2025版高端制造企业厂房租赁及配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端制造企业厂房租赁及配套服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.厂房基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.厂房结构2.4.厂房设施3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式3.4.租金调整机制4.租赁费用及支付4.1.物业管理费4.2.水电费4.3.税费4.4.其他费用5.厂房使用及维护5.1.使用范围5.2.使用限制5.3.厂房维护责任5.4.设备维护责任6.违约责任6.1.出租方违约责任6.2.承租方违约责任7.合同解除及终止7.1.合同解除条件7.2.合同终止条件8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构9.合同生效及变更9.1.合同生效条件9.2.合同变更程序10.其他约定事项10.1.保密条款10.2.解除通知10.3.合同附件11.合同签署及生效日期12.合同份数及保管13.合同附件及补充协议13.1.厂房交接清单13.2.配套服务清单13.3.其他附件14.合同签署人及单位盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息出租方名称：________________________出租方地址：________________________出租方法定代表人：____________________联系电话：________________________1.2.承租方信息承租方名称：________________________承租方地址：________________________承租方法定代表人：____________________联系电话：________________________2.厂房基本情况2.1.厂房位置厂房地址：________________________2.2.厂房面积厂房总面积：________________________平方米2.3.厂房结构厂房结构类型：________________________2.4.厂房设施厂房内设施清单：________________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。3.2.租金金额租金总额：人民币____元整（￥____元）3.3.租金支付方式租金支付方式：每月____日前支付当月租金，支付至出租方指定账户。3.4.租金调整机制租金调整机制：根据市场行情及双方协商结果，每____年调整一次租金。4.租赁费用及支付4.1.物业管理费物业管理费：人民币____元/平方米/月，按实际使用面积计收。4.2.水电费水电费按国家规定及实际使用量计收。4.3.税费税费按国家相关政策规定及实际发生额计收。4.4.其他费用其他费用：________________________5.厂房使用及维护5.1.使用范围厂房仅用于________________________。5.2.使用限制厂房使用不得违反国家法律法规及相关政策，不得从事违法经营活动。5.3.厂房维护责任厂房日常维护由承租方负责，出租方负责重大维修和设施更换。5.4.设备维护责任厂房内设备维护责任：________________________6.违约责任6.1.出租方违约责任出租方未按时提供厂房或提供不符合合同约定的厂房，应承担违约责任，赔偿承租方损失。6.2.承租方违约责任承租方未按时支付租金或违反使用范围，应承担违约责任，赔偿出租方损失。7.合同解除及终止7.1.合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方违约，且违约方在收到解除通知后____日内仍未纠正；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。7.2.合同终止条件合同期满后，如无续租意向，合同自然终止。8.争议解决8.1.争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2.争议解决机构（1）中国国际经济贸易仲裁委员会；（2）当地仲裁委员会。9.合同生效及变更9.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.合同变更程序任何对本合同的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。10.其他约定事项10.1.保密条款双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2.解除通知任何一方要求解除合同时，应提前____个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。10.3.合同附件本合同附件如下：（1）厂房交接清单；（2）配套服务清单；（3）其他附件。11.合同签署及生效日期本合同一式____份，双方各执____份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同份数及保管12.1.合同份数本合同一式____份，其中正本____份，副本____份。12.2.合同保管本合同由双方各自妥善保管，任何一方不得遗失。13.合同附件及补充协议13.1.厂房交接清单厂房交接清单应详细列明厂房及其附属设施的状况，并由双方签字（或盖章）确认。13.2.配套服务清单配套服务清单应详细列明出租方提供的配套服务内容，并由双方签字（或盖章）确认。13.3.其他附件其他附件包括但不限于：租赁保证金收据、押金收据等。14.合同签署人及单位盖章14.1.签署人出租方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________14.2.单位盖章出租方盖章：____________________承租方盖章：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义在本合同中，第三方指除合同双方外的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.2.