2025年度智能办公园区租赁合同及智慧化服务承诺3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能办公园区租赁合同及智慧化服务承诺本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物描述2.1园区地址及面积2.2租赁物具体内容3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁物使用及维护4.1使用范围及限制4.2维护责任及费用5.智慧化服务承诺5.1服务内容5.2服务标准5.3服务期限6.产权及使用权6.1产权归属6.2使用权限制7.费用及税金7.1水电费7.2物业管理费7.3税金及其他费用8.保险责任8.1险种及保险金额8.2保险责任范围9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.2争议解决机构12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：智慧化服务明细14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：___________1.1.2地址：___________1.1.3联系人：___________1.1.4联系电话：___________1.2出租方基本信息1.2.1名称：___________1.2.2地址：___________1.2.3联系人：___________1.2.4联系电话：___________2.租赁标的物描述2.1园区地址及面积2.1.1地址：___________2.1.2面积：___________平方米2.2租赁物具体内容2.2.1办公区域：___________平方米2.2.2会议室：___________间2.2.3咖啡厅：___________平方米2.2.4健身房：___________平方米2.2.5休息区：___________平方米3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：___________元3.2.2支付方式：每月支付，每月__日前支付4.租赁物使用及维护4.1使用范围及限制4.1.1租赁方仅可在租赁物内进行办公活动4.1.2未经出租方同意，不得擅自改变租赁物结构4.2维护责任及费用4.2.1租赁方负责租赁物内的日常维护4.2.2大修费用由双方协商解决5.智慧化服务承诺5.1服务内容5.1.1提供园区智能化管理系统5.1.2提供安全监控系统5.1.3提供停车场管理系统5.2服务标准5.2.1系统正常运行，无故障5.2.2系统响应时间不超过__秒5.3服务期限5.3.1服务期限与租赁期限一致6.产权及使用权6.1产权归属6.1.1租赁物产权归出租方所有6.2使用权限制6.2.1租赁方获得租赁物使用权6.2.2租赁方不得将租赁物转租或分租给第三方7.费用及税金7.1水电费7.1.1水电费由租赁方按实际使用量支付7.1.2水电费结算周期为每月7.2物业管理费7.2.1物业管理费按平方米计算，每月支付7.2.2物业管理费标准为___________元/平方米/月7.3税金及其他费用7.3.1租赁方应承担租赁期间产生的所有税金7.3.2其他费用按实际发生计算8.保险责任8.1险种及保险金额8.1.1出租方负责对租赁物投保财产险，保险金额为租赁物评估价值的100%8.1.2租赁方负责对租赁物内财产投保财产险，保险金额为实际价值的100%8.2保险责任范围8.2.1保险责任范围包括火灾、爆炸、自然灾害等意外事故8.2.2保险责任不包括租赁方自身原因造成的损失9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金9.1.2租赁方擅自改变租赁物结构9.1.3出租方未按约定提供智慧化服务9.2违约责任承担9.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金为未履行部分租金的20%9.2.2违约方应承担因违约行为造成的损失10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致10.1.2出租方违约，租赁方有权解除合同10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同约定的其他终止条件11.争议解决方式11.1争议解决途径11.1.1双方协商解决11.1.2争议解决机构：___________11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构负责对争议进行调解或仲裁11.2.2争议解决机构的决定为最终决定12.合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字12.2合同变更程序12.2.1变更内容需经双方协商一致12.2.2变更内容应以书面形式确认13.合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1详细列出租赁物的名称、型号、数量等信息13.2附件二：智慧化服务明细13.2.1详细列出智慧化服务的具体内容、标准、期限等信息14.其他约定事项14.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同受中华人民共和国法律管辖第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在租赁合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为提供专业服务、协助合同履行或解决争议而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括甲乙双方的员工、顾问或关联方。