二零二五年度不动产抵押担保借款合同新规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度不动产抵押担保借款合同新规范本合同目录一览1.1借款人及借款金额1.2借款用途1.3借款期限1.4借款利率1.5还款方式及期限1.6抵押物概述1.7抵押物价值评估1.8抵押物处置方式1.9抵押物保险1.10抵押物保全1.11抵押物权利变更1.12债务转让1.13违约责任1.14合同解除与终止1.15争议解决1.16合同生效及生效条件1.17其他约定事项第一部分：合同如下：第一条借款人及借款金额1.1借款人名称：____________________________1.2借款人住所：____________________________1.3借款人法定代表人：______________________1.4借款金额：人民币_________________________元整第二条借款用途2.1借款用途：____________________________2.2借款人承诺借款用于上述用途，不得挪作他用。第三条借款期限3.1借款期限：自本合同生效之日起_________________个月。3.2借款期限届满，借款人应一次性归还全部借款本金及利息。第四条借款利率4.1借款利率：____________________________4.2借款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行相关规定进行调整。第五条还款方式及期限5.1还款方式：____________________________5.2还款期限：借款人应在每期还款日向出借人支付当期借款利息，并在借款期限届满时一次性归还全部借款本金。第六条抵押物概述6.1抵押物名称：____________________________6.2抵押物地址：____________________________6.3抵押物权属证明：______________________第七条抵押物价值评估7.1抵押物价值：经双方认可的评估机构评估，抵押物价值为人民币_________________________元整。7.2抵押物价值评估费用由____________________________承担。7.3抵押物价值评估报告作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条抵押物处置方式8.1在借款人未按合同约定履行还款义务时，出借人有权处置抵押物。8.2.1出借人书面通知借款人及抵押物共有人抵押物处置事宜；8.2.2出借人有权选择公开拍卖或协议转让的方式处置抵押物；8.2.3抵押物处置所得款项用于清偿借款本金及利息，剩余部分归借款人所有。第九条抵押物保险9.1借款人应在抵押物投保相应保险，保险金额不低于抵押物价值。9.2保险合同中应明确出借人为保险受益人，保险期限应覆盖借款期限。9.3借款人应在保险合同签订后五日内向出借人提供保险单。第十条抵押物保全10.1借款人应保持抵押物的完好状态，未经出借人同意，不得擅自对抵押物进行处分、转让、出租、抵押或设定其他权利。10.2借款人应及时告知出借人抵押物可能存在的风险，并采取措施防止损失扩大。10.3出借人有权对抵押物进行检查，借款人应予以配合。第十一条抵押物权利变更11.1抵押物权利变更，包括但不限于抵押物的出售、赠与、继承等，借款人应提前通知出借人，并取得出借人书面同意。11.2抵押物权利变更不影响本合同的效力。第十二条债务转让12.1借款人未经出借人同意，不得将其在本合同项下的债务转让给第三方。12.2出借人同意债务转让的，借款人应与受让人签订债务转让协议，并将债务转让事宜通知出借人。第十三条违约责任13.1借款人未按合同约定履行还款义务的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。13.2借款人未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。13.3出借人因借款人违约而遭受损失的，借款人应予以赔偿。第十四条合同解除与终止14.1出借人有权在借款人违约时解除本合同，并要求借款人立即偿还全部借款本金及利息。14.2本合同因下列原因终止：14.2.1借款人全部偿还借款本金及利息；14.2.2借款期限届满，借款人未偿还全部借款本金；14.2.3双方协商一致解除本合同；14.2.4法律法规规定的其他合同终止情形。14.3合同解除或终止后，抵押物归出借人所有，借款人应协助办理抵押物过户手续。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入概述15.1.1本合同中涉及的第三方是指中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等在合同履行过程中提供专业服务的机构或个人。15.1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。16.1第三方介入的具体条款16.1.1中介方16.1.1.1中介方是指在合同订立和履行过程中提供中介服务的机构或个人。16.1.1.2中介方的职责包括但不限于协助双方签订合同、提供合同履行的相关咨询和服务。