2025版房地产纠纷调解服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产纠纷调解服务合同本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同签订日期1.2合同生效条件1.3合同生效日期2.合同双方基本信息2.1房地产纠纷调解服务机构2.2房地产纠纷调解服务委托方2.3双方联系方式3.服务内容与范围3.1房地产纠纷调解服务具体内容3.2服务范围界定3.3服务期限4.服务费用与支付方式4.1服务费用标准4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务流程与要求5.1服务流程步骤5.2服务时间安排5.3服务要求与标准6.保密条款6.1保密信息范围6.2保密义务与责任6.3违约责任7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止合同的通知方式8.违约责任8.1违约情形界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.法律适用与管辖10.1合同适用法律10.2管辖法院11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容与效力12.其他约定事项12.1双方协商事项12.2其他约定事项13.合同修改与补充13.1合同修改程序13.2合同补充条款14.合同生效与签署14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同签订日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同生效条件：本合同经双方协商一致，达成书面协议，并按照法定程序签订。1.3合同生效日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同双方基本信息2.3双方联系方式：甲方与乙方应保持有效沟通，联系方式如有变更，应及时通知对方。3.服务内容与范围3.1房地产纠纷调解服务具体内容：甲方提供房地产纠纷调解服务，包括但不限于：接受乙方委托，对房地产纠纷进行调解；协助乙方与相关当事人进行沟通协商；提供专业法律意见等。3.2服务范围界定：本合同约定的服务范围仅限于甲方所在地区域内的房地产纠纷。3.3服务期限：本合同服务期限为自合同生效之日起至纠纷调解完成之日止。4.服务费用与支付方式4.1服务费用标准：甲方提供房地产纠纷调解服务的费用为人民币元（大写：人民币捌仟元整）。4.2费用支付方式：乙方应在合同签订后个工作日内，将服务费用一次性支付给甲方。4.3费用支付时间：乙方应按照约定的时间支付服务费用。5.服务流程与要求5.1服务流程步骤：乙方委托甲方调解房地产纠纷，甲方收到委托后，应在个工作日内启动调解程序；调解过程中，甲方应与乙方保持沟通，及时反馈调解进展；调解成功后，甲方应协助乙方与相关当事人签订调解协议。5.2服务时间安排：甲方应在收到乙方委托后个工作日内启动调解程序，调解期限不超过个月。5.3服务要求与标准：甲方应按照国家有关法律法规和行业规范，提供专业、高效的调解服务。6.保密条款6.1保密信息范围：本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密信息。6.2保密义务与责任：双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3违约责任：如一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任。7.合同解除与终止7.1.1双方协商一致，决定解除合同；7.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在日内未采取补救措施或未履行合同；7.1.3因不可抗力导致合同无法履行；7.1.4合同约定的其他解除条件。7.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。7.3解除或终止合同的通知方式：一方解除或终止合同时，应以书面形式通知对方，并注明解除或终止的原因。8.违约责任8.1违约情形界定：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约。8.2.1退还已收取的款项；8.2.2支付违约金，违约金数额根据违约情节确定；8.2.3恢复、赔偿因违约给对方造成的损失；8.2.4承担合同约定的其他违约责任。8.3违约赔偿标准：违约赔偿金额根据实际情况，参照市场行情和损失程度确定。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.法律适用与管辖10.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院：本合同争议由合同签订地人民法院管辖。11.合同附件11.1.1双方营业执照复印件；11.1.2相关法律法规和政策文件；11.1.3其他与本合同相关的文件。11.2附件内容与效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1双方协商事项：双方在本合同中未约定的其他事项，可另行协商解决。12.2其他约定事项：如双方对本合同有任何补充或修改，应另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.合同修改与补充13.1合同修改程序：任何一方要求修改本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致后，签订修改协议。13.2合同补充条款：本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与签署14.1合同签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定介入房地产纠纷调解服务过程的任何个人或机构，包括但不限于调解员、评估机构、鉴定机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件：在合同履行过程中，如遇需要专业意见或服务的情况，经甲乙双方协商一致，可引入第三方介入。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方提出，经另一方同意。16.甲乙双方责任16.1甲乙双方在第三方介入时，应保持沟通，共同确定第三方的职责和权限。