2025年度多功能办公室租赁及配套设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度多功能办公室租赁及配套设施合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁物信息2.1.办公室位置及面积2.2.配套设施清单3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额及支付方式4.租金调整及支付4.1.租金调整条件4.2.租金调整方式4.3.租金支付时间5.使用范围及限制5.1.办公室使用范围5.2.使用限制条款6.押金及保证金6.1.押金金额及退还条件6.2.保证金金额及用途7.维修及保养责任7.1.出租方维修保养责任7.2.租赁方维修保养责任8.装修及改动8.1.装修及改动审批8.2.装修及改动费用承担9.水电费用及公共事业费用9.1.水电费用承担9.2.公共事业费用承担10.保险责任10.1.出租方保险责任10.2.租赁方保险责任11.违约责任11.1.违约情形及处理11.2.违约金计算12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.2.合同终止条件13.争议解决13.1.争议解决方式13.2.争议解决机构14.其他约定事项14.1.违约赔偿14.2.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.名称：_______1.1.2.法定代表人：_______1.1.3.联系电话：_______1.1.4.住所：_______1.2.出租方基本信息1.2.1.名称：_______1.2.2.法定代表人：_______1.2.3.联系电话：_______1.2.4.住所：_______2.租赁物信息2.1.办公室位置及面积2.1.1.地址：_______2.1.2.面积：_______平方米2.2.配套设施清单2.2.1.水电供应2.2.2.网络接入2.2.3.中央空调2.2.4.卫生间2.2.5.咖啡厅2.2.6.会议室3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.1.1.租赁起始日期：_______3.1.2.租赁终止日期：_______3.2.租金金额及支付方式3.2.1.租金金额：_______元/月3.2.2.支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户4.租金调整及支付4.1.租金调整条件4.1.1.因市场行情变动或政策调整导致租金上涨时，可进行租金调整4.1.2.调整幅度及频率由双方协商确定4.2.租金调整方式4.2.1.以调整后的租金金额重新签订补充协议4.3.租金支付时间4.3.1.每月_______日前支付5.使用范围及限制5.1.办公室使用范围5.1.1.仅限租赁方用于办公用途5.1.2.不得用于生产、储存、经营等非办公活动5.2.使用限制条款5.2.1.不得擅自改变办公室结构及布局5.2.2.不得损害办公室设施及配套设施6.押金及保证金6.1.押金金额及退还条件6.1.1.押金金额：_______元6.1.2.退还条件：租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕，无违约行为，押金全额退还6.2.保证金金额及用途6.2.1.保证金金额：_______元6.2.2.用途：用于赔偿因租赁方违约行为给出租方造成的损失7.维修及保养责任7.1.出租方维修保养责任7.1.1.出租方负责办公区域内公共设施的维修保养7.1.2.出租方应保证公共设施的正常运行7.2.租赁方维修保养责任7.2.1.租赁方负责办公区域内自用设施的维修保养7.2.2.租赁方应保持办公室的整洁与美观8.装修及改动8.1.装修及改动审批8.1.1.租赁方如需进行装修或改动，应提前_______天向出租方提出书面申请8.1.2.出租方收到申请后_______日内予以答复，如无异议，租赁方方可进行装修或改动8.2.装修及改动费用承担8.2.1.装修及改动费用由租赁方承担8.2.2.装修完成后，租赁方应向出租方提供相关验收手续9.水电费用及公共事业费用9.1.水电费用承担9.1.1.办公室内的水电费用由租赁方承担9.1.2.租赁方应按月缴纳水电费用，逾期未缴纳的，按每日_______%收取滞纳金9.2.公共事业费用承担9.2.1.办公室内的公共事业费用（如物业管理费、清洁费等）由租赁方承担9.2.2.公共事业费用的缴纳方式及标准按相关法律法规及出租方规定执行10.保险责任10.1.出租方保险责任10.1.1.出租方应为其拥有的建筑物及其附属设施投保相应的财产保险10.1.2.出租方应确保保险金额不低于建筑物及其附属设施的实际价值10.2.租赁方保险责任10.2.1.租赁方应为其在使用过程中可能造成的财产损失投保相应的责任保险10.2.2.租赁方应确保保险金额不低于其可能造成的损失11.违约责任11.1.违约情形及处理11.1.1.租赁方未按时支付租金的，应向出租方支付_______%的违约金11.1.2.租赁方擅自改变办公室结构或用途的，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失11.2.违约金计算11.2.1.违约金按逾期天数及租金金额计算12.合同解除及终止12.1.合同解除条件12.1.1.双方协商一致12.1.2.出租方因不可抗力原因导致合同无法履行12.2.合同终止条件12.2.1.租赁期满12.2.2.双方协商一致解除合同13.争议解决13.1.争议解决方式13.1.1.双方应友好协商解决争议13.1.2.