2025版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同终止条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同终止条款本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同当事人1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同履行期限2.借款金额及利率2.1借款金额2.2利率及计息方式2.3还款方式及期限3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物权属证明3.3抵押物评估价值4.抵押登记4.1抵押登记机关4.2抵押登记手续4.3抵押登记费用5.借款用途5.1借款用途说明5.2借款用途限制6.借款合同变更6.1合同变更条件6.2合同变更程序6.3合同变更内容7.借款合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.违约责任8.1借款人违约责任8.2借款人违约情形8.3借款人违约处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后果12.合同解除或终止后的处理12.1抵押物处理12.2剩余借款处理12.3违约金处理13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义本合同是指借款人与抵押权人之间就借款、抵押等事宜所签订的具有法律效力的协议。1.2合同当事人1.2.1借款人：甲方（姓名或名称）1.2.2抵押权人：乙方（姓名或名称）1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.5合同履行期限本合同约定的借款期限为自合同生效之日起至2028年1月1日止。2.借款金额及利率2.1借款金额本合同借款金额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。2.2利率及计息方式本合同约定的年利率为4%，计息方式为按月计息，每月计提利息，于次月支付。2.3还款方式及期限借款人应按月等额本息方式偿还借款，每月还款日为每月的1日。3.抵押物3.1抵押物概述本合同抵押物为甲方名下位于某市某区某路某号房产，房产证号为。3.2抵押物权属证明甲方应向乙方提供合法有效的房产证、土地使用权证等权属证明文件。3.3抵押物评估价值本合同抵押物的评估价值为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。4.抵押登记4.1抵押登记机关本合同抵押物抵押登记机关为某市某区不动产登记中心。4.2抵押登记手续甲方应在合同签订后30日内，配合乙方办理抵押登记手续。4.3抵押登记费用抵押登记费用由甲方承担。5.借款用途5.1借款用途说明甲方借款用途为个人住房消费。5.2借款用途限制甲方不得将借款用于非法用途，包括但不限于赌博、吸毒、洗钱等。6.借款合同变更6.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同变更程序1）提出变更申请；2）协商达成一致；3）签订书面变更协议；4）通知对方。6.3合同变更内容合同变更内容应包括但不限于借款金额、利率、还款期限、抵押物等。7.借款合同解除7.1合同解除条件7.1.1甲方违约，包括但不限于逾期还款、提供虚假信息等；7.1.2乙方违约，包括但不限于未按约定办理抵押登记等；7.1.3不可抗力因素；7.2合同解除程序7.2.1一方违约，另一方有权通知违约方解除合同；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3依法解除合同。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，借款人应立即偿还全部借款本息；7.3.2抵押权人有权依法处置抵押物，优先受偿；7.3.3合同解除后，双方应承担相应的法律责任。8.违约责任8.1借款人违约责任8.1.1借款人如未按约定日期还款，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应还借款金额的万分之五作为违约金。8.1.2借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担由此造成的全部损失。8.1.3借款人如未经抵押权人同意擅自改变借款用途，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。8.2借款人违约情形8.2.1逾期还款超过30日；8.2.2借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实；8.2.3借款人未经抵押权人同意擅自改变借款用途；8.2.4借款人未按照合同约定支付利息或手续费。