二零二五年度五星级酒店客房长期租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度五星级酒店客房长期租赁服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方1.2.承租方1.3.联系人及联系方式2.房源信息2.1.房屋地址2.2.房屋面积2.3.房屋类型2.4.配套设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁续约条款4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.支付周期4.3.付款方式4.4.违约责任5.房屋使用5.1.房屋用途5.2.使用规定5.3.使用限制6.维修与保养6.1.出租方维修责任6.2.承租方维修责任6.3.保养责任7.装修与改造7.1.装修限制7.2.改造申请7.3.装修费用8.物业管理8.1.物业管理费8.2.物业服务内容8.3.物业服务标准9.转租与转借9.1.转租条件9.2.转租审批9.3.转借条件9.4.转借审批10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任10.3.违约金11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.解除通知11.3.解除后果12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决程序12.3.争议解决费用13.其他约定13.1.法律适用13.2.合同附件13.3.通知与送达14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方1.1.1.名称：五星级酒店1.1.2.注册地址：省市区路号1.1.3.法定代表人：1.1.4.联系电话：138xxxx56781.2.承租方1.2.1.名称：公司1.2.2.注册地址：省市区路号1.2.3.法定代表人：1.2.4.联系电话：139xxxx56781.3.联系人及联系方式1.3.1.出租方联系人：1.3.2.出租方联系电话：137xxxx56781.3.3.承租方联系人：赵六1.3.4.承租方联系电话：136xxxx56782.房源信息2.1.房屋地址：省市区路号酒店2.2.房屋面积：100平方米2.3.房屋类型：豪华客房2.4.配套设施：空调、电视、沙发、茶几、床、衣柜、独立卫生间、24小时热水等3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁结束日期：2028年12月31日3.3.租赁续约条款：租赁期满前一个月，如双方无异议，可自动续约一年4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币万元整4.2.支付周期：每月一付4.3.付款方式：银行转账4.4.违约责任：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金5.房屋使用5.1.房屋用途：仅限用作办公场所5.2.使用规定：承租方不得改变房屋结构，不得擅自拆除、增设设施设备5.3.使用限制：禁止在房屋内进行违法活动、禁止存放易燃易爆物品6.维修与保养6.1.出租方维修责任：房屋内的设施设备正常使用情况下，由出租方负责维修和保养6.2.承租方维修责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责维修6.3.保养责任：承租方应定期对房屋进行清洁和保养7.装修与改造7.1.装修限制：未经出租方同意，承租方不得对房屋进行装修和改造7.2.改造申请：如需装修和改造，承租方应提前一个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后方可进行7.3.装修费用：装修费用由承租方承担，但不得影响房屋的结构和使用功能8.物业管理8.1.物业管理费8.1.1.费用标准：每月人民币元/平方米8.1.2.支付方式：与租金同期支付8.2.物业服务内容8.2.1.安全保卫：24小时巡逻，确保租赁房屋及周围环境安全8.2.2.清洁服务：每日公共区域清洁，每周对租赁房屋进行深度清洁8.2.3.保养维护：公共设施设备定期检查和维护8.3.物业服务标准8.3.1.安全标准：符合国家相关安全标准8.3.2.清洁标准：保持租赁房屋及公共区域清洁卫生8.3.3.维护标准：确保公共设施设备正常运行9.转租与转借9.1.转租条件9.1.1.未经出租方书面同意，承租方不得将租赁房屋转租或转借他人使用9.1.2.转租或转借对象应具备合法经营资格9.2.转租审批9.2.1.承租方拟转租或转借时，应向出租方提交书面申请，包括转租或转借对象的相关信息9.2.2.出租方收到申请后，应在15个工作日内给予答复9.3.转借条件9.3.1.转借仅限于个人之间，且不得改变房屋用途9.3.2.转借期限不得超过原租赁合同约定的剩余期限9.4.转借审批9.4.1.同9.2.210.违约责任10.1.承租方违约责任10.1.1.如承租方违反合同约定，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任10.1.2.承租方逾期支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为违约金10.2.出租方违约责任10.2.1.如出租方违反合同约定，承租方有权要求出租方承担违约责任10.2.2.出租方未按约定提供房屋或服务，应向承租方支付相当于租金总额的10%作为违约金10.3.违约金10.3.1.违约金应在违约行为发生后5个工作日内支付10.3.2.如违约金不足以弥补损失的，出租方或承租方可另行主张赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商一致解除合同11.1.2.出租方因房屋存在重大安全隐患而解除合同11.1.3.承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同11.2.解除通知11.2.1.双方解除合同，应提前30日以书面形式通知对方11.3.解除后果11.3.1.解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并承担由此产生的费用11.