16.1.1.3中介方应遵守相关法律法规，保证其提供的服务真实、准确、完整。16.1.2评估机构16.1.2.1评估机构是指对抵押物价值进行评估的第三方专业机构。16.1.2.2评估机构的职责是出具抵押物价值评估报告，报告应真实、公正、客观。16.1.2.3评估机构应在合同约定的期限内完成评估工作，并将评估报告提交给双方。16.1.3担保机构16.1.3.1担保机构是指在合同中提供担保服务的第三方机构。16.1.3.2担保机构的职责是在借款人违约时，按照担保合同的规定履行担保责任。16.1.3.3担保机构应具备相应的资质和条件，并遵守相关法律法规。16.1.4律师事务所16.1.4.1律师事务所是指在合同订立和履行过程中提供法律服务的第三方机构。16.1.4.2律师事务所的职责是提供法律咨询、起草或审核合同、处理合同纠纷等。16.1.4.3律师事务所应具备相应的执业资格，并保证其提供的服务符合法律规定。17.2第三方责任限额17.2.1第三方责任限额是指第三方在合同履行过程中因自身过错导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿限额。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定，具体如下：17.2.2.1中介方责任限额：人民币_________________________元整。17.2.2.2评估机构责任限额：人民币_________________________元整。17.2.2.3担保机构责任限额：人民币_________________________元整。17.2.2.4律师事务所责任限额：人民币_________________________元整。18.1第三方与其他各方的责任划分18.1.1第三方介入本合同，其职责仅限于合同约定的范围内，对合同的其他内容不承担任何责任。18.1.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法履行或造成损失，应按照本合同约定的责任限额承担相应的赔偿责任。18.1.3甲乙双方应配合第三方履行其职责，但第三方不得干预甲乙双方的合同权利义务关系。19.1第三方变更与替换19.1.1如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。19.1.2新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和条件，并遵守相关法律法规。20.1第三方保密义务20.1.1第三方在介入本合同过程中，对甲乙双方的商业秘密和合同内容负有保密义务。20.1.2第三方不得泄露任何甲乙双方的商业秘密和合同内容，除非法律法规要求或甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件要求：提供抵押物的产权证明，如房产证、土地证等，确保抵押物权属清晰。说明：抵押物权属证明文件是确认抵押物合法性的重要依据。2.抵押物价值评估报告要求：由具备资质的评估机构出具，评估报告应真实、公正、客观。3.保险合同及保险单要求：抵押物投保相应保险，保险金额不低于抵押物价值。说明：保险合同及保险单用于保障抵押物在保险期间内免受意外损失。4.第三方中介服务协议要求：中介方应与甲乙双方签订中介服务协议，明确双方的权利义务。说明：中介服务协议是中介方提供服务的法律依据。5.第三方评估机构评估报告要求：评估机构应按照合同约定进行评估，并及时提交评估报告。6.第三方担保合同要求：担保机构应与甲乙双方签订担保合同，明确担保责任。说明：担保合同是担保机构承担担保责任的依据。7.第三方律师事务所出具的法律意见书要求：律师事务所应对合同条款进行审核，并出具法律意见书。说明：法律意见书用于确认合同的法律效力。8.还款计划及还款凭证要求：借款人应制定还款计划，并提供还款凭证。说明：还款计划及还款凭证用于确认借款人的还款情况。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按合同约定履行还款义务责任认定：借款人应支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算。示例：若借款人逾期还款，则每日应支付人民币____________元作为逾期利息。2.借款人未按合同约定使用借款责任认定：借款人应向出借人支付违约金，违约金为借款金额的____________%。示例：若借款人未按约定使用借款，则应支付人民币____________元作为违约金。3.抵押物价值低于合同约定责任认定：由评估机构重新评估抵押物价值，若低于合同约定，借款人应补足差额。示例：若抵押物价值低于合同约定，借款人应补足人民币____________元的差额。4.第三方未按合同约定履行职责责任认定：第三方应根据合同约定承担相应的违约责任，并赔偿由此造成的损失。示例：若评估机构未按时提交评估报告，则应支付人民币____________元作为违约金。5.任何一方未按合同约定履行保密义务责任认定：泄露商业秘密的一方应承担相应的法律责任，并赔偿损失。示例：若一方泄露商业秘密，则应赔偿人民币____________元的损失。全文完。