2025年绿色建筑房产交易中介服务专项合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年绿色建筑房产交易中介服务专项合同1合同目录一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同有效期二、双方基本信息1.甲方基本信息2.乙方基本信息三、服务内容1.房产信息收集与发布2.房产交易咨询与代理3.绿色建筑评估与推广4.房产交易手续办理5.房产交易风险控制四、服务费用及支付方式1.服务费用标准2.支付方式及时间3.费用调整机制五、保密条款1.保密内容2.保密期限3.违约责任六、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.解除后的责任九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.终止后的责任十、法律适用与管辖1.法律适用2.管辖法院十一、其他约定1.通知方式2.合同附件3.其他补充事项十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期十三、合同附件1.甲方授权委托书2.乙方服务承诺书3.房产信息清单4.服务费用明细表十四、合同签署1.签署日期2.签署地点3.签署人签字盖章合同编号_________一、合同概述1.合同背景2.合同目的本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保绿色建筑房产交易中介服务的顺利进行。3.合同有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。二、双方基本信息1.甲方基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________2.乙方基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________地址：____________________三、服务内容1.房产信息收集与发布乙方负责收集绿色建筑房产信息，并在甲方授权范围内进行发布。2.房产交易咨询与代理乙方为甲方提供房产交易咨询服务，并根据甲方要求代理房产交易。3.绿色建筑评估与推广乙方对甲方拟交易的绿色建筑进行评估，并向甲方提供专业推广建议。4.房产交易手续办理乙方协助甲方办理房产交易手续，包括但不限于合同签订、过户登记等。5.房产交易风险控制乙方对房产交易过程中可能出现的风险进行评估，并提出相应的风险控制措施。四、服务费用及支付方式1.服务费用标准乙方提供的服务费用为人民币____元，具体费用构成如下：（1）信息收集与发布费用：____元；（2）咨询与代理费用：____元；（3）评估与推广费用：____元；（4）手续办理费用：____元；（5）风险控制费用：____元。2.支付方式及时间甲方应于____个工作日内，将服务费用支付至乙方指定的账户。3.费用调整机制如遇市场行情波动，双方可协商调整服务费用。五、保密条款1.保密内容甲乙双方对本合同内容、交易信息及乙方提供的服务内容负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起____年。3.违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任（1）甲方未按时支付服务费用，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方提供虚假信息，导致乙方损失，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任（1）乙方未按约定提供服务质量，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任；（2）乙方泄露甲方保密信息，应承担相应的法律责任。3.违约赔偿如发生违约，违约方应承担守约方因此遭受的直接损失。七、争议解决1.争议解决方式甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。3.争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。八、合同解除1.合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；（2）收到解除通知的一方应在____个工作日内确认解除。3.解除后的责任（2）双方应退还已收取的定金或保证金。九、合同终止1.合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）合同因法定原因终止。2.合同终止程序（2）合同终止后，双方应办理相关手续。3.终止后的责任（1）终止合同后，双方不再承担合同约定的义务；（2）终止合同后，双方应退还已收取的定金或保证金。十、法律适用与管辖1.法律适用本合同适用中华人民共和国法律。2.管辖法院本合同的争议提交____人民法院管辖。十一、其他约定1.通知方式本合同项下的通知，甲方以书面形式送达乙方，乙方以书面形式送达甲方。2.合同附件本合同附件包括但不限于甲方授权委托书、乙方服务承诺书、房产信息清单、服务费用明细表。3.其他补充事项双方可根据实际情况在本合同中约定其他事项。十二、合同生效1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同生效日期本合同生效日期为____年____月____日。