2025年度集体建设用地租赁权出让合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度集体建设用地租赁权出让合同模板合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________乙方（承租方）：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________其他相关方：__________________________地址：__________________________联系人：__________________________联系电话：__________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有集体建设用地使用权，现决定将其出让给乙方使用。为明确双方的权利义务，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同的目的是明确甲方将集体建设用地租赁给乙方使用，乙方支付租金，并遵守相关法律法规及本合同约定的条款。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）集体建设用地：指依法属于集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理，用于建设住宅、公共设施、公益事业等用途的土地。（2）租赁权出让：指甲方将集体建设用地使用权出让给乙方使用，乙方支付租金的行为。（3）租金：指乙方使用甲方集体建设用地所应支付的报酬。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中的出租方，即拥有集体建设用地使用权的农村集体经济组织或村民委员会。（2）乙方：指本合同中的承租方，即使用甲方集体建设用地进行建设、经营等活动的一方。（3）租赁期限：指乙方使用甲方集体建设用地的期限。（4）租金支付方式：指乙方支付租金的具体方式。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方使用集体建设用地进行监督和管理，确保乙方按照本合同约定使用土地。（2）甲方有权要求乙方在租赁期限届满后，将土地恢复原状。（3）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在租赁期限内使用甲方集体建设用地进行建设、经营等活动。（2）乙方应按照本合同约定支付租金。（3）乙方应遵守国家有关法律法规及本合同约定，合理利用土地资源。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方集体建设用地所在地。5.3合同履行方式（1）乙方应按照本合同约定的租金支付方式，在每期租赁期限届满前支付相应租金。（2）乙方应按照本合同约定的时间、地点，向甲方交付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满，双方协商一致解除本合同。（2）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同。（3）国家法律法规发生变化，导致本合同无法履行，经双方协商一致解除本合同。6.3终止程序（1）租赁期限届满或解除合同，乙方应将土地恢复原状，并办理相关手续。（2）解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。6.4终止后果（1）租赁期限届满或解除合同后，乙方应按照本合同约定支付租金。（2）解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于土地恢复、违约责任等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准支付给甲方。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内向甲方支付保证金，保证金金额为租金总额的____%。（3）其他费用：包括但不限于土地使用税、土地平整费、基础设施建设费等，具体费用根据实际情况由双方另行协商确定。7.2支付方式乙方支付上述费用的方式如下：（1）租金：乙方应按月支付租金，具体支付日期为每月的____日。（2）保证金：乙方应一次性支付保证金。（3）其他费用：按照双方另行协商确定的支付方式和时间支付。7.3支付时间（1）租金：乙方应在每月的支付日期前将租金支付至甲方指定的账户。（2）保证金：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内支付保证金。（3）其他费用：按照双方另行协商确定的支付时间支付。7.4支付条款（1）乙方应保证支付的费用真实、准确、完整。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取相应措施，包括但不限于停止提供服务、解除合同等。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定提供集体建设用地，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（2）甲方未按合同约定收取租金，应向乙方支付违约金，违约金为____元。（3）甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。（2）乙方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或损害，应承担相应的赔偿责任。（3）乙方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的具体金额由双方根据实际情况协商确定。（2）赔偿金额应一次性支付。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的集体建设用地信息。（2）乙方在租赁期间获得的技术、商业秘密等。（3）双方在履行合同过程中了解到的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应对保密内容进行保密，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或者履行困难。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变动等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应立即通知对方。