二零二五年度个人抵押借款房屋买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度个人抵押借款房屋买卖合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属情况2.5房屋用途3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3借款利率3.4还款方式4.付款方式及时间4.1付款方式4.2付款时间4.3付款地点5.房屋过户及产权转移5.1过户手续5.2过户税费5.3产权转移时间6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准6.3验收结果处理7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署日期及地点13.合同份数及保管14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：_________________1.1.2甲方法定代表人：____________1.1.3甲方身份证号码：____________1.1.4甲方联系方式：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：_________________1.2.2乙方法定代表人：____________1.2.3乙方身份证号码：____________1.2.4乙方联系方式：______________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：________________________2.2房屋面积：________________________2.3房屋结构：________________________2.4房屋权属情况：_____________________2.5房屋用途：_________________________3.借款金额及期限3.1借款金额：人民币____________________元3.2借款期限：自合同签订之日起____________年3.3借款利率：按照中国人民银行同期贷款利率执行3.4还款方式：_________________________4.付款方式及时间4.1付款方式：_________________________4.2付款时间：_________________________4.3付款地点：_________________________5.房屋过户及产权转移5.1过户手续：甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得房屋产权。5.2过户税费：房屋过户涉及的税费由甲方承担，乙方按照相关法律规定缴纳。5.3产权转移时间：自合同签订之日起_______个工作日内完成房屋产权转移。6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间：自合同约定的房屋产权转移之日起_______个工作日内，甲方应将房屋交付给乙方。6.2房屋验收标准：乙方在收到房屋后，按照合同约定的标准进行验收。6.3验收结果处理：若验收不合格，乙方有权要求甲方在_______个工作日内进行整改，直至验收合格。8.争议解决方式8.1争议解决途径：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无9.合同解除条件9.1合同解除条件：9.1.1任何一方未按合同约定履行其义务，经对方书面催告后，仍未在合理期限内履行或改正的；9.1.2由于不可抗力，导致合同目的不能实现的；9.1.3合同约定的其他解除条件。9.2解除程序：9.2.1提出解除方应向对方发出书面解除通知；9.2.2对方收到解除通知后，应自收到通知之日起_______个工作日内给予书面答复；9.2.3若双方在规定时间内未能达成一致，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1借款期限届满，乙方全部偿还借款本息；10.2.2双方协商一致，并达成书面协议；10.2.3按照法律、法规或合同约定终止的其他情形。11.其他约定事项11.1不可抗力：本合同履行过程中，如遇不可抗力事件，双方应相互理解，并根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.合同签署日期及地点本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同份数及保管本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，双方应妥善保管。14.合同附件清单14.1房屋产权证复印件14.2房屋买卖合同复印件14.3借款合同复印件14.4其他相关文件复印件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等，其在合同履行过程中提供专业服务的第三方实体。15.2介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障交易安全、提供专业意见或协助履行合同相关义务。16.第三方责任限额16.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额由双方在合同中约定，具体如下：16.1.1第三方责任限额为人民币________________元；16.1.2若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。17.