十三、合同附件（此处列出所有合同附件）十四、合同签署1.签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。2.签署地点本合同签署地点为____市____区____街道____号。3.签署人签字盖章甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为委托方，在本合同中享有主导权，包括但不限于交易决策权、服务费用调整权等。条款内容：（1）甲方有权根据市场行情和自身需求，决定房产交易的成交价格；（2）甲方有权要求乙方调整服务费用，但需提前____个工作日通知乙方。2.甲方信息提供条款说明：甲方应向乙方提供准确、完整的房产信息，包括但不限于房产面积、结构、配套设施等。条款内容：（1）甲方应于合同签订后____个工作日内，向乙方提供房产相关资料；（2）甲方提供的房产信息如有虚假，甲方应承担相应法律责任。3.甲方决策权条款说明：甲方有权决定房产交易过程中的关键事项，如交易方式、交易时间等。条款内容：（1）甲方有权决定房产交易的支付方式、交易时间等；（2）乙方应按照甲方的要求，协助办理相关手续。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方服务质量保证条款说明：乙方作为服务提供方，应保证提供的服务质量，确保甲方权益。条款内容：（1）乙方应按照合同约定，提供专业、高效的房产交易中介服务；（2）乙方应确保交易过程中的信息真实、准确，不得隐瞒或误导甲方。2.乙方服务费用调整条款说明：乙方有权根据市场行情和服务成本，调整服务费用。条款内容：（1）乙方有权在合同签订后____个工作日内，根据市场行情和服务成本，调整服务费用；（2）乙方调整服务费用应提前____个工作日通知甲方。3.乙方决策权条款说明：乙方有权在合同执行过程中，对部分事项作出决策，以确保交易顺利进行。条款内容：（1）乙方有权根据市场行情和交易情况，提出合理的交易建议；（2）乙方有权决定交易过程中的部分环节，如房产评估、交易谈判等。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介参与条款说明：若合同中涉及第三方中介，应明确其参与方式、职责及权利。条款内容：（1）第三方中介的参与方式为____；（2）第三方中介的职责包括____、____等。2.第三方中介费用承担条款说明：明确第三方中介费用的承担方，确保费用合理分配。条款内容：（1）第三方中介费用由____方承担；（2）第三方中介费用为____元。3.第三方中介责任条款说明：明确第三方中介的责任，确保交易安全。条款内容：（1）第三方中介应保证提供的服务质量，如因第三方中介原因导致交易失败，第三方中介应承担相应责任；（2）第三方中介应遵守合同约定，不得泄露甲方或乙方的商业秘密。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方授权委托书2.乙方服务承诺书3.房产信息清单4.服务费用明细表5.第三方中介参与协议（如有）6.争议解决相关文件（如有）7.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付服务费用；甲方提供虚假信息导致乙方损失；乙方未按约定提供服务质量；乙方泄露甲方保密信息；双方未按合同约定履行合同解除或终止程序。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款和相关法律法规；争议解决机构或法院将根据事实和证据，判断是否存在违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.争议解决：指双方在合同执行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。3.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.定金：指合同一方为保证合同履行，预先支付给对方的款项。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付服务费用。解决办法：乙方应向甲方发出书面催告，若甲方在催告后____个工作日内仍未支付，乙方有权暂停服务并要求支付违约金。2.问题：乙方未按约定提供服务质量。解决办法：甲方有权要求乙方采取补救措施，如乙方无法提供满意的服务，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未履行职责。解决办法：若第三方中介存在违约行为，双方应协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构处理。五、所有应用场景：1.绿色建筑房产交易；2.房产交易中介服务；3.房产交易手续办理；4.房产交易风险控制；5.房产交易咨询服务。全文完。2025年绿色建筑房产交易中介服务专项合同2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同主体资格1.2合同订立程序1.3合同生效条件1.4合同履行原则2.中介服务内容2.1服务范围2.2服务期限2.3服务方式2.4服务标准2.5服务费用2.6服务费用支付方式3.房产交易流程3.1信息收集与发布3.2房源推荐与洽谈3.3交易协商与签订3.4交易手续办理3.5交易资金监管4.中介服务责任4.1诚信服务4.2责任范围4.3违约责任4.4保密责任4.5客户隐私保护5.