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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区场地租赁管理合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁场地基本情况2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限的延长4.租金及支付方式4.1租金标准4.2支付方式4.3付款时间4.4逾期付款处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金支付时间5.3保证金退还条件6.场地使用规则6.1场地使用范围6.2场地使用时间6.3场地使用限制6.4场地维护责任7.租赁双方的权利与义务7.1出租方的权利与义务7.2租赁方的权利与义务8.违约责任8.1出租方违约责任8.2租赁方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知方式13.3保密条款13.4合同解释14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称:_________________1.1.2法定代表人:_________________1.1.3联系电话:_________________1.1.4住所地:_________________1.2出租方基本信息1.2.1名称:_________________1.2.2法定代表人:_________________1.2.3联系电话:_________________1.2.4住所地:_________________2.租赁场地基本情况2.1场地名称:_________________2.2场地位置:_________________2.3场地面积:_________________平方米2.4场地用途:_________________3.租赁期限3.1租赁起始日期:_________________3.2租赁终止日期:_________________3.3租赁期限的延长:_________________4.租金及支付方式4.1租金标准:_________________元/月4.2支付方式:_________________4.3付款时间:每月____日前4.4逾期付款处理:_________________5.租赁保证金5.1保证金金额:_________________元5.2保证金支付时间:租赁合同签订后____日内5.3保证金退还条件:_________________6.场地使用规则6.1场地使用范围:_________________6.2场地使用时间:_________________6.3场地使用限制:_________________6.4场地维护责任:_________________8.违约责任8.1出租方违约责任8.1.1如出租方未按约定提供场地,应向租赁方支付_____%的违约金,并赔偿因违约造成的损失。8.1.2如出租方未按约定维护场地设施,导致租赁方无法正常使用,应承担相应的维修责任,并赔偿由此造成的损失。8.2租赁方违约责任8.2.1如租赁方未按约定支付租金,应向出租方支付_____%的违约金,并承担逾期付款的利息。8.2.2如租赁方违反场地使用规则,造成场地设施损坏或影响其他使用者,应承担赔偿责任。8.2.3如租赁方提前终止合同,未按照合同约定支付剩余租金和违约金,出租方有权追偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.1.2如协商不成,任何一方均可向租赁场地所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为租赁场地所在地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序应遵循我国相关法律法规的规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致,可以解除合同。10.1.2如一方违约,守约方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应提前____日书面通知对方。10.2.2解除合同后,双方应按照合同约定办理场地移交和款项结算。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后,本合同即生效。11.2合同终止条件11.2.1租赁期限届满,合同自然终止。11.2.2合同解除后,合同终止。12.合同附件12.1合同附件清单12.1.1本合同附件如下:

1.场地租赁合同附件一:场地使用规则

2.场地租赁合同附件二:场地设施清单

3.场地租赁合同附件三:租赁保证金收据12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容为本合同不可分割的部分,与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1如因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2通知方式

1.书面通知

2.电子邮件13.3保密条款13.3.1双方对本合同内容负有保密义务,未经对方同意,不得向任何第三方泄露。13.4合同解释13.4.1本合同如有歧义,应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期:_________________14.2合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同中“第三方”指除甲、乙双方以外的,为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或执行职能的任何个人、企业或其他组织。

1.1.1评估、咨询和设计服务;

1.1.2施工和监理服务;

1.1.3法律、财务和保险等相关专业服务;

1.1.4其他甲乙双方约定的服务。2.第三方的选择与授权2.1甲乙双方均有权选择第三方,并授权其参与合同的履行。2.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则,并经过甲乙双方的协商一致。2.3第三方在接受授权后,应签署本合同的附加条款,明确其责任和义务。3.第三方的责任与义务3.1第三方应按照甲乙双方的授权范围,独立、公正地履行其职责。3.2第三方在履行职责过程中,应遵守相关法律法规,保护甲乙双方的合法权益。3.3第三方应对其履行职责的行为承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定,具体如下:

4.1.1第三方因其违约行为给甲乙双方造成损失的,赔偿金额不超过____元。

4.1.2第三方因其过失导致场地设施损坏的,应承担修复或赔偿责任,赔偿金额不超过____元。4.2第三方的责任限额在合同附件中详细列明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系:

5.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系,第三方不对甲乙双方的直接债务承担责任。

5.1.2第三方在履行职责过程中,应尊重甲乙双方的独立决策权。5.2第三方与场地使用者的关系:

5.2.1第三方对场地使用者的行为不承担责任,但应协助甲乙双方维护场地秩序。

5.2.2第三方在监督场地使用者行为时,应确保其行为符合法律法规和合同约定。6.第三方的更换与终止6.1甲乙双方均有权在合同履行过程中更换第三方,但需提前____日通知对方。6.2第三方在合同履行过程中出现严重违约或不符合合同约定的情形,甲乙双方有权终止其授权。7.第三方的保密义务7.1第三方对本合同内容及甲乙双方的商业秘密负有保密义务,未经甲乙双方同意,不得向任何第三方泄露。8.第三方的合同权利8.1第三方在履行合同过程中,享有根据合同约定获取报酬的权利。8.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持,以保障其履行职责。9.第三方的纠纷解决9.1第三方在履行合同过程中与甲乙双方发生纠纷,应通过协商解决。9.2如协商不成,第三方可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方的合同终止10.1第三方的合同终止应遵循合同约定或法律法规的规定。10.2第三方的合同终止不影响本合同其他条款的效力。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.场地租赁合同附件一:场地使用规则

详细要求:包括场地使用时间、范围、限制、维护责任等具体条款。

附件说明:本附件为合同不可分割的部分,明确了租赁方在使用场地时的行为规范和责任。2.场地租赁合同附件二:场地设施清单

详细要求:详细列出场地内的设施名称、数量、型号、使用状况等信息。

附件说明:本附件用于记录场地设施情况,作为租赁双方对设施状况的确认依据。3.场地租赁合同附件三:租赁保证金收据

详细要求:包括保证金金额、支付日期、收款单位等信息。

附件说明:本附件作为租赁保证金支付的有效凭证。4.场地租赁合同附件四:第三方服务协议

详细要求:包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任等条款。

附件说明:本附件为第三方介入合同履行时的服务协议,明确了第三方的权利和义务。5.场地租赁合同附件五:违约行为记录表

详细要求:记录双方在合同履行过程中发生的违约行为及处理结果。

附件说明:本附件用于跟踪和管理违约行为,确保合同双方的权益得到保障。6.场地租赁合同附件六:争议解决协议

详细要求:包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等条款。

附件说明:本附件为双方在发生争议时的解决依据,确保争议得到公正、及时的处理。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为及责任认定

