2025版房地产项目设计施工合同样本封面2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版房地产项目设计施工合同样本封面1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同目的1.6合同范围第二章项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质2.5项目总投资第三章设计合同内容3.1设计任务范围3.2设计标准3.3设计深度3.4设计成果交付3.5设计费用及支付3.6设计变更3.7设计保密第四章施工合同内容4.1施工范围4.2施工标准4.3施工工期4.4施工进度计划4.5施工质量保证措施4.6施工安全保证措施4.7施工费用及支付4.8施工变更4.9施工验收第五章材料设备供应合同内容5.1材料设备供应范围5.2材料设备质量要求5.3材料设备供应进度5.4材料设备价格及支付5.5材料设备验收5.6材料设备保管5.7材料设备运输第六章质量控制6.1质量标准6.2质量检验6.3质量责任6.4质量纠纷处理第七章安全生产7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理7.4安全生产监督第八章环境保护8.1环境保护要求8.2环境污染治理8.3环境监测8.4环境纠纷处理第九章合同履行9.1合同履行原则9.2合同履行时间9.3合同履行地点9.4合同履行方式9.5合同履行变更第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿10.4违约解除第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序11.4争议解决费用第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序12.4合同解除与终止后果第十三章合同附件13.1附件一：设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：工程质量验收报告13.5附件五：安全生产事故报告第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同生效日期14.4合同终止日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025版房地产项目设计施工合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同双方基本信息：1.4.1甲方（建设单位）：_________________1.4.2乙方（设计施工单位）：_________________1.5合同目的：明确甲乙双方在设计、施工过程中的权利、义务和责任，确保房地产项目的顺利进行。1.6合同范围：包括设计、施工、材料设备供应等全过程。第二章项目概况2.1项目名称：_________________2.2项目地点：_________________2.3项目规模：_________________2.4项目性质：_________________2.5项目总投资：_________________第三章设计合同内容3.1设计任务范围：3.1.1初步设计3.1.2施工图设计3.1.3设计变更3.2设计标准：3.2.1国家及行业相关标准3.2.2甲方要求的标准3.3设计深度：3.3.1初步设计深度3.3.2施工图设计深度3.4设计成果交付：3.4.1设计图纸3.4.2设计说明书3.4.3设计变更通知单3.5设计费用及支付：3.5.1设计费用总额3.5.2支付方式及时间3.6设计变更：3.6.1变更程序3.6.2变更费用3.7设计保密：3.7.1保密内容3.7.2保密期限第四章施工合同内容4.1施工范围：4.1.1土建工程4.1.2安装工程4.1.3装修工程4.2施工标准：4.2.1国家及行业相关标准4.2.2甲方要求的标准4.3施工工期：4.3.1总工期4.3.2各分部分项工程工期4.4施工进度计划：4.4.1进度计划表4.4.2进度调整程序4.5施工质量保证措施：4.5.1质量管理制度4.5.2质量检验制度4.6施工安全保证措施：4.6.1安全管理制度4.6.2安全防护措施4.7施工费用及支付：4.7.1施工费用总额4.7.2支付方式及时间4.8施工变更：4.8.1变更程序4.8.2变更费用4.9施工验收：4.9.1验收标准4.9.2验收程序第五章材料设备供应合同内容5.1材料设备供应范围：5.1.1土建材料5.1.2安装设备5.1.3装修材料5.2材料设备质量要求：5.2.1国家及行业相关标准5.2.2甲方要求的标准5.3材料设备供应进度：5.3.1供应计划表5.3.2进度调整程序5.4材料设备价格及支付：5.4.1材料设备价格总额5.4.2支付方式及时间5.5材料设备验收：5.5.1验收标准5.5.2验收程序5.6材料设备保管：5.6.1保管责任5.6.2保管措施5.7材料设备运输：5.7.1运输责任5.7.2运输措施第六章质量控制6.1质量标准：6.1.1国家及行业相关标准6.1.2甲方要求的标准6.2质量检验：6.2.1检验程序6.2.2检验方法6.3质量责任：6.3.1甲方责任6.3.2乙方责任6.4质量纠纷处理：6.4.1纠纷处理程序6.4.2纠纷处理方式第八章环境保护8.1环境保护要求：8.1.1遵守国家及地方环保法规8.1.2减少施工过程中的环境污染8.2环境污染治理：8.2.1污水排放处理8.2.2废气排放处理8.2.3噪音控制8.3环境监测：8.3.1监测频率8.3.2监测方法8.4环境纠纷处理：8.4.1纠纷处理程序8.4.2纠纷处理责任第九章合同履行9.1合同履行原则：9.1