8.3借款人违约处理8.3.1抵押权人有权要求借款人立即支付逾期利息及违约金；8.3.2抵押权人有权要求借款人提供担保；8.3.3抵押权人有权依法解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1借款人严重违约；10.1.2抵押权人行使抵押权；10.1.3不可抗力导致合同无法履行；10.1.4双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同申请；10.2.2协商达成一致或依法提起诉讼；10.2.3解除合同通知对方；10.2.4完成合同解除手续。10.3合同解除后果10.3.1借款人应立即偿还全部借款本息；10.3.2抵押权人有权依法处置抵押物；10.3.3双方应承担相应的法律责任。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1借款期限届满；11.1.2借款本息全部偿还；11.1.3合同解除；11.1.4双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1借款人提出终止合同申请；11.2.2抵押权人同意；11.2.3完成合同终止手续。11.3合同终止后果11.3.1借款人应立即偿还全部借款本息；11.3.2抵押权人有权依法处置抵押物；11.3.3双方应承担相应的法律责任。12.合同解除或终止后的处理12.1抵押物处理12.1.1抵押权人有权依法处置抵押物，以优先受偿；12.1.2剩余款项归借款人所有。12.2剩余借款处理12.2.1借款人应按照合同约定偿还剩余借款本息；12.2.2如有剩余款项，抵押权人应退还借款人。12.3违约金处理12.3.1如有违约金产生，按合同约定执行；12.3.2如有争议，按争议解决方式处理。13.合同附件13.1合同附件清单1）房产证复印件；2）土地使用权证复印件；3）借款人身份证明复印件；4）其他相关文件。13.2合同附件内容合同附件内容应与本合同内容一致，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除借款人（甲方）、抵押权人（乙方）之外的，为合同履行提供相关服务或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于中介服务、评估服务、担保服务、法律咨询等。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方需第三方介入时，应提前通知对方，并书面告知第三方介入的具体原因和目的。15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。15.3.3第三方介入协议应与本合同内容不冲突。16.第三方责任16.1第三方责任范围第三方在其职责范围内提供的服务或协助，如因第三方自身原因导致合同履行受到影响，第三方应承担相应的责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额由双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同借款金额的10%。16.2.2如第三方责任限额未在第三方介入协议中约定，则默认为借款金额的10%。16.3第三方责任承担16.3.1第三方责任由第三方自行承担；16.3.2如第三方责任导致借款人或抵押权人遭受损失的，借款人或抵押权人有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1获取必要的合同履行信息；17.1.2依法向借款人或抵押权人收取服务费用；17.1.3依法要求借款人或抵押权人提供必要的协助。17.2第三方权利行使第三方权利的行使应遵循法律法规和合同约定，不得损害借款人或抵押权人的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与借款人的关系第三方与借款人之间为服务合同关系，第三方应按照服务合同约定履行职责，借款人应按照约定支付服务费用。18.2第三方与抵押权人的关系第三方与抵押权人之间为委托或合作关系，第三方应按照委托或合作协议履行职责，抵押权人有权对第三方的服务进行监督。18.3第三方与合同其他方的责任划分18.3.1第三方因自身原因导致合同履行受到影响，应承担相应责任；18.3.2如第三方责任涉及借款人或抵押权人，借款人或抵押权人有权要求第三方承担责任；18.3.3借款人或抵押权人之间的责任划分，仍按照本合同约定执行。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需变更第三方，双方应提前通知对方，并签订书面变更协议。19.2第三方退出第三方退出合同，应提前通知双方，并按照合同约定办理相关手续。20.其他20.1本条款的补充与解释如本条款内容与本合同其他条款冲突，以本条款为准。20.2本条款的修改与补充如需修改或补充本条款，双方应协商一致，并签订书面修改或补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的正本复印件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明抵押物的权属。