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金和押金12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.双方应友好协商解决争议12.1.2.协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2.争议解决程序12.2.1.双方应提供相关证据，证明其主张12.2.2.人民法院应依法审理，并作出公正裁决12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用由败诉方承担12.3.2.如双方均无过错，争议解决费用由双方共同承担13.其他约定13.1.法律适用13.1.1.本合同适用中华人民共和国法律13.2.合同附件13.2.1.本合同附件包括房屋租赁清单、物业管理服务协议等13.3.通知与送达13.3.1.任何一方发出的通知，应以书面形式，通过约定的联系方式送达对方13.3.2.通知送达时间以对方签收或实际收到为准14.合同生效及终止14.1.合同生效14.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.2.合同终止14.2.1.合同期满或双方协商一致解除合同，合同终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义15.1.1.本合同所称第三方，是指除合同双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、监理机构等。15.1.2.第三方介入的目的，是为了协助合同双方的履行，提高合同的执行效率，确保合同的顺利实施。15.2.第三方责任限额15.2.1.第三方在合同履行过程中因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任，责任限额由合同双方与第三方在合同中约定。15.2.2.第三方责任限额应不低于合同标的金额的%，具体数额由合同双方根据实际情况协商确定。15.3.第三方介入的条件15.3.1.第三方介入需经合同双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.3.2.第三方介入应遵守国家法律法规及本合同的规定。15.4.第三方介入的程序15.4.1.第三方介入前，合同双方应就第三方的职责、权限、责任和费用进行明确约定。15.4.2.第三方介入后，应按照合同约定履行职责，并及时向合同双方报告工作进展情况。16.第三方职责16.1.中介方职责16.1.1.中介方应协助合同双方进行沟通协调，促进合同的履行。16.1.2.中介方应遵守职业道德，公正、公平地处理合同双方之间的争议。16.2.担保公司职责16.2.1.担保公司应根据合同约定，提供相应的担保服务，确保合同双方履行合同义务。16.2.2.担保公司应按时履行担保责任，保障合同双方的合法权益。16.3.评估机构职责16.3.1.评估机构应根据合同约定，对合同标的进行评估，并提供评估报告。16.3.2.评估机构应保证评估结果的客观、公正。16.4.监理机构职责16.4.1.监理机构应根据合同约定，对合同标的的建设、施工、验收等环节进行监督管理。16.4.2.监理机构应确保合同标的的质量和进度符合约定要求。17.第三方权利17.1.中介方权利17.1.1.中介方有权要求合同双方按照约定支付中介服务费用。17.1.2.中介方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2.担保公司权利17.2.1.担保公司有权要求合同双方按照约定提供反担保。17.2.2.担保公司有权在合同履行过程中，对合同双方进行监督和检查。17.3.评估机构权利17.3.1.评估机构有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.3.2.评估机构有权要求合同双方在必要时对合同标的进行重新评估。17.4.监理机构权利17.4.1.监理机构有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.4.2.监理机构有权要求合同双方对合同标的进行整改或重建。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与合同双方的关系18.1.1.第三方与合同双方之间是合作关系，各自独立承担法律责任。18.1.2.第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。18.2.第三方与合同标的的关系18.2.1.第三方对合同标的的监管和管理，仅限于合同约定的范围内。18.2.2.第三方不得擅自改变合同标的的性质和使用功能。18.3.第三方与其他各方的责任划分18.3.1.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，由第三方承担相应责任。18.3.2.第三方在履行职责过程中，如因合同双方的原因导致合同无法履行或造成损失的，由合同双方各自承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列出房屋的具体信息，包括房间号、面积、配套设施等。说明：作为房屋租赁的详细记录，用于双方确认房屋状况和设施。2.物业管理服务协议详细要求：约定物业管理服务的具体内容、标准、费用及双方的权利义务。说明：明确物业管理方的服务范围和责任，保障双方权益。3.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权限、费用等。说明：为第三方介入提供法律依据，确保第三方行为合法有效。4.房屋装修改造申请表详细要求：承租方提出装修改造申请时，需填写此表，包括改造内容、原因等。说明：用于出租方审批装修改造事宜，确保改造不违反相关规定。5.争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、程序及费用等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供明确指导。6.付款凭证详细要求：记录租金、物业管理费等费用的支付情况。说明：作为支付证明，用于双方核对账目。7.通知送达凭证详细要求：记录通知的发送和接收情况，包括日期、方式、接收人等。说明：证明通知已送达对方，确保双方知情权。