二零二五年度二手房物业交接及业主大会筹备支持协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房物业交接及业主大会筹备支持协议本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议期限2.双方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.物业交接内容3.1物业交接范围3.2物业交接时间3.3物业交接流程3.4物业交接责任4.业主大会筹备支持4.1筹备工作内容4.2筹备工作时间4.3筹备工作责任4.4筹备工作经费5.物业管理事项5.1物业管理范围5.2物业管理标准5.3物业管理费用6.业主权益保障6.1业主权益内容6.2业主权益实现方式6.3业主权益争议解决7.合同履行与监督7.1履行方式7.2履行期限7.3履行监督8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约责任免除9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径9.3争议解决机构10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除或终止程序11.合同生效与备案11.1合同生效条件11.2合同备案要求12.合同附件12.1附件一：物业交接清单12.2附件二：业主大会筹备方案12.3附件三：物业管理服务内容13.其他约定事项14.协议签署与生效第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二四年度二手房物业交接及业主大会筹备支持协议”。1.2协议目的本协议旨在明确甲方与乙方在二手房物业交接及业主大会筹备支持方面的权利、义务和责任，确保物业交接的顺利进行，推动业主大会的筹备工作。1.3协议期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。第二条双方基本信息2.1甲方基本信息法定代表人：_______住所地：_______2.2乙方基本信息法定代表人：_______住所地：_______第三条物业交接内容3.1物业交接范围1.房屋本体及其附属设施；2.周边公共区域；3.物业管理用房；4.物业相关档案资料。3.2物业交接时间物业交接时间定于_______年_______月_______日。3.3物业交接流程1.甲方应于物业交接时间前_______日内向乙方提供物业交接清单；2.乙方应在物业交接时间当天对物业进行验收，并在验收合格后签署物业交接确认书；3.甲方应在物业交接确认书签署后_______日内办理相关产权过户手续。3.4物业交接责任1.甲方负责提供完整、真实的物业交接资料；2.乙方负责对物业进行验收，确保物业符合交付标准；3.任何因物业交接问题导致的损失，由责任方承担。第四条业主大会筹备支持4.1筹备工作内容1.组织召开业主大会；2.筹备业主大会所需文件、资料；3.协助业主大会的表决、监督等工作。4.2筹备工作时间筹备工作时间定于_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.3筹备工作责任1.乙方应确保筹备工作按时完成；2.任何因筹备工作问题导致的损失，由责任方承担。4.4筹备工作经费筹备工作经费为_______元，由甲方承担。第五条物业管理事项5.1物业管理范围1.房屋本体及其附属设施；2.周边公共区域；3.物业管理用房；4.物业相关档案资料。5.2物业管理标准乙方应按照国家有关物业管理法规、标准及本协议约定，提供优质、高效的物业管理服务。5.3物业管理费用物业管理费用为_______元/月，由业主按实际面积缴纳。第六条业主权益保障6.1业主权益内容1.享有物业使用的权利；2.享有物业服务权益；3.享有参与业主大会的权利。6.2业主权益实现方式1.提供优质、高效的物业管理服务；2.定期召开业主大会，保障业主参与权；3.公开透明地处理物业管理事务。6.3业主权益争议解决1.双方协商；2.业主委员会调解；3.人民法院诉讼。第七条合同履行与监督7.1履行方式本协议的履行方式为书面形式。7.2履行期限本协议自双方签字盖章之日起至协议约定期限届满之日止。7.3履行监督1.双方应按照本协议约定履行各自的权利和义务；2.任何一方违反本协议约定，另一方有权要求其履行或承担相应责任。第八条违约责任8.1违约情形1.甲方未按约定时间提供物业交接清单或提供虚假物业交接资料；2.乙方未按时完成业主大会筹备工作或未按约定提供物业管理服务；3.任何一方未按时履行本协议约定的义务；4.任何一方违反本协议约定的保密条款；5.任何一方违反法律法规，给对方造成损失。8.2违约责任承担1.违约方应承担对方因此遭受的直接经济损失；2.违约方应承担对方因此遭受的间接经济损失；3.违约方应承担因违约行为给对方造成的名誉损失；4.违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。8.3违约责任免除1.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；2.因对方原因导致违约的，对方有权要求违约方承担相应责任；3.因不可预见的合理原因导致违约的，双方协商解决。652578第九条争议解决方式9.1争议解决原则本协议争议解决遵循公平、公正、合理、高效的原则。9.2争议解决途径1.双方应通过协商解决争议；2.协商不成的，任何一方可向合同履行地人民法院提起诉讼。9.3争议解决机构1.若双方协商不成，可申请仲裁委员会仲裁；2.