二零二四年度不动产抵押担保借款合同新规范1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1借款人信息1.2借款人法定代表人或授权代表1.3借款人担保人1.4借款人担保人法定代表人或授权代表2.借款合同基本信息2.1借款金额2.2借款期限2.3借款利率2.4借款用途2.5借款支付方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物名称3.3抵押物所在地3.4抵押物价值评估3.5抵押物登记情况4.担保方式及担保范围4.1担保方式4.2担保范围4.3担保期限4.4担保责任5.借款合同履行5.1借款人还款义务5.2借款人提前还款5.3借款人逾期还款责任5.4借款人违约责任6.抵押物管理6.1抵押物保管责任6.2抵押物使用限制6.3抵押物处置7.费用承担7.1借款利息及罚息7.2抵押物评估费用7.3担保费7.4其他费用8.合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.其他约定事项12.1合同附件12.2合同附件效力12.3合同解释13.合同附件清单13.1附件一：抵押物清单13.2附件二：担保人承诺书13.3附件三：借款人承诺书14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1借款人信息借款人名称：____________________借款人地址：____________________借款人法定代表人：________________借款人授权代表：__________________1.2借款人法定代表人或授权代表授权代表姓名：__________________授权代表身份证号码：________________授权代表联系电话：________________授权代表电子邮箱：_________________1.3借款人担保人担保人名称：____________________担保人地址：____________________担保人法定代表人：________________担保人授权代表：__________________1.4借款人担保人法定代表人或授权代表授权代表姓名：__________________授权代表身份证号码：________________授权代表联系电话：________________授权代表电子邮箱：_________________2.借款合同基本信息2.1借款金额借款金额：人民币______元整（大写：____________________）2.2借款期限借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3借款利率借款利率：年利率_____%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4借款用途借款用途：____________________2.5借款支付方式借款支付方式：____________________3.抵押物信息3.1抵押物类型抵押物类型：____________________3.2抵押物名称抵押物名称：____________________3.3抵押物所在地抵押物所在地：____________________3.4抵押物价值评估抵押物价值评估：人民币______元整（大写：____________________）3.5抵押物登记情况抵押物登记情况：____________________4.担保方式及担保范围4.1担保方式担保方式：____________________4.2担保范围担保范围：____________________4.3担保期限担保期限：____________________4.4担保责任担保责任：____________________5.借款合同履行5.1借款人还款义务借款人应按照约定的期限和方式偿还借款本金及利息。5.2借款人提前还款借款人有权在约定的借款期限内提前偿还全部或部分借款本金。5.3借款人逾期还款责任借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。5.4借款人违约责任借款人如违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.抵押物管理6.1抵押物保管责任借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物的安全。6.2抵押物使用限制未经出借人书面同意，借款人不得擅自使用、处分抵押物。6.3抵押物处置如借款人逾期还款，出借人有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息。7.费用承担7.1借款利息及罚息借款人应按约定的利率支付借款利息，如逾期还款，应支付罚息。7.2抵押物评估费用抵押物评估费用由借款人承担。7.3担保费担保费由借款人承担。7.4其他费用合同履行过程中产生的其他费用，按双方约定承担。8.合同变更8.1合同变更条件（1）法律法规发生变化；（2）双方协商一致认为有必要变更的其他情形。8.2合同变更程序合同变更应经双方书面同意，并签订书面变更协议，作为本合同的附件。