15.2第三方介入情形15.2.1智慧化服务提供方：为提供智慧化服务，经甲乙双方同意，可引入专业智慧化服务提供商。15.2.2争议解决机构：在合同争议解决过程中，可引入仲裁机构或调解机构。15.2.3中介方：在合同签订或履行过程中，为促成交易或提供咨询服务的第三方中介机构。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定和法律法规确定。15.3.2第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中具体约定。15.4第三方介入协议15.4.1.1第三方提供服务的具体内容、标准、期限等。15.4.1.2第三方责任范围和责任限额。15.4.1.3第三方服务费用及支付方式。15.4.1.4第三方违约责任及处理方式。15.4.1.5第三方保密条款。15.5第三方与其他各方的责任划分15.5.1第三方提供的服务仅限于其协议约定的范围内，超出范围的服务责任由第三方自行承担。15.5.2第三方在提供智慧化服务时，应遵守甲乙双方与出租方签订的租赁合同及智慧化服务承诺。15.5.3第三方在争议解决过程中，应遵守争议解决机构的规则和程序。16.第三方介入后的额外条款16.1甲乙双方在第三方介入后，应确保第三方了解并遵守本合同的所有条款。16.2第三方介入后，甲乙双方应保持与第三方的良好沟通，确保合同履行顺畅。16.3第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方履行其义务，确保服务质量。17.第三方权利17.1第三方有权根据其协议约定收取服务费用。17.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.3第三方有权在合同约定范围内，独立行使权利和履行义务。18.第三方义务18.1第三方应按照协议约定提供高质量的服务。18.2第三方应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息。列出租赁物的使用说明和操作手册。列出租赁物的维护保养指南。2.附件二：智慧化服务明细列出智慧化服务的具体内容，如智能化管理系统、安全监控系统、停车场管理系统等。列出智慧化服务的功能描述、技术参数、使用说明等。列出智慧化服务的维护和升级计划。3.附件三：租赁合同完整的租赁合同文本，包括所有条款和条件。合同双方签字盖章的副本。4.附件四：智慧化服务承诺智慧化服务的具体承诺内容，包括服务标准、期限、费用等。服务提供方的资质证明和业绩证明。5.附件五：第三方介入协议第三方介入的具体协议文本，包括服务内容、责任范围、费用等。第三方介入协议双方的签字盖章副本。6.附件六：争议解决机构选择协议选择争议解决机构的协议文本，包括仲裁机构或调解机构的名称、地址等。双方签字盖章的副本。7.附件七：变更协议合同变更的协议文本，包括变更内容、生效日期等。双方签字盖章的副本。8.附件八：发票和收据租金、服务费、税费等费用的发票和收据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金。租赁方擅自改变租赁物结构或用途。出租方未按约定提供智慧化服务。第三方未按协议提供或履行服务。2.责任认定标准：违约方应承担违约金，违约金为未履行部分租金的20%。违约方应赔偿因违约行为造成的损失。违约方应承担因违约行为导致的第三方损失。3.示例说明：示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为未支付租金的20%。示例二：出租方未按约定提供智慧化服务，应向租赁方赔偿因服务缺失造成的损失。示例三：第三方未按协议提供智慧化服务，应向甲乙双方赔偿因服务缺失造成的损失。全文完。2025年度智能办公园区租赁合同及智慧化服务承诺1合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物名称及规格2.租赁物位置及面积3.租赁物设施及配置三、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁终止日期3.租赁期限变更四、租金及支付方式1.租金计算方式2.租金支付金额3.租金支付时间4.逾期支付处理五、租赁物使用规范1.使用范围及限制2.使用安全规范3.使用维护责任六、智慧化服务承诺1.智慧化服务内容2.服务标准及质量3.服务费用及支付4.服务变更及调整七、物业管理1.物业管理服务内容2.物业管理费用及支付3.物业管理责任八、违约责任1.违约行为及认定2.违约责任承担3.违约赔偿九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止后的处理十二、其他约定1.合同附件2.合同解释3.合同变更十三、合同签署1.合同签署主体2.合同签署日期3.合同签署地点十四、附件清单1.租赁物清单2.智慧化服务清单3.物业管理服务清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的本合同旨在明确甲方将智能办公园区出租给乙方使用，乙方同意支付租金及相关费用，并接受甲方提供的智慧化服务。3.合同双方基本信息甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、租赁物概述1.租赁物名称及规格租赁物为位于_________的智能办公园区，具体包括_________栋楼，每栋楼_________层，总面积为_________平方米。2.租赁物位置及面积租赁物位于_________，具体位置为_________。租赁物总面积为_________平方米。