提供合同签订的书面证明文件，包括合同文本、签字盖章等。附件说明：本附件为合同生效的证明，是合同法律效力的体现。5.附件五：施工进度计划详细要求：列出施工项目的各个阶段，包括施工时间、工期安排等。附件说明：本附件为施工进度的控制文件，是合同执行中进度管理的重要依据。6.附件六：验收报告详细要求：包括施工质量验收的结论、验收时间、验收人员、验收结果等。附件说明：本附件为施工质量验收的正式文件，是合同执行中质量保证的重要依据。7.附件七：维护保养记录详细要求：记录空调系统的日常维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。附件说明：本附件为空调系统维护保养的记录，是合同执行中维护管理的重要依据。8.附件八：设备运行记录详细要求：记录空调系统的运行数据，包括运行时间、能耗、故障等。附件说明：本附件为空调系统运行的监控文件，是合同执行中能耗管理的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付款项。责任认定标准：甲方应承担违约责任，向乙方支付逾期付款的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未在约定的时间内支付进度款，乙方有权要求甲方支付合同约定比例的违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：乙方未按合同约定提供设备或材料。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方赔偿因此遭受的损失，并承担更换设备或材料的相关费用。示例说明：若乙方未能按照合同约定提供合格的设备，甲方有权要求乙方更换或赔偿损失。3.违约行为：乙方未按合同约定完成施工。责任认定标准：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例说明：若乙方未在约定工期内完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方未能履行其在合同中的职责。责任认定标准：第三方应承担违约责任，向合同其他方赔偿因此遭受的损失。示例说明：若监理单位未能按照合同约定履行监理职责，导致施工质量不合格，监理单位应向甲方和乙方赔偿损失。全文完。2025年度办公楼空调系统改造与维护合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________2.乙方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________3.其他相关方：名称：_________________________地址：_________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________二、合同前言2.1背景：为提高办公楼空调系统的使用效率和能源利用率，降低运营成本，甲方决定对办公楼空调系统进行改造与维护。乙方具备丰富的空调系统改造与维护经验，经双方友好协商，特签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确双方在办公楼空调系统改造与维护过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现预期目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.空调系统：指用于调节室内温度、湿度、气流和洁净度的设备、管道、控制系统等组成的整体。2.改造：指对现有空调系统进行升级、更换或新增设备，以提高系统性能和能源利用率。3.维护：指对空调系统进行定期检查、保养、维修和故障排除，确保系统正常运行。3.2关键词解释：1.改造与维护：指对办公楼空调系统进行升级、更换、保养、维修和故障排除等一系列工作。2.能源利用率：指空调系统在实际运行过程中，能源消耗与制冷（或供暖）需求之比。3.运营成本：指空调系统运行过程中产生的各项费用，包括设备折旧、能源消耗、维护保养等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行空调系统改造与维护。2.甲方有权监督乙方的工作进度和质量。3.甲方应提供必要的工作条件，包括场地、设备、材料等。4.甲方应按照合同约定支付乙方费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、按质完成空调系统改造与维护工作。2.乙方应确保改造后的空调系统安全、可靠、高效。3.乙方应配合甲方进行工作进度和质量监督。4.乙方应按照合同约定，提供相关技术资料和售后服务。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点：办公楼空调系统改造与维护工作在甲方指定的办公楼内进行。5.3合同履行方式：乙方负责空调系统改造与维护工作的设计、施工、调试和验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同时，应书面通知对方；2.合同终止后，双方应妥善处理剩余工作。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定结算费用；2.双方应按照合同约定处理剩余工作。七、费用与支付7.1费用构成：1.改造费用：包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费等。2.维护费用：包括但不限于定期检查费、保养费、维修费、更换部件费等。3.其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、通信费、税费等。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总金额的30%作为预付款。2.进度款：在改造与维护工作完成后，甲方应按照实际完成情况，向乙方支付相应比例的进度款。3.尾款：项目验收合格后，甲方应向乙方支付剩余70%的尾款。7.3支付时间：1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每个阶段工作完成后5个工作日内。3.尾款支付时间：项目验收合格后15个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时，向乙方提供正式的付款凭证。2.乙方应在收到付款凭证后，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的1%。2.甲方未按时提供工作条件的，应向乙方支付延误期间的合理费用。8.2乙方违约：1.乙方未按约定完成改造与维护工作的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方提供的材料或设备不符合质量要求的，应负责更换或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照违约情况，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿金额的支付方式应与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、披露或使用保密内容，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、台风、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.合同中明确约定不得转让的情形；2.相关法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对办公楼空调系统改造与维护方案的最终决定权。2.乙方保留对改造与维护过程中发现的问题提出建议的权利。13.2特殊权力保留：1.任何一方违反合同约定，另一方有权采取法律手段维护自身合法权益。2.双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应取得对方的书面同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何一方提出修改或补充合同内容的，应以书面形式提出。2.双方应在接到书面提议后5个工作日内进行协商，达成一致意见。14.2修改和补充效力：修改或补充的合同内容，自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应就改造与维护工作的进度、质量、安全等方面进行密切沟通。2.双方应按照合同约定，提供必要的工作条件和支持。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开协调会议，及时解决工作中出现的问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：________________________乙方（盖章）：代表（签字）：____________________日期：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.改造与维护方案及图纸2.设备清单及技术参数3.工程