二零二五年个人住房居住权买卖与智能家居系统安装合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年个人住房居住权买卖与智能家居系统安装合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方信息1.2.买受方信息1.3.代理信息（如有）2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途2.5.房屋权属证明3.居住权买卖条款3.1.居住权购买价格3.2.居住权使用年限3.3.居住权使用范围3.4.居住权转让限制3.5.居住权终止条件4.智能家居系统安装条款4.1.系统品牌及型号4.2.系统功能说明4.3.系统安装费用4.4.系统安装时间4.5.系统售后服务5.付款方式及期限5.1.付款方式5.2.付款时间5.3.付款方式变更5.4.逾期付款责任6.履约保证金6.1.保证金金额6.2.保证金退还条件6.3.保证金退还方式7.违约责任7.1.出卖方违约责任7.2.买受方违约责任7.3.第三方违约责任8.争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决机构8.3.争议解决费用9.合同生效及终止9.1.合同生效条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除条件10.合同附件10.1.房屋权属证明文件10.2.智能家居系统安装合同10.3.其他相关文件11.合同签署11.1.签署时间11.2.签署地点11.3.签署人员12.合同变更12.1.变更方式12.2.变更内容12.3.变更生效条件13.合同解除13.1.解除方式13.2.解除条件13.3.解除程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号码：1101011990030756131.1.3联系电话：138001380001.1.4地址：北京市朝阳区路号1.2买受方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号码：1101011991020356141.2.3联系电话：139001390001.2.4地址：北京市朝阳区路号1.3代理信息（如有）1.3.1代理人姓名：1.3.2代理人身份证号码：1101011990040856151.3.3代理人联系电话：137001370001.3.4代理人地址：北京市朝阳区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1所在区域：北京市朝阳区2.1.2具体地址：路号2.2房屋面积2.2.1建筑面积：100平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：框架结构2.4房屋用途2.4.1用途：住宅2.5房屋权属证明2.5.1权属证明文件：房屋所有权证3.居住权买卖条款3.1居住权购买价格3.1.1居住权购买总价：人民币100万元整3.2居住权使用年限3.2.1居住权使用年限：20年3.3居住权使用范围3.3.1居住权使用范围：房屋内部3.4居住权转让限制3.4.1居住权不得转让给他人3.5居住权终止条件3.5.1居住权终止条件：居住权使用年限届满或房屋被依法拆除4.智能家居系统安装条款4.1系统品牌及型号4.1.1品牌名称：智能家居4.1.2型号：S1004.2系统功能说明

a.智能照明控制

b.智能安防监控

c.智能温度控制

d.智能湿度控制4.3系统安装费用4.3.1系统安装费用：人民币5万元整4.4系统安装时间4.4.1系统安装时间：合同签订后30日内4.5系统售后服务4.5.1售后服务期限：系统安装后5年内5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1付款方式：银行转账5.2付款时间5.2.1付款时间：合同签订后5日内支付首付款，剩余款项在居住权转移登记后支付5.3付款方式变更5.3.1付款方式变更需经双方协商一致，并以书面形式确认5.4逾期付款责任5.4.1逾期付款方应向守约方支付每日万分之五的违约金6.履约保证金6.1保证金金额6.1.1履约保证金金额：人民币1万元整6.2保证金退还条件6.2.1履约保证金在合同履行完毕且无违约行为的情况下，无息退还6.3保证金退还方式6.3.1保证金退还方式：银行转账7.违约责任7.1出卖方违约责任7.1.1出卖方未按约定时间办理房屋过户手续的，应向买受方支付每日万分之五的违约金7.1.2出卖方提供的房屋权属证明文件存在虚假或伪造的，应承担相应的法律责任7.2买受方违约责任7.2.1买受方未按约定时间支付购房款的，应向出卖方支付每日万分之五的违约金7.2.2买受方违反居住权转让限制的，应承担相应的法律责任7.3第三方违约责任7.3.1第三方违约责任按相关法律法规及合同约定执行8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议8.2争议解决机构8.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同因居住权使用年限届满、房屋被依法拆除或双方协商一致解除而终止9.3合同解除条件9.3.1出现不可抗力导致合同无法履行9.3.2一方严重违约，另一方书面通知解除合同9.3.3双方协商一致解除合同10.合同附件10.1房屋权属证明文件10.1.1房屋所有权证复印件10.2智能家居系统安装合同10.2.1智能家居系统安装合同复印件10.3其他相关文件10.3.1双方身份证复印件10.3.2付款凭证复印件11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为2024年X月X日11.2签署地点11.2.1合同签署地为北京市朝阳区路号11.3签署人员11.3.1出卖方代表：11.3.2买受方代表：11.3.3代理人代表（如有）：12.