2.土地使用权证复印件要求：提供土地使用权证的正本复印件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明抵押物的土地使用权。3.借款人身份证明复印件要求：提供借款人的身份证、户口本等身份证明文件的复印件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明借款人的身份。4.借款人收入证明要求：提供借款人的收入证明文件，如工资单、银行流水等，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明借款人的还款能力。5.借款人婚姻状况证明要求：提供借款人的婚姻状况证明文件，如结婚证、离婚证等，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于了解借款人的婚姻状况。6.借款用途证明要求：提供借款用途的相关证明文件，如购房合同、装修合同等，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明借款用途的合法性。7.抵押物评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的抵押物评估报告，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于确定抵押物的价值。8.借款合同要求：提供双方签订的借款合同正本，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于明确借款双方的权利和义务。9.抵押合同要求：提供双方签订的抵押合同正本，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于明确抵押双方的权利和义务。10.第三方介入协议要求：提供与第三方签订的介入协议正本，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于明确第三方在合同履行中的权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期还款责任认定：借款人未按合同约定的还款日期还款，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应还借款金额的万分之五作为违约金。示例：若借款人应于每月1日还款，但实际于2日还款，则需支付自2日起至实际还款日止的逾期违约金。2.提供虚假信息责任认定：借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，抵押权人有权解除合同，并要求借款人承担由此造成的全部损失。示例：若借款人在申请贷款时提供虚假的收入证明，导致抵押权人遭受损失，借款人需承担相应责任。3.改变借款用途责任认定：借款人未经抵押权人同意擅自改变借款用途，抵押权人有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部借款本息。示例：若借款人将贷款用于投资股市，而非约定的个人住房消费，抵押权人有权解除合同。4.未按约定支付利息或手续费责任认定：借款人未按合同约定支付利息或手续费，每逾期一日，应向抵押权人支付当期应付款项的万分之五作为违约金。示例：若借款人未按合同约定支付当月利息，则需支付自逾期日起至实际支付日止的逾期违约金。5.抵押权人违约责任认定：抵押权人未按合同约定办理抵押登记，每逾期一日，应向借款人支付当期应还借款金额的万分之五作为违约金。示例：若抵押权人未在合同约定的时间内办理抵押登记，则需支付自逾期日起至实际办理日止的逾期违约金。全文完。2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同终止条款1本合同目录一览1.合同终止条件1.1因借款人原因导致合同终止1.2因贷款银行原因导致合同终止1.3因国家政策调整导致合同终止2.合同终止程序2.1合同终止通知2.2合同终止确认2.3合同终止日期3.借款人违约终止3.1借款人逾期还款3.2借款人提供虚假信息3.3借款人擅自改变抵押物用途4.贷款银行违约终止4.1贷款银行未按时发放贷款4.2贷款银行违反保密义务4.3贷款银行违反合同约定5.合同终止后的处理5.1抵押物处置5.2剩余贷款处理5.3损害赔偿6.合同终止的法律效力6.1合同终止的法律依据6.2合同终止后的法律关系6.3合同终止后的法律责任7.合同终止的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同终止的其他事项8.1合同终止后的债权债务转移8.2合同终止后的权利义务终止8.3合同终止后的资料归档9.合同终止的生效日期10.合同终止的通知方式11.合同终止的公告方式12.合同终止的备案要求13.合同终止的登记手续14.合同终止的附则第一部分：合同如下：1.