（2）双方应尽力采取措施，减轻不可抗力造成的损失。（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例如地震、洪水、政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同履行期间，未经甲方同意，乙方不得将土地转让给第三方。（2）合同履行期间，未经乙方同意，甲方不得将土地出租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对集体建设用地的所有权和使用权。（2）乙方在使用集体建设用地期间，不得侵犯甲方的合法权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对集体建设用地进行管理和监督的权利。（2）乙方在使用集体建设用地期间，应遵守国家法律法规及本合同约定。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式签订，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。（2）乙方在使用集体建设用地期间，应积极配合甲方进行相关管理工作。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式保持沟通。（2）双方应按照本合同约定的时间、地点进行协作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何一方不得以任何形式修改或补充本合同。16.3增减条款本合同如需增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________乙方（承租方）：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________其他相关方：签字：__________________________日期：__________________________盖章：__________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.集体建设用地使用权出让许可证复印件。2.土地使用权证书复印件。3.土地利用现状图。4.甲方提供的相关法律法规文件。5.甲方和乙方协商一致的其他书面文件。6.修改和补充的合同附件。二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供集体建设用地。甲方未按合同约定收取租金。乙方未按合同约定支付租金。乙方未按合同约定使用土地，造成土地资源浪费或损害。乙方违反保密条款，泄露保密内容。2.违约行为的认定：甲方违约：甲方未履行合同约定的义务，经乙方催告后仍未履行或采取补救措施。乙方违约：乙方未履行合同约定的义务，经甲方催告后仍未履行或采取补救措施。三、法律名词及解释：1.集体建设用地：指依法属于集体所有，由农村集体经济组织或者村民委员会经营管理，用于建设住宅、公共设施、公益事业等用途的土地。2.租赁权出让：指甲方将集体建设用地使用权出让给乙方使用，乙方支付租金的行为。3.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的补偿。4.不可抗力：指由于自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行或者履行困难。5.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按合同约定提供集体建设用地。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方履行合同义务，并保留书面证据。2.问题：乙方未按合同约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，并采取相应的催收措施，如停止提供服务、解除合同等。3.问题：乙方违反保密条款，泄露保密内容。解决办法：甲方应及时采取措施，要求乙方停止泄露，并追究其法律责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定，协商解决因不可抗力导致的合同履行问题，如延期履行、部分或全部免除责任等。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应对其参与合同履行的部分承担相应的责任，包括但不限于对土地的合理使用、保护和管理。第三方应遵守国家法律法规及本合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益。2.第三方权利：第三方有权按照本合同约定使用土地，但不得侵犯甲方和乙方的合法权益。第三方有权获得甲方和乙方同意后，转让其在本合同项下的权利和义务。3.第三方义务：第三方应按时向甲方支付租金，并承担因使用土地而产生的相关税费。第三方应按照甲方和乙方的约定，进行土地的合理开发和利用。4.第三方违约责任：第三方如违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供土地使用权的合法证明文件。乙方有权要求甲方按照合同约定提供必要的配套设施和服务。乙方有权在租赁期满后，根据市场情况与甲方协商租金调整。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在使用土地过程中，不受第三方的不合理干扰。甲方应保证乙方在租赁期间，享有稳定的使用权。甲方应保证乙方在租赁期满后，有权优先续租。3.甲方的违约及限制条款：甲方如未按合同约定提供土地，应向乙方支付违约金。甲方如未按合同约定提供服务，应承担相应的赔偿责任。甲方如未经乙方同意，不得擅自改变土地用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据市场情况调整租金。甲方可对乙方使用土地的情况进行监督和管理。甲方可要求乙方按照合同约定进行土地的合理开发和利用。2.甲方的利益条款：乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠。乙方应合理使用土地，不得损害土地资源和环境。乙方应在租赁期满后，将土地恢复原状。3.乙方的违约及限制条款：乙方如未按合同约定支付租金，应承担相应的违约责任。乙方如未按合同约定使用土地，应承担相应的赔偿责任。乙方如未经甲方同意，不得擅自改变土地用途。全文完。