2025版企业总部基地租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版企业总部基地租赁合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址第二条租赁标的物2.1基地名称2.2基地位置2.3基地面积2.4建筑结构2.5建筑用途第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续租条件第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式4.4违约责任第五条租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间第六条租金押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间第七条使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制7.3违约责任第八条报废及维修责任8.1报废责任8.2维修责任8.3违约责任第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.2出租方违约责任9.3其他违约责任第十条不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款10.2争议解决方式10.3争议解决地点第十一条合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.2附件二：租赁协议13.3附件三：其他相关文件第十四条其他约定14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份数14.4合同解释14.5合同附件效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出租方：[出租方全称]1.1.2承租方：[承租方全称]1.2法定代表人1.2.1出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]1.2.2承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]1.3联系方式1.3.1出租方联系方式：[出租方联系电话]、[出租方电子邮箱]1.3.2承租方联系方式：[承租方联系电话]、[承租方电子邮箱]1.4注册地址1.4.1出租方注册地址：[出租方注册地址]1.4.2承租方注册地址：[承租方注册地址]第二条租赁标的物2.1基地名称2.1.1[具体基地名称]2.2基地位置2.2.1[具体地址]2.3基地面积2.3.1[具体面积，如：10000平方米]2.4建筑结构2.4.1[具体建筑结构，如：框架结构]2.5建筑用途2.5.1[具体建筑用途，如：办公用途]第三条租赁期限3.1租赁起始日期3.1.1[具体起始日期，如：2025年1月1日]3.2租赁终止日期3.2.1[具体终止日期，如：2028年12月31日]3.3租赁续租条件3.3.1[续租条件，如：提前三个月书面通知出租方]第四条租金及支付方式4.1租金金额4.1.1[具体租金金额，如：每月人民币10万元]4.2租金支付时间4.2.1[具体支付时间，如：每月5日前]4.3支付方式4.3.1[具体支付方式，如：银行转账]4.4违约责任4.4.1[违约责任，如：逾期支付租金的，每日按租金金额的千分之五支付滞纳金]第五条租金调整5.1调整条件5.1.1[调整条件，如：根据市场行情或政府政策调整]5.2调整方式5.2.1[调整方式，如：按年度调整]5.3调整时间5.3.1[调整时间，如：每年1月1日]第六条租金押金6.1押金金额6.1.1[具体押金金额，如：人民币5万元]6.2押金退还条件6.2.1[退还条件，如：合同期满且无违约行为]6.3押金退还时间6.3.1[退还时间，如：合同期满后一个月内]第七条使用范围及限制7.1使用范围7.1.1[具体使用范围，如：仅限于办公用途]7.2使用限制7.2.1[具体使用限制，如：禁止改变建筑结构]7.3违约责任7.3.1[违约责任，如：违反使用限制的，出租方有权解除合同并要求赔偿]第八条报废及维修责任8.1报废责任8.1.1租赁物因自然损耗或不可抗力因素造成的报废，由出租方负责。8.1.2租赁物因承租方使用不当或违反租赁合同约定的使用规定造成的报废，由承租方负责。8.2维修责任8.2.1租赁物在租赁期间内发生正常磨损或损坏，由承租方负责维修或更换。8.2.2租赁物在租赁期间内发生非正常损坏，经双方确认后，由责任方负责维修或更换。8.3违约责任8.3.1承租方未及时维修或更换租赁物，导致出租方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3.2出租方未及时提供维修服务，导致承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。第九条违约责任9.1租赁方违约责任9.1.1出租方未按约定提供租赁物，应退还租金并支付违约金。9.1.2承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金，并承担逾期支付的违约责任。9.2出租方违约责任9.2.1出租方擅自解除合同，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。9.2.2出租方违反租赁合同约定，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。9.3其他违约责任9.3.1双方违反租赁合同的其他约定，应承担相应的违约责任。第十条不可抗力及争议解决10.1不可抗力条款10.1.1本合同所指不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。10.2争议解决方式10.2.1双方应友好协商解决争议。10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除11.1合同解除条件11.1.1出租方或承租方违反合同约定，经对方书面通知后仍不改正的。11.1.2发生不可抗力事件，致使合同无法继续履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2合同解除后，双方应立即采取措施，妥善处理租赁物的移交和租金结算。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付的租金。11.3.2承租方应退还出租方已交付的租赁物。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同经出租方审核批准。12.2合同终止条件12.2.1租赁期限届满。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序12.3.1双方应书面通知对方合同终止。12.3.2合同终止后，双方应立即采取措施，妥善处理租赁物的移交和租金结算。第十三条合同附件13.1附件一：租赁物清单13.1.1列明租赁物的名称、数量、规格、型号等。13.2附件二：租赁协议13.2.1确认租赁双方的权利和义务。13.3附件三：其他相关文件13.3.1包括但不限于租赁物产权证明、租赁场地平面图等。第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。14.2合同修改14.2.1本合同如有修改，应以书面形式并由双方签字盖章。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份。14.4合同解释14.4.1本合同以中文为准，如与其他语言版本有冲突，以中文版本为准。