合同终止条件1.1因借款人原因导致合同终止1.1.1借款人未按时足额归还贷款本息1.1.2借款人违反合同约定，擅自改变抵押物用途1.1.3借款人提供虚假信息，导致贷款银行遭受损失1.2因贷款银行原因导致合同终止1.2.1贷款银行未按照合同约定发放贷款1.2.2贷款银行违反保密义务，泄露借款人信息1.2.3贷款银行违反合同约定，损害借款人权益1.3因国家政策调整导致合同终止1.3.1国家政策调整导致贷款利率变动1.3.2国家政策调整导致贷款期限变动1.3.3国家政策调整导致抵押物价值变动2.合同终止程序2.1合同终止通知2.1.1借款人应提前30日向贷款银行发出书面终止通知2.1.2贷款银行应在收到终止通知后15日内给予书面确认2.2合同终止确认2.2.1双方应在合同终止确认书上签字或盖章2.2.2合同终止确认书应载明合同终止日期2.3合同终止日期2.3.1合同终止日期为合同终止确认书上载明的日期3.借款人违约终止3.1借款人逾期还款3.1.1借款人逾期还款超过30日，贷款银行有权终止合同3.1.2借款人逾期还款超过30日，贷款银行有权要求借款人支付违约金3.2借款人提供虚假信息3.2.1借款人提供虚假信息导致贷款银行遭受损失的，贷款银行有权终止合同3.2.2借款人提供虚假信息导致贷款银行遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任3.3借款人擅自改变抵押物用途3.3.1借款人擅自改变抵押物用途，贷款银行有权终止合同3.3.2借款人擅自改变抵押物用途，借款人应承担相应的违约责任4.贷款银行违约终止4.1贷款银行未按时发放贷款4.1.1贷款银行未按时发放贷款，借款人有权终止合同4.1.2贷款银行未按时发放贷款，借款人有权要求贷款银行支付违约金4.2贷款银行违反保密义务4.2.1贷款银行违反保密义务，泄露借款人信息，借款人有权终止合同4.2.2贷款银行违反保密义务，泄露借款人信息，借款人有权要求贷款银行承担相应的法律责任4.3贷款银行违反合同约定4.3.1贷款银行违反合同约定，损害借款人权益，借款人有权终止合同4.3.2贷款银行违反合同约定，损害借款人权益，借款人有权要求贷款银行承担相应的赔偿责任5.合同终止后的处理5.1抵押物处置5.1.1合同终止后，抵押物由贷款银行依法处置5.1.2抵押物处置所得款项优先用于偿还贷款本金及利息5.2剩余贷款处理5.2.1合同终止后，剩余贷款本金及利息由借款人继续偿还5.2.2剩余贷款本金及利息的偿还方式按原合同约定执行5.3损害赔偿5.3.1合同终止后，因借款人违约导致贷款银行遭受损失的，借款人应承担相应的赔偿责任6.合同终止的法律效力6.1合同终止的法律依据6.1.1合同终止依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规6.1.2合同终止依据借款合同约定6.2合同终止后的法律关系6.2.1合同终止后，借款人与贷款银行之间的债权债务关系终止6.2.2合同终止后，借款人与贷款银行之间的其他法律关系不受影响6.3合同终止后的法律责任6.3.1合同终止后，借款人应承担因违约而产生的法律责任6.3.2合同终止后，贷款银行应承担因违约而产生的法律责任7.合同终止的争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同终止后的争议7.1.2协商不成的，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1双方可选择仲裁机构解决合同终止后的争议7.2.2仲裁机构应依据《中华人民共和国仲裁法》等相关法律法规进行仲裁7.3争议解决程序7.3.1双方应在争议发生后30日内向争议解决机构提出申请7.3.2争议解决机构应在收到申请后60日内作出裁决8.合同终止的其他事项8.1合同终止后的债权债务转移8.1.1合同终止后，借款人应将原合同项下的债权债务转移给受让人8.1.2转移债权债务需经贷款银行书面同意8.2合同终止后的权利义务终止8.2.1合同终止后，双方的权利义务即行终止8.2.2合同终止后，双方不再承担原合同项下的权利义务8.3合同终止后的资料归档8.3.1双方应将合同终止的相关文件和资料妥善归档8.3.2归档的资料应包括合同终止确认书、抵押物处置证明、剩余贷款偿还证明等9.合同终止的生效日期9.1合同终止的生效日期以合同终止确认书上载明的日期为准9.2合同终止确认书经双方签字或盖章后生效10.合同终止的通知方式10.1合同终止的通知应以书面形式进行10.2.1直接送达10.2.2邮寄10.2.3传真10.2.4电子邮件10.3通知送达日期以实际送达或投递日期为准11.合同终止的公告方式11.2公告应在合同终止后30日内完成11.3公告内容应包括合同终止的原因、日期、处理结果等12.合同终止的备案要求12.1合同终止后，双方应按照国家有关法律法规的规定进行备案12.2备案材料应包括合同终止确认书、抵押物处置证明、剩余贷款偿还证明等12.3备案手续应在合同终止后60日内完成13.合同终止的登记手续13.1合同终止后，双方应按照国家有关法律法规的规定办理登记手续13.2登记手续应在合同终止后30日内完成13.3登记材料应包括合同终止确认书、抵押物处置证明、剩余贷款偿还证明等14.