违约行为:未按约定提供场地或未按约定维护场地设施。

责任认定:出租方应向租赁方支付_____%的违约金,并赔偿因违约造成的损失。2.租赁方违约行为及责任认定

违约行为:未按约定支付租金、违反场地使用规则、造成场地设施损坏。

责任认定:租赁方应向出租方支付_____%的违约金,并承担相应的赔偿责任。3.第三方违约行为及责任认定

违约行为:未按约定履行职责、违反法律法规、损害甲乙双方合法权益。

责任认定:第三方应承担其违约行为产生的直接经济损失,并赔偿甲乙双方因此遭受的间接损失。示例说明:1.出租方未按约定提供场地,导致租赁方无法按期开业,出租方应支付_____%的违约金,并赔偿因延误开业造成的损失。2.租赁方违反场地使用规则,擅自改变场地用途,造成场地设施损坏,租赁方应承担修复或赔偿责任,并支付_____%的违约金。全文完。2024年度旅游度假区场地租赁管理合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同签订地点二、租赁场地基本情况1.场地位置2.场地面积3.场地用途4.场地现状三、租赁期限1.租赁开始日期2.租赁结束日期3.租赁期限延长条件四、租赁费用及支付方式1.租金金额2.支付周期3.支付方式4.违约金及滞纳金五、场地使用规则1.使用范围2.使用时间3.使用规范4.不得使用事项六、场地维护与管理1.租赁方责任2.出租方责任3.维护费用承担4.维修责任七、合同解除与终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除或终止后的处理八、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约责任承担方式九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同生效日期十一、其他约定事项1.知识产权保护2.隐私保护3.信息披露4.合同附件十二、合同附件1.场地租赁平面图2.相关法律法规3.合同签订见证人十三、合同签署1.双方代表签字2.单位盖章3.合同生效日期十四、合同附件清单1.场地租赁平面图2.相关法律法规3.合同签订见证人4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称:2024年度旅游度假区场地租赁管理合同2.合同编号:[此处填写合同编号]3.合同签订日期:[此处填写签订日期]4.合同双方基本信息:出租方名称:出租方地址:出租方联系人:出租方联系电话:租赁方名称:租赁方地址:租赁方联系人:租赁方联系电话:5.合同签订地点:[此处填写签订地点]二、租赁场地基本情况1.场地位置:[此处填写场地具体位置]2.场地面积:[此处填写场地面积]3.场地用途:[此处填写场地用途]4.场地现状:[此处填写场地现状描述]三、租赁期限1.租赁开始日期:[此处填写租赁开始日期]2.租赁结束日期:[此处填写租赁结束日期]3.租赁期限延长条件:[此处填写租赁期限延长的具体条件]四、租赁费用及支付方式1.租金金额:[此处填写租金金额]2.支付周期:[此处填写支付周期,如每月、每季度等]3.支付方式:[此处填写支付方式,如银行转账、现金等]4.违约金及滞纳金:[此处填写违约金和滞纳金的具体规定]五、场地使用规则1.使用范围:[此处填写场地使用范围]2.使用时间:[此处填写场地可用时间]3.使用规范:[此处填写场地使用规范]4.不得使用事项:[此处填写不得使用的事项]六、场地维护与管理1.租赁方责任:[此处填写租赁方应承担的维护与管理责任]2.出租方责任:[此处填写出租方应承担的维护与管理责任]3.维护费用承担:[此处填写维护费用的承担方式]4.维修责任:[此处填写维修责任的具体规定]七、合同解除与终止1.合同解除条件:[此处填写合同解除的具体条件]2.合同终止条件:[此处填写合同终止的具体条件]3.合同解除或终止后的处理:[此处填写合同解除或终止后的处理措施]八、违约责任1.租赁方违约责任:[此处填写租赁方违约的具体情形和相应的违约责任]2.出租方违约责任:[此处填写出租方违约的具体情形和相应的违约责任]3.违约责任承担方式:[此处填写违约责任的具体承担方式,如赔偿、解除合同等]九、争议解决1.争议解决方式:[此处填写争议解决的方式,如协商、调解、仲裁、诉讼等]2.争议解决机构:[此处填写争议解决机构的名称和地址]3.争议解决费用:[此处填写争议解决费用的承担方式]十、合同生效与备案1.合同生效条件:[此处填写合同生效的具体条件]2.合同备案要求:[此处填写合同备案的具体要求]3.合同生效日期:[此处填写合同生效的日期]十一、其他约定事项1.知识产权保护:[此处填写关于知识产权保护的具体约定]2.隐私保护:[此处填写关于隐私保护的具体约定]3.信息披露:[此处填写关于信息披露的具体约定]4.合同附件:[此处填写合同附件的名称和内容]十二、合同附件1.场地租赁平面图2.相关法律法规3.合同签订见证人4.其他相关文件十三、合同签署1.双方代表签字:[此处填写出租方代表签字][此处填写租赁方代表签字]2.单位盖章:[此处填写出租方单位盖章][此处填写租赁方单位盖章]3.合同生效日期:[此处填写合同生效日期]十四、合同附件清单1.场地租赁平面图2.相关法律法规3.合同签订见证人4.其他相关文件租赁方代表签字:________________出租方代表签字:________________租赁方单位盖章:________________出租方单位盖章:________________签订日期:_______________________多方为主导时的,附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.场地使用优先权甲方在租赁期间,享有场地使用的优先权。在同等条件下,甲方有权优先续租或使用租赁场地。[说明:此条款确保甲方在租赁关系中的主导地位,使其在场地使用方面拥有更大的灵活性。]2.场地维护费用调整如场地维护费用发生变动,甲方有权根据实际情况调整租金,以反映维护成本的变化。[说明:此条款允许甲方根据场地维护成本的变化来调整租金,保证甲方的经营成本不因维护费用的增加而增加。]3.场地使用时间保障甲方有权要求出租方保证租赁场地在约定时间内的可用性,如因出租方原因导致场地无法正常使用,甲方有权要求赔偿或解除合同。[说明:此条款确保甲方在租赁期间能够按照合同约定使用场地,避免因出租方原因导致的损失。]4.租金调整机制如市场租金上涨或下跌,甲方有权根据市场行情调整租金,但不得低于市场最低租金标准。[说明:此条款允许甲方根据市场行情调整租金,但设定了最低标准,以保护甲方的利益。]5.租赁期限延长优先权甲方在合同到期前六个月提出续租意向,出租方应优先考虑,并给予优惠的续租条件。