协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.2.争议解决机构13.2.1.合同签订地人民法院14.其他约定事项14.1.违约赔偿14.1.1.违约方应承担因违约行为给对方造成的全部损失14.2.合同附件14.2.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义15.1.1.第三方指在合同履行过程中，非合同主体但为合同履行提供服务的个人、企业或其他组织。15.1.2.第三方介入包括但不限于中介方、咨询服务方、监理方、保险公司等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.合同双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务。15.2.2.法律法规或合同约定必须引入第三方进行监督或评估。16.第三方介入的审批程序16.1.合同双方应在引入第三方前，共同签署书面协议，明确第三方介入的目的、范围、权限和责任。16.2.引入第三方前，合同双方应向对方提供第三方的相关资质证明和信用记录。17.第三方责任限额17.1.第三方介入合同中，其责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度和合同约定确定。17.2.第三方责任限额应在合同中明确，并在第三方介入协议中予以确认。17.3.第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1.按照第三方提供服务的市场平均价格或合同约定的价格计算。17.3.2.根据第三方提供服务的风险程度，由合同双方协商确定。18.第三方责权利18.1.权利18.1.1.第三方有权根据合同约定，独立开展其职责范围内的活动。18.1.2.第三方有权要求合同双方提供必要的协助和配合。18.2.义务18.2.1.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，履行其职责。18.2.2.第三方应保守合同双方的商业秘密。18.2.3.第三方应及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。18.3.责任18.3.1.第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。18.3.2.第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，不承担责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与合同双方的关系是服务与被服务的关系，第三方不对合同双方的权利义务承担直接责任。19.2.第三方在合同履行过程中的行为，不代表合同双方，合同双方对第三方的行为不承担责任。19.3.第三方与合同双方的权利义务关系，由第三方介入协议约定。20.第三方介入合同的变更与解除20.1.合同双方或第三方认为需要变更或解除第三方介入合同，应提前_______天书面通知对方。20.2.变更或解除第三方介入合同，不影响原合同的有效性。21.第三方介入合同的终止21.1.1.合同约定的期限届满。21.1.2.合同双方或第三方书面同意终止。21.1.3.因不可抗力导致合同无法履行。21.1.4.第三方违反合同约定，经合同双方书面通知后_______日内仍未纠正。21.2.第三方介入合同终止后，合同双方应按照约定进行结算和清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列出租赁物的名称、型号、数量、规格等。要求：清单应与实际租赁物一致，并由双方签字确认。2.租赁合同合同正本一份，双方各执一份。要求：合同内容完整，双方签字盖章。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、范围、权限和责任。要求：协议内容合法，双方签字盖章。4.保证金缴纳凭证证明租赁方已缴纳保证金。要求：凭证清晰，加盖出租方公章。5.水电费缴纳凭证证明租赁方已缴纳水电费。要求：凭证清晰，加盖水电费收据章。6.公共事业费用缴纳凭证证明租赁方已缴纳公共事业费用。要求：凭证清晰，加盖公共事业费用收据章。7.装修及改动验收报告验收租赁方装修及改动情况。要求：报告内容详细，双方签字确认。8.违约金支付凭证证明违约方已支付违约金。要求：凭证清晰，加盖收据章。9.争议解决协议记录争议解决的过程和结果。要求：协议内容合法，双方签字盖章。10.第三方介入合同终止协议明确第三方介入合同终止的原因和后续处理。要求：协议内容合法，双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金擅自改变办公室结构或用途损坏租赁物或配套设施未按时缴纳水电费及公共事业费用违反合同约定的其他行为2.责任认定标准：未按时支付租金：按每日_______%收取滞纳金，逾期超过_______日，出租方有权解除合同。擅自改变办公室结构或用途：出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。损坏租赁物或配套设施：租赁方应负责修复或赔偿损失。未按时缴纳水电费及公共事业费用：按每日_______%收取滞纳金，逾期超过_______日，出租方有权解除合同。违反合同约定的其他行为：根据违约行为的性质和后果，确定违约责任。3.违约责任示例：租赁方未按时支付租金，逾期超过10日，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付_______元的违约金。