合同变更12.1变更方式12.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确认12.2变更内容12.2.1变更内容应包括但不限于合同条款的修改、补充或删除12.3变更生效条件12.3.1变更内容经双方签字（或盖章）后生效13.合同解除13.1解除方式13.1.1合同解除可通过书面通知或双方协商一致的方式进行13.2解除条件13.2.1出现合同约定的解除条件13.2.2一方违约导致合同无法履行13.2.3双方协商一致解除合同13.3解除程序13.3.1解除合同前，一方应书面通知对方解除合同的事由13.3.2收到解除通知后，另一方应在合理期限内确认解除14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效14.4本合同如有未尽事宜，按照国家有关法律法规执行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、技术服务、金融服务等。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供相关服务或协助过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，对其提供的服务的质量、安全性和合法性负责。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定收取合理的服务费用。15.5第三方与其他方的划分15.5.1第三方与合同双方的权利义务关系由合同约定，第三方不直接与合同双方发生法律关系。16.甲乙方在第三方介入时的额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方的资质符合国家相关要求，并要求第三方提供相应的资质证明。16.1.2甲方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利义务。16.1.3甲方有权监督第三方的服务过程，并对第三方的服务质量进行评价。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合甲方对第三方进行监督，并提供必要的协助。16.2.2乙方应确保第三方的服务不违反本合同的约定，并对第三方的行为承担连带责任。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方因提供服务或协助导致合同双方遭受损失的，应按照合同约定承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同双方在签订服务协议时协商确定，但不得超过合同标的额的百分之十。17.2责任限额的调整17.2.1如合同双方认为有必要调整第三方责任限额，应书面通知对方，并经双方协商一致后调整。17.3责任限额的执行17.3.1第三方在提供服务的整个过程中，均应遵守合同约定的责任限额。17.3.2一旦发生责任事件，合同双方应立即通知第三方，并按照合同约定的责任限额处理赔偿事宜。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式18.1.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。18.2争议解决机构18.2.1协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.3争议解决费用18.3.1第三方介入引起的争议解决费用，由责任方承担，但双方另有约定的除外。19.第三方介入的合同附件19.1第三方资质证明文件19.1.1第三方提供的资质证明文件复印件。19.2第三方服务协议19.2.1第三方服务协议复印件。19.3其他相关文件19.3.1双方与第三方签订的其他相关文件复印件。20.第三方介入的其他约定事项20.1本合同未尽事宜，由合同双方与第三方另行协商解决。20.2本合同附件中的第三方介入相关文件，均为合同组成部分，具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证复印件1.1详细要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，包括封面、房屋信息页、附图等所有必要页面。1.2说明：房屋所有权证是证明房屋权属的重要文件，是合同履行的基础。2.双方身份证复印件2.1详细要求：提供双方身份证的正反面复印件，确保信息清晰可辨。2.2说明：身份证是证明个人身份的重要证件，是合同主体身份确认的依据。3.付款凭证复印件3.1详细要求：提供银行转账记录、现金支付收据等付款凭证的复印件。3.2说明：付款凭证是证明付款事实的依据，是合同履行的重要证据。4.智能家居系统安装合同复印件4.1详细要求：提供智能家居系统安装合同的清晰复印件，包括合同双方信息、系统品牌型号、安装费用等。4.2说明：智能家居系统安装合同是约定系统安装相关事宜的文件，是合同履行的一部分。5.第三方资质证明文件复印件5.1详细要求：提供第三方资质证明文件的清晰复印件，包括营业执照、专业许可证等。5.2说明：第三方资质证明文件是证明第三方具备提供相关服务能力的依据。6.第三方服务协议复印件6.1详细要求：提供第三方服务协议的清晰复印件，包括服务内容、费用、期限等。6.2说明：第三方服务协议是约定第三方提供服务内容和方式的文件，是合同履行的一部分。7.