合同终止的附则14.1本附则为本合同终止条款的补充和细化14.2本附则与合同具有同等法律效力14.3本附则的解释权归贷款银行所有14.4本附则自合同签订之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，提供咨询、评估、担保、见证等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1提供贷款咨询和评估服务15.2.2提供抵押物评估和监管服务15.2.3提供法律咨询和见证服务15.2.4提供担保服务16.第三方介入的介入程序16.1甲乙双方应在合同中约定第三方介入的具体事项和条件。16.2甲乙双方应共同选定第三方，并书面确认第三方介入的同意。16.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。17.第三方介入的责权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照约定提供专业、独立的服务。17.1.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任。17.1.3第三方在提供服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担赔偿责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.2.2第三方有权根据服务内容和质量要求甲乙双方支付相应的费用。17.2.3第三方有权要求甲乙双方按照约定履行合同义务。18.第三方介入的费用承担18.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在补充协议中明确。18.2第三方介入的费用可以在合同履行过程中分阶段支付，或根据服务完成情况进行支付。19.第三方介入时的额外条款19.1.1明确第三方介入的具体事项和服务内容。19.1.2约定第三方介入的条件和程序。19.1.3明确第三方介入的费用承担和支付方式。19.1.4约定第三方介入的责任范围和赔偿标准。20.第三方责任限额20.1第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、风险程度和服务费用等因素确定。20.2第三方责任限额应在补充协议中明确，并经甲乙双方同意。20.3第三方责任限额的确定应遵循公平、合理原则，确保甲乙双方的利益得到保障。21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的债权债务关系。21.2第三方与其他方的划分说明：21.2.1第三方与贷款银行之间：第三方提供的服务仅限于合同约定范围内，对贷款银行不承担超出此范围的责任。21.2.2第三方与抵押人之间：第三方对抵押物的评估和监管服务不改变抵押人对于抵押物的所有权和占有权。21.2.3第三方与借款人之间：第三方提供的服务不改变借款人对贷款的偿还责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.借款抵押合同1.1详细要求：合同文本应包括合同双方的基本信息、贷款金额、利率、期限、还款方式、抵押物信息、合同终止条款等。1.2说明：借款抵押合同是本合同的核心文件。2.补充协议2.1详细要求：补充协议是对借款抵押合同的具体条款进行补充和细化的文件。2.2说明：补充协议应经甲乙双方签字或盖章后生效。3.第三方介入协议3.1详细要求：第三方介入协议是甲乙双方与第三方就服务内容、责任范围、费用等事项达成的协议。3.2说明：第三方介入协议是本合同中第三方介入的正式文件。4.抵押物评估报告4.1详细要求：抵押物评估报告应由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的价值、风险评估等。4.2说明：抵押物评估报告是确定抵押物价值的重要依据。5.第三方费用支付凭证5.1详细要求：第三方费用支付凭证应包括支付金额、支付时间、支付方式等。5.2说明：第三方费用支付凭证是证明费用支付情况的文件。6.合同终止确认书6.1详细要求：合同终止确认书应包括合同终止的原因、日期、处理结果等。6.2说明：合同终止确认书是双方确认合同终止的书面文件。7.损害赔偿协议7.1详细要求：损害赔偿协议应包括赔偿金额、赔偿方式、赔偿期限等。7.2说明：损害赔偿协议是双方就违约损害赔偿事项达成的协议。8.备案材料8.1详细要求：备案材料应包括合同、协议、费用支付凭证、终止确认书等。8.2说明：备案材料是双方进行合同备案的必备文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1违约行为一：借款人逾期还款1.2违约行为二：借款人未按时足额支付利息1.3违约行为三：借款人擅自改变抵押物用途1.4违约行为四：贷款银行未按时发放贷款1.5违约行为五：贷款银行违反保密义务1.6违约行为六：贷款银行违反合同约定2.