3.租赁物设施及配置租赁物内设施包括但不限于：中央空调、电梯、消防系统、网络接入、会议室、员工餐厅等。三、租赁期限1.租赁起始日期本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁终止日期本合同租赁期限届满后，如乙方继续租赁，需提前____个月向甲方提出续租申请。3.租赁期限变更经双方协商一致，可对租赁期限进行变更，变更内容应以书面形式确认。四、租金及支付方式1.租金计算方式租金按建筑面积计算，租金标准为每平方米____元/月。2.租金支付金额本合同租赁期间，乙方应支付租金总额为____元。3.租金支付时间乙方应于每月____日前支付当月租金。4.逾期支付处理如乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。五、租赁物使用规范1.使用范围及限制乙方仅可在租赁物内进行办公活动，不得将租赁物用于其他商业用途。2.使用安全规范乙方应遵守国家及地方有关消防安全、安全生产等法律法规，确保租赁物内安全。3.使用维护责任乙方负责租赁物内的日常维护，保持租赁物整洁、卫生。六、智慧化服务承诺1.智慧化服务内容2.服务标准及质量甲方确保智慧化服务符合国家及行业标准，保障服务质量。3.服务费用及支付智慧化服务费用包含在租金中，乙方无需另行支付。4.服务变更及调整如甲方需对智慧化服务进行变更或调整，应提前____个月通知乙方。七、物业管理1.物业管理服务内容甲方委托_________物业管理公司负责租赁物内的物业管理服务。2.物业管理费用及支付物业管理费用包含在租金中，乙方无需另行支付。3.物业管理责任物业管理公司负责租赁物内的日常维护、安全巡逻、环境卫生等工作。八、违约责任1.违约行为及认定任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。2.违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约赔偿违约金为____元，如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿实际损失。九、争议解决1.争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构本合同争议解决机构为_________仲裁委员会。3.争议解决程序争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。十、合同解除1.合同解除条件a.乙方未按约定支付租金；b.甲方未按约定提供智慧化服务；c.双方协商一致解除合同。2.合同解除程序解除合同应以书面形式通知对方，自通知送达之日起合同解除。3.合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。十一、合同生效及终止1.合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同终止条件a.租赁期限届满；b.合同解除；c.双方协商一致终止合同。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理租赁物的返还、租金结算等事宜。十二、其他约定1.合同附件本合同附件包括但不限于：租赁物清单、智慧化服务清单、物业管理服务清单等。2.合同解释本合同未尽事宜，按法律规定执行；如有歧义，以书面解释为准。3.合同变更本合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。十三、合同签署1.合同签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字盖章。2.合同签署日期本合同签署日期为____年____月____日。3.合同签署地点本合同签署地点为_________。十四、附件清单1.租赁物清单2.智慧化服务清单3.物业管理服务清单甲方（盖章）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（或授权代表）：_________签字：_________日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导条款1.1甲方作为智能办公园区的所有者和管理者，有权对园区内的设施进行定期检查和维护，确保其正常运行。1.2甲方有权对乙方在园区内的行为进行监督，确保乙方遵守合同规定和园区管理制度。1.3甲方有权根据市场需求和园区运营情况，对园区内的租赁价格进行调整。1.4甲方有权对园区内的公共区域进行装修和改造，以提升园区形象和功能。2.甲方责任条款2.1甲方应保证租赁物符合国家相关法律法规和行业标准，确保乙方使用安全。2.2甲方应按照合同约定提供智慧化服务，确保乙方在园区内享受到便捷的办公体验。2.3甲方应保证园区内的物业管理服务，确保园区环境整洁、安全。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导条款1.1乙方有权选择在园区内自行装修或委托第三方装修，但需符合甲方规定的装修标准。1.2乙方有权根据自身业务需求，对租赁物进行适当改造，但需提前向甲方申请并获得批准。1.3乙方有权在租赁期限内，根据自身发展需要，申请增加租赁面积。2.乙方责任条款2.1乙方应按照合同约定支付租金，不得拖欠或欠款。2.2乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。2.3乙方应妥善保管租赁物，因乙方原因造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介责任条款1.1中介机构作为合同双方的中介方，应保证合同的合法性和有效性。