14.5合同附件效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除出租方和承租方以外的，为租赁合同的签订、履行、监督或提供相关服务的任何个人或法人实体，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。第二条第三方介入的情形2.1.1为租赁合同的签订提供中介服务；2.1.2对租赁物的质量、安全或使用情况进行监督；2.1.3对租赁物的价值进行评估；2.1.4为租赁合同提供担保或保险服务；2.1.5出租方或承租方要求的其他第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以第三方实际承担的能力为准。第四条第三方权利和义务4.1第三方的权利：4.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；4.1.2第三方有权要求出租方或承租方提供必要的资料和协助；4.1.3第三方有权在合同约定范围内对租赁物进行检查和监督。4.2第三方的义务：4.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保租赁合同的履行；4.2.2第三方应保护出租方和承租方的合法权益，不得泄露合同内容；4.2.3第三方应合理使用出租方和承租方提供的资料，不得用于其他目的。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方、承租方之间的关系为独立合同关系，第三方不对出租方或承租方的违约行为承担责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因出租方或承租方的责任导致损失，第三方有权向出租方或承租方追偿。5.3出租方和承租方应保证第三方在履行职责过程中不受干扰，并为其提供必要的便利。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1租赁物的名称、数量、规格、型号等；6.1.2租赁物的使用范围和限制；6.1.3租赁期限和租金支付方式；6.1.4租赁合同的其他约定。6.2.1第三方有权进入租赁物现场进行检查和监督；6.2.2第三方有权查阅租赁合同及相关文件；6.2.3第三方有权要求出租方和承租方提供必要的协助。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入时，如需对租赁合同进行变更，出租方和承租方应与第三方协商一致，并书面确认变更内容。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入的合同，如因出租方或承租方违约而终止，第三方有权要求出租方或承租方支付违约金。9.2第三方介入的合同，如因不可抗力而终止，双方互不承担责任。第十条第三方介入的合同生效10.1第三方介入的合同，自双方签字盖章之日起生效。10.2第三方介入的合同，如需政府审批或备案，应按相关规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求和说明：列明租赁物的名称、型号、规格、数量、品牌、购买日期等信息。包含租赁物的照片或图纸，以便于双方核对。清单应由出租方和承租方共同签字确认。2.附件二：租赁协议详细要求和说明：包括租赁物的具体使用范围、租赁期限、租金金额、支付方式等。明确双方的权利和义务，以及违约责任。由出租方和承租方共同签字盖章。3.附件三：租赁场地平面图详细要求和说明：提供租赁场地的平面布局图，标注重要设施和区域。包含租赁物所在的具体位置和面积。4.附件四：租赁物产权证明详细要求和说明：提供租赁物的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。确保租赁物的产权清晰无争议。5.附件五：第三方服务协议详细要求和说明：与第三方签订的服务协议，包括中介服务、监理服务、评估服务等。明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。6.附件六：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。确保租金支付记录完整无误。7.附件七：维修记录详细要求和说明：记录租赁物在租赁期间内的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。由承租方和维修方共同签字确认。8.附件八：不可抗力事件证明详细要求和说明：提供不可抗力事件的证明文件，如自然灾害、政府行为等。用于证明合同无法履行或履行困难的原因。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出租方未按约定提供租赁物；承租方未按约定支付租金；承租方擅自改变租赁物的使用范围或用途；承租方未按约定进行维修或更换租赁物；第三方未按约定履行服务职责。2.责任认定标准：出租方未按约定提供租赁物，应退还租金并支付违约金；承租方未按约定支付租金，应支付滞纳金并承担逾期支付的违约责任；承租方擅自改变租赁物的使用范围或用途，出租方有权解除合同并要求赔偿；承租方未按约定进行维修或更换租赁物，导致出租方损失的，应承担赔偿责任；第三方未按约定履行服务职责，造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：承租方未按约定支付租金，逾期一个月，应支付滞纳金，并承担逾期支付的违约责任；承租方擅自将租赁物用于商业活动，出租方有权解除合同并要求赔偿因擅自改变用途造成的损失。全文完。2025版企业总部基地租赁合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________2.乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在租赁企业总部基地过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的顺利进行。三、定义与解释3.1专业术语：（1）企业总部基地：指甲方提供的具备一定规模、设施齐全的办公场所，供乙方设立企业总部使用。（2）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁企业总部基地的时间。（3）租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指本合同中提供企业总部基地的出租方。（2）乙方：指本合同中租赁企业总部基地的承租方。（3）合同主体：指本合同中的甲方、乙方及其他相关方。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。（2）甲方有权在租赁期限内对租赁场所进行必要的管理和维护。（3）甲方应确保租赁场所符合国家相关法律法规的要求。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁场所。（2）乙方应按照合同约定支付租金。（3）乙方应遵守甲方制定的租赁场所管理制度。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点：租赁场所位于甲方企业总部基地内，具体地址为：________________________。5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供租赁场所的使用权。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满。（2）甲乙双方协商一致解除本合同。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，甲乙双方应按照合同约定办理租赁场所的返还手续。（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应提前____个月书面通知对方。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，甲乙双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照合同约定办理租赁场所的返还手续。