仲裁委员会的选择应经双方协商一致。652579第十条合同解除与终止10.1合同解除条件1.双方协商一致解除本协议；2.一方严重违约，另一方有权解除本协议；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除本协议。10.2合同终止条件1.协议约定的期限届满；2.双方履行完毕本协议约定的义务；3.因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致终止本协议。10.3合同解除或终止程序1.一方提出解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方；2.收到通知的一方应在_______日内回复是否同意解除或终止合同；3.双方协商一致解除或终止合同的，应签署书面协议。652580第十一条合同生效与备案11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同备案要求本协议生效后，双方应在本协议生效之日起_______日内向相关主管部门备案。652581第十二条合同附件12.1附件一：物业交接清单12.2附件二：业主大会筹备方案12.3附件三：物业管理服务内容652582第十三条其他约定事项1.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决；2.本协议的修改、补充、解释等，均需经双方书面同意；3.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。652583第十四条协议签署与生效本协议由甲方代表_______和乙方代表_______于_______年_______月_______日签署，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在执行本合同过程中，根据本协议约定，介入合同履行的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入条件1.双方同意第三方介入；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。第三条第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并不得超过_______元。3.2第三方责任限额包括但不限于：1.第三方因故意或重大过失导致合同无法履行；2.第三方在执行合同过程中造成的直接经济损失；3.第三方违反保密条款导致的信息泄露。第四条第三方责权利4.1第三方责任1.第三方应按照本合同约定，独立、公正地履行职责；2.第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.第三方应承担因自身原因造成的违约责任。4.2第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；2.第三方有权根据合同约定收取服务费用；3.第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。4.3第三方义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私；2.第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行职责；3.第三方应定期向甲乙双方汇报工作进展。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方独立于甲方、乙方，不承担甲方、乙方的法律责任。5.2第三方在执行合同过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定，不得损害甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1双方协商一致后，签署《第三方介入协议》；6.2第三方根据《第三方介入协议》的约定，履行职责；6.3第三方在履行职责过程中，应定期向双方汇报工作进展。第七条第三方介入的费用7.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担；7.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、差旅费、资料费等。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入合同到期或双方协商一致终止；第九条第三方介入争议的处理9.1第三方介入过程中出现的争议，由第三方根据合同约定进行处理；9.2双方对第三方处理结果有异议的，可向相关主管部门投诉或申请仲裁。第十条本合同其他条款的适用本合同其他条款在第三方介入情况下仍适用，除非与本条款相冲突。第十一条本条款的解释本条款的解释权归甲方所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求和说明：物业交接清单应详细列明物业的名称、规格、数量、状态等信息，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.业主大会筹备方案详细要求和说明：业主大会筹备方案应包括筹备时间表、会议议程、参会人员名单、表决方式等内容，并由甲乙双方共同确认。3.物业管理服务内容详细要求和说明：物业管理服务内容应详细列明物业管理服务的具体项目、标准、费用等内容，并由甲乙双方共同确认。4.