1.2中介机构应协助双方进行合同谈判，确保双方权益得到保障。1.3中介机构应监督合同履行情况，及时发现并解决合同履行过程中出现的问题。2.中介费用条款2.1中介机构的服务费用由甲方和乙方协商确定，并在合同中明确。2.2中介机构的服务费用应在合同签订前支付，支付方式由双方协商确定。2.3中介机构的服务费用支付后，如因中介机构原因导致合同未能履行，中介机构应退还部分或全部服务费用。3.中介保密条款3.1中介机构在合同履行过程中，对双方提供的信息负有保密义务。3.2中介机构不得泄露任何一方的商业秘密、技术秘密等敏感信息。3.3中介机构违反保密义务，导致一方遭受损失的，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.智慧化服务清单3.物业管理服务清单4.甲方营业执照副本复印件5.乙方营业执照副本复印件6.甲方授权代表身份证明7.乙方授权代表身份证明8.中介机构营业执照副本复印件（如有）9.其他双方协商一致认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.乙方未按约定支付租金；b.甲方未按约定提供智慧化服务；c.乙方擅自改变租赁物用途；d.乙方未妥善保管租赁物；e.甲方未保证租赁物符合相关法律法规和行业标准；f.双方协商一致解除合同，但一方未按约定履行解除后的义务。2.违约行为的认定：a.甲方和乙方应根据合同约定及实际情况，共同认定违约行为。b.如双方对违约行为认定有异议，可提交合同约定的争议解决机构进行裁决。三、法律名词及解释：1.租赁物：指甲方出租给乙方的智能办公园区，包括建筑物、设备等。2.智慧化服务：指甲方为乙方提供的智能安防、智能办公、智能能源管理等服务。3.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.仲裁：指双方自愿将争议提交仲裁委员会进行裁决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方可要求乙方支付滞纳金，并协商解决支付方式。2.问题：甲方未按约定提供智慧化服务。解决办法：甲方应立即采取措施，提供符合约定的服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。3.问题：租赁物损坏。解决办法：由责任方负责维修或赔偿，具体责任由双方协商确定。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：按照合同约定的争议解决方式解决。五、所有应用场景：1.智能办公园区租赁合同适用于各类企业、机构等租赁智能办公园区进行办公的场景。2.智慧化服务承诺适用于甲方为乙方提供智能化服务的场景。3.本合同适用于甲方和乙方之间因租赁关系产生的各种法律关系。全文完。2025年度智能办公园区租赁合同及智慧化服务承诺2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方（承租方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同双方本着平等互利、诚信合作的原则，就2025年度智能办公园区租赁事宜达成一致意见，现就相关事项签订本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲方将智能办公园区出租给乙方，乙方承租后，共同为园区内企业提供智慧化服务，实现园区智能化、高效化运营。三、定义与解释3.1专业术语：2.智慧化服务：指运用现代信息技术，为园区企业提供智能化、便捷化、个性化的服务。3.2关键词解释：1.租赁期限：指乙方承租甲方智能办公园区的有效期限。2.租金：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用智能办公园区的费用。3.智慧化服务费用：指乙方按照本合同约定，向甲方支付的使用园区智慧化服务的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权按照本合同约定，出租智能办公园区给乙方；2.甲方应保证智能办公园区的安全、卫生、消防等设施齐全，满足乙方使用需求；3.甲方应按照本合同约定，提供智慧化服务，确保园区智能化运营；4.甲方有权对乙方违约行为进行追责。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照本合同约定，使用智能办公园区；2.乙方应按照本合同约定，支付租金和智慧化服务费用；3.乙方应遵守园区管理规定，不得损害园区及他人合法权益；4.乙方有权对甲方违约行为进行追责。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为2025年度。5.2合同履行地点：智能办公园区所在地。5.3合同履行方式：1.乙方应在合同生效后，按照本合同约定，支付租金和智慧化服务费用；2.甲方应在合同生效后，按照本合同约定，提供智慧化服务；3.双方应按照本合同约定，共同维护园区智能化运营。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.租赁期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，甲方应在不可抗力发生后5日内书面通知乙方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照本合同约定，支付已使用期限的租金和智慧化服务费用；2.双方应按照本合同约定，共同处理剩余的智慧化服务事宜。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方需按月支付租金，租金标准根据园区实际情况和租赁面积确定。2.