8.3合同变更通知任何一方变更合同内容，应提前______天书面通知对方，并经对方确认。9.合同解除9.1合同解除条件（1）借款人严重违约，经催告后仍不履行；（2）抵押物被查封、扣押或因其他原因导致无法正常使用；（3）法律法规规定的其他解除情形。9.2合同解除程序一方解除合同时，应提前______天书面通知对方，并说明解除原因。对方应在接到通知之日起______日内答复是否同意解除合同。9.3合同解除通知合同解除通知应以书面形式发送，并由双方签字盖章确认。10.争议解决10.1争议解决方式合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方同意仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按所选争议解决方式的相关规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：______年______月______日。11.3合同终止条件合同终止条件包括借款本息全部清偿、合同到期、双方协商一致解除合同等。11.4合同终止日期合同终止日期：借款本息全部清偿或合同到期之日。12.其他约定事项12.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清单、担保人承诺书、借款人承诺书等。12.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3合同解释本合同条款如出现歧义，应按有利于维护国家利益、社会公共利益和双方合法权益的原则进行解释。13.合同附件清单13.1附件一：抵押物清单抵押物清单详细列明了抵押物的名称、类型、价值、所在地等信息。13.2附件二：担保人承诺书担保人承诺书由担保人签署，承诺对借款人履行借款合同承担连带担保责任。13.3附件三：借款人承诺书借款人承诺书由借款人签署，承诺按照合同约定履行借款合同义务。14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期本合同于______年______月______日由双方正式签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、担保、咨询、监督等职能而介入合同关系的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式（1）中介方：为借款双方提供联系、沟通、谈判等中介服务；（2）评估机构：对抵押物进行价值评估；（3）担保机构：为借款提供担保服务；（4）咨询机构：为借款双方提供法律、财务等方面的咨询服务；（5）监督机构：对合同履行情况进行监督。15.3第三方责权利（1）中介方：有权收取中介服务费用，并保证为借款双方提供真实、准确的信息；（2）评估机构：应客观、公正地进行抵押物价值评估，并出具评估报告；（3）担保机构：有权要求借款人提供反担保，并承担相应的担保责任；（4）咨询机构：有权根据双方需求提供咨询服务，并收取咨询费用；（5）监督机构：有权对合同履行情况进行监督，并确保合同各方履行合同义务。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与借款人、出借人之间的权利义务关系，由第三方与借款人、出借人另行签订的协议确定；（2）第三方介入本合同后，其权利义务关系不涉及本合同其他各方；（3）第三方在履行职责过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。16.第三方责任限额16.1责任限额概念第三方责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致借款人、出借人遭受损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方责任限额由借款人、出借人根据第三方提供的服务类型、服务质量等因素协商确定，并在第三方与借款人、出借人签订的协议中明确。16.3责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致借款人、出借人遭受损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任；（2）第三方责任限额的履行，不改变借款人、出借人之间的权利义务关系。17.第三方变更及退出17.1第三方变更在合同履行过程中，如需更换第三方，双方应协商一致，并签订书面变更协议。17.2第三方退出（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前______天书面通知借款人、出借人，并说明退出原因；（2）第三方退出后，借款人、出借人有权选择新的第三方继续履行合同，或采取其他措施维护自身合法权益。18.第三方信息保密18.1保密责任第三方在履行职责过程中，应遵守信息保密原则，不得泄露借款人、出借人的商业秘密和个人隐私。18.2保密期限第三方信息保密期限自合同签订之日起至合同终止之日止。19.第三方介入的费用承担19.1费用承担方式第三方介入合同关系产生的费用，由借款人、出借人与第三方协商确定，并在相关协议中明确。