（2）甲乙双方协商一致解除本合同时，应按照合同约定支付违约金。（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行时，甲乙双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，按月支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照甲方制定的物业管理费标准，按月支付物业管理费。（3）公共设施使用费：乙方在使用甲方提供的公共设施时，应按照实际使用情况支付相关费用。（4）其他费用：根据甲乙双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）银行转账：乙方应将费用直接转入甲方指定的银行账户。（2）现金支付：在特定情况下，经甲乙双方协商一致，乙方可现金支付部分费用。7.3支付时间：（1）租金：乙方应在每月的____日前支付当月的租金。（2）物业管理费：乙方应在每月的____日前支付当月的物业管理费。（3）其他费用：根据甲乙双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应在支付费用时，提供有效的支付凭证，甲方应在收到支付凭证后予以确认。（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供相应的服务或物品。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照合同约定提供租赁场所的，应承担违约责任，并向乙方支付____元的违约金。（2）甲方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：（1）乙方未按照合同约定支付租金的，应承担违约责任，并支付____元的违约金。（2）乙方违反保密条款的，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金的计算方式：按未履行部分费用的____%计算。（2）赔偿金额的支付方式：乙方应在违约事实发生后____日内支付赔偿金额。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限：保密期限自本合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、火灾等自然灾害。（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为。（3）罢工、疫情等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同。（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：（1）地震导致租赁场所损坏。（2）政府政策变动导致租赁场所无法继续使用。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：（1）协商不成，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）协商不成，任何一方可申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同的权利和义务。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密等特殊情形。（2）法律法规规定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对企业总部基地的最终管理权和使用权。（2）乙方在使用过程中，不得擅自改变租赁场所的结构和用途。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留在紧急情况下，进入租赁场所进行检查、维修或处理突发事件的权力。（2）乙方在租赁期间，未经甲方同意，不得将租赁场所转租、抵押或以其他方式处分。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方。（2）经甲乙双方签字盖章后，修改或补充内容即为本合同的组成部分。14.2修改和补充效力：修改或补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互配合，共同维护企业总部基地的正常运营。（2）乙方应积极配合甲方进行租赁场所的检查、维修等工作。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论租赁场所的运营和管理事项。（2）甲乙双方应通过书面形式或其他有效方式，及时沟通和解决租赁场所的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间关于租赁企业总部基地的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款：本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________乙方（承租方）：名称：________________________地址：________________________联系人：________________________联系电话：________________________签字：________________________日期：________________________盖章：________________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.企业总部基地租赁合同2.租赁场所平面图3.租金支付凭证4.物业管理费支付凭证5.公共设施使用费支付凭证6.不可抗力事件证明文件7.协议书及补充协议8.争议解决相关文件9.甲方及乙方身份证明文件10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：（1）甲方违约：未按照合同约定提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所。（2）乙方违约：未按照合同约定支付租金、物业管理费、公共设施使用费等费用。2.违约行为的认定：（1）甲方违约的认定：甲方未提供租赁场所或提供不符合约定的租赁场所，经乙方书面通知后仍未改正的。（2）乙方违约的认定：乙方未按照合同约定支付相关费用，经甲方书面通知后仍未支付的。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约行为给对方造成的损失，由违约方支付给对方的补偿性款项。3.保密条款：指双方在合同中约定，对涉及商业秘密、技术秘密、经营信息等内容进行保密的条款。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按照合同约定提供租赁场所。解决办法：乙方应及时向甲方书面通知，要求甲方在合理期限内提供符合约定的租赁场所，否则可要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按照合同约定支付相关费用。解决办法：甲方应及时向乙方书面通知，要求乙方在合理期限内支付相关费用，否则可要求乙方承担违约责任。3.问题：租赁场所发生损坏。解决办法：甲方应及时进行维修，乙方应配合并提供必要的协助。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：甲乙双方应按照合同约定处理，如不可抗力事件导致合同无法履行，可协商解除合同或调整履行期限。5.问题：争议解决。解决办法：甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成可申请调解、仲裁或诉讼。多