2025版养老设施建设工程协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版养老设施建设工程协议书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.项目基本情况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.项目建设内容3.1建设项目概述3.2主要建设内容3.3建设项目标准4.项目实施进度安排4.1项目总体进度安排4.2各阶段进度安排4.3进度调整及违约责任5.项目设计、施工及监理5.1设计单位5.2施工单位5.3监理单位5.4设计、施工、监理单位资质要求6.项目投资管理6.1投资概算6.2投资调整及管理6.3投资结算7.项目质量保证7.1质量标准7.2质量保证措施7.3质量监督及验收8.项目安全管理8.1安全生产责任制8.2安全生产措施8.3事故处理及责任追究9.项目合同管理9.1合同签订及生效9.2合同变更及解除9.3合同纠纷解决10.项目资金管理10.1资金来源及使用10.2资金支付及结算10.3资金监管11.项目验收及交付11.1验收标准及程序11.2验收不合格的处理11.3项目交付及移交12.违约责任及争议解决12.1违约责任12.2争议解决方式13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期14.2合同终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：X养老设施管理有限公司乙方：X建筑有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：赵六乙方联系电话：139xxxx56782.项目基本情况2.1项目名称市养老设施建设项目2.2项目地点市区街道2.3项目规模占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目投资总投资为人民币壹亿元整3.项目建设内容3.1建设项目概述本项目包括养老公寓、医疗保健、休闲娱乐、餐饮服务等设施建设3.2主要建设内容养老公寓：共1000套，分为单人间、双人间等不同房型医疗保健：设有门诊、病房、康复中心等休闲娱乐：设有健身房、游泳池、图书馆等餐饮服务：设有餐厅、食堂等3.3建设项目标准按照国家相关养老设施建设标准执行，确保设施安全、舒适、环保4.项目实施进度安排4.1项目总体进度安排设计阶段：2024年1月至2024年3月施工阶段：2024年4月至2026年3月验收阶段：2026年4月至2026年6月4.2各阶段进度安排设计阶段：完成设计文件，包括施工图、效果图等施工阶段：按施工图纸进行施工，确保工程质量和进度验收阶段：组织专家对工程进行验收，确保符合设计要求4.3进度调整及违约责任如因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划，并承担相应的违约责任5.项目设计、施工及监理5.1设计单位甲方委托建筑设计有限公司进行设计5.2施工单位乙方作为施工单位，负责项目的施工建设5.3监理单位甲方委托工程监理有限公司进行监理5.4设计、施工、监理单位资质要求设计、施工、监理单位均需具备相应的资质证书，确保项目质量6.项目投资管理6.1投资概算项目总投资为人民币壹亿元整，包括设计费、施工费、监理费等6.2投资调整及管理如遇材料价格变动、设计变更等情况，双方应协商调整投资预算，并严格按照预算进行管理6.3投资结算项目完成后，双方应按照合同约定进行投资结算，确保资金使用合理、透明8.项目质量保证8.1质量标准项目质量标准应符合国家相关养老设施建设标准，确保工程质量达到设计要求，满足使用功能。8.2质量保证措施施工单位应严格按照设计文件和施工规范进行施工。设计单位应提供详细的设计图纸和施工说明。监理单位应进行全过程的质量监督和检验。甲方应定期对施工质量进行检查，确保工程符合质量标准。8.3质量监督及验收项目完成后，应由监理单位组织进行初步验收。甲方应在监理单位验收合格后，组织相关专家进行最终验收。验收不合格的部分，应由施工单位进行整改，直至合格。9.项目安全管理9.1安全生产责任制乙方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。甲方应定期对乙方安全生产进行监督检查。9.2安全生产措施施工现场应设置安全警示标志，配备必要的安全防护设施。施工人员应经过专业培训，熟悉安全操作规程。乙方应定期进行安全检查，及时消除安全隐患。9.3事故处理及责任追究发生安全事故，乙方应立即采取措施进行抢救，并报告甲方。甲方应根据事故原因，追究相关责任人的责任。10.项目合同管理10.1合同签订及生效本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更及解除合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。合同的解除需符合法定或约定的条件，并以书面形式通知对方。10.3合同纠纷解决双方应友好协商解决合同纠纷。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.