2025版旅游度假区酒店客房租赁合同书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版旅游度假区酒店客房租赁合同书本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址2.2.房屋类型2.3.房屋面积2.4.房屋装修情况3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限变更4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付时间4.3.租金支付方式4.4.逾期支付处理5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用规定5.2.房屋维护责任5.3.装修及改造限制6.房屋附属设施及服务6.1.附属设施清单6.2.服务项目及标准6.3.服务费用7.违约责任7.1.承租方违约责任7.2.出租方违约责任7.3.违约金及赔偿8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决程序9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1.合同生效条件10.2.合同终止条件10.3.合同终止后的处理11.其他约定事项11.1.不可抗力11.2.合同附件11.3.其他约定12.合同附件清单12.1.附件一：房屋租赁清单12.2.附件二：房屋附属设施清单12.3.附件三：服务项目及标准清单13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同份数及效力14.1.合同份数14.2.合同效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：X旅游度假区酒店1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方地址：省市区路号1.1.4.出租方联系电话：138xxxx56781.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：X旅游公司1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方地址：省市区路号1.2.4.承租方联系电话：139xxxx56782.房屋租赁基本情况2.1.房屋地址：省市区路X号2.2.房屋类型：标准间2.3.房屋面积：30平方米2.4.房屋装修情况：精装修，包含床、衣柜、电视、空调等基本设施3.租赁期限3.1.租赁起始日期：2025年1月1日3.2.租赁终止日期：2025年12月31日3.3.租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方需提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月人民币5000元4.2.租金支付时间：每月1日前支付当月租金4.3.租金支付方式：银行转账4.4.逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金5.房屋使用及维护责任5.1.承租方使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得用于违法活动5.2.房屋维护责任：房屋及附属设施的日常维护保养由承租方负责，如因承租方使用不当造成损坏，由承租方负责维修或赔偿5.3.装修及改造限制：未经出租方书面同意，承租方不得对房屋进行装修或改造6.房屋附属设施及服务6.1.附属设施清单：电视、空调、热水器、洗衣机、冰箱等6.2.服务项目及标准：提供24小时热水、清洁服务、安全保卫等6.3.服务费用：服务费用包含在租金中，不另行收费7.违约责任7.1.承租方违约责任：如承租方未按时支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金及赔偿损失7.2.出租方违约责任：如出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患，承租方有权要求出租方承担违约责任7.3.违约金及赔偿：违约金为逾期租金的1%，赔偿损失根据实际情况协商确定8.争议解决8.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2.争议解决机构：无8.3.争议解决程序：诉讼程序按照中华人民共和国相关法律法规进行9.合同解除9.1.1.出租方未按时提供房屋或房屋存在安全隐患；9.1.2.承租方未按时支付租金，经催告后仍未支付；9.1.3.双方协商一致决定解除合同；9.1.4.发生不可抗力事件，导致合同无法履行；9.1.5.法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除自通知到达对方时生效。9.3.合同解除后的处理：9.3.1.双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3.2.承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方；9.3.3.双方应就合同解除后的财产及债权债务进行清算；9.3.4.合同解除后，出租方有权要求承租方支付已发生但未支付的租金及违约金。10.合同生效及终止10.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2.合同终止条件：租赁期限届满或合同解除后，合同终止。10.3.合同终止后的处理：10.3.1.双方应办理合同终止手续；10.3.2.承租方应将房屋及附属设施完好无损地交还出租方；10.3.3.双方应就合同终止后的财产及债权债务进行清算。11.其他约定事项11.1.