.1诚信原则9.1.2公平原则9.1.3合同优先原则9.2合同履行时间：9.2.1设计完成时间9.2.2施工完成时间9.3合同履行地点：9.3.1设计地点9.3.2施工地点9.4合同履行方式：9.4.1设计服务方式9.4.2施工服务方式9.5合同履行变更：9.5.1变更程序9.5.2变更责任第十章违约责任10.1违约情形：10.1.1设计方违约10.1.2施工方违约10.1.3材料设备供应方违约10.2违约责任承担：10.2.1违约赔偿10.2.2违约解除10.3违约赔偿：10.3.1赔偿标准10.3.2赔偿方式10.4违约解除：10.4.1解除条件10.4.2解除程序第十一章争议解决11.1争议解决方式：11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3司法解决11.2争议解决机构：11.2.1仲裁机构11.2.2法院11.3争议解决程序：11.3.1协商程序11.3.2仲裁程序11.3.3司法程序11.4争议解决费用：11.4.1协商费用11.4.2仲裁费用11.4.3司法费用第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件：12.1.1合同一方违约12.1.2不可抗力12.1.3其他法定或约定条件12.2合同终止条件：12.2.1合同履行完毕12.2.2合同解除12.2.3其他法定或约定条件12.3合同解除与终止程序：12.3.1解除或终止通知12.3.2解除或终止确认12.4合同解除与终止后果：12.4.1费用结算12.4.2责任承担第十三章合同附件13.1附件一：设计图纸13.2附件二：施工图纸13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：工程质量验收报告13.5附件五：安全生产事故报告第十四章合同生效与终止14.1合同生效条件：14.1.1合同双方签字盖章14.1.2合同内容符合法律法规14.2合同终止条件：14.2.1合同履行完毕14.2.2合同解除14.2.3其他法定或约定条件14.3合同生效日期：14.3.1合同签订日期14.4合同终止日期：14.4.1合同履行完毕日期14.4.2合同解除日期甲方（建设单位）签字：_________________________乙方（设计施工单位）签字：_________________________日期：______________________多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1.甲方主导项目决策说明：甲方作为项目主导方，有权对项目的设计方案、施工方案、材料设备选用等重大决策进行最终决定。1.2.甲方提供设计、施工所需资料说明：甲方应按照合同约定及时提供设计、施工所需的技术资料、审批文件等，确保乙方按期完成设计、施工任务。1.3.甲方负责协调相关部门说明：甲方负责协调项目涉及的政府部门、公共设施、周边居民等相关部门，确保项目顺利实施。1.4.甲方承担项目风险说明：甲方承担因政府政策调整、市场波动等原因导致的项目风险，乙方不承担此类风险。1.5.甲方支付进度款说明：甲方按照合同约定支付进度款，乙方在收到进度款后，应及时提供相应的工程进度报告。1.6.甲方验收标准说明：甲方负责组织项目验收，验收标准应符合国家及行业标准，并满足甲方要求。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1.乙方主导施工进度说明：乙方有权根据实际情况调整施工进度计划，甲方应予以配合。2.2.乙方负责设计变更说明：在施工过程中，乙方有权根据实际情况提出设计变更，甲方应在收到变更申请后及时审批。2.3.乙方负责材料设备采购说明：乙方有权根据工程需求采购材料设备，甲方应予以支持和配合。2.4.乙方承担施工风险说明：乙方承担因施工技术、施工管理等原因导致的施工风险，甲方不承担此类风险。2.5.乙方支付设计费说明：乙方按照合同约定支付设计费，甲方在收到设计费后，应及时提供相应的设计成果。2.6.乙方验收标准说明：乙方负责组织项目验收，验收标准应符合国家及行业标准，并满足合同要求。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1.第三方中介职责说明：第三方中介应按照合同约定，对项目的设计、施工、材料设备等进行监督管理，确保项目质量。3.2.第三方中介费用说明：第三方中介费用由甲方承担，费用标准应在合同中明确。3.3.第三方中介报告说明：第三方中介应定期向甲方提交项目监督管理报告，报告内容应包括项目进度、质量、安全等方面。3.4.第三方中介变更说明：如需更换第三方中介，应经甲方同意，并重新签订中介服务协议。3.5.第三方中介争议说明：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由甲方与第三方中介协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。3.6.第三方中介责任说明：第三方中介应承担因失职、渎职等原因导致的损失，甲方有权要求其承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工图纸3.材料设备清单4.工程质量验收报告5.安全生产事故报告6.第三方中介服务协议7.甲方提供的项目资料8.乙方提交的进度报告9.设计变更通知单10.施工变更通知单11.第三方中介监督管理报告二、违约行为及认定：1.违约行为：设计方未按期完成设计任务。施工方未按期完成施工任务。材料设备供应方未按期供应材料设备。甲方未按期支付款项。乙方未按合同要求进行设计变更或施工变更。2.违约行为认定：设计方未按期完成设计任务，经甲方确认，视为违约。