第三方介入协议详细要求和说明：第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务、费用及违约责任等内容，并由甲乙双方及第三方共同签字确认。5.争议解决协议详细要求和说明：争议解决协议应明确争议解决的方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方共同签字确认。6.物业管理费用缴纳凭证详细要求和说明：物业管理费用缴纳凭证应包括缴纳时间、金额、收款单位等信息，并由业主签字确认。7.物业使用说明详细要求和说明：物业使用说明应包括物业的使用规则、安全注意事项等内容，并由甲方提供。8.物业维修保养记录详细要求和说明：物业维修保养记录应包括维修保养的时间、项目、费用等信息，并由物业管理方记录。9.业主大会会议记录详细要求和说明：业主大会会议记录应包括会议时间、地点、参会人员、议程、表决结果等内容，并由会议记录人记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间提供物业交接清单或提供虚假物业交接资料。责任认定标准：甲方应承担因未按时提供或提供虚假资料导致的乙方损失，包括但不限于重新评估费用、延误成本等。示例说明：若甲方未按时提供物业交接清单，导致乙方延误装修时间，乙方有权要求甲方赔偿延误期间的损失。2.违约行为：乙方未按时完成业主大会筹备工作或未按约定提供物业管理服务。责任认定标准：乙方应承担因未按时完成筹备工作或提供的服务不符合约定标准导致的损失。示例说明：若乙方未按时完成业主大会筹备工作，导致业主大会无法按期召开，乙方应承担由此产生的损失。3.违约行为：任何一方未按时履行本协议约定的义务。责任认定标准：违约方应承担因未按时履行义务导致的对方损失，包括但不限于违约金、实际损失等。示例说明：若甲方未按时缴纳物业管理费用，乙方有权要求甲方支付违约金及滞纳金。4.违约行为：任何一方违反保密条款。责任认定标准：违约方应承担因违反保密条款导致的对方损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例说明：若乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反法律法规，给对方造成损失。责任认定标准：违约方应承担因违反法律法规给对方造成的全部损失。示例说明：若甲方在物业管理过程中违反消防安全规定，导致火灾事故，甲方应承担由此产生的全部损失。全文完。二零二四年度二手房物业交接及业主大会筹备支持协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.协议双方2.1甲方2.2乙方3.协议目的3.1物业交接3.2业主大会筹备支持4.物业交接4.1物业交接范围4.2物业交接时间4.3物业交接方式4.4物业交接责任5.业主大会筹备支持5.1筹备支持内容5.2筹备支持方式5.3筹备支持责任6.费用与支付6.1物业交接费用6.2业主大会筹备支持费用6.3支付方式7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同生效10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同续签12.1续签条件12.2续签程序13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序14.其他14.1合同附件14.2合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“物业”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产及其附属设施。1.1.2“业主大会”指由物业内所有业主组成的会议。1.1.3“筹备支持”指乙方为甲方提供的关于业主大会筹备的各项服务和支持。1.1.4“费用”指本协议中涉及的所有费用总额。1.2解释1.2.1本协议中的任何条款，如无明确解释，均应按照通常含义进行解释。2.协议双方2.1甲方2.1.1全称：[甲方全称]2.1.2简称：[甲方简称]2.1.3地址：[甲方地址]2.1.4联系人：[甲方联系人姓名]2.1.5联系电话：[甲方联系电话]2.2乙方2.2.1全称：[乙方全称]2.2.2简称：[乙方简称]2.2.3地址：[乙方地址]2.2.4联系人：[乙方联系人姓名]2.2.5联系电话：[乙方联系电话]3.协议目的3.1物业交接3.1.1甲方同意将物业的占有、使用、收益和处分权全部转移给乙方。3.2业主大会筹备支持3.2.1乙方同意为甲方提供业主大会的筹备支持，包括但不限于协助召开业主大会、制定业主大会议事规则等。4.物业交接4.1物业交接范围4.1.1物业交接范围包括但不限于房屋本体、附属设施、物业管理资料等。4.2物业交接时间4.2.1物业交接时间为[具体日期]。4.3物业交接方式4.3.1物业交接采用书面形式，双方在物业交接清单上签字确认。4.4物业交接责任4.4.1甲方对物业的瑕疵负全部责任，乙方在物业交接后对物业瑕疵不承担责任。5.业主大会筹备支持5.1筹备支持内容5.1.1协助甲方制定业主大会议事规则。5.1.2协助甲方召集业主大会。5.1.3提供业主大会所需的物资和服务。5.2筹备支持方式5.2.1乙方将指派专人负责筹备支持工作。5.3筹备支持责任5.3.1乙方对筹备支持工作承担连带责任。6.费用与支付6.1物业交接费用6.1.1物业交接费用为[具体金额]。6.2业主大会筹备支持费用6.2.1业主大会筹备支持费用为[具体金额]。6.3支付方式6.3.1甲方应在本协议签订后[具体天数]内支付物业交接费用。