房产交易风险提示5.1市场风险5.2政策风险5.3法律风险5.4房产质量问题5.5其他风险6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金的计算与支付6.4损害赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2仲裁机构7.3诉讼途径8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止的程序9.合同变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更效力10.合同解除后的处理10.1合同解除后的权利义务10.2资金返还10.3知识产权归属11.合同的附件11.1附件一：房产交易合同11.2附件二：房产交易流程图11.3附件三：房产交易风险评估报告12.合同生效日期13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同主体资格1.1.1甲方为（甲方名称），具备合法的房产交易主体资格。1.1.2乙方为（乙方名称），具备合法的房产交易中介服务资质。1.1.3双方应保证其主体资格合法、有效，并承担因主体资格不合法所产生的一切法律责任。1.2合同订立程序1.2.1双方应在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成一致意见。1.2.2双方应按照法律规定和合同约定，办理合同签订手续。1.2.3合同签订后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。1.3合同生效条件1.3.1双方应在合同签订之日起七个工作日内，将合同报送相关部门备案。1.3.2合同自备案之日起生效，有效期为（服务期限）。1.4合同履行原则1.4.1双方应遵循诚实信用原则，履行合同约定的义务。1.4.2双方应按照合同约定，及时、全面、准确地履行各自的权利和义务。2.中介服务内容2.1服务范围2.1.1乙方为甲方提供绿色建筑房产交易的中介服务，包括但不限于房源推荐、交易洽谈、合同签订、手续办理等。2.1.2乙方应协助甲方寻找合适的绿色建筑房产，并为客户提供相关咨询服务。2.2服务期限2.2.1本合同服务期限为自合同生效之日起至（服务期限）止。2.3服务方式2.3.1乙方通过电话、短信、邮件、等方式，向甲方提供实时、有效的中介服务。2.3.2乙方应确保为客户提供的服务质量，满足甲方需求。2.4服务标准2.4.1乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，为客户提供优质的中介服务。2.4.2乙方应确保交易过程的合法性、合规性，避免交易风险。2.5服务费用2.5.1本合同服务费用为人民币（服务费用）元。2.5.2甲方应在合同签订之日起五个工作日内，向乙方支付服务费用。2.5.3服务费用支付方式为（支付方式）。3.房产交易流程3.1信息收集与发布3.1.1乙方应收集绿色建筑房产的相关信息，并及时发布给甲方。3.1.2乙方应确保发布的信息真实、准确、完整。3.2房源推荐与洽谈3.2.1乙方应向甲方推荐符合其需求的绿色建筑房产。3.2.2乙方应协助甲方与房产业主进行洽谈，促成交易。3.3交易协商与签订3.3.1双方应在乙方见证下，就交易价格、付款方式、交房日期等事项进行协商。3.3.2双方协商一致后，由乙方起草房产交易合同，双方签订。3.4交易手续办理3.4.1乙方应协助甲方办理房产交易所需的手续，包括但不限于产权过户、抵押登记等。3.4.2乙方应确保交易手续的合法性、合规性。3.5交易资金监管3.5.1交易资金应通过第三方监管机构进行监管。3.5.2乙方应确保交易资金的合法、安全。4.中介服务责任4.1诚信服务4.1.1乙方应遵守诚信原则，为客户提供真实、准确、全面的信息。4.1.2乙方不得隐瞒重要信息，误导甲方。4.2责任范围4.2.1乙方对提供的中介服务承担连带责任。4.2.2乙方对因自身原因导致的交易失败，应承担相应的责任。4.3违约责任4.3.1任何一方违反合同约定，应承担违约责任。4.3.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.4保密责任4.4.1双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私等予以保密。4.4.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。4.5客户隐私保护4.5.1乙方应采取必要措施，保护客户的个人信息和隐私。4.5.2未经客户同意，不得向任何第三方提供客户个人信息。8.房产交易风险提示8.1市场风险8.1.1房地产市场波动可能导致房产价值变动，甲方应充分了解市场风险。8.1.2乙方应向甲方提供市场分析报告，帮助甲方做出合理决策。8.2政策风险8.2.1政府政策调整可能影响房产交易，甲方应关注相关政策动态。8.2.2乙方应关注政策变化，并及时通知甲方可能的影响。8.3法律风险8.3.1房产交易涉及法律问题，甲方应确保交易合法合规。8.3.2乙方应协助甲方了解相关法律法规，降低法律风险。8.4房产质量问题8.4.1绿色建筑房产可能存在质量问题，甲方应进行实地考察。8.4.2乙方应协助甲方对房产进行质量检查，确保房产符合标准。8.5其他风险8.5.1交易过程中可能出现的意外情况，如自然灾害、意外事故等。8.5.2乙方应提醒甲方注意其他潜在风险，并协助处理相关事宜。9.违约责任9.1违约情形9.1.1任何一方未按合同约定履行义务。9.1.2任何一方违反合同约定的保密义务。9.1.3任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。