其他相关文件复印件7.1详细要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件的清晰复印件。7.2说明：其他相关文件包括但不限于验收报告、维修记录、沟通记录等，是合同履行过程中的重要证据。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定1.1违约行为：未按约定时间办理房屋过户手续。1.2责任认定：出卖方应向买受方支付每日万分之五的违约金，直至过户手续办理完毕。2.买受方违约行为及责任认定2.1违约行为：未按约定时间支付购房款。2.2责任认定：买受方应向出卖方支付每日万分之五的违约金，直至支付完毕。3.第三方违约行为及责任认定3.1违约行为：第三方未按约定提供或完成服务。3.2责任认定：第三方应向合同双方支付合同约定的违约金，并承担相应的赔偿责任。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定4.1违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。4.2责任认定：不可抗力事件发生后，合同双方应协商解决，如协商不成，可根据实际情况部分或全部免除责任。5.协商解除合同后的违约行为及责任认定5.1违约行为：一方在协商解除合同过程中违反承诺。5.2责任认定：违反承诺方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。全文完。二零二四年个人住房居住权买卖与智能家居系统安装合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2联系方式1.3身份证明文件2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋产权信息2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋设施3.居住权买卖条款3.1居住权转让3.2居住权价格3.3居住权期限3.4居住权交付4.智能家居系统安装条款4.1系统品牌及型号4.2系统功能描述4.3安装时间及地点4.4安装费用4.5系统验收5.居住权使用规范5.1居住权使用范围5.2居住权使用限制5.3居住权维护责任6.智能家居系统使用规范6.1系统使用说明6.2系统操作权限6.3系统数据安全6.4系统维护责任7.付款方式及时间7.1居住权转让款支付7.2智能家居系统安装费用支付7.3付款方式7.4付款时间8.违约责任8.1居住权转让违约责任8.2智能家居系统安装违约责任8.3其他违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：智能家居系统安装清单11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更通知13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除通知14.其他约定事项14.1合同履行14.2合同解释14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（卖方）：[卖方姓名或名称]乙方（买方）：[买方姓名或名称]1.2联系方式：甲方联系方式：[卖方联系电话]乙方联系方式：[买方联系电话]1.3身份证明文件：甲方提供有效身份证件复印件，乙方提供有效身份证件复印件。2.房屋基本情况2.1房屋地址：[具体地址]2.2房屋产权信息：房屋所有权证号：[房屋所有权证号]，房屋性质：[房屋性质]。2.3房屋面积：房屋建筑面积为[建筑面积]平方米。2.4房屋结构：房屋为[房屋结构]，建造年代为[建造年代]。2.5房屋设施：房屋内设施包括但不限于：空调、热水器、燃气灶、橱柜、卫生间等。3.居住权买卖条款3.1居住权转让：甲方同意将其在上述房屋中享有的居住权转让给乙方。3.2居住权价格：居住权转让价格为人民币[居住权转让价格]元。3.3居住权期限：居住权期限为[居住权期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。3.4居住权交付：甲方应在居住权转让协议签订之日起[交付期限]内，将居住权移交给乙方。4.智能家居系统安装条款4.1系统品牌及型号：智能家居系统品牌为[品牌名称]，型号为[型号名称]。4.2系统功能描述：系统功能包括但不限于：智能安防、智能照明、智能温控等。4.3安装时间及地点：系统安装时间为[安装时间]，安装地点为上述房屋内。4.4安装费用：系统安装费用为人民币[安装费用]元。4.5系统验收：系统安装完成后，乙方应在[验收期限]内对系统进行验收，如发现问题，应在验收期限内提出。5.居住权使用规范5.1居住权使用范围：乙方在上述房屋内享有居住权，使用范围包括但不限于：生活、休息、娱乐等。5.2居住权使用限制：乙方不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施，不得将房屋转租或转借他人。5.3居住权维护责任：乙方应负责保持房屋的整洁和安全，对损坏的设施应及时修复或更换。6.智能家居系统使用规范6.1系统使用说明：乙方应仔细阅读系统使用说明书，了解系统操作方法和注意事项。6.2系统操作权限：乙方享有对智能家居系统的操作权限，包括但不限于：系统设置、功能使用等。6.3系统数据安全：甲方和乙方应共同保障智能家居系统的数据安全，防止数据泄露。6.4系统维护责任：甲方负责智能家居系统的日常维护，确保系统正常运行。8.违约责任8.1居住权转让违约责任：如甲方未按时交付居住权，应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金；如乙方未按时支付居住权转让款，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。