第三方介入方式第三方介入合同，需经合同双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责、权限及期限。15.3.第三方介入程序15.3.1.合同双方协商一致后，向第三方发出邀请，明确第三方介入的事项及条件。15.3.2.第三方接受邀请后，与合同双方签订补充协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3.补充协议经合同双方签字（或盖章）后生效。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1.甲方责任16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，能够履行合同约定的职责。16.1.2.甲方应配合第三方开展工作，提供必要的资料和条件。16.1.3.甲方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2.乙方责任16.2.1.乙方应接受第三方的工作成果，对第三方的工作提出合理意见和建议。16.2.2.乙方应配合第三方进行现场勘查、验收等工作。16.2.3.乙方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用承担支付责任。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额第三方在履行合同过程中，因其自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同金额的____%。17.2.免责条款17.2.1.因不可抗力导致第三方无法履行合同约定的职责，第三方不承担赔偿责任。17.2.2.第三方在履行职责过程中，因甲方或乙方提供资料错误、配合不当等原因造成损失的，甲方或乙方承担相应责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，由双方在补充协议中明确约定。第三方在履行职责过程中，其权利、义务和责任仅限于补充协议的约定。18.2.第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，由双方在补充协议中明确约定。第三方在履行职责过程中，其权利、义务和责任仅限于补充协议的约定。18.3.第三方与合同双方的划分第三方在履行合同过程中，其权利、义务和责任仅限于合同及其补充协议的约定。第三方不得超越其职责范围，干预合同双方的正常履行。19.第三方变更及退出19.1.第三方变更如需更换第三方，合同双方应协商一致，并以书面形式通知对方及第三方，原第三方退出，新第三方介入。19.2.第三方退出第三方因故退出时，合同双方应协商一致，并以书面形式通知对方。第三方退出后，合同双方应继续履行合同约定。如因第三方退出造成合同无法履行，合同双方应根据实际情况协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房交接清单详细要求：清单应包括厂房的各个区域、设施设备、附属物的详细描述。应由甲方和乙方共同签字确认，作为合同附件。清单应包括厂房的物理状态、设施设备的品牌、型号、数量等。2.配套服务清单详细要求：清单应详细列明甲方提供的物业管理、水电供应、清洁维护等配套服务内容。清单应包括服务的时间、质量标准、收费标准等。乙方应签字确认清单内容。3.租赁保证金收据详细要求：收据应注明租赁保证金的金额、支付日期、支付方信息等。收据一式两份，甲方和乙方各执一份。4.押金收据详细要求：收据应注明押金的金额、支付日期、支付方信息等。收据一式两份，甲方和乙方各执一份。5.第三方资质证明详细要求：第三方介入合同前，应提供相应的资质证明文件。文件应包括营业执照、专业资格证书等。6.第三方工作成果报告详细要求：报告应详细记录第三方在合同履行过程中的工作内容、成果及存在的问题。报告应由第三方签字确认，并提交甲方和乙方。7.合同变更协议详细要求：协议应详细列明合同变更的内容、原因及生效日期。协议应由甲方、乙方和第三方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供厂房或提供不符合合同约定的厂房。甲方未按时收取租金或物业管理费。乙方未按时支付租金或物业管理费。乙方未按照合同约定使用厂房。乙方未按时进行厂房维护。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。损失包括但不限于直接经济损失、合同解除造成的损失等。违约责任认定以实际损失为依据，双方协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。示例说明：若甲方未按时提供厂房，导致乙方无法按期投产，乙方因此遭受经济损失，甲方应赔偿乙方相应损失。若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024版高端制造企业厂房租赁及配套服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.厂房租赁基本情况2.1.厂房位置2.2.厂房面积2.3.租赁期限2.4.租金及支付方式3.租赁用途3.1.厂房使用范围3.2.禁止使用事项4.租赁保证金4.1.保证金数额4.2.保证金支付方式4.3.保证金退还条件5.物业管理5.1.物业服务内容5.2.物业服务费用5.3.物业管理责任6.附属设施6.1.附属设施清单6.2.附属设施使用规定6.3.附属设施维修责任7.设备设施7.1.设备设施清单7.2.设备设施使用规定7.3.设备设施维修责任8.环保要求8.1.环保规定8.2.环保责任8.3.环保费用9.人员管理9.1.人员招聘及培训9.2.人员福利待遇9.3.人员离职手续10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.合同解除与终止11.1.合同解除条件11.2.合同终止条件11.3.合同解除与终止程序12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决费用13.其他约定13.1.不可抗力13.2.法律法规变更13.3.其他约定事项14.合同生效与附件14.1.合同生效条件14.2.合同附件14.3.