19.2费用承担主体第三方介入费用由借款人、出借人各自承担，具体承担方式按双方约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物清单详细列明了抵押物的名称、类型、价值、所在地、权属证明等详细信息。2.担保人承诺书担保人签署的书面承诺，承诺对借款人履行借款合同承担连带担保责任。3.借款人承诺书借款人签署的书面承诺，承诺按照合同约定履行借款合同义务。4.抵押物评估报告由评估机构出具，对抵押物进行价值评估的书面报告。5.第三方中介服务协议中介方与借款人、出借人签订的协议，明确中介服务内容、费用、期限等。6.第三方评估协议评估机构与借款人、出借人签订的协议，明确评估服务内容、费用、期限等。7.第三方担保协议担保机构与借款人、出借人签订的协议，明确担保服务内容、费用、期限等。8.第三方咨询协议咨询机构与借款人、出借人签订的协议，明确咨询服务内容、费用、期限等。9.第三方监督协议监督机构与借款人、出借人签订的协议，明确监督服务内容、费用、期限等。10.合同变更协议借款人、出借人因特殊情况需要变更合同内容的协议。11.合同解除协议借款人、出借人因特殊情况需要解除合同的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）借款人未按合同约定按时还款；（2）借款人未按合同约定使用借款；（3）抵押物被查封、扣押或因其他原因导致无法正常使用；（4）借款人、出借人未按合同约定履行保密义务；（5）借款人、出借人未按合同约定履行通知义务；（6）借款人、出借人未按合同约定履行协助义务。2.责任认定标准（1）借款人未按合同约定按时还款的，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；（2）借款人未按合同约定使用借款的，应承担相应的违约责任；（3）抵押物被查封、扣押或因其他原因导致无法正常使用的，借款人、出借人应承担相应的违约责任；（4）借款人、出借人未按合同约定履行保密义务的，应承担相应的违约责任；（5）借款人、出借人未按合同约定履行通知义务的，应承担相应的违约责任；（6）借款人、出借人未按合同约定履行协助义务的，应承担相应的违约责任。示例说明：1.借款人未按合同约定按时还款，逾期一个月内，应支付逾期利息，并承担相应的违约责任；2.借款人未按合同约定使用借款，导致借款用途变更，应承担相应的违约责任；3.抵押物被查封，借款人、出借人应协商解决，如协商不成，可依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还借款本金及利息；4.借款人、出借人未按合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的违约责任；5.借款人、出借人未按合同约定履行通知义务，导致对方遭受损失，应承担相应的违约责任；6.借款人、出借人未按合同约定履行协助义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度不动产抵押担保借款合同新规范2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立日期1.2合同生效条件1.3合同备案与登记2.定义与解释2.1术语定义2.2解释原则3.抵押物的描述与权利3.1抵押物的基本情况3.2抵押物权利的转移3.3抵押物的使用与维护4.借款金额与期限4.1借款金额4.2借款期限4.3延期与续贷5.利息计算与支付5.1利息计算方法5.2利息支付方式5.3利息调整与计算6.借款资金的用途6.1借款用途范围6.2资金使用监督6.3违规使用处理7.抵押物的处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配8.债务履行与违约责任8.1债务履行方式8.2违约责任与赔偿8.3争议解决方式9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违反保密义务的处理10.合同变更与解除10.1合同变更程序10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同终止与清算11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的清算12.法律适用与管辖12.1合同适用法律12.2争议解决管辖13.其他约定事项13.1通知与送达13.2不可抗力13.3附件与补充协议14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立日期：本合同于二零二四年月日双方在本合同约定的地点订立。1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，且经相关登记机关备案后正式生效。1.3合同备案与登记：本合同应于签订后日内向相关登记机关申请备案和登记，备案登记手续办理完毕后合同正式生效。2.定义与解释抵押物：指本合同中抵押方提供的作为担保的不动产。2.2解释原则：本合同的解释应遵循公平、诚实信用的原则，如有歧义，应按照有利于合同目的实现的原则进行解释。3.抵押物的描述与权利3.1抵押物的基本情况：抵押物的具体位置、面积、用途等详细信息见附件一《抵押物清单》。