16.2甲乙双方应保证第三方在提供专业服务时，不受任何不当影响，确保第三方独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其专业服务范围内，且责任限额为人民币万元（大写：人民币拾万元整）。17.2第三方责任限额的计算，以实际损失为依据，但不包括甲乙双方因第三方服务不当而遭受的间接损失或利润损失。17.3第三方责任限额的赔偿，应按照本合同约定的违约责任承担方式执行。18.第三方权利18.1第三方有权根据其专业判断，独立提出调解建议或服务方案。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其专业服务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方对甲方承担的责任，仅限于其专业服务范围内。19.1.2甲方应向第三方提供必要的工作条件和安全保障。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方对乙方承担的责任，仅限于其专业服务范围内。19.2.2乙方应向第三方提供必要的工作条件和安全保障。19.3第三方与双方共同责任的划分：19.3.1如第三方介入导致甲乙双方权益受损，双方应共同承担相应责任。19.3.2双方应就第三方介入产生的费用进行合理分担。20.第三方介入程序20.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权限、费用等问题达成一致意见。20.2第三方介入后，甲乙双方应定期与第三方沟通，了解调解或服务进展情况。20.3第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方的工作有异议，应及时与第三方沟通，协商解决。21.第三方退出21.1第三方在完成其专业服务后，应向甲乙双方提交服务报告。21.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商确定替代方案，确保调解或服务工作的连续性。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订双方的身份证明文件：附件1：甲方营业执照复印件附件2：乙方营业执照复印件附件3：甲乙双方法定代表人或授权代表的身份证明文件2.房地产纠纷相关文件：附件4：房地产纠纷争议事实说明附件5：相关证据材料清单及复印件附件6：房地产权属证明文件3.服务费用明细表：附件7：服务费用计算依据及明细4.第三方介入相关文件：附件8：第三方资质证明文件附件9：第三方服务协议附件10：第三方服务报告5.合同修改及补充协议：附件11：合同修改协议附件12：合同补充协议6.其他相关文件：附件13：双方协商会议纪要附件14：争议解决协议附件15：其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：所有附件均需为原件或经双方确认的复印件。附件内容应完整、清晰，并与合同内容相符。附件应由甲方或乙方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按约定支付服务费用；1.2故意隐瞒或提供虚假信息；1.3未按约定提供相关文件或资料；1.4违反保密条款。乙方违约行为：2.1未按约定支付服务费用；2.2故意隐瞒或提供虚假信息；2.3未按约定提供相关文件或资料；2.4违反保密条款。第三方违约行为：3.1未按约定履行专业服务；3.2提供虚假服务报告；3.3违反保密条款。2.责任认定标准：违约责任认定应基于违约行为的性质、严重程度、对合同履行的影响等因素。违约方应根据违约行为造成的损失，承担相应的违约责任。示例说明：示例一：甲方未按约定支付服务费用，导致乙方无法提供正常服务。甲方应支付违约金，违约金数额为未付款项的%。示例二：第三方在提供专业服务过程中，提供虚假服务报告，给甲方造成经济损失。第三方应赔偿甲方实际损失，并承担相应的违约责任。全文完。2025版房地产纠纷调解服务合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（委托方）名称：________________________1.2甲方（委托方）地址：________________________1.3甲方（委托方）联系人：________________________1.4甲方（委托方）联系电话：________________________1.5乙方（调解方）名称：________________________1.6乙方（调解方）地址：________________________1.7乙方（调解方）联系人：________________________1.8乙方（调解方）联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：鉴于甲方在房地产开发过程中，可能因各种原因产生纠纷，为保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成一致意见，签订本合同。2.2目的：通过本合同，明确甲乙双方在房地产纠纷调解过程中的权利义务，规范调解程序，维护双方的合法权益，促进房地产市场的健康发展。三、定义与解释3.1专业属于：本合同所述“房地产纠纷”是指甲方在房地产开发过程中，因土地使用权、房屋买卖、工程承包、物业管理等方面产生的争议。3.2关键词解释：（1）调解：指由乙方作为调解方，根据甲乙双方的意愿，就房地产纠纷进行协商、调解，以达成一致意见。（2）调解协议：指甲乙双方在调解过程中，就房地产纠纷达成一致意见的协议。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方提供专业、公正的调解服务。（2）甲方应提供真实、完整的房地产纠纷相关资料。（3）甲方应遵守调解程序，积极配合乙方工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供真实、完整的房地产纠纷相关资料。（2）乙方应依法、公正、公平地履行调解职责，维护甲乙双方的合法权益。（3）乙方应保守甲乙双方的商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：自本合同签订之日起至房地产纠纷调解完毕之日止。5.2合同履行地点：________________________5.3合同履行方式：乙方根据甲方提供的资料，依法、公正、公平地进行调解，甲乙双方应积极配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）调解协议达成一致意见，双方签订调解协议书。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）调解协议达成一致意见，甲乙双方签订调解协议书，终止合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方协商一致，签订终止合同协议。