2024年度集体建设用地租赁权出让合同模板1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订时间及地点4.合同生效条件二、出让土地基本情况1.土地位置及面积2.土地用途3.土地使用年限4.土地权属三、租赁权出让条件1.出让范围2.出让方式3.出让价格4.出让时间四、租赁权受让方资格1.受让方主体资格2.受让方资质要求3.受让方信用状况4.受让方履约能力五、租赁权出让手续1.出让申请2.出让审批3.出让登记4.出让费用缴纳六、租赁权出让合同主要内容1.出让土地基本情况2.租赁权出让条件3.租赁期限及租金4.租赁用途及限制5.租赁权转让及转租6.违约责任及处理7.争议解决方式七、租赁权受让方权利与义务1.租赁权受让方权利2.租赁权受让方义务3.租赁权受让方责任八、租赁权出让方权利与义务1.租赁权出让方权利2.租赁权出让方义务3.租赁权出让方责任九、租赁权出让合同履行与监督1.租赁权出让合同履行期限2.租赁权出让合同履行方式3.租赁权出让合同履行监督十、租赁权出让合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更与解除程序十一、租赁权出让合同终止及后续处理1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后土地返还及补偿十二、违约责任及争议解决1.违约责任承担2.争议解决方式3.争议解决机构十三、合同附件1.土地使用权证书2.出让审批文件3.其他相关文件十四、合同签署及生效1.合同签署2.合同生效条件3.合同生效时间合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度集体建设用地租赁权出让合同2.合同双方基本信息：出让方：甲方（集体土地所有权人）受让方：乙方（集体建设用地租赁权受让方）3.合同签订时间及地点：____年____月____日，____市____区____街道4.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、出让土地基本情况1.土地位置及面积：____市____区____街道____村，总面积____平方米2.土地用途：____（如：工业用地、商业用地、住宅用地等）3.土地使用年限：____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）4.土地权属：甲方拥有该土地的集体所有权，乙方获得该土地的租赁权。三、租赁权出让条件1.出让范围：上述出让土地的全部或部分2.出让方式：公开拍卖、挂牌出让或双方协商3.出让价格：____元/平方米，总计____元4.出让时间：____年____月____日四、租赁权受让方资格1.受让方主体资格：乙方须为具有完全民事行为能力的法人或其他组织2.受让方资质要求：乙方须具备从事相应土地用途的资质3.受让方信用状况：乙方信用良好，无不良记录4.受让方履约能力：乙方财务状况良好，具备履约能力五、租赁权出让手续1.出让申请：乙方须向甲方提交出让申请及相关材料2.出让审批：甲方对乙方申请进行审查，并报上级主管部门审批3.出让登记：经审批同意后，乙方应办理土地租赁权登记手续4.出让费用缴纳：乙方应在规定时间内缴纳出让费用六、租赁权出让合同主要内容1.出让土地基本情况：见第三章2.租赁期限及租金：租赁期限：____年租金：每年____元/平方米，总计____元3.租赁用途及限制：乙方须按照出让土地的用途使用土地，并遵守相关法律法规4.租赁权转让及转租：租赁权转让需经甲方同意，转租需遵守相关规定5.违约责任及处理：详见第八章6.争议解决方式：详见第十二章七、租赁权受让方权利与义务1.租赁权受让方权利：按照合同约定使用土地享有土地上的合法权益在合同到期后优先续租2.租赁权受让方义务：按时缴纳租金依法使用土地，不得擅自改变土地用途维护土地的生态环境和基础设施遵守国家和地方有关土地管理的法律法规3.租赁权受让方责任：违约责任：如乙方违约，应承担相应的违约责任损害赔偿：如乙方行为造成甲方损失，应承担赔偿责任八、租赁权出让方权利与义务1.租赁权出让方权利：收取租金对土地使用情况进行监督在乙方违约时依法采取必要措施2.租赁权出让方义务：确保出让土地权属清晰提供必要的土地使用条件保障乙方的合法权益3.租赁权出让方责任：违约责任：如甲方违约，应承担相应的违约责任损害赔偿：如甲方行为造成乙方损失，应承担赔偿责任九、租赁权出让合同履行与监督1.租赁权出让合同履行期限：自合同生效之日起至____年____月____日止2.租赁权出让合同履行方式：乙方应按照合同约定履行租金支付等义务3.租赁权出让合同履行监督：双方应定期对合同履行情况进行监督检查十、租赁权出让合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更合同约定的解除条件成就乙方严重违约甲方严重违约3.合同变更与解除程序：变更或解除合同需双方书面同意，并办理相关手续十一、租赁权出让合同终止及后续处理1.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除2.合同终止程序：合同终止后，乙方应将土地及地上建筑物、构筑物等设施交还甲方3.合同终止后土地返还及补偿：详见本合同第十七条规定十二、违约责任及争议解决1.违约责任承担：双方应按照合同约定承担违约责任2.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可向合同签订地人民法院提起诉讼十三、合同附件1.土地使用权证书2.出让审批文件3.其他相关文件十四、合同签署及生效1.合同签署：本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力2.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效甲方（出让方）：________________乙方（受让方）：________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________甲方盖章：________________乙方盖章：________________签订日期：________________附件：1.土地使用权证书复印件2.出让审批文件复印件3.其他相关文件复印件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.土地使用权审批甲方承诺在合同签订后____个工作日内，向相关部门申请土地使用权审批，并确保在合同规定的期限内取得土地使用权。