智慧化服务费用：包括但不限于网络费、安防监控费、公共设施使用费等，具体费用标准详见附件。3.其他费用：包括但不限于物业费、清洁费、绿化费等，费用标准根据园区管理规定执行。7.2支付方式：1.乙方应通过银行转账方式支付租金和智慧化服务费用。2.乙方应在每月前10个工作日内，将租金和智慧化服务费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间：1.租金支付时间：每月前10个工作日。2.智慧化服务费用支付时间：每月前10个工作日。7.4支付条款：1.乙方应在支付款项时，注明合同编号及款项用途。2.甲方应在收到乙方支付款项后，向乙方出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定提供智慧化服务的，应向乙方支付违约金，违约金为未提供服务部分费用的两倍。2.甲方未能按期交付租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期交付天数租金的1倍。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定支付租金和智慧化服务费用的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付部分费用的1%。2.乙方损坏租赁物或违反园区管理规定，造成他人损失的，应承担相应赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：1.甲方和乙方违约后，应根据实际情况，协商确定赔偿金额。2.赔偿金额应在违约行为发生后30日内支付。九、保密条款9.1保密内容：1.双方在本合同中约定的商业秘密、技术秘密、客户信息等。2.双方在履行本合同过程中了解的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等。9.2保密期限：1.保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年。9.3保密履行方式：1.双方应对保密内容采取合理的保密措施，确保其不被泄露。2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：1.不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：如地震、洪水、台风等；2.社会事件：如战争、政府行为等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应根据不可抗力事件的影响，协商调整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例：1.疫情防控措施；2.国家政策调整；3.自然灾害等。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。2.调解、仲裁或诉讼费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形：1.甲方因故需要转让合同，但需取得乙方书面同意；2.乙方因故需要转让合同，但需取得甲方书面同意。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能办公园区内公共区域的维护和管理权。2.甲方保留对园区内企业进行监督和管理的权利。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在紧急情况下，对园区内企业进行临时调整的权力。2.甲方保留对园区内企业违反法律法规、园区管理规定的行为进行制止和处理的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均需双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力：1.修改或补充内容自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同推进智能办公园区的智能化、高效化运营。2.双方应共同解决园区内企业提出的问题，提高园区整体服务质量。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，交流园区运营情况，共同研究解决方案。2.双方应设立专门的联络人，负责日常沟通和协作事宜。十六、其他条款16.1法律适用：1.本合同适用中华人民共和国法律。2.有关本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：1.本合同是双方之间关于2025年度智能办公园区租赁及智慧化服务承诺的完整协议。2.本合同独立于双方其他合同或协议，不因其他合同或协议的变更、解除或终止而受影响。16.3增减条款：1.本合同如有增减条款，需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）________________（日期）____年__月__日乙方（承租方）：（签字）________________（日期）____年__月__日（盖章）________________（日期）____年__月__日附件：1.智能办公园区租赁面积明细表2.智慧化服务费用明细表3.园区管理规定附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能办公园区租赁面积明细表2.智慧化服务费用明细表3.园区管理规定二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供智慧化服务，认定违约。未能按期交付租赁物，认定违约。未按合同约定调整租金，认定违约。2.乙方