2025版精装修公寓房购买与智能家居系统安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版精装修公寓房购买与智能家居系统安装合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋装修标准4.购房价格4.1房屋总价4.2付款方式4.3付款时间5.智能家居系统5.1系统组成5.2系统功能5.3系统安装要求6.安装工程6.1安装时间6.2安装地点6.3安装费用6.4安装人员7.质保与售后服务7.1质保期限7.2售后服务内容7.3售后服务承诺8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居系统配置表12.3附件三：付款时间表13.其他约定13.1保密条款13.2通知方式13.3修改与补充14.合同签署与日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，除非上下文另有规定，下列术语的含义如下：（1）“甲方”指购买精装修公寓房的买方；（2）“乙方”指提供精装修公寓房及智能家居系统安装服务的卖方；（3）“房屋”指甲方购买的精装修公寓房；（4）“智能家居系统”指乙方提供的用于房屋智能化管理的系统；（5）“合同”指本精装修公寓房购买与智能家居系统安装合同；（6）“本合同”指本合同及所有附件；（7）“附件”指合同附件一、附件二、附件三。1.2解释本合同中，对于合同中出现的任何专业术语，除非上下文另有规定，均应按照行业惯例或国家标准进行解释。2.双方当事人2.1甲方信息（1）姓名或名称：________________（2）地址：________________（3）联系方式：________________2.2乙方信息（1）姓名或名称：________________（2）地址：________________（3）联系方式：________________3.房屋信息3.1房屋位置房屋位于：________________3.2房屋面积房屋总面积为：________________平方米3.3房屋结构房屋结构为：________________3.4房屋装修标准房屋装修标准为：________________4.购房价格4.1房屋总价房屋总价为：________________元4.2付款方式（1）首付比例：________________%（2）首付金额：________________元（3）尾款支付方式：________________4.3付款时间（1）首付支付时间：________________（2）尾款支付时间：________________5.智能家居系统5.1系统组成（1）智能门锁（2）智能灯光（3）智能安防（4）智能温控（5）智能音响5.2系统功能（1）远程控制（2）定时开关（3）安全监控（4）节能环保（5）舒适生活5.3系统安装要求（1）安装位置：________________（2）安装环境：________________（3）安装人员：乙方指定专业安装人员6.安装工程6.1安装时间安装时间为：________________6.2安装地点安装地点：________________6.3安装费用安装费用为：________________元6.4安装人员安装人员为：________________8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付购房款；（2）乙方未按约定时间完成房屋交付或系统安装；（3）甲方或乙方未履行合同约定的其他义务。8.2违约责任（1）若甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%；（2）若乙方未按约定时间交付房屋或安装系统，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%；（3）若任何一方违反合同约定，造成对方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约处理（1）任何一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任；（2）违约方应在收到违约通知后__日内采取补救措施；（3）若违约方在规定期限内未采取补救措施，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构若双方同意仲裁，争议应提交至________________仲裁委员会仲裁。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）房屋交付并完成系统安装后，合同终止；（2）任何一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，合同终止。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理（1）遇不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决；（3）不可抗力事件持续超过__日，双方均有权解除合同。12.合同附件12.1附件一：房屋信息表12.2附件二：智能家居系统配置表12.3附件三：付款时间表13.其他约定13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知方式（1）本合同的通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同中约定的地址。13.3修改与补充本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.合同签署与日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签订日期：________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行环节的独立第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同履行的效率和质量，保障甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方因自身原因导致合同履行出现瑕疵或违约，应承担相应的违约责任，但责任限额不超过其收取的服务费用；（2）第三方因故意或重大过失导致合同履行出现严重瑕疵或违约，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过合同总价的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方任何一方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明第三方介入的具体目的和需求。