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付租金总额的1%作为违约金；逾期超过30日，出租方有权解除合同。示例：承租方应于每月5日前支付当月租金，若逾期未支付，每逾期一日需支付租金总额的1%作为违约金。2.出租方违约行为违约行为：未按时提供房屋或服务责任认定：出租方应向承租方支付相当于租金总额的10%作为违约金。示例：出租方应于2025年1月1日提供房屋，若未能按时提供，需向承租方支付相当于租金总额的10%作为违约金。3.第三方违约行为违约行为：第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例：中介方未及时协调双方矛盾，导致合同无法履行，需承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为违约行为：未经对方同意擅自解除合同责任认定：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：承租方未提前30日通知出租方解除合同，需支付相当于一个月租金的违约金。全文完。二零二五年度五星级酒店客房长期租赁服务合同1合同目录第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同签订日期及地点第二章合同标的物2.1客房位置及面积2.2客房设施及配置2.3客房装修标准第三章租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更第四章租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付及违约责任第五章费用及税费5.1水电费5.2物业管理费5.3税费及其他费用第六章客房使用及维护6.1客房使用范围6.2客房维护责任6.3客房损坏赔偿第七章合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除及终止的程序第八章违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约金及赔偿第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用第十章合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止的程序第十一章其他约定11.1合同附件11.2合同解释11.3合同变更及补充第十二章合同附件12.1客房租赁清单12.2甲方授权委托书12.3乙方入住登记表第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期第十四章合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任合同编号_________第一章合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系方式：__________1.2乙方基本信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系方式：__________1.3合同签订日期及地点合同签订日期：____年____月____日合同签订地点：__________第二章合同标的物2.1客房位置及面积客房位置：__________客房面积：__________2.2客房设施及配置客房设施：__________客房配置：__________2.3客房装修标准客房装修标准：__________第三章租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限变更租赁期限变更需提前____个月通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更。第四章租金及支付方式4.1租金金额租金金额：__________4.2租金支付方式租金支付方式：__________4.3逾期支付及违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付_____%的滞纳金。第五章费用及税费5.1水电费水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。5.2物业管理费物业管理费按酒店规定标准收取，由乙方支付。5.3税费及其他费用税费及其他费用按国家及地方相关政策规定执行，由乙方支付。第六章客房使用及维护6.1客房使用范围客房仅限乙方自用，不得转租或进行其他商业活动。6.2客房维护责任乙方负责客房的日常维护和保养。6.3客房损坏赔偿如客房设施因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七章合同解除及终止7.1合同解除条件（1）乙方未按合同约定支付租金或逾期支付租金超过____天；（2）乙方违反合同约定的客房使用规定；（3）乙方因违法活动导致合同无法继续履行。7.2合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）甲方根据法律规定或政策要求终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。7.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。第八章违约责任8.1甲方违约责任若甲方未能按照合同约定提供客房或服务，应向乙方支付相当于____%的违约金。8.2乙方违约责任若乙方未能按照合同约定支付租金或违反合同其他条款，应向甲方支付相当于____%的违约金。8.3违约金及赔偿违约金不足以弥补实际损失的，甲方或乙方应赔偿对方因此遭受的全部损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十章合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件合同期满或双方协商一致解除合同后终止。10.3合同解除及终止的程序合同解除或终止，双方应提前____天书面通知对方，并办理相关手续。第十一章其他约定11.1合同附件本合同附件包括但不限于客房租赁清单、甲方授权委托书、乙方入住登记表等。11.2合同解释本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。