8.2智能家居系统安装违约责任：如因甲方原因导致系统安装延误，甲方应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金；如乙方未按时支付安装费用，应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。8.3其他违约责任：任何一方违反本合同其他条款，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方协商不成，可向[争议解决机构名称]申请仲裁。9.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：居住权期限届满或本合同约定的其他终止条件成就时，本合同终止。10.3合同解除条件：任何一方违反本合同约定，致使合同目的不能实现，另一方有权解除合同。11.合同附件11.1附件一：房屋产权证明文件11.2附件二：智能家居系统安装清单11.3附件三：付款凭证12.合同变更12.1合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。12.2合同变更程序：变更内容应以书面形式提出，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同变更通知：任何一方对本合同进行变更，应提前[通知期限]向对方发出书面通知。13.合同解除13.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。13.2合同解除程序：一方要求解除合同时，应以书面形式通知对方，合同自通知到达对方时解除。13.3合同解除通知：合同解除通知应明确解除原因、解除期限及违约责任。14.其他约定事项14.1合同履行：双方应严格按照本合同约定履行各自义务。14.2合同解释：本合同条款如存在歧义，应按有利于维护非违约方权益的原则进行解释。14.3合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同签署日期：本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等，其介入目的在于提供专业服务，保障合同双方的权益。15.2第三方选择：甲乙双方有权自行选择第三方，并应确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务所导致的损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并不得超过约定的金额。16.2第三方责任免除：如因不可抗力导致第三方无法履行其职责，第三方不承担违约责任。17.第三方介入条款17.1中介服务条款：17.1.1中介机构应在本合同签订前完成中介服务，并确保甲方房屋符合居住权转让的条件。17.1.2中介机构应协助甲乙双方进行合同谈判，并促成合同的签订。17.1.3中介机构的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。17.2评估服务条款：17.2.1评估机构应在本合同签订前对甲方房屋进行评估，并出具评估报告。17.2.2评估机构应根据房屋实际情况，客观、公正地评估房屋价值。17.2.3评估报告作为本合同附件，对甲乙双方具有约束力。17.3监理服务条款：17.3.1监理机构应在本合同签订后对智能家居系统的安装过程进行监理。17.3.2监理机构应确保安装过程符合设计要求和质量标准。17.3.3监理机构应定期向甲乙双方报告监理情况。17.4保险公司条款：17.4.1甲乙双方可自愿选择购买保险，以保障合同履行过程中的风险。17.4.2保险公司应根据合同约定，在保险范围内承担赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方支付服务费用。18.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方支付服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方为甲乙双方提供专业服务，甲乙双方共同监督第三方的工作。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供必要的配合，包括但不限于提供相关文件、资料等。19.2第三方介入时，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方在履行职责过程中遇到的问题。19.3第三方介入时，甲乙双方应尊重第三方的专业判断，但有权对第三方的服务提出合理建议。20.第三方责任界定20.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担相应的赔偿责任。20.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致甲乙双方遭受损失，不承担赔偿责任。20.3第三方责任限额：如合同中未约定具体限额，第三方责任限额应参照行业标准和市场惯例确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等证明房屋产权的文件。说明：用于证明房屋的产权归属，确保交易合法有效。2.附件二：智能家居系统安装清单要求：详细列出智能家居系统的品牌、型号、功能、数量等。说明：用于明确智能家居系统的配置和安装内容。3.附件三：付款凭证要求：提供支付居住权转让款和智能家居系统安装费用的凭证。说明：用于证明甲乙双方已履行付款义务。4.