3.2第三方介入同意对方应在收到第三方介入申请后__日内给予答复，同意引入第三方。不同意引入的，应说明理由。3.3第三方介入协议甲乙双方与第三方应签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务、责任及违约责任等。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（2）第三方有权对合同履行情况进行监督和检查；（3）第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定，独立、公正、客观地履行职责；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应按照合同约定，承担相应的责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分（1）甲方应向第三方提供房屋信息、装修标准等相关资料；（2）甲方应配合第三方进行房屋验收、质量监督等工作；（3）甲方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分（1）乙方应向第三方提供智能家居系统信息、安装标准等相关资料；（2）乙方应配合第三方进行系统安装、验收等工作；（3）乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；（2）第三方应确保合同履行的质量和效率；（3）第三方应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。6.第三方介入后的合同变更6.1合同变更若第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，签订合同变更协议。6.2合同变更生效合同变更协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。7.第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式第三方介入后的争议，仍按照本合同第九条约定的争议解决方式处理。7.2争议解决机构若甲乙双方同意仲裁，第三方介入后的争议应提交至________________仲裁委员会仲裁。8.第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件第三方介入后的合同终止条件，仍按照本合同第十条约定的合同终止条件处理。8.2合同终止程序合同终止程序，仍按照本合同第十条约定的合同终止程序处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋信息表要求：详细列出房屋的具体位置、面积、结构、装修标准等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.附件二：智能家居系统配置表要求：详细列出智能家居系统的组成、功能、技术参数等信息。说明：本附件作为合同附件，用于明确智能家居系统的具体配置。3.附件三：付款时间表要求：明确购房款的支付时间节点、金额及支付方式。说明：本附件作为合同附件，用于明确付款的具体安排。4.附件四：第三方介入协议要求：详细列明第三方的权利、义务、责任及违约责任等。说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的具体条款。5.附件五：违约责任认定标准要求：详细列出各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件作为合同附件，用于明确违约行为的处理方式。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的途径。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付购房款；（2）乙方未按约定时间完成房屋交付或系统安装；（3）第三方未按约定履行职责；（4）任何一方泄露商业秘密；（5）任何一方未按约定履行通知义务。2.责任认定标准：（1）甲方未按约定支付购房款，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的__%；（2）乙方未按约定时间交付房屋或安装系统，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的__%；（3）第三方因故意或重大过失导致合同履行出现严重瑕疵或违约，应承担相应的赔偿责任；（4）泄露商业秘密的，应承担相应的赔偿责任；（5）未按约定履行通知义务的，应承担相应的违约责任。3.违约责任示例：（1）若甲方未在约定时间内支付首付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为首付金额的__%；（2）若乙方未在约定时间内完成房屋交付，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的__%；（3）若第三方未按约定进行系统安装，导致甲方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2025版精装修公寓房购买与智能家居系统安装合同1合同目录第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立目的第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属情况2.3房屋装修情况第三章智能家居系统3.1智能家居系统基本功能3.2系统配置与设备清单3.3系统安装位置与要求第四章合同价格4.1房屋购买价格4.2智能家居系统安装费用4.3付款方式与期限第五章质量保证5.1房屋质量保证5.2智能家居系统质量保证5.3质量问题处理办法第六章交付与验收6.1房屋交付时间6.2智能家居系统交付时间6.3交付与验收流程第七章违约责任7.1房屋交付违约责任7.2智能家居系统安装违约责任7.3其他违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