9.2.2违约金按合同约定的比例计算，最高不超过实际损失。9.3违约金的计算与支付9.3.1违约金应自违约行为发生之日起十个工作日内支付。9.3.2违约金支付方式与合同服务费用支付方式相同。9.4损害赔偿9.4.1违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接损失。9.4.2损害赔偿金额由双方协商确定，或由仲裁机构或法院裁决。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构10.2.1争议解决过程中，双方可自愿选择仲裁方式。10.2.2仲裁机构由双方协商确定，或由合同签订地仲裁委员会指定。10.3诉讼途径10.3.1如选择诉讼解决，双方应向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3.2诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致，决定解除合同。11.1.2一方违约，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1合同服务期限届满。11.2.2双方达成一致，决定终止合同。11.3解除或终止的程序11.3.1双方应书面通知对方解除或终止合同。12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，需要变更合同内容。12.2变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更内容经双方签字确认后生效。12.3变更效力12.3.1合同变更不影响已履行部分的效力。13.合同解除后的处理13.1合同解除后的权利义务13.1.1双方应按照合同约定，处理合同解除后的权利义务。13.2资金返还13.2.1合同解除后，已支付的服务费用按照实际服务天数进行结算。13.2.2乙方应退还甲方剩余的服务费用。13.3知识产权归属13.3.1合同解除后，双方拥有的知识产权归各自所有。14.合同的附件14.1附件一：房产交易合同14.1.1房产交易合同应包括交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房日期等内容。14.2附件二：房产交易流程图14.2.1房产交易流程图应清晰展示交易流程的各个步骤。14.3附件三：房产交易风险评估报告14.3.1房产交易风险评估报告应包括市场风险、政策风险、法律风险、房产质量风险等内容。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、金融机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入范围限于协助甲乙双方完成合同约定的相关服务，如房产评估、法律咨询、资金监管等。15.2.2第三方不得干预甲乙双方的自主决策，不得违反合同约定。16.第三方介入的引入与程序16.1引入第三方16.1.1第三方的引入由甲乙双方协商一致决定。16.1.2引入第三方前，甲乙双方应充分评估第三方的资质和能力。16.2介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面合作协议。16.2.2合作协议应明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方的责任与权利17.1责任17.1.1第三方应按照合作协议的约定，对甲乙双方承担相应的责任。17.1.2第三方对因自身原因造成的损失，应承担赔偿责任。17.1.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额18.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。18.1.2责任限额应合理反映第三方的服务风险和可能造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方对甲乙双方承担的责任，不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。19.1.2第三方对甲乙双方的责任，不影响甲乙双方之间的权利义务关系。19.2权利划分19.2.1第三方在履行职责过程中，享有与甲乙双方协商一致的权利。19.2.2第三方的权利行使不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式20.1.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决。20.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1终止条件21.1.1第三方介入的合同，在满足本合同终止条件的情况下，可以终止。21.1.2第三方介入的合同，在甲乙双方协商一致的情况下，可以终止。21.2终止程序21.2.1第三方介入的合同终止，需由甲乙双方与第三方协商一致。21.2.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照协议约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产交易合同详细要求：包括交易双方的基本信息、房产信息、交易价格、付款方式、交房日期、违约责任等。说明：房产交易合同是双方确认交易意向和权利义务的法律文件。2.房