[说明:此条款确保甲方在合同到期前有足够的时间来考虑是否续租,并享有优先权。]二、乙方为主导时的附加条款及说明1.场地使用灵活性乙方有权在租赁期间,根据自身业务需求对场地进行合理改造和调整。[说明:此条款赋予乙方对场地的使用灵活性,以适应其业务发展的需要。]2.租金支付期限乙方有权与出租方协商,延长租金支付期限,但最长不超过三个月。[说明:此条款为乙方提供了一定的财务灵活性,使其能够更好地管理现金流。]3.场地使用限制出租方不得在租赁期间擅自改变场地用途,否则乙方有权要求赔偿或解除合同。[说明:此条款确保乙方的使用权益不受侵犯,防止出租方滥用权利。]4.租金减免条款如乙方因不可抗力因素导致经营困难,经双方协商一致,甲方可给予乙方租金减免。[说明:此条款为乙方在遇到困难时提供一定的支持,以帮助其渡过难关。]5.租赁期限缩短权乙方在合同期间如因业务调整,有权要求缩短租赁期限,并提前通知出租方。[说明:此条款赋予乙方根据自身业务需要调整租赁期限的权利,增加其灵活性。]三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担中介服务费用由租赁双方根据中介服务内容和达成协议的比例分担。[说明:此条款明确中介费用的分担方式,避免因费用问题产生争议。]2.中介责任中介方应对其提供的租赁信息和服务承担相应的责任,如因中介方原因导致合同无效或双方权益受损,中介方应承担相应责任。[说明:此条款确保中介方在提供服务过程中,对租赁双方的责任有明确的规定。]3.中介保密义务中介方对租赁双方提供的信息负有保密义务,未经双方同意,不得泄露给任何第三方。[说明:此条款保护租赁双方的商业秘密,确保信息的安全性。]4.中介合同解除如中介方违反合同约定,租赁双方有权解除中介合同,并要求中介方承担相应责任。[说明:此条款赋予租赁双方在中介方违约时解除合同的权利,保护其合法权益。]5.中介服务费用调整中介服务费用在合同签订后如发生变动,租赁双方应协商一致,调整中介服务费用。[说明:此条款确保中介服务费用在合同执行过程中,能够根据实际情况进行调整。]附件及其他补充说明一、附件列表:1.场地租赁平面图2.相关法律法规3.合同签订见证人证明4.中介服务协议(如有)5.乙方营业执照副本(如有)6.甲方营业执照副本(如有)7.乙方财务报表(如有)8.甲方财务报表(如有)9.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方未按约定支付租金或迟延支付租金。甲方未按约定使用场地,或使用方式违反合同规定。乙方未按约定支付租金或迟延支付租金。乙方未按约定使用场地,或使用方式违反合同规定。双方未按约定履行合同解除或终止后的处理措施。2.违约行为的认定:违约行为需由一方提出,并提供相关证据。双方应按照合同约定的争议解决方式解决违约问题。三、法律名词及解释:1.违约:指合同一方未履行合同约定的义务,导致合同无法履行或履行不符合约定。2.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争等。3.仲裁:指双方自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼:指双方通过法院诉讼程序解决争议的方式。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租金支付不及时。解决办法:设定明确的支付期限和违约金,加强催收管理。2.问题:场地使用冲突。解决办法:明确场地使用规则,设定使用时间表,避免冲突。3.问题:合同解除后场地处理。解决办法:在合同中明确解除后的场地处理流程和责任。五、所有应用场景:1.旅游度假区场地租赁。2.商业活动场地租赁。3.展览会、会议场地租赁。4.临时设施租赁。5.文化活动场地租赁。全文完。2024年度旅游度假区场地租赁管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方名称:(填写甲方名称)地址:(填写甲方地址)联系人:(填写甲方联系人)联系电话:(填写甲方联系电话)2.乙方名称:(填写乙方名称)地址:(填写乙方地址)联系人:(填写乙方联系人)联系电话:(填写乙方联系电话)3.其他相关方:(如有其他相关方,请在此处填写)二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方就2024年度旅游度假区场地租赁事宜的权利义务,保障双方合法权益,实现合作共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语(1)旅游度假区:指具备旅游接待、休闲度假、娱乐休闲等功能的综合性旅游区。(2)场地租赁:指甲方将旅游度假区场地出租给乙方使用,乙方支付租金的行为。3.2关键词解释(1)租赁期限:指乙方租赁场地的起止时间。(2)租赁面积:指乙方租赁场地的具体面积。(3)租金:指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务(1)甲方有权按照本合同约定收取乙方租金。(2)甲方有权对乙方租赁场地进行必要的管理和监督。(3)甲方应确保租赁场地符合国家相关法律法规要求。4.2乙方的权利和义务(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁场地。(2)乙方应按照约定支付租金,不得拖欠。(3)乙方应遵守国家相关法律法规,不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效,租赁期限为2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点乙方租赁场地位于:(填写租赁场地具体位置)5.3合同履行方式(1)乙方应按照约定的时间、地点、方式使用租赁场地。(2)乙方应确保租赁场地符合甲方要求,不得擅自改变场地用途。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件(1)租赁期限届满。(2)双方协商一致解除合同。(3)因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序(1)合同终止前,双方应就终止事宜进行协商。(2)协商一致后,双方应签署终止协议。6.4终止后果(1)合同终止后,乙方应将租赁场地交还给甲方。(2)合同终止后,双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成本合同约定的费用构成如下:(1)租赁费用:乙方租赁场地的租金,根据租赁面积和租赁期限确定。