施工方未按期完成施工任务，经甲方或第三方中介确认，视为违约。材料设备供应方未按期供应材料设备，经甲方确认，视为违约。甲方未按期支付款项，经乙方确认，视为违约。乙方未按合同要求进行设计变更或施工变更，经甲方或第三方中介确认，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指双方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指合同当事人未履行合同约定的义务，或者履行不符合合同约定的要求。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.仲裁：指当事人根据协议，自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。5.诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设计变更频繁，影响施工进度。解决办法：建立设计变更审批流程，明确变更责任，控制变更频率。2.问题：材料设备质量问题。解决办法：严格材料设备采购标准，加强验收环节，确保材料设备质量。3.问题：施工安全风险。解决办法：制定施工安全管理制度，加强安全培训，落实安全防护措施。4.问题：甲方支付进度款不及时。解决办法：设立进度款支付预警机制，及时沟通协调，确保款项按时支付。五、所有应用场景：1.房地产开发项目2.工业项目3.公共基础设施项目4.建筑工程项目5.装饰装修工程项目全文完。2025版房地产项目设计施工合同样本封面2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同编号1.4合同签订地点2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目总投资2.5项目工期3.设计内容3.1设计范围3.2设计深度3.3设计标准3.4设计文件交付时间4.施工内容4.1施工范围4.2施工质量标准4.3施工进度要求4.4施工图纸交付时间5.合同价款及支付方式5.1合同价款5.2付款方式5.3付款时间5.4付款条件6.设计变更及费用调整6.1设计变更范围6.2设计变更程序6.3设计变更费用调整7.施工变更及费用调整7.1施工变更范围7.2施工变更程序7.3施工变更费用调整8.工程验收8.1验收标准8.2验收程序8.3验收时间8.4验收资料9.工程保修9.1保修范围9.2保修期限9.3保修责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同解释14.3合同修改14.4合同补充第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方（建设单位）：____________________1.1.2乙方（施工单位）：____________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同编号：___________1.4合同签订地点：____________________2.项目概况2.1项目名称：____________________2.2项目地址：____________________2.3项目规模：____________________2.4项目总投资：____________________2.5项目工期：____年____月____日至____年____月____日3.设计内容3.1设计范围：____________________3.2设计深度：____________________3.3设计标准：____________________3.4设计文件交付时间：____________________4.施工内容4.1施工范围：____________________4.2施工质量标准：____________________4.3施工进度要求：____________________4.4施工图纸交付时间：____________________5.合同价款及支付方式5.1合同价款：____________________5.2付款方式：____________________5.3付款时间：____________________5.4付款条件：____________________6.设计变更及费用调整6.1设计变更范围：____________________6.2设计变更程序：____________________6.3设计变更费用调整：____________________7.施工变更及费用调整7.1施工变更范围：____________________7.2施工变更程序：____________________7.3施工变更费用调整：____________________8.工程验收8.1验收标准8.1.1国家及地方现行建筑法规、规范、标准8.1.2甲方提供的项目设计文件8.1.3乙方编制的施工组织设计和施工方案8.2验收程序8.2.1乙方完成施工任务后，应提前通知甲方进行验收8.2.2甲方应在接到通知后5个工作日内组织验收8.2.3验收时应邀请第三方检测机构参与8.3验收时间8.3.1验收应在施工完成后15日内进行8.3.2逾期未验收的，乙方有权要求甲方支付保管费8.4验收资料8.4.1乙方应提供完整的施工资料，包括施工图纸、施工记录、材料合格证明等8.4.2甲方应提供验收合格意见书和验收报告9.工程保修9.1保修范围9.1.1乙方施工范围内的主体结构、基础工程、装饰装修工程等9.1.2乙方提供的材料及设备9.2保修期限9.2.1主体结构、基础工程保修期限为____年9.2.2装饰装修工程保修期限为____年9.2.3设备保修期限为____年9.3保修责任9.3.1乙方应保证工程质量，如因乙方原因导致的质量问题，乙方应负责修复9.3.2保修期内，乙方应提供必要的维修服务，包括零配件的更换等10.