合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方住所：____________________1.1.3出租方法定代表人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方开户银行：____________________1.1.6出租方银行账号：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方住所：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方开户银行：____________________1.2.6承租方银行账号：____________________第二条厂房租赁基本情况2.1厂房位置：____________________2.2厂房面积：____________________平方米2.3租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.4租金及支付方式：2.4.1租金总额：____________________元2.4.2支付方式：每月____日前支付上月租金2.4.3付款方式：银行转账或现金支付第三条租赁用途3.1厂房使用范围：____________________3.2禁止使用事项：3.2.1禁止从事违法活动3.2.2禁止改变厂房结构3.2.3禁止堆放危险品第四条租赁保证金4.1保证金数额：____________________元4.2保证金支付方式：在签订合同时一次性支付4.3保证金退还条件：4.3.1租赁期满，无违约行为4.3.2承租方提前解除合同，且无违约行为第五条物业管理5.1物业服务内容：5.1.1水电供应5.1.2垃圾清运5.1.3公共区域清洁5.1.4安全保卫5.2物业服务费用：____________________元/月5.3物业管理责任：5.3.1出租方负责提供安全、舒适的租赁环境5.3.2承租方负责遵守物业管理规定，共同维护租赁环境第六条附属设施6.1附属设施清单：6.1.1冷暖水供应6.1.2电梯6.1.3卫生间6.1.4休息室6.2附属设施使用规定：6.2.1附属设施仅限租赁范围内使用6.2.2使用时需遵守相关规定6.3附属设施维修责任：6.3.1附属设施的正常使用维护由出租方负责6.3.2因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿第七条设备设施7.1设备设施清单：7.1.1生产设备：____________________7.1.2办公设备：____________________7.1.3通讯设备：____________________7.2设备设施使用规定：7.2.1设备设施仅限租赁范围内使用7.2.2使用时需遵守相关规定7.3设备设施维修责任：7.3.1设备设施的正常使用维护由出租方负责7.3.2因承租方不当使用造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿第八条环保要求8.1环保规定8.1.1承租方必须遵守国家及地方有关环保的法律、法规和政策。8.1.2承租方在生产过程中产生的废水、废气、固体废弃物等污染物，必须符合国家规定的排放标准。8.1.3承租方应配备必要的环保设施，确保污染物达标排放。8.2环保责任8.2.1承租方负责对污染物的产生、处理和排放进行全程管理，确保环保设施正常运行。8.2.2如因承租方原因导致环境污染，承租方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。8.3环保费用8.3.1环保设施的建设和维护费用由承租方承担。8.3.2环保设施的运行费用按实际使用情况由承租方支付。第九条人员管理9.1人员招聘及培训9.1.1承租方有权自主招聘和使用员工。9.1.2承租方应对员工进行必要的培训，确保其具备岗位所需的专业技能。9.2人员福利待遇9.2.1承租方应按照国家及地方有关规定，为员工提供相应的福利待遇。9.2.2具体福利待遇标准由双方另行协商确定。9.3人员离职手续9.3.1员工离职前，应提前通知出租方，并办理相应的离职手续。9.3.2离职员工应将其工作交接完毕，不得带走公司财物。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方未按时支付租金或保证金。10.1.2承租方违反租赁用途，造成出租方损失。10.1.3承租方未履行环保责任，造成环境污染。10.1.4承租方未履行人员管理责任，造成他人伤害或财产损失。10.2违约责任承担10.2.1承租方未按时支付租金或保证金，应按日支付滞纳金。10.2.2承租方违反租赁用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。10.2.3承租方未履行环保责任，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。10.2.4承租方未履行人员管理责任，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出租方提前解除合同，需提前____日书面通知承租方。11.1.3承租方严重违约，出租方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满，合同自动终止。11.2.2双方协商一致终止合同。11.3合同解除与终止程序11.3.1合同解除或终止，双方应书面确认。11.3.2合同解除或终止后，双方应办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决程序12.2.1提交仲裁申请，仲裁委员会受理。12.2.2仲裁委员会依法组织仲裁，并作出裁决。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条其他约定13.1不可抗力13.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力发生后，双方应尽快通知对方，并提供相关证明。13.2法律法规变更13.2.1如法律法规变更导致合同内容失效，双方应协商解决。13.3其他约定事项13.3.1本合同未尽事宜，双方另行协商确定。第十四条合同生效与附件14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章后生效。