第三方责任划分17.1第三方在合同履行过程中的责任，应根据其提供的专业服务性质和合同约定进行划分：17.1.1中介机构：负责提供房屋交易信息、协助双方谈判、促成交易等，但不承担交易风险；17.1.2评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告，但不承担因评估结果错误导致的损失；17.1.3律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等，但不承担因法律咨询或代理行为不当导致的损失；17.1.4公证机构：负责对合同进行公证，证明合同的真实性，但不承担合同履行过程中的风险。18.第三方权利18.1第三方在合同履行过程中的权利包括：18.1.1根据合同约定，收取相应的服务费用；18.1.2在合同履行过程中，享有知情权、参与权、监督权；18.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助。19.第三方义务19.1第三方在合同履行过程中的义务包括：19.1.1按照合同约定，提供专业、高效的服务；19.1.2保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私；19.1.3在合同履行过程中，发现甲乙双方有违法行为，应及时向有关部门报告。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序如下：20.1.1双方协商确定第三方介入的事项；20.1.2双方签署第三方介入协议；20.1.3第三方根据协议约定履行职责；20.1.4第三方完成职责后，向甲乙双方提交报告。21.第三方介入合同变更21.1在第三方介入过程中，若需变更合同条款，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入费用23.1第三方介入费用由甲乙双方按照合同约定分担，具体分担比例由双方协商确定。24.第三方介入期限24.1第三方介入期限根据合同约定或双方协商确定，但最长不得超过合同履行期限。25.第三方介入终止25.1第三方介入合同履行完毕或达到终止条件时，甲乙双方应与第三方协商终止介入，并签署终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证的清晰复印件，并加盖产权人公章。说明：证明房屋所有权，为合同履行提供法律依据。2.房屋买卖合同复印件要求：提供房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：证明房屋买卖关系的成立，为合同履行提供法律依据。3.借款合同复印件要求：提供借款合同的清晰复印件，并加盖双方公章。说明：证明借款关系的成立，为合同履行提供法律依据。4.评估报告复印件要求：提供房屋评估报告的清晰复印件，并加盖评估机构公章。5.法律意见书复印件要求：提供律师事务所出具的法律意见书的清晰复印件，并加盖律师事务所公章。说明：证明合同条款的法律效力，为合同履行提供法律保障。6.房屋验收报告复印件要求：提供房屋验收报告的清晰复印件，并加盖验收人公章。说明：证明房屋交付时的状态，为合同履行提供依据。7.房屋过户手续复印件要求：提供房屋过户手续的清晰复印件，并加盖相关部门公章。说明：证明房屋产权转移完成，为合同履行提供法律依据。8.付款凭证复印件要求：提供付款凭证的清晰复印件，并加盖付款人公章。说明：证明付款行为的发生，为合同履行提供证据。9.争议解决相关文件复印件要求：提供争议解决过程中产生的相关文件的清晰复印件，并加盖相关部门公章。说明：证明争议解决的过程和结果，为合同履行提供法律依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定标准。责任认定：甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能在合同约定的交付日期前将房屋交付给乙方，甲方应向乙方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时偿还借款或偿还的借款不符合约定条件。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未能在合同约定的还款日期前偿还借款，乙方应向甲方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致合同履行受阻。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：评估机构未在合同约定的时间内出具评估报告，评估机构应向甲乙双方支付合同总价款的_______%作为违约金，并赔偿因此遭受的损失。全文完。二零二四年度个人抵押借款房屋买卖合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人配偶基本信息（如有）1.3抵押人基本信息1.4抵押人配偶基本信息（如有）2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置、面积、结构等信息2.3房屋权属情况说明3.借款金额及期限3.1借款金额3.2借款期限3.3还款方式3.4利息计算方式4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值4.2抵押物评估机构及评估结果5.抵押登记及解除5.1抵押登记手续5.2抵押解除条件及手续6.交易税费承担6.1借款人承担税费6.2抵押人承担税费7.交易款项支付7.1房屋交易款项支付方式7.2抵押物处置款项支付方式8.逾期还款责任8.1逾期还款定义8.2逾期还款利息计算8.3逾期还款违约金9.贷款提前还款9.1提前还款定义9.2提前还款条件9.3提前还款手续费10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2房屋评估报告复印件12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.2借款人配偶基本信息（如有）配偶姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3抵押人基本信息抵押人姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.4抵押人配偶基本信息（如有）配偶姓名：________身份证号码：________联系方式：________2.