违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定完成施工任务10.1.2乙方施工质量不符合合同约定10.1.3甲方未按合同约定支付款项10.2违约责任10.2.1乙方违约，应向甲方支付违约金10.2.2甲方违约，应向乙方支付违约金10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额由双方协商确定10.3.2如违约行为造成损失，违约方应承担赔偿责任11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议11.1.2如协商不成，可提交仲裁机构仲裁11.2争议解决程序11.2.1提交仲裁机构仲裁的，应在争议发生后30日内提交仲裁申请11.2.2仲裁机构应在收到仲裁申请后30日内作出裁决11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为____________________12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1合同双方协商一致12.1.2甲方或乙方违约，经催告后仍未改正12.2合同解除程序12.2.1双方应书面通知对方解除合同12.2.2合同解除后，双方应按合同约定处理剩余事宜12.3合同解除后果12.3.1合同解除后，双方应相互返还已支付的款项12.3.2合同解除不影响已完成的工程部分的验收和结算13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2甲方支付首期款项13.2合同终止条件13.2.1工程验收合格13.2.2合同约定的其他终止条件13.3合同终止程序13.3.1双方签订终止合同协议13.3.2终止合同协议生效后，双方应办理相关手续14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件一：工程量清单14.1.2本合同附件二：设计变更记录14.2合同解释14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议14.3合同修改14.3.1本合同如有修改，应以书面形式进行14.4合同补充14.4.1本合同如有补充，应以书面形式进行，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指合同双方之外的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、检测机构、咨询公司、金融机构等。15.2第三方介入条件15.2.1甲方或乙方根据合同约定或实际情况，认为需要第三方介入时，可提出申请，并经对方同意。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方提出第三方介入申请后，应向对方提供第三方的基本信息、资质证明及介入理由。15.3.2对方应在收到申请后5个工作日内答复是否同意第三方介入。15.3.3双方同意第三方介入后，应与第三方签订相应的合作协议，明确合作内容和各自的权利义务。15.4第三方责任限额15.4.1第三方介入过程中，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合同总价的一定比例。15.5第三方责任划分15.5.1第三方在介入过程中，对甲乙双方承担的责任，应与甲乙双方各自的责任明确划分。15.5.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.5.3第三方在介入过程中，如因甲乙双方原因导致第三方权益受损，甲乙双方应承担连带责任。16.第三方权利义务16.1第三方权利16.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.1.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出意见和建议。16.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定支付相关费用。16.2第三方义务16.2.1第三方应按照合同约定和相关规定，独立、客观、公正地履行职责。16.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。16.2.3第三方应按时完成工作，并提交相关报告或结论。17.第三方变更及解除17.1第三方变更17.1.1如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并重新签订合作协议。17.2第三方解除17.2.1第三方在介入过程中，如发现甲乙双方有严重违约行为，有权解除合作协议。17.2.2第三方解除合作协议后，应向甲乙双方提交解除原因和处理意见。18.第三方介入费用18.1第三方介入费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。18.2第三方介入费用应在合作协议中明确，并在合同总价中予以体现。18.3第三方介入费用支付方式、时间及条件应在合作协议中约定。19.第三方介入与合同关系19.1第三方介入不影响本合同的效力。19.2第三方介入的协议与本合同具有同等法律效力。19.3第三方介入的协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。20.特别约定20.1