责任认定标准2.1责任认定标准一：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，认定违约行为及责任。2.2责任认定标准二：违约行为发生后，根据双方签订的合同、协议等文件，确定违约责任。3.违约责任示例说明3.1示例一：借款人逾期还款违约责任：借款人应支付逾期还款的违约金，违约金按照逾期天数和逾期金额的一定比例计算。说明：如借款人逾期还款30天，应支付逾期金额的1%作为违约金。3.2示例二：借款人未按时足额支付利息违约责任：借款人应支付未支付利息部分的逾期利息，逾期利息按照逾期天数和逾期金额的一定比例计算。说明：如借款人未按时支付利息，逾期利息按日计算，逾期天数达到30天，逾期利息按未支付利息的1%计算。3.3示例三：借款人擅自改变抵押物用途违约责任：借款人应立即停止改变抵押物用途，并承担由此造成的损失。说明：如借款人擅自改变抵押物用途，导致抵押物价值下降，借款人应赔偿贷款银行因此遭受的损失。全文完。2024版房产抵押贷款个人借款合同范本：借款抵押合同终止条款2本合同目录一览1.合同概述1.1合同编号1.2合同签订日期1.3借款人信息1.4借款金额1.5借款期限1.6利息计算方式1.7还款方式1.8抵押物信息1.9抵押登记情况1.10抵押权实现方式1.11合同生效条件2.借款人义务2.1诚信履约2.2按时还款2.3抵押物维护2.4不得损害抵押权2.5不得擅自转让抵押物2.6不得擅自设定权利负担3.借款人权利3.1享有借款权3.2享有抵押权3.3享有利息请求权3.4享有提前还款权3.5享有合同解除权4.抵押权人义务4.1保管抵押物4.2不得损害借款人权益4.3不得擅自处分抵押物4.4不得擅自设定权利负担4.5不得妨碍借款人正常使用抵押物5.抵押权人权利5.1享有抵押权5.2享有优先受偿权5.3享有抵押物处置权5.4享有合同解除权5.5享有违约责任追究权6.违约责任6.1借款人违约责任6.2抵押权人违约责任6.3第三方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更后的处理11.合同解除后的处理11.1借款人债务清偿11.2抵押物处置11.3争议解决12.合同终止后的处理12.1借款人债务清偿12.2抵押物处置12.3争议解决13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达时间14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：抵押物清单第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3借款人信息：借款人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______1.4借款金额：人民币_______元整1.5借款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止1.6利息计算方式：利率：_______%利息计算周期：_______利息支付方式：_______1.7还款方式：还款频率：_______还款日：_______还款金额构成：本金_______元，利息_______元1.8抵押物信息：抵押物名称：_______抵押物地址：_______抵押物权属证明：_______抵押物评估价值：人民币_______元整1.9抵押登记情况：抵押登记日期：_______年_______月_______日抵押登记机关：_______抵押登记编号：_______1.10抵押权实现方式：抵押权实现条件：_______抵押权实现程序：_______抵押权实现后的处理：_______2.借款人义务2.1诚信履约：借款人应诚信履行合同约定的各项义务，不得有欺诈、隐瞒等行为。2.2按时还款：借款人应按照合同约定的还款方式和时间，按时足额还款。2.3抵押物维护：借款人应妥善保管抵押物，确保抵押物价值不受损害。2.4不得损害抵押权：借款人不得有损害抵押权的行为，如擅自转让、设定权利负担等。2.5不得擅自转让抵押物：未经抵押权人同意，借款人不得擅自转让抵押物。2.6不得擅自设定权利负担：未经抵押权人同意，借款人不得在抵押物上设定任何权利负担。3.借款人权利3.1享有借款权：借款人有权按照合同约定取得借款。3.2享有抵押权：借款人享有抵押权，并有权在抵押权实现时优先受偿。3.3享有利息请求权：借款人有权按照合同约定请求支付利息。3.4享有提前还款权：借款人有权在合同约定的期限内提前还款。3.5享有合同解除权：在符合合同约定的情况下，借款人有权解除合同。4.抵押权人义务4.1保管抵押物：抵押权人应妥善保管抵押物，确保抵押物安全。4.2不得损害借款人权益：抵押权人不得有损害借款人权益的行为。4.3不得擅自处分抵押物：未经借款人同意，抵押权人不得擅自处分抵押物。4.4不得擅自设定权利负担：未经借款人同意，抵押权人不得在抵押物上设定任何权利负担。4.5不得妨碍借款人正常使用抵押物：抵押权人不得妨碍借款人正常使用抵押物。5.抵押权人权利5.1享有抵押权：抵押权人享有抵押权，并有权在抵押权实现时优先受偿。