附件四：第三方资质证明文件要求：提供第三方（如中介机构、评估机构等）的营业执照、资质证书等。说明：用于证明第三方具备提供专业服务的资格。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务的内容、标准、费用等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：保险合同要求：提供保险合同，明确保险范围、保险金额等。说明：用于保障合同履行过程中的风险。7.附件七：评估报告要求：提供房屋评估机构的评估报告，明确房屋价值。说明：用于确定房屋转让价格。8.附件八：监理报告要求：提供监理机构的监理报告，明确智能家居系统的安装质量。说明：用于确保智能家居系统的安装质量。说明二：违约行为及责任认定：1.居住权转让违约行为：甲方未按时交付居住权。乙方未按时支付居住权转让款。违约责任认定：甲方应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金；乙方应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。2.智能家居系统安装违约行为：甲方未按时完成智能家居系统的安装。乙方未按时支付智能家居系统安装费用。违约责任认定：甲方应向乙方支付每日[违约金比例]的违约金；乙方应向甲方支付每日[违约金比例]的违约金。3.第三方服务违约行为：第三方未按时完成服务。第三方服务不符合约定标准。违约责任认定：第三方应向甲乙双方支付每日[违约金比例]的违约金；如造成损失，还应承担赔偿责任。4.保险违约行为：保险公司未按时履行保险责任。保险公司拒绝赔付或赔付不足。违约责任认定：保险公司应根据保险合同约定，承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方未按时交付居住权，导致乙方无法入住，乙方要求甲方支付违约金。经协商，甲方同意支付乙方人民币1000元作为违约金。全文完。二零二四年个人住房居住权买卖与智能家居系统安装合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3第三方信息（如有）3.居住权买卖条款3.1买卖双方的权利与义务3.2居住权转让的具体内容3.3居住权转让的条件与限制3.4居住权转让的价格及支付方式3.5居住权转让的生效时间4.智能家居系统安装条款4.1智能家居系统定义4.2系统安装内容与范围4.3系统安装时间及进度安排4.4系统安装费用及支付方式4.5系统安装质量保证5.居住权与智能家居系统关联条款5.1居住权与智能家居系统的同步性5.2居住权与智能家居系统的使用范围5.3居住权与智能家居系统的维护与保养5.4居住权与智能家居系统的更新换代6.付款方式及期限6.1付款方式6.2付款期限6.3逾期付款的违约责任7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约赔偿的计算方法8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构及管辖权8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止的程序10.合同生效及终止10.1合同生效时间10.2合同终止时间10.3合同解除或终止后的处理11.其他约定事项11.1合同附件11.2通知与送达11.3合同修订与补充12.合同附件12.1居住权转让协议12.2智能家居系统安装协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指的“个人住房居住权买卖”是指卖方将其拥有的个人住房居住权转让给买方的行为。1.2术语解释（1）“智能家居系统”是指通过现代信息技术，实现对家庭设备、安全、环境等方面的智能化管理和控制。（2）“居住权”是指居住者在住房内享有居住、使用和享受住房内公共设施的权利。2.双方信息2.1买方信息买方全称：_______买方地址：_______买方联系电话：_______2.2卖方信息卖方全称：_______卖方地址：_______卖方联系电话：_______2.3第三方信息（如有）第三方全称：_______第三方地址：_______第三方联系电话：_______3.居住权买卖条款3.1买卖双方的权利与义务3.1.1卖方权利与义务卖方应保证其拥有的居住权真实、有效，并配合买方办理居住权转让手续。3.1.2买方权利与义务买方应按照合同约定支付居住权转让费用，并配合卖方办理居住权转让手续。3.2居住权转让的具体内容本合同中居住权转让的具体内容包括住房的居住权、使用权和享受住房内公共设施的权利。3.3居住权转让的条件与限制3.3.1居住权转让条件卖方需提供有效的身份证件、房产证等相关证明文件。3.3.2居住权转让限制居住权转让不得违反国家法律法规，不得损害他人合法权益。3.4居住权转让的价格及支付方式居住权转让价格为人民币_______元。3.4.1支付方式买方应于签订本合同之日起_______个工作日内，将居住权转让费用一次性支付给卖方。3.5居住权转让的生效时间居住权转让自买方支付完居住权转让费用之日起生效。4.智能家居系统安装条款4.1智能家居系统定义如前所述。4.2系统安装内容与范围系统安装内容包括但不限于智能门锁、智能照明、智能安防等。4.3系统安装时间及进度安排系统安装时间自合同签订之日起_______个工作日内完成。4.4系统安装费用及支付方式系统安装费用为人民币_______元。4.4.1支付方式买方应于签订本合同之日起_______个工作日内，将系统安装费用一次性支付给卖方。4.5系统安装质量保证系统安装后，卖方应保证系统正常运行_______个月，如出现质量问题，卖方应负责免费维修或更换。5.