6.3.2乙方应在业主大会筹备完成后[具体天数]内支付业主大会筹备支持费用。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本协议内容及其相关商业信息负有保密义务。8.1.2保密内容不包括本协议已公开或通过合法途径可以获取的信息。8.2保密期限8.2.1本协议的保密期限自协议生效之日起至协议终止后[具体年数]年。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本协议的约定，均构成违约行为。9.1.2违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行交接义务、未提供约定服务等。9.2违约责任9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]。9.2.2若违约金不足以补偿守约方损失的，违约方还应赔偿守约方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决本协议产生的任何争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可将争议提交至[具体地点]的[具体机构]仲裁。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为[具体地点]。11.合同生效11.1生效条件11.1.1本协议经双方代表签字盖章后生效。11.2生效日期11.2.1本协议自[具体日期]起生效。12.合同解除12.1解除条件12.1.1.1双方协商一致；12.1.1.2任何一方违约，且违约方在收到解除通知后[具体天数]内未采取补救措施；12.1.1.3因不可抗力导致本协议无法履行。12.2解除程序12.2.1解除协议应书面通知对方，并自通知送达对方之日起[具体天数]内生效。13.合同续签13.1续签条件13.1.1双方均可在本协议到期前[具体天数]内提出续签意向。13.2续签程序13.2.1双方应就续签事宜进行协商，达成一致后签订新的协议。14.其他14.1合同附件14.1.1本协议附件包括但不限于：14.1.1.1物业交接清单；14.1.1.2业主大会议事规则。14.2合同份数14.2.1本协议一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义1.1.1本协议中“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、企业或其他组织。1.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问、审计机构等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.2.1.1物业交接过程中提供专业服务；1.2.1.2业主大会筹备过程中的专业支持；1.2.1.3协助解决合同执行过程中的争议。2.第三方职责与权利2.1第三方职责2.1.1第三方应根据其专业领域提供相应的服务，确保服务的质量与合同要求相符。2.1.2第三方在提供服务过程中应遵守法律法规和本协议的约定。2.1.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。2.2第三方权利2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便完成其职责。2.2.2第三方有权根据其专业判断提出建议，但不构成甲乙双方决策的最终依据。3.第三方与其他各方的划分3.1第三方与甲方的关系3.1.1第三方与甲方之间的关系由甲乙双方另行签订的服务合同约定。3.1.2本协议不影响甲方与第三方之间的法律关系。3.2第三方与乙方的关系3.2.1第三方与乙方之间的关系由甲乙双方另行签订的服务合同约定。3.2.2本协议不影响乙方与第三方之间的法律关系。3.3第三方与甲乙双方的关系3.3.1第三方在提供服务过程中应接受甲乙双方的监督和指导。3.3.2第三方应按照甲乙双方的要求提供服务，并及时报告服务进展。4.第三方责任限额4.1第三方责任4.1.1第三方在履行其职责过程中因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.1.2第三方的赔偿责任不超过其因提供服务所收取的费用。4.2责任限额4.2.1第三方的责任限额为[具体金额]，超过该限额的部分由甲乙双方自行承担。5.第三方介入程序5.1介入申请5.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并应说明第三方介入的具体原因和需求。5.2介入审批5.2.1双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后确定第三方。5.2.2双方应在[具体时间]内完成第三方介入的审批程序。5.3介入合同5.3.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订服务合同，明确各自的权利和义务。6.第三方退出机制6.1退出条件6.1.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前[具体天数]通知甲乙双方。6.2退出程序6.2.1第三方退出时，应向甲乙双方提交退出报告，并协助完成相关手续。6.2.2甲乙双方应就第三方退出事宜进行协商，并确保物业交接和业主大会筹备工作的顺利进行。7.第三方信息保密7.1信息保密7.1.1第三方在提供服务过程中获取的甲乙双方信息，应严格保密，不得泄露给任何第三方。