项目资金管理11.1资金来源及使用项目资金由甲方提供，用于项目建设及运营。资金使用应严格按照合同约定及项目实际需要执行。11.2资金支付及结算乙方应根据工程进度和合同约定，向甲方提交支付申请。甲方应在收到支付申请后，根据实际情况进行审核并支付。11.3资金监管甲方应设立专门的项目资金监管账户，确保资金安全。12.项目验收及交付12.1验收标准及程序项目验收应按照国家相关标准及合同约定进行。验收程序包括初步验收和最终验收。12.2验收不合格的处理验收不合格的部分，乙方应进行整改，直至合格。甲方有权要求乙方承担因整改产生的费用。12.3项目交付及移交项目验收合格后，乙方应向甲方办理项目交付手续。甲方应在收到项目后，按照合同约定进行使用和管理。13.违约责任及争议解决13.1违约责任任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。13.2争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止日期本合同自项目竣工验收合格并交付甲方使用之日起终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、监理、检测、评估等服务的独立法人或其他组织。1.2第三方介入范围设计咨询：提供设计方案的优化建议、技术指导等。施工监理：对施工过程进行监督、检查，确保施工质量。检测评估：对材料、设备、工程进行检测和评估。融资担保：为项目提供资金支持或担保服务。法律服务：提供合同法律咨询、纠纷调解等。2.第三方介入的程序2.1第三方选择甲方有权自行选择第三方，乙方应予以配合。第三方应具备相应的资质和经验，能够满足项目需求。2.2第三方介入协议甲方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限等。乙方应确保第三方介入不影响项目进度和质量。3.第三方责任限额3.1责任界定第三方的责任仅限于其服务范围内，对合同其他部分的履行不承担责任。第三方在履行服务过程中，如因自身原因造成损失，应承担相应的赔偿责任。3.2责任限额第三方的责任限额由甲方与第三方在服务协议中约定。甲方应在服务协议中明确第三方的责任范围和赔偿限额。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方责任甲方对第三方的选择、服务内容、费用等负有监督和管理责任。甲方应确保第三方服务符合合同要求，并对第三方服务结果承担责任。4.2乙方责任乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。乙方对第三方的工作质量负有监督责任，对第三方工作结果承担责任。4.3第三方责任第三方对其提供的服务内容、质量、安全等承担直接责任。第三方应按照合同约定，履行其服务义务，确保服务质量。5.第三方介入时的额外条款5.1保密条款第三方应遵守保密协议，对项目信息、商业秘密等予以保密。5.2不可抗力条款如因不可抗力导致第三方无法履行服务义务，应按照合同约定处理。5.3争议解决条款第三方与其他方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.第三方介入的合同变更6.1合同变更程序如因第三方介入导致合同内容需变更，甲乙双方应协商一致，并以书面形式变更合同。6.2合同变更生效经甲乙双方签字盖章的合同变更文件自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求：包含项目背景、市场需求分析、项目实施方案、投资估算、风险分析等内容。说明：本报告用于项目决策和投资审批。2.设计文件详细要求：包括施工图、效果图、设计说明、材料清单等。说明：设计文件是施工的重要依据。3.施工图纸会审记录详细要求：记录图纸会审的时间、地点、参会人员、讨论内容、决议等。说明：确保施工图纸的准确性和完整性。4.施工进度计划详细要求：明确施工阶段的起止时间、主要施工内容、人员安排等。说明：用于监控施工进度。5.材料设备采购合同详细要求：包括供应商名称、材料设备名称、规格型号、数量、价格、交货时间等。说明：确保材料设备的质量和供应。6.施工合同详细要求：明确甲乙双方的权利和义务，包括施工范围、质量标准、工期、付款方式等。说明：施工合同的履行是项目顺利实施的关键。7.监理合同详细要求：明确监理单位的责任、权利、义务，包括监理范围、监理内容、监理方法等。说明：监理合同确保施工质量。8.质量检测报告详细要求：包括检测时间、检测项目、检测方法、检测结果等。说明：检测报告是项目质量的重要证明。9.安全生产记录详细要求：包括安全生产会议记录、安全事故报告、安全检查记录等。说明：确保施工安全。10.验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收内容、验收结论等。说明：验收报告是项目交付的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为设计单位未按约定时间完成设计工作。施工单位未按设计图纸和质量标准施工。监理单位未按合同约定履行监理职责。甲方未按约定时间支付工程款项。乙方未按约定时间完成工程。2.责任认定标准设计单位违约，导致项目进度延误，应赔偿甲方因此造成的损失。