11.3合同变更及补充本合同如有变更或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。第十二章合同附件（此处列出合同附件的具体内容）第十三章合同签署13.1合同签署人甲方代表（签字）：__________乙方代表（签字）：__________13.2合同签署日期甲方代表签字日期：____年____月____日乙方代表签字日期：____年____月____日第十四章合同份数及保管14.1合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任甲方和乙方应妥善保管合同正本，确保合同的有效性。甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方（地址）：__________乙方（地址）：__________甲方（联系方式）：__________乙方（联系方式）：__________合同编号：_________甲方代表签字：乙方代表签字：甲方盖章：乙方盖章：多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方服务保障条款（1）客房设施设备维护保养：甲方应定期对客房设施设备进行检查、维修，确保其正常运行。（2）客房清洁服务：甲方应提供每日客房清洁服务，保持客房卫生整洁。（3）客房安全管理：甲方应加强客房安全管理，确保乙方人身及财产安全。1.2甲方价格调整条款说明：为应对市场变化，甲方有权在提前____个月通知乙方的情况下，对租金进行合理调整。1.3甲方提前解除合同条款（1）乙方违反合同约定，给甲方造成重大损失；（2）因国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行；（3）甲方在提前____个月通知乙方的情况下，调整租金未能得到乙方同意。1.4甲方信息披露条款说明：甲方应向乙方提供客房的相关信息，包括但不限于客房设施、周边环境、服务项目等。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方使用限制条款（1）不得将客房转租、转借或用于其他商业活动；（2）不得在客房内进行违法活动；（3）不得损坏客房设施设备。2.2乙方装修改造条款说明：乙方如需对客房进行装修改造，应提前____个月向甲方申请，并遵守甲方相关规定。2.3乙方违约责任条款说明：若乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的违约责任。2.4乙方提前解除合同条款（1）甲方未按合同约定提供客房或服务；（2）因国家政策调整或不可抗力因素，导致合同无法继续履行；（3）乙方在提前____个月通知甲方的情况下，调整租金未能得到甲方同意。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用承担条款说明：中介服务费由乙方支付，具体金额及支付方式由中介机构与乙方协商确定。3.2中介保密条款说明：中介机构应严格保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.3中介责任条款说明：中介机构应协助甲乙双方履行合同，如因中介机构原因导致合同无法履行，中介机构应承担相应责任。3.4中介争议解决条款说明：中介机构与甲乙双方之间产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.5中介合同解除条款（1）甲乙双方未按合同约定履行义务；（2）中介机构无法继续履行合同；（3）因不可抗力因素导致合同无法履行。附件及其他补充说明一、附件列表：1.客房租赁清单2.甲方授权委托书3.乙方入住登记表4.甲方提供的客房设施设备清单5.中介服务协议（如有）6.合同变更协议（如有）7.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供客房或服务：认定标准为甲方未在约定时间内向乙方提供符合合同约定的客房或服务。未按合同约定调整租金：认定标准为甲方未在提前通知乙方的情况下，未按约定调整租金。未履行信息披露义务：认定标准为甲方未向乙方提供客房的相关信息。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租金：认定标准为乙方未在约定时间内支付租金。违反客房使用规定：认定标准为乙方未按合同约定使用客房，如转租、转借或用于商业活动。损坏客房设施设备：认定标准为乙方在使用过程中造成客房设施设备的损坏。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人违反合同约定，不履行或不适当履行合同义务的行为。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.法院：指国家设立的审判机关，负责审理各类民事、行政和刑事案件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.问题：客房设施设备损坏解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修或更换，维修费用由责任方承担。3.问题：合同变更解决办法：双方应签订书面合同变更协议，明确变更内容，经双方签字盖章后生效。五、所有应用场景：1.五星级酒店客房长期租赁2.乙方作为企业或个人长期住宿3.乙方作为商务活动场所4.乙方作为培训或会议场所全文完。二零二五年度五星级酒店客房长期租赁服务合同2合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有五星级酒店的客房资源，乙方有长期租赁的需求，双方经友好协商，达成一致意见，特订立本合同，以便明确双方的权利和义务，确保合同的顺利履行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.五星级酒店：指按照国家旅游局评定标准，具备五星级服务设施、服务和管理的酒店。2.客房：指五星级酒店内的住宿单元，包括但不限于标准间、套房、豪华套房等。3.租赁期限：指乙方租赁甲方客房的起止时间。4.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中出租五星级酒店客房的当事人。2.乙方：指本合同中租赁五星级酒店客房的当事人。