7.2违约责任7.2.1若第三方泄露甲乙双方信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。8.第三方责任限制8.1责任限制8.1.1第三方的责任限制适用本协议中关于违约责任的规定。8.1.2第三方的责任限制不因甲乙双方的其他责任而改变。9.本协议的补充与修改9.1补充与修改9.1.1本协议的补充与修改，经甲乙双方协商一致后，应以书面形式进行。9.1.2本协议的补充与修改与本协议具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业交接清单详细要求：清单应包括物业的名称、位置、面积、附属设施、产权证明文件等。说明：物业交接清单是确认物业交接完成的依据，应由甲乙双方及第三方共同签字确认。2.业主大会议事规则详细要求：规则应包括会议的召开程序、表决方式、决议生效条件等。说明：议事规则是规范业主大会运作的基本规则，应由甲乙双方共同制定。3.物业交接协议详细要求：协议应包括物业交接的具体条款，如时间、方式、责任等。说明：物业交接协议是明确甲乙双方在物业交接过程中的权利和义务。4.第三方服务合同详细要求：合同应包括第三方服务的具体内容、费用、期限、责任等。说明：第三方服务合同是明确第三方服务内容和服务费用的协议。5.违约责任认定书详细要求：认定书应包括违约行为的描述、违约责任的认定、赔偿金额等。说明：违约责任认定书是双方就违约责任达成一致意见的书面文件。6.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、地点、程序等。说明：争议解决协议是双方就争议解决机制达成一致意见的协议。7.保密协议详细要求：协议应包括保密内容的范围、保密期限、违约责任等。说明：保密协议是双方就保密事项达成一致意见的协议。8.合同续签协议详细要求：协议应包括续签的条件、程序、内容等。说明：合同续签协议是双方就合同续签达成一致意见的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付费用责任认定标准：违约方应向守约方支付违约金，违约金为未支付费用金额的[具体百分比]。示例说明：若甲方未按时支付物业交接费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付费用的5%。2.未履行交接义务责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按照约定时间完成物业交接，乙方有权要求甲方承担因此产生的额外费用。3.未提供约定服务责任认定标准：违约方应承担由此产生的损失，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若乙方未按照约定提供业主大会筹备支持服务，甲方有权要求乙方承担因此产生的损失。4.泄露保密信息责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若第三方泄露甲乙双方的保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。5.违反保密条款责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若任何一方违反保密条款，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度二手房物业交接及业主大会筹备支持协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义1.3术语解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方2.3合同双方的责任3.物业交接3.1物业交接时间3.2物业交接流程3.3物业交接内容3.4物业交接责任4.业主大会筹备4.1业主大会筹备时间4.2业主大会筹备流程4.3业主大会筹备内容4.4业主大会筹备责任5.协议期限5.1协议起始时间5.2协议终止时间5.3协议续约6.付款方式与金额6.1付款方式6.2付款时间6.3付款金额6.4付款方式变更7.服务内容7.1物业管理服务7.2业主大会筹备服务7.3其他服务8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止后的处理13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.2合同补充条款13.3合同变更的效力14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“甲方”指本合同中指明的出售二手房的一方。1.1.2“乙方”指本合同中指明的购买二手房的一方。1.1.3“物业”指甲方所拥有的二手房及其附属设施。1.1.4“业主大会”指根据物业管理相关法律法规组成的物业管理业主大会。1.1.5“物业交接”指甲方将物业所有权及相关权利和义务移交给乙方的过程。1.1.6“业主大会筹备”指乙方为筹备业主大会所进行的相关活动。1.2定义1.2.1“物业交接时间”指双方约定进行物业交接的具体日期。1.2.2“业主大会筹备时间”指乙方开始筹备业主大会的时间。1.2.3“协议期限”指本合同的有效期限。1.3术语解释1.3.1本合同中的术语如无特别说明，均应按照国家相关法律法规及行业惯例进行解释。