施工单位违约，导致工程质量不合格，应承担返工、修复费用，并赔偿甲方损失。监理单位违约，未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应责任。甲方违约，未按约定时间支付工程款项，应支付违约金。乙方违约，未按约定时间完成工程，应支付违约金。3.违约责任示例设计单位未按约定时间完成设计工作，导致施工进度延误一个月，甲方因此遭受损失10万元，设计单位应赔偿甲方10万元。施工单位在施工过程中发现质量问题，经返工修复后，造成工期延误两周，甲方因此遭受损失5万元，施工单位应赔偿甲方5万元。全文完。2024版养老设施建设工程协议书1合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息1.4协议签订地点1.5协议有效期二、项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目建设周期三、双方权利义务3.1投资方权利3.2投资方义务3.3承建方权利3.4承建方义务四、工程质量与标准4.1工程质量要求4.2工程质量验收标准4.3工程质量保证措施五、工程进度与节点5.1工程进度安排5.2工程节点计划5.3工程进度控制措施六、合同价款与支付6.1合同价款构成6.2工程进度款支付方式6.3结算与支付条件6.4逾期付款违约责任七、工程变更与索赔7.1工程变更程序7.2索赔条件与程序7.3索赔金额计算方法八、保险与风险责任8.1保险种类及范围8.2保险责任与赔偿范围8.3风险责任承担九、违约责任与争议解决9.1违约责任条款9.2争议解决方式9.3争议解决机构十、合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序十一、保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违约责任十二、合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力条款13.2法律适用与管辖13.3协议生效与修改十四、协议签署与生效14.1协议签署14.2协议生效日期合同编号2024养老设施建设工程协议书一、协议概述1.1协议名称：2024版养老设施建设工程协议书1.2协议签订日期：2024年1月1日1.3协议双方基本信息：投资方：名称：X养老设施投资公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系人：X联系电话：X乙方：名称：X养老设施建设公司地址：X市X区X路X号法定代表人：X联系人：X联系电话：X1.4协议签订地点：X市X区X路X号1.5协议有效期：自2024年1月1日至2027年12月31日二、项目概况2.1项目名称：X养老设施建设项目2.2项目地点：X市X区X路X号2.3项目规模：占地面积X平方米，建筑面积X平方米2.4项目总投资：人民币X万元2.5项目建设周期：2024年1月1日至2026年12月31日三、双方权利义务3.1投资方权利：3.1.1对项目的设计、施工、监理等环节进行监督和管理3.1.2按合同约定支付工程进度款3.1.3对工程质量、进度、安全等方面提出要求3.1.4在合同约定的范围内对项目进行变更3.2投资方义务：3.2.1按合同约定提供项目用地3.2.2按合同约定提供项目所需的相关资料3.2.3按合同约定支付工程款3.2.4配合承建方办理相关手续3.3承建方权利：3.3.1按合同约定进行工程设计、施工3.3.2对工程质量、进度、安全等方面进行控制3.3.3按合同约定进行工程变更3.3.4要求投资方提供必要的施工条件3.4承建方义务：3.4.1按合同约定完成工程设计、施工任务3.4.2保证工程质量达到国家规定的标准3.4.3按合同约定进行工程进度3.4.4按合同约定进行工程安全防护四、工程质量与标准4.1工程质量要求：达到国家规定的合格标准4.2工程质量验收标准：按照国家相关标准和规范进行验收4.3工程质量保证措施：4.3.1选用合格的建筑材料和设备4.3.2严格执行施工工艺和质量检验制度4.3.3建立健全质量管理体系五、工程进度与节点5.1工程进度安排：按照项目总建设周期分阶段进行5.2工程节点计划：2024年1月1日至2024年6月30日：完成工程设计、招投标等工作2024年7月1日至2025年6月30日：完成主体结构施工2025年7月1日至2025年12月31日：完成装修工程2026年1月1日至2026年6月30日：完成配套设施建设2026年7月1日至2026年12月31日：完成竣工验收5.3工程进度控制措施：5.3.1建立进度控制体系5.3.2定期召开进度协调会议5.3.3对进度偏差进行及时调整六、合同价款与支付6.1合同价款构成：设计费施工费机械设备费材料费人工费管理费风险费6.2工程进度款支付方式：按工程进度分阶段支付每阶段支付金额为该阶段合同价款的30%6.3结算与支付条件：每阶段工程完成后，承建方提交结算报告，经投资方审核无误后支付乙方在收到支付款项后五个工作日内将款项汇入甲方指定账户6.4逾期付款违约责任：逾期付款每日按应付款项的万分之五支付违约金七、工程变更与索赔7.1工程变更程序：乙方提出变更申请，经甲方审核同意后，双方签订变更协议变更内容涉及合同价款的，按合同约定进行调整7.2索赔条件与