居住权与智能家居系统关联条款5.1居住权与智能家居系统的同步性居住权与智能家居系统应同步转让，买方享有居住权的同时，享有智能家居系统的使用权利。5.2居住权与智能家居系统的使用范围买方在使用智能家居系统时，应遵守相关法律法规和卖方制定的规章制度。5.3居住权与智能家居系统的维护与保养买方应定期对智能家居系统进行维护和保养，确保系统正常运行。5.4居住权与智能家居系统的更新换代如智能家居系统需要更新换代，卖方应提前告知买方，并协商解决方案。6.付款方式及期限6.1付款方式付款方式为人民币现金或银行转账。6.2付款期限付款期限如前所述。6.3逾期付款的违约责任如买方逾期付款，应向卖方支付_______%的违约金。7.违约责任7.1违约行为定义（1）一方未按合同约定履行付款义务；（2）一方未按合同约定履行安装义务；（3）一方未按合同约定履行维护义务；7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约赔偿的计算方法违约赔偿的计算方法如前所述。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构及管辖权争议解决机构为_______仲裁委员会，仲裁地为_______。8.3争议解决程序争议提交仲裁后，双方应按照仲裁委员会的规则进行仲裁程序，包括但不限于提交仲裁申请书、提交证据、仲裁庭的开庭审理等。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1卖方解除条件卖方有权在买方未按合同约定支付款项的情况下，解除本合同。9.1.2买方解除条件买方有权在卖方未按合同约定提供合格智能家居系统的情况下，解除本合同。9.2合同终止条件9.2.1居住权转让完成居住权转让完成后，本合同自动终止。9.2.2智能家居系统安装完成智能家居系统安装完成后，本合同自动终止。9.3合同解除或终止的程序9.3.1解除通知一方解除合同时，应提前_______个工作日向对方发出书面解除通知。9.3.2解除生效解除通知送达对方后，合同自通知送达之日起解除。10.合同生效及终止10.1合同生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止时间合同终止时间如前所述。10.3合同解除或终止后的处理10.3.1居住权转让完成后的处理居住权转让完成后，卖方应将房产证等相关证明文件交付买方。10.3.2智能家居系统安装完成后的处理智能家居系统安装完成后，卖方应将系统操作手册及相关资料交付买方。11.其他约定事项11.1合同附件本合同附件包括但不限于居住权转让协议、智能家居系统安装协议、付款凭证等。11.2通知与送达11.2.1买方地址：_______11.2.2卖方地址：_______11.2.3送达方式：邮寄或专人递送11.3合同修订与补充本合同的修订与补充必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1居住权转让协议12.2智能家居系统安装协议12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署日期本合同自_______年_______月_______日签署。13.2签署地点本合同签署地点为_______。13.3签署人员买方代表（签字）：_______卖方代表（签字）：_______14.合同份数及效力14.1合同份数本合同一式_______份，买方执_______份，卖方执_______份，具有同等法律效力。14.2合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同所指的“第三方”是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方实现合同目的而介入合同关系的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位等。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保合同条款的准确实施，以及保障甲乙双方的合法权益。2.第三方责任限额2.1责任限额定义本合同所指的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同目的无法实现或合同条款无法履行，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额计算第三方责任限额按照合同总金额的_______%计算，具体数额由甲乙双方在合同中约定。2.3责任限额生效第三方责任限额自合同签订之日起生效，至合同履行完毕之日止。3.第三方责权利3.1第三方权利第三方有权根据合同约定，独立开展工作，并获取相应的服务费用。3.2第三方义务3.2.1确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；3.2.2及时向甲乙双方报告工作进展和问题；3.2.3对其提供的服务承担相应的责任。3.3第三方责任第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同目的无法实现或合同条款无法履行，应承担相应的责任，包括但不限于：3.3.1赔偿因第三方原因造成的损失；3.3.2恢复合同履行；3.3.3承担相应的法律责任。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分第三方应与甲方保持独立，不得泄露甲方商业秘密，不得损害甲方合法权益。4.2第三方与乙方的划分第三方应与乙方保持独立，不得泄露乙方商业秘密，不得损害乙方合法权益。4.3第三方与甲乙双方的划分第三方应维护甲乙双方的合法权益，不得偏袒任何