3.2抵押物权利的转移：借款人同意将抵押物的所有权转移给抵押权人，作为借款的担保。3.3抵押物的使用与维护：抵押物在抵押期间，借款人仍享有使用权，但应保持抵押物的完好，不得擅自处分。4.借款金额与期限4.1借款金额：借款人为本次借款申请人民币万元整。4.2借款期限：借款期限自借款人取得借款之日起计算，共计个月。4.3延期与续贷：如借款人因特殊原因需要延期或续贷，应提前向抵押权人提出书面申请，经抵押权人同意后方可办理。5.利息计算与支付5.1利息计算方法：借款利息按年利率%计算，按月计息，于每月的日支付当月利息。5.2利息支付方式：借款人应按照抵押权人指定的账户，通过银行转账方式支付利息。5.3利息调整与计算：如遇中国人民银行调整利率，借款利息应相应调整。6.借款资金的用途6.1借款用途范围：借款人应将借款用于合法的生产经营活动中，不得用于违法、违规用途。6.2资金使用监督：抵押权人有权对借款资金的使用情况进行监督，借款人应配合抵押权人的监督。6.3违规使用处理：如借款人违规使用借款，抵押权人有权要求借款人立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。8.债务履行与违约责任8.1债务履行方式：借款人应按约定的期限和金额履行还款义务，包括本金和利息的支付。8.2违约责任与赔偿：8.2.1如借款人未按约定时间还款，每逾期一日，应向抵押权人支付借款本金金额的万分之五的违约金。8.2.2如借款人未按约定使用借款资金，抵押权人有权要求借款人立即停止使用，并承担相应损失。8.2.3如借款人违反合同约定，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息及违约金。8.3争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均可向抵押权人所在地人民法院提起诉讼。9.保密条款9.1保密信息范围：本合同及其附件中的所有信息，包括但不限于财务数据、业务计划、技术秘密等，均属于保密信息。9.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的处理：任何一方违反保密义务，应立即停止泄露行为，并承担相应的法律责任。10.合同变更与解除10.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应提前向对方发出书面通知，经双方协商一致后，签订书面变更协议。10.2合同解除条件：10.2.1借款人严重违约，经抵押权人催告后仍未改正。10.2.2抵押权人因抵押物被查封、扣押等原因无法实现抵押权。10.3合同解除程序：合同解除应提前通知对方，并在双方共同认可的条件下办理相关手续。11.合同终止与清算11.1合同终止条件：借款人全部清偿借款本息，或抵押权人实现抵押权后。11.2合同终止程序：合同终止后，双方应进行清算，包括但不限于抵押物的收回、借款资金的退还等。11.3合同终止后的清算：清算费用由相关责任人承担。12.法律适用与管辖12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交抵押权人所在地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1通知与送达：除本合同另有规定外，所有通知应以书面形式发送至对方指定地址，自发送之日起生效。13.2不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行或部分不能履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方并采取补救措施。13.3附件与补充协议：本合同附件与本合同具有同等法律效力。对本合同任何部分的修改或补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：本合同于二零二四年月日由双方代表在本合同上签字盖章。14.2合同生效日期：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义与范围1.1第三方的定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的范围：第三方介入本合同，可以是提供中介服务、担保服务、评估服务、法律服务等形式。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额：第三方在本合同项下的责任，应根据其提供的服务性质和合同约定进行限定。2.2具体责任限额：2.2.1中介方：中介方仅对本合同的中介服务负责，其责任限额为中介服务费用的一定比例。2.2.2担保方：担保方对本合同的担保责任，应根据担保合同的约定进行限定。2.2.3评估机构：评估机构对本合同的评估结果负责，其责任限额为评估服务费用的一定比例。2.2.4律师事务所：律师事务所对本合同的法律服务负责，其责任限额为法律服务费用的一定比例。3.第三方介入的条款3.1.1双方书面同意；3.1.2第三方具备相应的资质和条件；3.1.3第三方的介入不违反法律法规和本合同的规定。4.第三方介入的程序4.1第三方介入的申请：第三方介入前，应向甲乙双方提