九章合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.2智能家居系统安装合同11.3相关证明文件第十二章合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件第十四章合同未尽事宜14.1争议解决方式14.2合同附件14.3合同解释与适用法律合同编号_________第一章合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（买方）名称：1.1.2甲方（买方）地址：1.1.3甲方（买方）联系人：1.1.4甲方（买方）联系电话：1.1.5乙方（卖方）名称：1.1.6乙方（卖方）地址：1.1.7乙方（卖方）联系人：1.1.8乙方（卖方）联系电话：1.2合同订立时间与地点1.2.1合同订立时间：____年____月____日1.2.2合同订立地点：____市____区____路____号1.3合同订立目的1.3.1甲方购买乙方提供的精装修公寓房及智能家居系统。1.3.2乙方负责向甲方提供符合合同约定的房屋及智能家居系统。第二章房屋信息2.1房屋基本情况2.1.1房屋坐落：____市____区____路____号____室2.1.2房屋建筑面积：____平方米2.1.3房屋户型：____室____厅____卫2.2房屋权属情况2.2.1房屋所有权证书编号：____2.2.2房屋所有权人为乙方，甲方购买后成为房屋所有权人。2.3房屋装修情况2.3.1房屋为精装修，装修风格为____。2.3.2装修材料品牌及规格详见附件一。第三章智能家居系统3.1智能家居系统基本功能3.1.1智能照明3.1.2智能安防3.1.3智能环境3.1.4智能娱乐3.2系统配置与设备清单3.2.1系统配置详见附件二。3.2.2设备清单详见附件三。3.3系统安装位置与要求3.3.1系统安装位置详见附件四。3.3.2安装要求详见附件五。第四章合同价格4.1房屋购买价格4.1.1房屋购买总价：____元。4.1.2付款方式详见第五章。4.2智能家居系统安装费用4.2.1智能家居系统安装费用：____元。4.2.2付款方式详见第五章。第五章质量保证5.1房屋质量保证5.1.1房屋交付时，房屋质量应符合国家相关标准。5.1.2房屋质量保证期自房屋交付之日起____年。5.2智能家居系统质量保证5.2.1智能家居系统交付时，系统质量应符合国家相关标准。5.2.2系统质量保证期自系统交付之日起____年。5.3质量问题处理办法5.3.1发现质量问题，应及时通知对方。5.3.2双方协商解决，协商不成可依法向有关部门申请仲裁或提起诉讼。第六章交付与验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：____年____月____日。6.2智能家居系统交付时间6.2.1系统交付时间：____年____月____日。6.3交付与验收流程6.3.1双方应在约定的时间内进行交付与验收。6.3.2验收标准详见附件六。第七章违约责任7.1房屋交付违约责任7.1.1乙方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。7.2智能家居系统安装违约责任7.2.1乙方未按约定时间安装智能家居系统，每逾期一日，应向甲方支付____元违约金。7.3其他违约责任7.3.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。7.3.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方因此所受的损失。第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决。8.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为____市____区人民法院。8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第九章合同解除9.1合同解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。9.2.2双方应在收到解除通知之日起____日内，就合同解除事宜达成协议。9.3合同解除后的处理9.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。9.3.2双方应相互返还已支付的费用。第十章不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力发生时的处理10.2.1发生不可抗力，双方应及时通知对方。10.2.2双方应协商处理因不可抗力导致的合同履行问题。10.3不可抗力解除合同的条件10.3.1不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。第十一章合同附件11.1房屋买卖合同11.1.1房屋买卖合同作为本合同的附件一。11.2智能家居系统安装合同11.2.1智能家居系统安装合同作为本合同的附件二。11.3相关证明文件11.3.1房屋所有权证书、装修材料清单、系统配置清单等作为本合同的附件三。第十二章合同生效12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期为____年____月____日。第十三章合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如合同中约定的解除条件成就，合同解除。13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四章合同未尽事宜14.1争议解决方式14.1.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释与适用法律14.3.1本合同条款由双方共同协商确定，如有争议，以中华人民共和国法律为准。甲方（买方）签字（或盖章）：____________日期：________________乙方（卖方）签字（或盖章）：____________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款1.1.1甲方在本合同中拥有最终决策权，包括但不限于房屋装修风格、智能家居系统配置等。1.1.2甲方有权对乙方提供的装修材料和智能家居系统提出修改意见，乙方应予以配合。