5.2享有优先受偿权：抵押权人在抵押权实现时，享有优先受偿的权利。5.3享有抵押物处置权：抵押权人在抵押权实现时，有权处置抵押物。5.4享有合同解除权：在符合合同约定的情况下，抵押权人有权解除合同。5.5享有违约责任追究权：抵押权人有权追究借款人或第三方的违约责任。6.违约责任6.1借款人违约责任：借款人未按时还款的，应支付滞纳金，滞纳金按每日_______%计算。借款人擅自转让抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。借款人未妥善保管抵押物的，应赔偿抵押权人因此遭受的损失。6.2抵押权人违约责任：抵押权人未妥善保管抵押物的，应赔偿借款人因此遭受的损失。抵押权人擅自处分抵押物的，应赔偿借款人因此遭受的损失。6.3第三方违约责任：第三方违约的，应按照合同约定承担相应的违约责任。8.争议解决8.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构：_______仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》及_______仲裁委员会的仲裁规则进行。9.合同解除9.1合同解除条件：借款人严重违约，如逾期还款超过_______天；抵押权人严重违约，如擅自处分抵押物；发生不可抗力事件，致使合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同的一方应提前_______日书面通知对方；双方应共同协商确定解除合同的具体事宜；解除合同后，应及时办理相关手续。9.3合同解除后的处理：借款人应立即停止借款行为，并按合同约定偿还剩余借款；抵押权人应妥善保管抵押物，并按合同约定进行处置；双方应共同协商解决因合同解除产生的其他问题。10.合同终止10.1合同终止条件：借款期限届满；借款人全部偿还借款；合同解除；双方协商一致终止合同。10.2合同终止程序：合同终止后，双方应共同确认合同终止的事实；双方应办理合同终止的相关手续；双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3合同终止后的处理：借款人应按照合同约定偿还剩余借款；抵押权人应妥善保管抵押物，并按合同约定进行处置；双方应共同协商解决因合同终止产生的其他问题。11.合同变更11.1合同变更条件：双方协商一致；法律法规或政策调整；合同履行中出现特殊情况。11.2合同变更程序：双方应书面签订合同变更协议；合同变更协议应载明变更内容、变更日期及双方签字盖章。11.3合同变更后的处理：双方应按照变更后的合同约定履行义务；原合同内容与变更协议不一致的，以变更协议为准。12.合同解除后的处理12.1借款人债务清偿：借款人应在合同解除后_______日内偿还剩余借款；借款人逾期偿还的，应支付滞纳金。12.2抵押物处置：抵押权人应在合同解除后_______日内对抵押物进行处置；抵押物处置所得款项应优先用于偿还借款。12.3争议解决：双方对合同解除后的处理有争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。13.通知与送达13.1通知方式：书面通知：通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达；口头通知：由一方当事人向另一方当事人直接口头告知。13.2送达地址：借款人送达地址：_______抵押权人送达地址：_______13.3送达时间：书面通知：自发出通知之日起_______日内视为送达；口头通知：自通知发出之日起_______日内视为送达。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押合同14.3附件三：抵押物清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：第三方是指本合同当事人之外的，为合同履行提供协助、咨询、担保或其他服务的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入的条件：双方协商一致；法律法规或政策允许；合同履行需要第三方介入。15.3第三方的责任：第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。第三方在合同履行过程中的行为，视为当事人一方的行为，对当事人一方产生法律后果。15.4第三方的权利：第三方有权根据合同约定或法律规定，获得相应的报酬或补偿。第三方有权在合同履行过程中，向当事人提出合理建议或要求。16.第三方介入的具体条款16.1中介方：中介方是指在合同签订、履行过程中提供中介服务的第三方。中介方应保证其提供的服务真实、合法、有效。中介方不得泄露当事人的商业秘密。16.2担保方：担保方是指为借款人提供担保的第三方。担保方应按照担保合同约定履行担保义务。担保方对因借款人违约造成的损失承担赔偿责任。16.3咨询方：咨询方是指在合同履行过程中提供专业咨询服务的第三方。咨询方应保证其提供咨询意见的客观、公正、准确。咨询方对其提供的咨询意见不承担法律