程序：因不可抗力等原因导致工程延误或增加费用的，乙方有权提出索赔乙方应在事件发生后七个工作日内向甲方提出索赔申请，并提供相关证明材料甲方收到索赔申请后十五个工作日内进行审核，确认索赔成立后支付相应费用7.3索赔金额计算方法：按实际发生费用计算，包括但不限于人工费、材料费、机械费等甲方有权根据实际情况对索赔金额进行调整八、保险与风险责任8.1保险种类及范围：工程一切险人员意外伤害险第三者责任险8.2保险责任与赔偿范围：保险责任包括但不限于工程损失、人员伤亡、第三方财产损失等赔偿范围按照保险合同约定执行8.3风险责任承担：双方按照各自的责任范围承担风险责任九、违约责任与争议解决9.1违约责任条款：双方应严格按照合同约定履行义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2争议解决方式：双方应友好协商解决争议如协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行仲裁或诉讼9.3争议解决机构：争议解决机构为X仲裁委员会或X人民法院十、合同解除与终止10.1合同解除条件：双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行一方严重违约10.2合同终止条件：工程竣工验收合格合同约定的其他终止条件10.3合同解除与终止程序：双方书面通知对方解除或终止合同协商确定合同解除或终止后的善后事宜十一、保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等11.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止后三年11.3违约责任：违反保密义务的，应承担相应的违约责任十二、合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：施工图纸12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任不可抗力包括自然灾害、政府行为等13.2法律适用与管辖：本合同适用中华人民共和国法律争议解决机构所在地法院具有管辖权13.3协议生效与修改：本合同自双方签字盖章之日起生效本合同的修改需经双方书面同意十四、协议签署与生效14.1协议签署：本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力14.2协议生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（投资方）签字：日期：乙方（承建方）签字：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方主导设计：1.1.1甲方有权指定设计单位，乙方应配合甲方完成设计变更和设计调整。1.1.2设计变更和调整的费用由甲方承担，但变更和调整不得超出合同约定的范围。1.1.3设计文件完成后，甲方应在五个工作日内组织评审，乙方应提供必要的支持。1.2甲方主导施工管理：1.2.1甲方有权对施工过程进行监督管理，包括但不限于施工质量、进度和安全。1.2.2乙方应按照甲方的要求，定期提交施工进度报告和质量检查报告。1.2.3甲方有权暂停施工，直至乙方满足甲方的要求。1.3甲方主导资金管理：1.3.1甲方负责项目的资金筹措，并按照合同约定向乙方支付工程款。1.3.2乙方应按照甲方的要求，提供工程进度款的申请和支付凭证。1.3.3甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方主导施工：2.1.1乙方有权根据设计文件和工程实际情况，提出施工方案和施工组织设计。2.1.2乙方应确保施工质量和进度，并在合同约定的时间内完成工程。2.1.3乙方有权对施工过程中发现的设计问题提出建议，并经甲方同意后实施。2.2乙方主导材料采购：2.2.1乙方负责材料采购，应选择符合国家质量标准的产品。2.2.2乙方应确保材料的供应及时，并按照合同约定进行验收。2.2.3乙方有权对材料供应商进行评估和选择。2.3乙方主导分包管理：2.3.1乙方有权根据工程需要，选择合适的分包单位进行施工。2.3.2乙方应与分包单位签订分包合同，并确保分包单位履行合同义务。2.3.3乙方应对分包单位的工作进行监督，确保工程质量和进度。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介机构职责：3.1.1中介机构应负责协调甲方、乙方及其他相关方的关系，确保项目顺利进行。3.1.2中介机构应监督合同的履行，包括工程进度、质量、安全等方面。3.1.3中介机构应定期向甲方和乙方报告项目进展情况。3.2中介机构费用：3.2.1中介机构的费用由甲方和乙方按照合同约定分摊。3.2.2中介机构费用的支付方式、时间和条件应在合同中明确约定。3.3中介机构责任：3.3.1中介机构应对其提供的咨询、协调和服务负责。3.3.2中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致项目延误或损失，应承担相应的责任。