不可抗力：因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。11.2.合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋附属设施清单、服务项目及标准清单等。11.3.其他约定：双方在本合同中未约定的其他事项，按相关法律法规执行。12.合同附件清单12.1.附件一：房屋租赁清单12.2.附件二：房屋附属设施清单12.3.附件三：服务项目及标准清单13.合同签署13.1.签署日期：2025年1月1日13.2.签署地点：省市区路号13.3.签署人：13.3.1.出租方代表：（签字）13.3.2.承租方代表：（签字）14.合同份数及效力14.1.合同份数：一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.2.合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期限届满或合同解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1.本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并邀请介入合同履行的中介机构、担保机构或其他相关机构。1.2.第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、担保、监督履行等。2.第三方介入的条件及程序2.1.第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订三方协议。2.2.第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责、权利、义务及责任限额等进行明确约定。3.第三方的职责及权利3.1.1.协助甲乙双方沟通，确保合同条款的履行；3.1.2.对甲乙双方履行合同情况进行监督，确保合同目的的实现；3.1.3.根据合同约定，对甲乙双方进行必要的担保；3.2.1.要求甲乙双方提供履行合同的相关资料；3.2.2.在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督；3.2.3.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供担保；3.2.4.在合同履行过程中，有权要求甲乙双方就合同履行情况进行解释说明。4.第三方的义务及责任4.1.1.保守甲乙双方的商业秘密；4.1.2.确保第三方介入行为符合法律法规及合同约定；4.1.3.对甲乙双方履行合同情况进行客观、公正的监督；4.1.4.对甲乙双方提供的服务质量负责。4.2.第三方的责任限额：4.2.1.第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；4.2.2.第三方的责任限额由三方协议约定，最高不超过合同标的额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的权利和义务。5.2.第三方与甲乙双方的关系为合作关系，不改变甲乙双方之间的合同关系。5.3.第三方不承担甲乙双方在合同中约定的直接责任，但应在三方协议中明确第三方的责任范围。6.第三方介入的变更及终止6.1.第三方介入的变更需经甲乙双方书面同意，并签订变更协议。6.2.第三方介入的终止需经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。6.3.第三方介入的变更或终止不影响合同其他条款的效力。7.第三方介入的费用及承担7.1.第三方介入的费用由甲乙双方按比例承担，具体比例由三方协议约定。7.2.第三方介入的费用包括但不限于第三方提供服务所发生的合理费用。8.本条款的适用8.1.本条款适用于本合同中涉及第三方介入的所有情况。8.2.本条款与合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求：包括房屋的详细描述、面积、装修情况、附属设施清单等。说明：此清单作为合同附件，用于明确租赁房屋的具体情况。2.附件二：房屋附属设施清单详细要求：列出房屋内所有附属设施，包括但不限于家具、电器、装饰品等。说明：此清单用于确保租赁房屋的附属设施符合合同约定。3.附件三：服务项目及标准清单详细要求：详细列出酒店提供的服务项目，如清洁、安保、餐饮等，并明确服务标准。说明：此清单用于明确酒店提供的服务内容和质量。4.附件四：三方协议详细要求：包括甲乙双方与第三方之间的权利、义务、责任及费用分配等。说明：此协议用于明确第三方介入合同履行时的具体安排。5.附件五：租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：此凭证用于证明租金已支付，作为合同履行的证据。6.附件六：合同变更协议详细要求：包括合同变更的内容、原因、双方签字等。说明：此协议用于记录合同履行过程中发生的任何变更。7.附件七：合同解除协议详细要求：包括合同解除的原因、双方签字等。说明：此协议用于记录合同解除的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金：承租方未按合同约定的时间支付租金。未按时交还房屋：承租方未按合同约定的时间将房屋及附属设施完好无损地交还出租方。擅自改变房屋结构：承租方未经出租方同意，擅自对房屋进行装修或改造。损坏房屋或附属设施：承租方在使用过程中，因不当使用导致房屋或附属设施损坏。违反合同约定的使用规定：承租方未按合同约定合理使用房屋及附属设施。2.责任认定标准：未按时支付租金：承租方应支付逾期支付的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。未按时交还房屋：承租方应赔偿出租方因延迟交还房屋所遭受的损失。擅自改变房屋结构：承租方应恢复房屋原状，并赔偿出