（3）甲乙双方协商一致解除合同，签订解除合同协议。6.4终止后果：（1）调解协议达成一致意见，甲乙双方按调解协议执行。（2）因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方按相关规定处理。（3）甲乙双方协商一致解除合同，按相关规定处理。七、费用与支付7.1费用构成（1）调解服务费：乙方提供房地产纠纷调解服务的费用，包括但不限于咨询费、调解费、差旅费等。（2）资料费：甲方提供的相关资料复制、整理等产生的费用。（3）其他费用：因调解过程中产生的其他合理费用。7.2支付方式甲方应按照本合同约定的方式向乙方支付费用，包括但不限于银行转账、支票等形式。7.3支付时间（1）调解服务费：甲方应在调解服务开始前支付50%的费用。（2）资料费：甲方应在收到乙方开具的发票后7个工作日内支付。（3）其他费用：甲方应在收到乙方开具的发票后7个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应按照本合同约定的支付时间和方式，及时足额支付费用。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付费用的，应向乙方支付应支付费用金额的1%作为违约金。（2）甲方提供的资料不真实、不完整，导致调解工作无法进行的，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时履行调解职责的，应向甲方支付应支付费用金额的1%作为违约金。（2）乙方在调解过程中泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）甲方或乙方违约，应按照违约金的约定进行赔偿。（2）违约方应承担因违约给对方造成的直接经济损失。九、保密条款9.1保密内容（1）甲乙双方的商业秘密。（2）在调解过程中涉及到的个人隐私。9.2保密期限本合同签订之日起至调解结束后5年内。9.3保密履行方式（1）甲乙双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害。（2）政府行为。（3）社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害。（2）战争、暴乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解协商不成的，可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼或申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定（1）未经对方同意，任何一方不得转让本合同。（2）经甲乙双方协商一致，可以转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家秘密、商业秘密的。（2）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同中未明确约定的权利，甲乙双方均保留。（2）甲乙双方在履行合同过程中产生的其他权利，均不受本合同限制。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在房地产纠纷调解过程中，随时终止调解服务的权利。（2）乙方保留在发现甲方提供资料不真实、不完整时，拒绝继续调解服务的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方协商一致，修改或补充的内容作为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力（1）修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效。（2）修改或补充的内容与本合同原有条款不一致的，以修改或补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保本合同的履行。（2）甲乙双方应按照本合同约定，积极配合对方工作。15.2协作与配合方式（1）甲乙双方应通过书面形式或口头形式进行沟通，协商解决协作与配合问题。（2）甲乙双方应按照约定的方式，及时反馈相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与甲乙双方其他合同或协议无关。16.3增减条款（1）本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（签字）：________________日期：________________乙方（调解方）：代表人（签字）：________________日期：________________盖章：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的房地产纠纷相关资料清单。2.乙方出具的调解服务费用明细。3.不可抗力事件证明文件。4.甲乙双方协商一致的补充协议。5.调解协议书。6.其他与合同履行相关的文件和资料。二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付调解服务费用，认定为违约。提供的资料不真实、不完整，导致调解工作无法进行，认定为违约。2.乙方违约：未按时履行调解职责，认定为违约。泄露甲方商业秘密，认定为违约。违约行为的认定依据合同条款及法律规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.调解：指由第三方作为调解方，根据甲乙双方的意愿，就争议进行协商、调解，以达成一致意见。3.调解协议：指甲乙双方在调解过程中，就争议达成一致意见的协议。4.违约金：指违约方应向守约方支付的一定金额，以弥补守约方因违约所受损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方提供的资料不完整或不真实。解决办法：要求甲方补充或更正资料，必要时可委托第三方进行核实。2.问题：调解过程中双方意见分歧较大。解决办法：加强沟通，通过协商、调解等方式寻求共识。3.问题：乙方未按时履行调解职责。解决办法：甲方有权要求乙方说明原因，必要时可要求乙方承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生不可抗力事件。解决办法：双方应按照合同约定及法律规定处理，必要时可申请调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同