3.3.3中介机构应遵守保密协议，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.4中介机构更换：3.4.1如一方认为中介机构无法履行职责，可提出更换申请，经另一方同意后更换。3.4.2中介机构更换后，新中介机构应继续履行原中介机构的职责，并承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸3.附件三：其他相关文件（包括但不限于土地使用权证明、环境影响评价报告、安全评估报告等）二、违约行为及认定：1.违约行为：1.1投资方未按合同约定支付工程款1.2承建方未按合同约定完成工程1.3双方未按合同约定履行保密义务1.4双方未按合同约定解决争议1.5一方违反合同约定的其他义务2.违约行为的认定：2.1违约行为的认定应以合同约定和实际情况为准2.2甲方或乙方可向对方发出违约通知，要求其在通知规定的时间内纠正违约行为2.3如对方在规定时间内未纠正违约行为，视为违约成立三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，自愿将其争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指当事人通过法院对争议进行审理和判决。4.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议。5.违约金：指因一方违约而向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：投资方资金不到位导致工程进度延误。解决办法：乙方应与甲方协商，根据实际情况调整工程进度，并要求甲方按合同约定支付工程款。2.问题：承建方施工质量不符合要求。解决办法：甲方应要求乙方整改，并承担相应的整改费用。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应友好协商，必要时可寻求中介机构的帮助。五、所有应用场景：1.新建养老设施项目2.养老设施改造项目3.养老设施扩建项目4.养老设施维修项目全文完。2024版养老设施建设工程协议书2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（建设单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（施工单位）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老设施建设成为国家和社会关注的重点。为满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定投资建设养老设施，乙方具备相关资质，愿意承担该项目的施工任务。2.2目的：本协议旨在明确甲乙双方在养老设施建设工程中的权利、义务和责任，确保工程顺利进行，实现甲乙双方利益最大化。三、定义与解释3.1专业术语：（1）养老设施：指为老年人提供居住、生活、娱乐、医疗等服务的建筑设施；（2）施工：指按照设计图纸、施工方案和技术规范，对养老设施进行建设、安装和调试；（3）竣工验收：指工程完成后，由甲乙双方共同组织验收，确认工程符合设计要求和质量标准。3.2关键词解释：（1）甲方：指投资建设养老设施的单位；（2）乙方：指承担养老设施施工任务的施工单位；（3）工程进度：指养老设施建设工程的施工进度；（4）工程质量：指养老设施建设工程的质量标准；（5）合同价款：指甲乙双方约定的工程总价款。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工；（2）甲方有权对工程进度、质量进行监督检查；（3）甲方有权要求乙方对工程中存在的问题进行整改；（4）甲方应按照合同约定向乙方支付工程价款；（5）甲方应负责办理相关手续，确保工程顺利进行。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程价款；（2）乙方应按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工；（3）乙方应确保工程质量符合国家标准；（4）乙方应按照工程进度要求完成施工任务；（5）乙方应配合甲方办理相关手续，确保工程顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点：养老设施建设工程地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工；（2）甲方负责提供施工所需的材料、设备等；（3）甲乙双方共同负责工程进度、质量的监督检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）工程竣工并验收合格；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致，签订终止协议；（2）办理工程结算和支付手续；（3）办理相关手续，解除合同关系。