14.1.2合同签订后，双方应按照合同约定履行义务。14.2合同附件14.2.1本合同附件一：厂房租赁清单14.2.2本合同附件二：附属设施清单14.2.3本合同附件三：设备设施清单14.3合同签署日期14.3.1本合同自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、保险公司、律师等，是指在合同执行过程中，根据合同约定或双方协商，介入合同履行过程中的第三方主体。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的咨询服务、技术服务、监理服务、保险理赔、法律咨询等。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体包括：3.1.1第三方在提供咨询、技术服务、监理服务等方面的责任限额；3.1.2第三方在保险理赔、法律咨询等方面的责任限额。4.第三方责任承担4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致合同不能履行或履行不符合约定，应承担相应的责任，包括但不限于：4.1.1赔偿因第三方原因造成的损失；4.1.2承担因其行为导致的违约责任；4.1.3承担因其疏忽、过失等导致的侵权责任。5.第三方责任免除5.1.1因不可抗力导致合同不能履行；5.1.2因甲方或乙方原因导致合同不能履行；5.1.3因第三方自身能力限制导致合同不能履行。6.第三方权利义务6.1第三方的权利：6.1.1获取合同履行过程中的相关信息；6.1.2依据合同约定，收取相应的服务费用；6.1.3依法维护自身的合法权益。6.2第三方的义务：6.2.1按照合同约定，提供优质、高效的服务；6.2.2保守合同履行过程中的商业秘密；6.2.3遵守国家法律法规，依法履行合同义务。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，由合同约定，具体包括：7.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方签订的委托协议或相关合同约定；7.1.2第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方签订的委托协议或相关合同约定。7.2第三方在合同履行过程中的行为，不影响甲方、乙方之间的权利义务关系。甲方、乙方应各自履行合同约定的义务，承担相应的责任。7.3第三方在合同履行过程中的行为，如涉及甲方、乙方权益，甲方、乙方有权要求第三方承担相应责任。8.第三方变更与替换8.1如需变更或替换第三方，双方应协商一致，并签订补充协议，明确变更或替换后的第三方权利义务。8.2变更或替换第三方后，原第三方应将相关权利义务移转给新的第三方，原第三方不再承担原合同约定的责任。8.3新的第三方在合同履行过程中的行为，视为原第三方行为，原第三方仍需承担相应的责任。9.第三方介入费用9.1第三方介入费用由双方在合同中约定，具体包括：9.1.1第三方提供服务的费用；9.1.2第三方介入过程中的其他费用。9.2第三方介入费用支付方式由双方在合同中约定，如按月、按季度、按年支付等。10.第三方介入争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，由双方协商解决。10.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。10.3仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁清单详细要求：包含厂房的具体位置、面积、结构、设施等详细信息，以及租赁用途的限制。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁厂房的具体情况，确保双方对租赁物的了解一致。2.附件二：附属设施清单详细要求：列出厂房内的附属设施，如电梯、卫生间、休息室等，并说明其使用规定和维护责任。说明：此清单用于明确附属设施的使用范围和双方的责任划分。3.附件三：设备设施清单详细要求：详细列出厂房内的生产设备、办公设备、通讯设备等，并说明其使用规定和维护责任。说明：此清单用于明确设备设施的使用范围和维护责任，确保设备的安全和正常运行。4.附件四：物业管理协议详细要求：明确物业管理服务的内容、费用、责任等，以及双方在物业管理中的权利和义务。说明：此协议作为合同附件，用于规范物业管理服务，确保物业管理的有效性和双方的权益。5.附件五：环保设施清单详细要求：列出环保设施的类型、数量、维护责任等，并说明其运行标准和排放要求。说明：此清单用于确保环保设施的有效运行，防止环境污染，保护生态环境。6.附件六：人员管理协议详细要求：明确人员招聘、培训、福利待遇、离职手续等条款，以及双方在人员管理中的责任。说明：此协议作为合同附件，用于规范人员管理，确保员工的合法权益。7.附件七：违约责任清单详细要求：列出各种违约行为及其相应的责任认定标准，包括违约金的计算方法等。说明：此清单用于明确违约责任，保障合同的严肃性和双方的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或保证金。违反租赁用途，造成出租方损失。未履行环保责任，造成环境污染。未履行人员管理责任，造成他人伤害或财产损失。故意损坏厂房、设备设施。未经出租方同意，擅自改变厂房结构。2.责任认定标准：违约金的计算：根据违约金的计算方法，按日计算滞纳金。损失赔偿：根据损失程度，赔偿出租方因此遭受的直接损失和合理费用。违约责任承担：根据违约行为的严重程度，承担相应的违约责任。示例说明：若承租方未按时支付租金，应按合同约定的滞纳金比例计算，向出租方支付滞纳金。若承租方违反租赁用途，造成出租方损失，应赔偿出租方因此遭受的直接损失和合理费用。若承租方未履行环保责任，造成环境污染，应承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的损失。全文完。2024版高端制造企业厂房租赁及配套服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁用途1.6租赁保证金1.7违约责任1.8修繕责任1.9转租及转借1.10报废与拆解1.11租赁物保养与维护1.12附属设施使用1.13合同解除与终止1.14争议解决1.15合同附件及补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：甲方（全称），住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。