1.2甲方优先选择权条款1.2.1甲方在房屋交付前，有权对房屋进行验收，并提出整改要求，乙方应在合理期限内完成整改。1.3甲方资金监管条款1.3.1甲方支付的房款和智能家居系统安装费用，应按照合同约定分期支付，甲方有权对资金使用进行监管。1.4甲方变更权条款1.4.1甲方在合同履行过程中，如需对房屋装修或智能家居系统进行变更，应提前与乙方协商一致，并签订补充协议。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款2.1.1乙方在本合同中拥有主导权，包括但不限于房屋装修设计、智能家居系统安装方案等。2.1.2乙方有权根据市场情况和甲方需求，对房屋装修和智能家居系统进行合理调整。2.2乙方施工进度条款2.2.1乙方应按照合同约定的时间节点完成房屋装修和智能家居系统安装，确保按时交付。2.3乙方质量保证条款2.3.1乙方对房屋装修和智能家居系统的施工质量承担连带责任，确保其符合国家相关标准和合同约定。2.4乙方售后服务条款2.4.1乙方在合同履行完毕后，应提供为期____年的免费售后服务，包括但不限于系统维护、故障排除等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介责任条款3.1.1第三方中介在本合同中承担居间服务责任，协助双方完成合同签订和履行。3.1.2中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.2中介费用条款3.2.1第三方中介服务费用由甲方承担，具体费用由双方协商确定。3.2.2中介费用应在合同签订时一次性支付。3.3中介保密条款3.3.1中介应对双方提供的信息保密，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介解除条款3.4.1中介在合同履行过程中，如发现任何一方存在违约行为，有权解除合同，并通知双方。3.5中介责任限制条款3.5.1中介对本合同履行的监督和协调责任限于合同约定的范围内，对于合同履行过程中产生的任何争议，中介不承担任何责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋所有权证书2.房屋买卖合同3.智能家居系统安装合同4.装修材料清单5.系统配置清单6.安装位置图7.安装要求说明8.验收标准9.中介服务协议10.其他相关证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按约定时间交付房屋。认定：自合同约定的交付之日起，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间安装智能家居系统。认定：自合同约定的交付之日起，每逾期一日，乙方应向甲方支付____元违约金。3.违约行为：甲方未按约定时间支付房款或安装费用。认定：甲方逾期支付，每逾期一日，应向乙方支付____元违约金。4.违约行为：任何一方未履行合同约定的质量保证义务。认定：根据合同约定和国家相关标准，由第三方鉴定机构进行鉴定，确认存在质量问题。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.履约：指合同当事人按照合同约定履行自己的义务。3.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务。4.补充协议：指在合同履行过程中，双方就合同内容达成一致意见后签订的协议。5.补救措施：指合同当事人因违约行为造成的损失，采取的补救措施。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋装修或智能家居系统安装过程中出现质量问题。解决办法：及时通知对方，由乙方负责整改，直至符合合同约定和国家标准。2.问题：合同履行过程中，一方提出变更要求。解决办法：双方协商一致，签订补充协议，明确变更内容。3.问题：合同履行过程中，一方出现违约行为。解决办法：根据合同约定，要求违约方支付违约金，并采取补救措施。五、所有应用场景：1.适用于个人购买精装修公寓房及智能家居系统的场景。2.适用于企业或机构购买办公场所及智能化设施的场景。3.适用于房地产开发企业向购房者提供精装修房屋及智能家居系统的场景。4.适用于智能家居系统供应商与房地产开发商合作的项目。全文完。2025版精装修公寓房购买与智能家居系统安装合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（买方）：2.乙方（卖方）：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，人们的生活水平不断提高，对居住环境的要求也越来越高。为满足市场需求，甲方拟购买乙方提供的精装修公寓房，并安装智能家居系统，以提高居住舒适度。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在精装修公寓房购买及智能家居系统安装过程中的权利义务，确保双方合法权益，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）精装修公寓房：指乙方按照甲方要求，对房屋进行装修，配备必要的家具、家电等设施，达到甲方入住要求的房屋。（2）智能家居系统：指通过智能化技术，实现对家庭环境、设备、安全等的远程监控、控制、管理，提高居住舒适度和安全性。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中的买方，即购买精装修公寓房并安装智能家居系统的当事人。（2）乙方：指本合同中的卖方，即出售精装修公寓房并负责安装智能家居系统的当事人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供精装修公寓房及智能家居系统。（2）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内完成房屋装修及系统安装。（3）甲方有权要求乙方在合同约定的质量标准内提供房屋及系统。（4）甲方有权要求乙方在合同约定的价格范围内提供房屋及系统。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付房屋及系统款项。（2）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房屋验收。（3）乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成系统验收。