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲乙双方应按照协议约定办理工程结算和支付手续；（2）合同终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括但不限于建筑材料、施工机械、人工费用等；（2）工程间接费用：包括但不限于设计费、监理费、安全防护费等；（3）其他费用：包括但不限于不可预见费、税费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后____个工作日内，甲方支付合同总价款的____%作为预付款；（2）进度款：根据工程进度，甲方在乙方提交的进度款申请单经甲方审核无误后，支付相应比例的工程进度款；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方在____个工作日内支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后____个工作日内；（2）进度款：每个工程阶段完成后____个工作日内；（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后____个工作日内。7.4支付章件（1）支付申请：乙方需提交支付申请单，列明支付金额、支付依据等信息；（2）审核：甲方对乙方提交的支付申请进行审核，确保支付依据合法、合规；（3）支付：经审核无误后，甲方在____个工作日内将款项支付至乙方指定账户。八、违约责任8.1甲方违约若甲方未能按合同约定支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为逾期支付款项的____%。8.2乙方违约若乙方未能按合同约定完成工程，或工程质量不符合约定标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）返工、修复费用；（2）逾期交付的违约金；（3）因违约造成的损失赔偿。8.3赔偿金额和方式违约赔偿金额应根据实际情况确定，可通过协商或仲裁、诉讼等方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、设计图纸、施工方案等信息均属于保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等社会异常事件；（3）政府政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方，并采取措施减少损失；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方应协商解决；（3）不可抗力事件持续期间，合同暂停履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致工程暂停；（2）政府政策调整导致工程停建；（3）战争导致工程无法进行。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，甲乙双方可向有关部门申请调解，或提交仲裁机构仲裁，或依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格；（2）合同约定的权利和义务；（3）与合同履行相关的商业秘密。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对养老设施建设工程的设计、施工、监理等环节的监督权，以确保工程质量和进度符合合同约定。13.2特殊权力保留甲方保留在工程实施过程中，对施工方案、设计变更等进行审批的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的修改或补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保工程顺利进行，包括但不限于提供必要的资料、设备、场地等。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议；（2）及时沟通，解决问题；（3）共同制定和执行应急预案。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于养老设施建设工程的完整协议，任何口头承诺或先前协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（建设单位）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________乙方（施工单位）：（盖章）法定代表人或授权代表（签字）：____________________日期：____________________见证人（如有）：（签字）日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.设计图纸及技术规范2.工程预算书3.施工方案及进度计划4.材料设备清单及质量保证书5.甲方提供的场地及设施清单6.不可抗力事件证明材料7.争议解决协议8.修改和补充协议9.协助与配合协议10.其他双方认可的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定支付工程款项；b)未按合同约定提供施工所需材料、设备；c)未按合同约定提供场地及设施。乙方违约：a)未按合同约定完成工程；b)工程质量不符合约定标准；c)逾期交付工程；d)未按合同约定进行施工。2.违约行为认定：甲方违约认