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人（或授权代表）姓名：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________2.3合同双方的责任2.3.1甲方责任：（1）按照约定时间将物业交付乙方；（2）提供完整的物业权属证明文件；（3）确保物业无任何权利瑕疵。2.3.2乙方责任：（1）按照约定支付购房款；（2）配合甲方进行物业交接；（3）负责筹备业主大会。3.物业交接3.1物业交接时间3.1.1物业交接时间为：____年____月____日。3.2物业交接流程3.2.1双方应在物业交接时间前进行物业交接；3.2.2交接时，双方应共同检查物业现状；3.2.3交接完成后，双方应在物业交接清单上签字确认。3.3物业交接内容3.3.1物业交接内容应包括：房屋本体、附属设施、相关权属证明文件等。3.4物业交接责任3.4.1甲方应确保物业交付时符合约定条件；3.4.2乙方应按时接收物业，并在接收后承担物业的占有、使用、收益和风险。4.业主大会筹备4.1业主大会筹备时间4.1.1业主大会筹备时间为：____年____月____日至____年____月____日。4.2业主大会筹备流程4.2.1乙方应在筹备时间内完成业主大会的筹备工作；4.2.2筹备内容包括：制定业主大会筹备方案、征集业主意见、组织业主大会等。4.3业主大会筹备内容4.3.1业主大会筹备内容应包括：业主大会筹备方案、业主大会决议、业主大会会议记录等。4.4业主大会筹备责任4.4.1乙方应负责筹备业主大会的各项工作；4.4.2乙方应确保业主大会的合法、合规进行。5.协议期限5.1协议起始时间5.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2协议终止时间5.2.1本合同协议期限为____年，自协议生效之日起计算。5.3协议续约5.3.1本合同期满前，双方可协商续约，续约期限不得超过原协议期限。6.付款方式与金额6.1付款方式6.1.1乙方应按照本合同约定的付款方式支付购房款。6.2付款时间6.2.1乙方应在物业交接前支付全部购房款。6.3付款金额6.3.1购房款总额为人民币____元整。6.4付款方式变更6.4.1如有特殊原因，双方可协商变更付款方式，但应书面确认。7.服务内容7.1物业管理服务7.1.1甲方应确保物业交接后，乙方能够正常使用物业；7.1.2甲方应配合乙方进行物业管理，确保物业的保值增值。7.2业主大会筹备服务7.2.1乙方应负责筹备业主大会的各项工作，确保业主大会的合法、合规进行；7.2.2乙方应积极协调业主关系，维护业主权益。7.3其他服务7.3.1如有其他服务事项，双方可另行协商约定。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容及其履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后____年。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定的义务均构成违约。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担因其违约行为给对方造成的直接经济损失。9.3违约金9.3.1如一方违约，应向守约方支付违约金，违约金数额为____元。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序10.3.1争议解决应遵循法律规定和双方约定的程序。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；11.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；11.2.2双方应在接到解除通知之日起____日内，对解除合同事宜进行协商。11.3合同解除后的责任11.3.1合同解除后，双方应按照约定履行已发生的义务。12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字（或盖章）并按约定支付购房款。12.2合同终止条件12.2.1本合同约定的期限届满；12.2.2双方协商一致解除合同；12.2.3合同因法定原因被终止。12.3合同终止后的处理12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余款项及有关事宜。13.合同变更与补充13.1合同变更程序13.1.1双方应书面确认合同变更事宜。13.2合同补充条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。13.3合同变更的效力13.3.1合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定14.1法律适用14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件14.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同解释权14.3.1本合同由合同双方共同解释，如有争议，以书面解释为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方另行协商确定，并在合同附件中明确。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入前，甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责范围。15.4第三方职责范围（1）物业交接过程中提供专业意见；（2）业主大会筹备过程中提供相关法律、