如因甲方原因导致土地使用权审批延迟，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方的损失。2.土地交付甲方应在合同约定的土地交付期限内，将土地交付给乙方使用。如甲方未按时交付土地，应向乙方支付每日____元的违约金。土地交付时，甲方应确保土地符合合同约定的条件，包括土地平整、基础设施完备等。3.土地使用条件甲方应向乙方提供土地使用的相关条件，包括但不限于土地使用规划、环境保护要求等。甲方有义务对乙方在土地使用过程中进行必要的指导和监督。4.土地使用变更如因国家政策调整或城市规划需要，导致乙方需变更土地使用用途，甲方应予以配合，并承担必要的变更手续费用。5.土地使用权续期乙方在租赁期满前____个月，可向甲方提出续租申请。甲方应在接到申请后____个工作日内给予答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同，并按照新的租赁条件执行。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.租金调整租赁期间，如市场租金上涨，乙方有权根据市场行情调整租金，但需提前____个月通知甲方。甲方应接受乙方的租金调整请求，并在调整后的第一个租赁期开始时执行新的租金标准。2.土地使用规划乙方有权在合同约定的土地使用范围内，自行制定土地使用规划，并报甲方备案。甲方应在____个工作日内对乙方的土地使用规划进行审核，并给予书面答复。3.土地使用权转让乙方在租赁期间，如需将租赁权转让给第三方，应提前____个月向甲方提出申请。甲方应在____个工作日内对乙方的转让申请进行审核，并给予书面答复。4.土地使用权抵押乙方在租赁期间，如需将租赁权抵押给金融机构，应提前____个月向甲方提出申请。甲方应在____个工作日内对乙方的抵押申请进行审核，并给予书面答复。5.土地使用权回收如乙方在租赁期间严重违约，甲方有权提前终止合同，并收回土地使用权。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介费用中介费用由双方按照约定比例分担，具体比例由中介合同约定。甲方和乙方应按照中介合同约定支付中介费用。2.中介责任中介机构应保证其提供的服务真实、准确、完整，并对因中介服务产生的后果承担相应的责任。如中介机构存在欺诈、误导等行为，导致甲方或乙方遭受损失，中介机构应承担赔偿责任。3.中介合同解除如中介机构在履行合同过程中存在重大违约行为，甲方或乙方有权解除中介合同。4.中介合同终止中介合同履行完毕或双方协商一致后，中介合同终止。5.中介合同争议解决中介合同争议解决方式与合同主体争议解决方式相同。附件及其他补充说明一、附件列表：1.土地使用权证书复印件2.出让审批文件复印件3.甲方营业执照或相关证明文件复印件4.乙方营业执照或相关证明文件复印件5.中介合同复印件（如有）6.土地使用规划文件复印件（如有）7.其他相关文件复印件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时交付土地b.土地不符合合同约定条件c.未按约定提供土地使用条件d.违反土地使用权审批规定乙方违约行为：a.未按时支付租金b.未按约定使用土地c.严重违约导致合同解除中介违约行为：a.提供虚假信息b.未履行中介合同约定的义务2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同约定和相关法律法规。双方应通过协商解决违约争议，协商不成可向人民法院提起诉讼。三、法律名词及解释：1.集体建设用地：指农村集体经济组织依法取得的建设用地。2.土地使用权：指土地使用者依法享有的对土地使用、收益和处分的权利。3.租赁权：指租赁人依法享有的对租赁物使用、收益的权利。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。5.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的纠纷解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：土地交付延迟解决办法：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并尽快交付土地。2.问题：租金调整争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。3.问题：中介服务不满意解决办法：解除中介合同，并要求中介机构承担相应的责任。五、所有应用场景：1.农村集体经济组织出让集体建设用地2.企业或个人承租集体建设用地3.土地使用权转让4.土地使用权抵押5.土地使用权续期全文完。2024年度集体建设用地租赁权出让合同模板2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出让方2.2受让方3.出让地块基本情况3.1地块位置3.2地块面积3.3土地用途3.4地块规划条件4.出让价款4.1出让价款总额4.2出让价款支付方式4.3付款时间5.租赁期限5.1租赁期限起止时间5.2租赁期限续签条件6.租金及支付方式6.1租金标准6.2租金支付方式6.3付款时间7.土地使用条件7.1土地使用年限7.2土地使用范围7.3土地使用方式7.4土地利用规划8.土地使用税费8.1土地使用权登记费8.2土地增值税8.3其他税费9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：出让地块详细资料12.2附件二：土地利用规划图12.3附件三：其他相关文件13.其他约定13.1合同履行13.2通知方式13.3不可抗力14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“出让方”指拥有集体建设用地租赁权出让权的单位或个人。1.1.2“受让方”指取得集体建设用地租赁权的单位或个人。1.1.3“出让地块”指出让方根据本合同出让给受让方的集体建设用地。1.1.4“租赁期限”指受让方取得集体建设用地租赁权的期限。1.1.5“租金”指受让方按照合同约定支付给出让方的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.合同双方2.1出让方2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3法定代表人：_________2.1.4联系方式：_________2.2受让方2.2.1名称：_________2.2.2地址：_________2.2.3法定代表人：_________2.2.4联系方式：_________3.