3.合同履行：指甲乙双方按照本合同约定，完成各自权利和义务的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方租赁的客房进行合理的管理和维护。3.甲方有义务按照合同约定提供符合五星级酒店标准的客房。4.甲方有义务在合同履行期间，确保客房设施齐全、安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定租赁甲方客房。2.乙方有义务按照合同约定支付租金。3.乙方有义务爱护甲方客房，不得擅自改变客房结构和设施。4.乙方有义务遵守酒店的各项规章制度，不得违反法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为__________年。5.2合同履行地点甲方五星级酒店客房。5.3合同履行方式乙方按照本合同约定，在租赁期限内，以__________方式租赁甲方客房。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期，乙方不再续租。2.甲方因特殊原因，需要收回客房。3.甲方、乙方协商一致，解除合同。6.3终止程序1.甲方、乙方协商一致，解除合同，应书面通知对方。2.合同解除后，乙方应将租赁的客房归还甲方。6.4终止后果1.合同解除后，乙方应按照合同约定支付租金。2.合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金。3.合同解除后，双方应按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，支付给甲方租赁期间的租金。2.水电费：乙方在使用客房期间产生的水电费，按照酒店收费标准自行支付。3.维修费：因乙方使用不当造成的客房设施损坏，乙方应承担维修费用。4.税费：乙方应按照国家相关法律法规，自行承担租赁期间产生的税费。7.2支付方式1.银行转账：乙方应将租金及费用汇入甲方指定的银行账户。2.现金支付：在特定情况下，乙方可向甲方支付现金，但需双方另行协商。7.3支付时间1.首付款：乙方应在合同签订之日起__________日内，向甲方支付首期租金。2.每月租金：乙方应在每月__________日前，向甲方支付当月租金。3.其他费用：乙方应在费用产生后__________日内，向甲方支付相应费用。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的租金及费用后，向乙方开具正规发票。2.乙方应确保支付款项的准确性和及时性。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定提供符合五星级酒店标准的客房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。2.甲方未能按时收回客房，应向乙方支付违约金，违约金为租金的__________%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定支付租金及费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。2.乙方擅自改变客房结构和设施，应向甲方支付恢复原状的费用。8.3赔偿金额和方式1.甲方、乙方违约，应按照本合同约定的违约金比例支付赔偿。2.若违约行为给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容。2.双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后__________年。9.3保密履行方式1.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。2.严格遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能的措施，减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商不成，可向相关仲裁机构申请仲裁。11.2调解、仲裁或诉讼1.争议解决方式由双方协商确定。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，应书面通知对方，并经对方同意。12.2不得转让的情形1.合同未履行完毕。2.合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对五星级酒店客房的所有权。2.乙方在租赁期间，不得擅自转让、抵押、赠与客房。13.2特殊权力保留1.甲方保留在必要时，提前终止合同的权利。2.乙方在合同履行期间，不得违反国家法律法规，不得从事违法活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，均需以书面形式进行。2.修改或补充的内容，经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充，是合同不可分割的部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协助，确保合同的顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照国家相关法律法规，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式予以确认。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________乙方（承租方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________签字：__________日期：__________盖章：__________见证人：名称：__________地址：__________签字：__________日期：__________本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。附件及其他说明解释一、附件列表：1.合同主体信息确认书2.银行转账支付凭证3.房间设施清单4.不可抗力事件证明文件5.争议解决协议书6.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定