（4）乙方有权要求甲方按照合同约定使用房屋及系统。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年____月。5.2合同履行地点：5.3合同履行方式：（1）房屋交付：乙方应在合同约定的期限内将房屋交付甲方，甲方应在收到房屋后____日内完成验收。（2）系统安装：乙方应在房屋交付后____日内完成智能家居系统的安装，甲方应在收到系统后____日内完成验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，双方应签署合同终止协议；（3）合同终止协议生效后，双方应按照协议约定处理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，双方应按照合同约定处理房屋及系统款项；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于房屋及系统的使用、维护等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）精装修公寓房购买价格：人民币____元整。（2）智能家居系统安装费用：人民币____元整。（3）其他相关费用：如税费、保险费等，具体金额以实际发生为准。7.2支付方式：（1）首付款：合同签订后____个工作日内，甲方应支付总款项的____%作为首付款。（2）尾款：房屋及系统验收合格后____个工作日内，甲方应支付剩余款项的____%作为尾款。7.3支付时间：（1）首付款支付时间：合同签订后____个工作日内。（2）尾款支付时间：房屋及系统验收合格后____个工作日内。7.4支付条款：（1）甲方应通过银行转账方式支付款项，并将支付凭证发送至乙方指定邮箱。（2）乙方应在收到款项后____个工作日内向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间支付款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按约定时间完成房屋验收的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间交付房屋及系统的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按约定质量标准提供房屋及系统的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式：（1）违约方应按约定的违约金比例向守约方支付违约金。（2）若违约行为造成守约方损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额以实际损失为准。九、保密条款9.1保密内容：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属于保密内容。9.2保密期限：本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施保护保密内容的安全，防止泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得将保密内容泄露给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、军事冲突等政治事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，但应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致房屋及系统损坏；（2）战争导致原材料供应中断；（3）政府政策调整导致合同无法履行。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成时，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。（2）或双方同意提交仲裁委员会仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）合同约定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）本合同签订后，乙方保留对精装修公寓房的设计、装修及智能家居系统的知识产权。（2）未经乙方书面同意，甲方不得擅自复制、仿制或转让本合同项下的房屋及系统。13.2特殊权力保留：（1）乙方保留对合同履行过程中发现的问题进行整改的权利。（2）乙方保留对合同履行过程中涉及的商业秘密进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）修改和补充的内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：（1）修改和补充内容自双方签字（或盖章）之日起生效。（2）未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应积极配合乙方进行房屋验收及系统安装。（2）乙方应按照甲方要求，提供必要的安装指导和售后服务。15.2协作与配合方式：（1）双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应按照合同约定的时间、地点和方式，进行现场协作。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为本合同的完整表达，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款：本合同如有增减条款，应以书面形式明确约定，并经双方签字（或盖章）确认。十七、签字、日期、盖章甲方（买方）：代表（签字）：乙方（卖方）：代表（签字）：甲方（买方）盖章：乙方（卖方）盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.精装修公寓房购买合同附件（包括房屋买卖合同、付款凭证等）。2.智能家居系统安装合同附件（包括系统安装方案、产品清单、售后服务承诺等）。3.双方身份证明文件（身份证、营业执照等）。4.房屋验收报告。5.智能家居系统验收报告。6.不可抗力事件证明文件。7.争议解决相关文件。8.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未按合同约定的支付时间支付款项，经催告后仍未支付的，视为违约。未按时验收房屋或系统