1.1.2承租方：乙方（全称），住所地：______，法定代表人：______，联系电话：______。第二条合同标的物2.1.1租赁物：甲方位于______的厂房及附属设施，包括但不限于生产车间、办公楼、仓库、设备等。2.1.2租赁物面积：______平方米。2.1.3租赁物现状：租赁物现状详见附件《租赁物现状清单》。第三条租赁期限3.1.1本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。3.1.2租赁期满后，如双方无异议，可协商续租。第四条租金及支付方式4.1.1租金：本合同租赁物租金为人民币______元/月。4.1.2支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。第五条租赁用途5.1.1乙方租赁上述厂房及附属设施仅用于______。5.1.2乙方不得将租赁物用于非法活动，不得擅自改变租赁物的结构及用途。第六条租赁保证金6.1.1乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付人民币______元的租赁保证金。6.1.2租赁保证金在租赁期满后无违约情况发生时，无息退还乙方。第七条违约责任7.1.1甲方违约责任：（1）甲方未按约定提供租赁物的，应向乙方支付______元的违约金；（2）甲方未按约定提供租赁物相关手续的，应承担相应的法律责任；（3）甲方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任。7.1.2乙方违约责任：（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付______元的违约金；（2）乙方擅自改变租赁物用途或结构的，应承担相应的法律责任；（3）乙方未按约定使用租赁物的，应承担相应的法律责任。第八条修缮责任8.1.1租赁物在租赁期间内的日常维护和保养由乙方负责。8.1.2因乙方使用不当或故意损坏导致的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.1.3租赁物因自然损耗或不可抗力造成的损坏，甲方应在合理期限内修复或更换。第九条转租及转借9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转借给第三方使用。9.1.2如经甲方同意，乙方转租或转借租赁物时，应遵守本合同的其他条款。第十条报废与拆解10.1.1租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复至租赁前的状态。10.1.2如租赁物因损坏无法修复或因乙方原因需提前报废，乙方应承担相应的责任。第十一条租赁物保养与维护11.1.1乙方应按照租赁物的使用说明进行保养和维护，确保租赁物处于良好状态。11.1.2乙方应定期对租赁物进行检查，发现问题及时通知甲方。第十二条附属设施使用12.1.1租赁期间，乙方有权使用租赁物内的附属设施，但不得擅自更改其结构和功能。12.1.2乙方使用附属设施时，应遵守甲方制定的相关使用规定。第十三条合同解除与终止（1）一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在合理期限内纠正的；（2）因不可抗力导致合同无法履行的；（3）租赁物被依法查封、扣押或强制执行的；（4）租赁物被破坏或丧失使用价值的。13.1.2合同解除或终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务。第十四条争议解决14.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。14.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1.3诉讼费用由败诉方承担，除非法律另有规定。14.1.4本合同的争议解决方式为最终裁决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲、乙双方以外的，根据本合同约定提供中介服务、咨询服务、技术支持或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括因甲、乙双方之间的争议或合同履行过程中产生的纠纷而介入的仲裁机构、法院或其他司法、行政机关。第二条第三方介入方式2.1.1第三方介入本合同，需经甲、乙双方书面同意，并由甲、乙双方与第三方签订相应的合作协议。2.1.2第三方介入的目的是协助甲、乙双方解决合同履行中的问题，提高合同履行的效率和质量。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在本合同项下的责任，限于其根据合作协议承担的具体服务内容。3.1.2第三方因提供的服务导致甲、乙双方遭受损失的，其赔偿责任不得超过合作协议中约定的赔偿限额。3.1.3如第三方提供的服务存在重大过失或故意行为，导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担无限责任。第四条第三方权利与义务4.1.1第三方享有合作协议约定的权利，包括但不限于：（1）根据合作协议提供的服务费用；（2）根据合作协议获得的相关信息资料；（3）根据合作协议获得的其他合法权益。（1）按照合作协议约定，提供专业、高效的服务；（2）保守甲、乙双方商业秘密；（3）在提供服务的全过程中，遵守相关法律法规；（4）按照合作协议约定，及时通知甲、乙双方合同履行中的问题。第五条第三方与其他各方的关系5.1.1第三方与甲、乙双方之间的关系，由合作协议约定。5.1.2第三方不得直接与甲、乙双方进行交易，所有交易活动均应通过甲、乙双方进行。5.1.3第三方在提供服务的全过程中，应遵守甲、乙双方之间的合同约定。第六条第三方介入后的合同履行6.1.1第三方介入后，甲、乙双方应根据合作协议和本合同约定，继续履行各自的权利和义务。6.1.3第三方介入期间，如甲、乙双方对合同履行有争议，应先通过协商解决，协商不成的，可按照本合同第十四条规定解决。第七条第三方介入的终止7.1.1第三方介入期