商场柜台租赁协议

商场柜台租赁协议

本协议由以下双方于2023年12月20日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

承租方（以下简称“乙方”）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是合法拥有位于[商场名称]的商场柜台的所有权人，乙方拟租赁甲方的商场柜台进行商业经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本租赁协议，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于[商场名称]的[楼层]层[区域]号柜台（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前[提前通知天数]日书面通知甲方，经甲方同意后，双方可另行签订租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为[租金数额]元/月（大写：[租金数额大写]元/月），租金按月支付。

3.2乙方应于每月的第[支付日]日前支付当月租金至甲方指定账户。

3.3甲方指定账户信息如下：

开户行：[开户行名称]

户名：[甲方户名]

账号：[甲方账号]

第四条押金

4.1乙方应于本协议签订之日起[押金支付期限]日内向甲方支付押金[押金数额]元（大写：[押金数额大写]元）。

4.2押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反本协议约定。租赁期限届满且乙方履行完毕本协议义务后，甲方应于[押金退还期限]日内无息退还押金。

第五条租赁物的交付与返还

5.1甲方应于[交付日期]前将租赁物交付乙方使用。

5.2租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应于[返还日期]前将租赁物返还甲方。

5.3返还时，租赁物应保持交付时的状态，乙方不得损坏租赁物结构或设施，否则应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

6.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权，并有权出租。

6.2甲方应保证租赁物的结构安全、设施完好，满足乙方正常经营需要。

6.3甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

6.4甲方有权对乙方的经营活动进行监督，但不得无故干涉乙方的正常经营。

第七条乙方的权利与义务

7.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物进行商业经营活动。

7.2乙方应合法经营，遵守国家法律法规及商场管理规定。

7.3乙方应按时支付租金及水电费等费用。

7.4乙方不得擅自改变租赁物的结构或设施，如需改动，应征得甲方书面同意。

7.5乙方不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第八条违约责任

8.1如甲方未按约定交付租赁物，应向乙方支付违约金[违约金数额]元。

8.2如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金[逾期利率]%的滞纳金。

8.3如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金[违约金数额]元。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。

9.2不可抗力发生后，双方应尽快协商解决，并采取必要措施减少损失。

第十条争议解决

10.1本协议履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行本协议其他条款。

第十一条协议的变更与解除

11.1本协议的任何变更或补充均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。

11.2一方严重违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

第十二条其他约定

12.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

12.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人签字]法定代表人（签字）：[乙方法定代表人签字]

签订日期：[签订日期]