租赁方擅自改变办公室结构，出租方解除合同，并要求租赁方赔偿_______元的损失。全文完。2025年度多功能办公室租赁及配套设施合同1合同目录一、合同概述1.1合同订立依据1.2合同签订目的1.3合同适用范围二、租赁方信息2.1租赁方名称2.2注册地址2.3联系人2.4联系电话三、出租方信息3.1出租方名称3.2注册地址3.3联系人3.4联系电话四、租赁物信息4.1租赁物名称4.2租赁物地址4.3租赁物面积4.4租赁物结构4.5租赁物设施设备五、租赁期限5.1租赁起始日期5.2租赁终止日期5.3租赁续约六、租金及支付方式6.1租金标准6.2租金支付时间6.3支付方式6.4逾期支付七、配套设施使用7.1配套设施清单7.2使用规则7.3维护责任八、物业管理8.1物业管理责任8.2物业服务费用8.3物业投诉处理九、合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3解除条件十、违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构十二、合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件十三、其他约定13.1不可抗力13.2合同附件十四、签署与生效14.1签署日期14.2签署代表14.3合同生效日期合同编号2025年度多功能办公室租赁及配套设施合同一、合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。1.2合同签订目的本合同旨在明确租赁方与出租方在2025年度内租赁多功能办公室及配套设施的权利义务关系，保障双方合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于租赁方在出租方提供的多功能办公室及配套设施内进行办公活动的所有事项。二、租赁方信息2.1租赁方名称[租赁方全称]2.2注册地址[租赁方注册地址]2.3联系人[租赁方联系人姓名]2.4联系电话[租赁方联系电话]三、出租方信息3.1出租方名称[出租方全称]3.2注册地址[出租方注册地址]3.3联系人[出租方联系人姓名]3.4联系电话[出租方联系电话]四、租赁物信息4.1租赁物名称多功能办公室及配套设施4.2租赁物地址[租赁物地址]4.3租赁物面积[租赁物面积]4.4租赁物结构[租赁物结构描述]4.5租赁物设施设备1.办公桌椅2.网络设备3.空调4.会议室5.咖啡厅五、租赁期限5.1租赁起始日期[租赁起始日期]5.2租赁终止日期[租赁终止日期]5.3租赁续约双方可协商续约，续约期限最长不超过两年。六、租金及支付方式6.1租金标准[租金金额及计算方式]6.2租金支付时间每月[具体日期]前支付下一个月租金。6.3支付方式[支付方式，如银行转账、现金等]6.4逾期支付逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付[逾期金比例]的逾期金。七、配套设施使用7.1配套设施清单1.办公桌椅2.网络设备3.空调4.会议室5.咖啡厅7.2使用规则1.租赁方应遵守配套设施的使用规则，不得擅自改变设施用途。2.使用过程中，如设施出现故障，租赁方应及时通知出租方进行维修。7.3维护责任1.出租方负责配套设施的日常维护和保养。2.租赁方在使用过程中造成的设施损坏，应负责修复或赔偿。八、物业管理8.1物业管理责任出租方委托[物业管理公司名称]负责租赁物的物业管理，包括但不限于安全、卫生、绿化、维修等。8.2物业服务费用物业服务费用包含在租金中，租赁方无需额外支付。8.3物业投诉处理租赁方对物业管理有投诉的，应通过[物业管理公司名称]的正式渠道提出，[物业管理公司名称]应在收到投诉后[具体时间]内给予答复。九、合同变更与解除9.1合同变更合同内容如需变更，双方应书面协商一致，签订补充协议。9.2合同解除1.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可解除合同。2.出租方违反合同约定，租赁方有权解除合同。3.租赁方违反合同约定，出租方有权解除合同。9.3解除条件解除合同应提前[具体时间]通知对方，并书面确认。十、违约责任10.1违约情形1.逾期支付租金。2.损坏租赁物或配套设施。3.违反物业管理规定。10.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定。十一、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。11.2争议解决机构[仲裁委员会名称]十二、合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.租赁期限届满。2.合同解除。3.合同约定的其他终止条件。十三、其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。十四、签署与生效14.1签署日期[签署日期]14.2签署代表出租方代表：（签字）租赁方代表：（签字）出租方：（盖章）租赁方：（盖章）[日期]多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导权本合同中，甲方拥有对租赁物及配套设施的最终决策权，包括但不限于装修、改造、设施设备的更换等。1.2甲方管理责任甲方应负责租赁物的日常管理，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。1.3甲方费用承担1.3.1租赁期间，租赁物的维修、保养及改造费用由甲方承担。1.3.2因甲方原因导致租赁物或配套设施损坏，甲方应负责修复或赔偿。