房屋基本信息2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证号：________房屋所有权人：________2.2房屋位置、面积、结构等信息房屋地址：________房屋面积：________房屋结构：________2.3房屋权属情况说明房屋权属清晰，无任何争议。3.借款金额及期限3.1借款金额借款金额：人民币________元整。3.2借款期限借款期限：自合同生效之日起________年。3.3还款方式还款方式：等额本息或等额本金，具体还款计划由双方另行协商确定。3.4利息计算方式利息计算方式：按中国人民银行同期贷款基准利率计算。4.抵押物价值及评估4.1抵押物价值抵押物价值：人民币________元整。4.2抵押物评估机构及评估结果评估机构：________评估结果：人民币________元整。5.抵押登记及解除5.1抵押登记手续抵押登记手续由抵押人负责办理，借款人予以协助。5.2抵押解除条件及手续抵押解除条件：借款人全部偿还借款本息及约定的违约金。抵押解除手续：抵押人向抵押登记机构申请办理抵押登记注销手续。6.交易税费承担6.1借款人承担税费房屋交易过程中产生的税费，由借款人承担。6.2抵押人承担税费抵押物处置过程中产生的税费，由抵押人承担。8.逾期还款责任8.1逾期还款定义逾期还款指借款人未按约定的还款日期向抵押人支付借款本金及利息的行为。8.2逾期还款利息计算逾期还款期间，借款人应支付每日万分之五的逾期利息。8.3逾期还款违约金借款人每逾期一日，应向抵押人支付借款金额的万分之五作为违约金。9.贷款提前还款9.1提前还款定义提前还款指借款人在约定的还款期限届满前，全部或部分偿还借款本息的行为。9.2提前还款条件借款人可提前还款，但需提前________天向抵押人提出书面申请。9.3提前还款手续费借款人提前还款，需支付提前还款金额的________%作为手续费。10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在________天内仍未采取补救措施；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件合同履行完毕或解除后，合同终止。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交________仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁机构：________12.合同附件12.1房屋所有权证书复印件12.2房屋评估报告复印件12.3其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改方式对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。14.其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同份数本合同一式________份，借款人持________份，抵押人持________份，具有同等法律效力。14.3通知送达除法律另有规定外，一方通知另一方，应以书面形式进行，并送达至对方提供的地址。14.4不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要的补救措施。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等，其在合同中的角色和责任根据具体情况由合同条款约定。1.2范围第三方介入的范围包括但不限于房屋买卖合同的签订、抵押物评估、法律咨询、交易资金监管等环节。2.第三方介入的条件及程序2.1条件（1）经甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方提供的服务与合同内容相关。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、费用及责任；（2）第三方按照协议约定提供相关服务；（3）第三方完成服务后，甲乙双方进行验收。3.第三方责任限额3.1责任限额第三方在合同履行过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过其收取服务费用的________倍。3.2除外责任（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）因第三方已尽合理注意义务，仍无法避免损失。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分第三方在合同履行过程中，对甲方造成的损失承担赔偿责任，甲方对第三方承担连带责任。4.2第三方与乙方的责任划分第三方在合同履行过程中，对乙方造成的损失承担赔偿责任，乙方对第三方承担连带责任。4.3第三方与甲乙双方的责任划分第三方在合同履行过程中，对甲乙双方共同造成的损失，按照各自责任比例承担赔偿责任。5.第三方介入的费用承担5.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方按照协议约定承担。5.2费用支付第三方介入的费用，甲方和乙方应在合同签订后________个工作日内支付。6.第三方介入的合同变更及解除6.1变更经甲乙双方书面同意，可对第三方介入的合同进行变更。6.2解除（1）第三方无法按照约定提供服务的；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；（3）甲乙双方协商一致解除合同的。7.第三方介入的保密条款7.1保密义务第三方在合同履行过程中，对甲乙双方提供的商业秘密、技术秘密等保密信息承担保密义务。