出让地块基本情况3.1地块位置：_________3.2地块面积：_________平方米3.3土地用途：_________3.4地块规划条件3.4.1规划用地性质：_________3.4.2规划建筑密度：_________3.4.3规划容积率：_________3.4.4规划绿地率：_________4.出让价款4.1出让价款总额：_________元4.2出让价款支付方式4.2.1首付款：_________元，于合同签订之日起____个工作日内支付。4.2.2余款：_________元，于首付款支付后____个工作日内支付。4.3付款时间4.3.1首付款支付时间：合同签订之日起____个工作日内。4.3.2余款支付时间：首付款支付后____个工作日内。5.租赁期限5.1租赁期限起止时间：____年____月____日至____年____月____日。5.2租赁期限续签条件5.2.1受让方如需续签租赁合同，应在租赁期限届满前____个月向出让方提出书面申请。5.2.2出让方应在收到受让方申请后____个工作日内给予答复。6.租金及支付方式6.1租金标准：每月每平方米_________元。6.2租金支付方式6.2.1年度支付：受让方应于每年____月____日前支付当年的租金。6.2.2每季度支付：受让方应于每季度____日前支付当季度的租金。6.3付款时间6.3.1年度支付时间：每年____月____日前。6.3.2每季度支付时间：每季度____日前。8.土地使用条件8.1土地使用年限8.1.1受让方取得集体建设用地租赁权的年限为____年。8.1.2土地使用年限自租赁期限起算。8.2土地使用范围8.2.1受让方应在出让地块范围内进行合法建设活动。8.2.2受让方不得擅自改变出让地块的用途。8.3土地使用方式8.3.1受让方应按照土地利用规划和建设项目批准文件的要求进行土地使用。8.3.2受让方应遵守国家有关土地管理的法律法规和政策。9.土地使用税费9.1土地使用权登记费9.1.1土地使用权登记费按国家规定的标准支付。9.1.2土地使用权登记费应在合同签订后____个工作日内支付。9.2土地增值税9.2.1受让方应按照国家关于土地增值税的规定缴纳土地增值税。9.2.2土地增值税的缴纳时间、金额等按照国家相关法律法规执行。9.3其他税费9.3.1受让方应依法缴纳其他与土地使用相关的税费。9.3.2其他税费的具体缴纳事宜按照国家相关法律法规执行。10.违约责任10.1违约情形10.1.1受让方未按合同约定支付租金的；10.1.2受让方擅自改变出让地块用途的；10.1.3出让方未按合同约定提供土地的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约责任的具体赔偿标准按照国家相关法律法规和合同约定执行。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为有管辖权的人民法院。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并完成合同约定的付款后，合同生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3出让方或受让方违约，经对方书面通知后____个工作日内仍未纠正；12.2.4依照法律法规规定应当终止合同的其他情形。13.合同附件13.1附件一：出让地块详细资料13.2附件二：土地利用规划图13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同履行14.1.1双方应按照合同约定全面履行各自的权利和义务。14.1.2合同履行过程中，如遇不可抗力，双方应协商解决，尽力减少损失。14.2通知方式14.2.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式送达。14.2.2通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.3不可抗力14.3.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。14.3.2发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。14.3.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复正常履行合同。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入条件1.1第三方定义1.1.1“第三方”指除合同双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、咨询机构等。1.1.2第三方在合同中承担特定职责，协助合同双方的履行或提供专业服务。1.2第三方介入条件1.2.1合同双方一致同意引入第三方。1.2.2第三方具备完成合同规定职责的能力和资质。1.2.3第三方的介入不违反国家法律法规和合同约定。2.第三方职责及权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据合同约定，提供专业意见、服务或协助。2.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露合同双方的商业秘密。2.1.3第三方应按照合同规定的时间、质量、标准完成工作。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和数据。2.2.2第三方有权获得合同约定的报酬和服务费用。2.2.3第三方有权根据合同约定，对合同双方的行为提出意见和建议。3.第三方与合同双方的关系3.1第三方与出让方的关系3.1.1第三方应与出让方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。3.1.2第三方应协助出让方完成出让地块的出让工作。3.2第三方与受让方的关系3.2.1第三方应与受让方签订相应的合作协议，明确各自的权利和义务。3.2.2第三方应协助受让方完成出让地块的租赁和使用。3.3第三方与合同双方的权利义务划分3.3.1第三方不得干涉合同双方的独立权利和义务。3.3.2第三方应确保其行为不损害合同双方的合法权益。4.第三方责任限额4.1第三方责任限额4.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定以及市场行情等因素确定。4.1.2第三方的责任