租赁经营招标通告

租赁经营招标通告

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的物业，甲方拟将该物业进行租赁经营招标，乙方有意参与投标并承租该物业进行经营。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就租赁经营事宜达成如下协议：

第一条租赁物业的描述

1.1甲方出租给乙方的物业位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]平方米，具体范围和界限以附件一《物业平面图》为准。

1.2该物业的用途为[具体用途]，乙方不得擅自改变物业用途。

1.3甲方保证该物业权属清晰，无抵押、查封等权利瑕疵，并提供相应的权属证明文件。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[具体年数]年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期满前[具体天数]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为[具体金额]元/月，租金每[具体周期]支付一次。

3.2乙方应于每[具体周期]的第一个工作日前支付当期租金至甲方指定账户。

3.3甲方账户信息如下：

开户行：[甲方开户行]

账户名：[甲方账户名]

账号：[甲方账号]

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起[具体天数]日内支付保证金[具体金额]元至甲方指定账户。

4.2保证金用于保障乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

4.3租赁期满，乙方履行完毕合同义务后，甲方应在[具体天数]日内无息退还保证金。

第五条物业交付

5.1甲方应在[具体日期]前将物业交付乙方使用。

5.2交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署《物业交付确认书》。

5.3物业交付后，乙方应负责物业的日常维护和保养。

第六条物业的装修和改造

6.1乙方如需对物业进行装修或改造，应提前[具体天数]日向甲方提交装修或改造方案，并经甲方书面同意。

6.2乙方的装修或改造不得破坏物业主体结构，不得影响物业的安全使用。

6.3装修或改造完成后，乙方应通知甲方验收。

第七条物业的维修和保养

7.1甲方负责物业主体结构的维修和保养。

7.2乙方负责物业内部设施的日常维修和保养。

7.3因乙方使用不当造成物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条物业的安全管理

8.1乙方应遵守国家有关安全生产的法律法规，确保物业的安全使用。

8.2乙方应定期对物业进行安全检查，并做好记录。

8.3发生安全事故时，乙方应立即采取措施，并及时通知甲方。

第九条物业的转租和转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将物业转租或转让给第三方。

9.2如乙方需转租或转让物业，应提前[具体天数]日向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

10.2乙方擅自改变物业用途或未经甲方同意进行装修改造的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金[具体金额]元。

10.3因乙方原因导致物业损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第十一条合同的变更和解除

11.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

11.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十三条其他约定

13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

13.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：[甲方全称]

法定代表人（签字）：[甲方法定代表人姓名]

日期：[签订日期]

乙方（盖章）：[乙方全称]

法定代表人（签字）：[乙方法定代表人姓名]

日期：[