7.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同解除或终止之日起________年。8.第三方介入的其他约定事项8.1第三方在合同履行过程中的权利第三方在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。8.2第三方在合同履行过程中的义务第三方在合同履行过程中，应按照约定提供优质、高效的服务，并确保服务的安全性、准确性。8.3第三方与其他各方的合作第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供房屋所有权证书的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：房屋所有权证书是证明房屋权属的重要文件，附件中需提供复印件以供审查。2.房屋评估报告复印件要求：提供由具备资质的评估机构出具的房屋评估报告，并加盖公章。说明：房屋评估报告用于确定抵押物的价值，附件中需提供复印件以供审查。3.房屋买卖合同复印件要求：提供甲乙双方签订的房屋买卖合同的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：房屋买卖合同是房屋交易的法律依据，附件中需提供复印件以供审查。4.交易税费缴纳凭证复印件要求：提供交易过程中缴纳的税费凭证的清晰复印件，并加盖公章。说明：交易税费缴纳凭证是证明交易税费已支付的重要文件，附件中需提供复印件以供审查。5.甲方身份证复印件要求：提供甲方身份证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：甲方身份证是证明甲方身份的重要文件，附件中需提供复印件以供审查。6.乙方身份证复印件要求：提供乙方身份证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：乙方身份证是证明乙方身份的重要文件，附件中需提供复印件以供审查。7.乙方配偶身份证复印件（如有）要求：提供乙方配偶身份证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：乙方配偶身份证是证明乙方配偶身份的重要文件，附件中需提供复印件以供审查。8.抵押登记证明复印件要求：提供抵押登记证明的清晰复印件，并加盖公章。说明：抵押登记证明是证明抵押登记已办理完成的重要文件，附件中需提供复印件以供审查。9.其他相关文件要求：根据合同约定，提供其他相关文件的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：根据合同约定，可能涉及其他相关文件，如贷款合同、担保合同等，附件中需提供复印件以供审查。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款责任认定标准：甲方未按时支付购房款，每逾期一日，应向乙方支付借款金额的万分之五作为违约金。示例：甲方应于2024年1月1日支付购房款，但至2024年1月5日仍未支付，则甲方应向乙方支付逾期违约金。2.违约行为：乙方未按时交付房屋责任认定标准：乙方未按时交付房屋，每逾期一日，应向甲方支付房屋租金的________倍作为违约金。示例：乙方应于2024年1月1日交付房屋，但至2024年1月5日仍未交付，则乙方应向甲方支付逾期违约金。3.违约行为：甲方未按时偿还借款责任认定标准：甲方未按时偿还借款，每逾期一日，应向抵押人支付每日万分之五的逾期利息。示例：甲方应于2024年1月1日偿还借款，但至2024年1月5日仍未偿还，则甲方应向抵押人支付逾期利息。4.违约行为：乙方未按时办理抵押登记责任认定标准：乙方未按时办理抵押登记，每逾期一日，应向抵押人支付________元作为违约金。示例：乙方应于2024年1月1日办理抵押登记，但至2024年1月5日仍未办理，则乙方应向抵押人支付逾期违约金。5.违约行为：第三方未按照约定提供服务责任认定标准：第三方未按照约定提供服务，每逾期一日，应向甲乙双方支付________元作为违约金。示例：第三方应于2024年1月1日提供评估服务，但至2024年1月5日仍未提供，则第三方应向甲乙双方支付逾期违约金。全文完。二零二四年度个人抵押借款房屋买卖合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋基本信息1.3借款金额及期限2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属2.2房屋使用权及限制2.3房屋产权过户手续3.借款金额及还款方式3.1借款金额3.2还款方式3.3还款期限3.4利息计算及支付4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格4.2房屋买卖价格支付方式4.3付款时间及节点5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准及程序5.3房屋交付手续6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用承担7.房屋保险7.1房屋保险种类7.2保险费用及支付7.3保险责任范围8.违约责任及处理8.1违约情形及定义8.2违约责任承担8.3违约处理方式9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同变更内容12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二12.3其他约定事项三13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息甲方（借款人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。