1.4甲方信息披露甲方应向乙方提供租赁物的详细信息和相关文件，包括但不限于产权证明、物业证明等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方自主权乙方在租赁期间有权自主决定租赁物的使用方式，包括但不限于办公布局、设施设备的配置等。2.2乙方装修限制乙方进行装修或改造前，应征得甲方的书面同意，并确保装修或改造不损害租赁物的结构安全。2.3乙方设施维护乙方应负责租赁物及配套设施的日常维护，确保其处于良好使用状态。2.4乙方费用承担2.4.1租赁期间，乙方因使用租赁物产生的正常损耗费用由乙方承担。2.4.2因乙方原因导致租赁物或配套设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责3.1.1中介机构负责协助双方签订本合同，并监督合同的履行。3.1.2中介机构有权收取中介服务费用，费用标准由双方协商确定。3.2中介机构保密义务中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。3.3中介机构责任3.3.1中介机构应确保本合同内容的真实性、合法性，并对因自身过错导致的合同无效或无法履行承担责任。3.3.2中介机构在合同履行过程中，应公平、公正地处理双方争议，维护双方合法权益。3.4中介机构费用3.4.1中介机构服务费用由甲方支付。3.4.2中介机构服务费用包括但不限于合同签订费、履约监督费等。3.5中介机构解除合同3.5.1如中介机构发现本合同存在重大欺诈、虚假陈述等情况，有权解除合同。3.5.2中介机构解除合同后，有权要求甲方支付已收取的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.租赁物产权证明3.物业证明4.租金支付凭证5.装修或改造方案6.中介机构服务协议7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.逾期支付租金b.损坏租赁物或配套设施c.违反物业管理规定2.违约认定：a.逾期支付租金：以实际支付日期晚于合同约定支付日期为认定标准。b.损坏租赁物或配套设施：以实际损坏程度及修复成本为认定标准。c.违反物业管理规定：以物业管理规定及合同约定为认定标准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权的设立、变更、转移和消灭的法律规范。3.不可抗力：因自然力量或社会原因导致合同无法履行的客观情况。4.仲裁：由仲裁机构对争议进行裁决的一种争议解决方式。5.违约金：因违约行为产生的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁方未按时支付租金。解决办法：发出书面催款通知，逾期未支付，可按合同约定收取逾期金。2.问题：租赁物出现故障，租赁方未及时通知出租方。解决办法：要求租赁方在发现故障时及时通知出租方，出租方应在合理时间内进行维修。3.问题：租赁方擅自改变租赁物用途。解决办法：发出书面警告，如租赁方继续违反，可解除合同并要求赔偿。五、所有应用场景：1.租赁方为企事业单位，租赁办公室进行日常办公。2.租赁方为个人，租赁办公室进行创业或经营活动。3.出租方为房地产开发商，租赁自建的办公场所。4.出租方为个人或公司，出租自有办公场所。5.中介机构作为第三方，协助租赁双方签订合同并提供后续服务。全文完。2025年度多功能办公室租赁及配套设施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，企业对办公场所的需求日益增加。为了满足乙方的办公需求，甲方决定将位于________________的办公场所出租给乙方。2.2目的：本合同的目的是明确甲乙双方的权利和义务，确保乙方能够顺利租赁并使用甲方提供的办公场所及配套设施，实现双方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）多功能办公室：指具备会议、接待、办公等多种功能于一体的办公空间。（2）配套设施：指为乙方提供的水、电、网络、空调、电梯等基础设施。3.2关键词解释：（1）租赁期限：指乙方租赁甲方办公场所的时间长度。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的办公场所使用费用。（3）押金：指乙方为保障合同履行，向甲方支付的一定金额。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）甲方应保证办公场所的安全、卫生，满足乙方正常办公需求。（3）甲方应在租赁期限内，对办公场所进行必要的维修和保养。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用办公场所及配套设施。（2）乙方应按时支付租金、押金等费用。（3）乙方应爱护办公场所及配套设施，不得擅自改动、损坏。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字之日起生效，租赁期限为________________年。5.2合同履行地点：甲方提供的办公场所地址为：________________。5.3合同履行方式：乙方按照合同约定支付租金、押金等费用，甲方按照合同约定提供办公场所及配套设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满，本合同自然终止。（2）甲乙双方协商一致，提前解除本合同。6.3终止程序：（1）提前终止本合同，甲乙双方应提前30天书面通知对方。（2）终止本合同后，乙方应将办公场所及配套设施完好无损地交还甲方。6.4终止后果：（1）本合同终止后，甲方应退还乙方已支付的押金。