(2)管理费用:甲方对租赁场地进行管理所发生的费用。(3)公共设施使用费:乙方使用旅游度假区公共设施所发生的费用。(4)其他费用:根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式(1)租赁费用:乙方应于每月的指定日期前,通过银行转账方式支付当月租金。(2)管理费用:乙方应于每月的指定日期前,通过银行转账方式支付当月管理费用。(3)公共设施使用费:乙方应于每月的指定日期前,通过银行转账方式支付当月公共设施使用费。(4)其他费用:按照双方约定的支付方式支付。7.3支付时间(1)租赁费用:每月的指定日期前。(2)管理费用:每月的指定日期前。(3)公共设施使用费:每月的指定日期前。(4)其他费用:按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款(1)乙方支付的费用应准确无误,如因乙方原因导致支付错误,乙方应承担相应的责任。(2)甲方应在收到乙方支付的费用后,向乙方开具合法的收款凭证。(3)如乙方未按时支付费用,甲方有权要求乙方支付滞纳金,滞纳金按每日千分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约(1)向乙方支付违约金,违约金为合同总金额的10%。(2)赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约(1)向甲方支付违约金,违约金为合同总金额的10%。(2)赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定的赔偿金额和方式,向对方支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等,均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后3年。9.3保密履行方式(1)双方应严格保守保密内容,不得向任何第三方泄露。(2)双方应采取必要措施,确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件(1)自然灾害:如地震、洪水、台风等。(2)战争:包括宣战、战争状态、军事冲突等。(3)政府行为:如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务(1)发生不可抗力事件时,双方应立即通知对方。(2)双方应协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题。(3)如不可抗力事件导致合同无法履行,双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例(1)地震导致租赁场地损坏。(2)战争导致租赁场地无法使用。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼(1)调解:由双方共同委托的调解机构进行调解。(2)仲裁:将争议提交仲裁机构仲裁。(3)诉讼:依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意,任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形(1)合同主体变更。(2)合同内容变更。(3)合同目的变更。十三、权利的保留13.1权力保留(1)甲方保留对租赁场地的所有权和使用权。(2)乙方在租赁期间,不得擅自改变场地的结构和使用性质。13.2特殊权力保留(1)甲方保留在必要时对租赁场地进行维修和改造的权利。(2)乙方在租赁期间,如需对场地进行改动,应事先征得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序(1)对本合同的修改和补充,应经甲乙双方协商一致。(2)修改和补充的内容应以书面形式进行,并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充内容,与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项(1)甲乙双方应相互协作,确保合同顺利履行。(2)乙方应配合甲方进行场地管理和维护。15.2协作与配合方式(1)定期召开会议,沟通情况。(2)及时解决合同履行过程中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议,任何一方不得以任何理由要求增加或减少合同内容。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意,任何一方不得增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:(填写签订日期)甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:(填写签订日期)甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:(填写签订日期)甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:(填写签订日期)甲方(盖章):乙方(盖章):甲方代表(签字):乙方代表(签字):日期:(填写签订日期)附件及其他说明解释一、附件列表:1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.场地租赁合同附件(如有)4.场地租赁场地平面图5.不可抗力事件证明文件(如有)6.争议解决相关文件(如有)7.其他经甲乙双方认可的附件二、违约行为及认定:1.违约行为:甲方违约:a.未按时交付租赁场地。b.未提供必要的管理服务。c.未经乙方同意擅自改变场地结构或使用性质。乙方违约:a.未按时支付租金、管理费用或其他费用。b.违反租赁场地使用规定。c.未遵守保密条款。2.违约行为的认定:违约行为的认定应以合同约定和事实为依据。双方应通过协商或争议解决机制确定违约行为。三、法律名词及解释:1.合同法:指《中华人民共和国合同法》,规定合同的订立、效力、履行、变更、解除和终止等方面的法律规范。2.旅游法:指《中华人民共和国旅游法》,规范旅游活动,保护旅游者和旅游经营者的合法权益。3.不可抗力:指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况,如自然灾害、战争、政府行为等。4

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