乙方（出借人）：姓名/名称，身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话、邮箱等。1.2房屋基本信息房屋地址：具体地址，所在区域，房屋结构，建筑面积，用途等。1.3借款金额及期限借款金额：人民币万元整。借款期限：自合同生效之日起个月。2.房屋产权及使用权2.1房屋产权归属房屋产权归甲方所有，乙方同意甲方以房屋抵押的方式向其借款。2.2房屋使用权及限制在借款期间，甲方有权使用房屋，但不得进行转租、抵押、出售等行为。2.3房屋产权过户手续在合同约定的还款期限内，甲方应将房屋产权过户至乙方名下。3.借款金额及还款方式3.1借款金额借款金额为人民币万元整。3.2还款方式还款方式为等额本息，每月还款金额为人民币元。3.3还款期限还款期限为自合同生效之日起个月。3.4利息计算及支付借款利息按年利率%计算，每月支付利息，本金在还款期限内逐月递减。4.房屋买卖价格及支付方式4.1房屋买卖价格房屋买卖价格为人民币万元整。4.2房屋买卖价格支付方式房屋买卖价格分两次支付，首付款万元于合同生效之日支付，尾款万元于房屋产权过户至乙方名下后支付。4.3付款时间及节点首付款于合同生效之日支付，尾款于房屋产权过户手续办理完毕后支付。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间为合同生效之日起日内。5.2房屋验收标准及程序房屋验收标准按照国家相关法律法规及房屋买卖合同约定执行。5.3房屋交付手续房屋交付时，双方应办理房屋交付手续，包括但不限于房屋钥匙交付、房屋验收确认等。6.房屋维修及保养责任6.1房屋维修责任在借款期间，房屋的正常维修及保养责任由甲方承担。6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用承担房屋维修及保养费用由甲方承担，乙方有权要求甲方支付相关费用。8.违约责任及处理8.1违约情形及定义（1）甲方未按合同约定时间还款；（2）甲方未按合同约定使用房屋；（3）甲方未按合同约定支付房屋买卖价格；（4）乙方未按合同约定提供借款；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担（1）支付违约金，违约金为未履行义务部分的%；（2）赔偿守约方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为产生的相关费用。8.3违约处理方式（1）协商解决；（2）仲裁；（3）诉讼。9.合同解除及终止9.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约达到合同约定的严重程度；（3）法律法规规定的其他解除条件。9.2合同终止条件（1）借款期限届满；（2）房屋产权过户至乙方名下；（3）合同约定的终止条件成就。9.3解除或终止合同后的处理（1）甲方应立即归还乙方借款本息；（2）乙方应协助甲方办理房屋产权过户手续；（3）双方应承担因解除或终止合同而产生的费用。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为仲裁，仲裁机构为仲裁委员会。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则执行。11.合同生效及变更11.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。11.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于变更条款的具体内容、变更原因、变更日期等。12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。12.3其他约定事项三本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或转租。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：房屋产权证复印件13.3附件三：其他相关文件14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期合同签署日期为年月日。14.2合同生效日期合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行或与本合同履行相关联的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方介入不违反法律法规和本合同的约定。15.3第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙双方与第三方签订相应的合作协议或委托书；（2）第三方根据协议或委托书的约定，参与本合同的履行；（3）第三方参与本合同履行过程中产生的费用由甲乙双方按照约定承担。16.甲乙双方责任16.1甲方的责任甲方应保证其提供的房屋信息真实、准确，并对因提供虚假信息导致的后果承担全部责任。16.2乙方的责任乙方应保证其提供的借款资金真实、合法，并对因提供虚假资金导致的后果承担全部责任。16.3第三方的责任第三方的责任如下：（1）中介机构：负责提供真实、准确的房屋信息，协助甲乙双方达成交易，并按约定收取中介费用；（2）评估机构：负责对房屋价值进行评估，提供评估报告，并按约定收取评估费用；（3）担保机构：负责为甲方提供担保，确保甲方按合同约定还款，并按约定收取担保费用；（4）律师事务所：负责提供法律咨询，协助甲乙双方办理相关法律手续，并按约定收取律师费用。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额第三方的责任限额如下：（1）中介机构：对因房屋信息不准确导致的损失，赔偿金额不超过中介服务费用的倍；（2）评估机构：对评估报告的准确性负责，对因评估错误导致的损失，赔偿金额不超过评估费用的倍；（3）担保机构：对担保责任的履行负责，对因担保责任履行不到位导致的损失，赔偿金额不超过担