（2）终止本合同给甲乙双方造成的损失，由责任方承担。（3）本合同终止后，甲乙双方应相互协助办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方需按照约定的租金标准支付每月租金。（2）押金：乙方在签订合同时，需一次性支付相当于三个月租金的押金。（3）物业管理费：乙方需按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。（4）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量结算。（5）其他费用：合同中约定的其他相关费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方需在约定的支付时间内，将费用汇入甲方指定账户。（2）现金支付：乙方可持有效证件，至甲方指定地点进行现金支付。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金。（2）押金：乙方应在签订合同时一次性支付押金。（3）物业管理费：乙方应在物业管理费结算通知单发出后的____日内支付。（4）水电费：乙方应在收到水电费结算单后的____日内支付。7.4支付条款：（1）甲方应在收到乙方支付的租金等费用后，出具相应的收据。（2）乙方支付的费用应准确无误，如因乙方支付错误导致甲方损失，乙方应承担相应责任。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未能按照合同约定提供办公场所或配套设施，应承担违约责任。（2）甲方未按时收取租金，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约：（1）如乙方未按时支付租金、押金等费用，应承担违约责任。（2）乙方擅自改动、损坏办公场所或配套设施，应承担修复或赔偿责任。（3）乙方未按时支付物业管理费、水电费等，应承担违约责任。8.3赔偿金额和方式：违约方应根据违约情况，按照合同约定或法律规定支付赔偿金。赔偿金应通过银行转账方式支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起至租赁期限届满后____年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取有效措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方透露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）战争、罢工、政府禁令等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，甲乙双方应及时通知对方。（2）不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例：（1）地震导致办公场所损毁。（2）政府发布禁令，禁止乙方使用该办公场所。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）乙方不得将租赁权转让给第三方。（2）甲方不得将办公场所及配套设施出租给第三方。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对办公场所及配套设施的所有权。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在必要时对办公场所进行维修、改造或拆除的权利。（2）乙方在租赁期限内，不得擅自改变办公场所的结构和用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：甲乙双方协商一致，对本合同进行修改或补充，应签署书面协议，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：甲乙双方应相互配合，共同维护办公场所的安全、整洁和正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应按照合同约定，及时解决租赁期间出现的问题。（2）甲乙双方应相互通知，确保合同履行不受影响。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，任何口头或书面协议均不能对本合同构成修改或补充。16.3增减条款：未经甲乙双方书面同意，本合同条款不得增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________乙方（承租方）：签字：________________日期：________________盖章：________________见证人：签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.办公场所租赁合同2.办公场所配套设施清单3.租金支付凭证4.押金收据5.物业管理费结算单6.水电费结算单7.不可抗力事件证明8.争议解决协议9.修改或补充协议10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定提供办公场所或配套设施。未按时收取租金。擅自改变办公场所的结构和用途。2.乙方违约：未按时支付租金、押金等费用。擅自转让、抵押或以其他方式处置租赁物。擅自改变办公场所的结构和用途。未按时支付物业管理费、水电费等。违约行为的认定：根据合同约定和实际情况，由甲乙双方或第三方进行认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指